23 467 propriétés à vendre à Aujac Charente-Maritime

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l'espace pendant les mois d'été mais aussi de le chauffer durant l'hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce r

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. un appentis de 60 m2 ( 2026 ) Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l'espace pendant les mois d'été mais aussi de le chauffer durant l'hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - A

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PISCINE - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette charmante maison charentaise de 5 pièces d'environ 135 m². Elle bénéficie d'une exposition sud et s'agence comme suit: un séjour cathédrale avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, un WC, une salle d'eau spacieuse et à l'étage, un grand palier/mezzanine et trois chambres dont une avec dressing et une autre pouvant devenir une suite parentale. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 8,8/4,50m chauffée avec sa terrasse autour vous fera passer des moments conviviaux entre amis et famille. Le tout édifié sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis-à-vis de 435 m2. Assainissement autonome conforme (2021), toitures en parfait état, double vitrage etc. Plusieurs écoles (élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes: l'École Élémentaire Aujac, le Collège Marc Jeanjean et le Collège Beauregard. Le cinéma Le

Gros potentiel pour ce corps de ferme à Aujac sur une parcelle de 1915m²!Une maison principale de 142m² habitable + une pièce au grenier de 22.50m² pouvant être aménagée.Elle est composée d'un espace de vie complet en rez-de-chaussée comprenant, entrée sur salle à manger avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC, une lingerie, un deuxième salon et une chambre.Au premier, un palier va desservir trois chambres, un dégagement/rangement et une grande pièce de 22.50m² pouvant être aménagée en salle de sport/salle de jeux/salle de cinéma ou autres. Ouvertures bois simple vitrage, chauffage au fioul raccordé, fosse à refaire, toiture surveillée.Maison saine dans l'ensemble et habitable.-Attenant au bien;Garage de 46m²arrière garage de 23m²-Dans le prolongement de la première maison, une deuxième partie habitable indépendante de 62.50m² habitable environ, complètement à rénover se compose ainsi;Cuisine, salon/salle à manger (cette pièce

Très belle restauration pour cet ensemble typiquement cevenol édifié sur 2000 m² de parcelle à l'orée de hameau, composé de 2 logements l'un de 100 m² env. et le second de 75 m² env. avec terrasses ainsi q'un atelier aménageable de 75 m² et une clède aménagée de 30 m² offrant beaucoup de possibilités, idéal pour une activité de gîtes de belles prestations et des matériaux de qualité quelques petites finitions intérieures seront à prévoir piscinable sur le devant avec une vue imprenable sur les montagnes bénéficiant d'une situation dominante, au calme, ensoleillé à découvrir.

A AUTHON-EBEON sur un terrain de 947 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: DÉCROCHEZ VOTRE PETIT COIN DE PARADIS À AUTHON-ÉBÉON Imaginez vos matins ici: le chant des oiseaux, le café en terrasse face à l'horizon, et ce sentiment pur de liberté. Ce terrain de 947 m² n'attend que vos rires et vos projets. Tout est pensé pour votre sérénité: voirie impeccable, réseaux déjà prêts et tout-à-l'égout. Zéro stress, que du plaisir. Vivez l'équilibre parfait: Respirez le grand air dans un village de charme. Profitez de l'énergie de Saint-Jean-d'Angély et Mat

A AUTHON-EBEON sur un terrain de 929 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: En plein bourg Tout à l'égout Grande surface Prêt a construire Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A AUTHON-EBEON sur un terrain de 947 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 96 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: ? DÉCROCHEZ VOTRE PETIT COIN DE PARADIS À AUTHON-ÉBÉON Imaginez vos matins ici: le chant des oiseaux, le café en terrasse face à l'horizon, et ce sentiment pur de liberté. Ce terrain de 947 m² n'attend que vos rires et vos projets. Tout est pensé pour votre sérénité: voirie impeccable, réseaux déjà prêts et tout-à-l'égout. Zéro stress, que du plaisir. Vivez l'équilibre parfait: ? Respirez le grand air dans un village de charme. ? Profitez de l'énergie de Saint-Jean-d'Angély

SAINTE-MÊME (17) Entre COGNAC (16) et SAINT JEAN D'ANGELY (17) - Dans un environnement calme, maison de 2003 d'environ 100 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 900 m2. La maison est occupée par le même locataire depuis 10 ans. Loyer de 636 EUR par mois. Pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec insert bois, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Jardin agréable, terrasse. Garage attenant

Située à Migron (17770), cette maison de 75 m² et son grand chai offrent un potentiel certain pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété à rénover. Implantée sur un vaste terrain de 1694 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel agréable. La maison comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire. A l'étage une chambre. Pas de mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Christine GOHIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose à Authon Ebeon, une jolie maison ancienne de 109 m² rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres. Une longère d'environ 160 m² au sol est à rénover, pouvant être utilisée en dépendance ou en habitation. Côté extérieur, vous trouverez un garage et des petits toits. Contactez nous pour visiter

A MIGRON, je vous propose cette maison en pierre d'environ 100m2 composée au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine à aménager, un salon-salle à manger, des toilettes séparées, un garage. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. La maison est habitable en l'état et a été entièrement rénovée en 2004. Mode de chauffage électrique: convecteurs. VMC. A l'extérieur, un appentis et une ancienne écurie, jardin totalement clos et attenant à la maison + un jardin totalement clos et non attenant de 1800m2 environ au bord d'une rivière. Assainissement non collectif - Hors zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Catherine BARON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Maison contemporaine de 2000 comprenant une entrée principale,neuf bureaux,une salle de réunion,une salle de travail,un atelier,un espace de livraison,deux kitchenettes sanitaires,une réserve.Les caractéristiques sont des murs en briques,doublage placo laine de verre,fenêtres et portes extérieures aluminium double vitrage,fibre optique et parking bitumé,le tout sur 7000 m2 de terrain clos.AMÉNAGEMENT possible partiel en habitation.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF: les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au

Maison familiale avec 4 chambres, piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances. - Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B. Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plage

Maison de Maître dans un hameau calme avec jardins arborés et dépendances. 4 chambres. Proche Cognac. - Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à

Située à la campagne, dans le triangle Matha, St Jean d’ Angely, Cognac, cette maison de 142m² offre un cadre de vie agréable. Au RDC: 1 cuisine aménagée avec cheminée, un salon_séjour, 1 salle de bain, 1 wc, 1 chambre, 1 buanderie, garage A l’étage: 2 chambres, un grenier La cour à l'arrière de la maison permets l'accès au garage Vous profiterez du jardinet en façade, explosé SUD Le parking en face permet aussi le stationnement Chauffage par 2 PAC air/air avec 2 splits réversibles Des travaux de mises aux normes et rafraîchissement sont à prévoir (toiture, électricité et assainissement individuel à mettre aux normes) Le + de cette maison est le potager non attenant avec forage. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: C

Maison individuelle: 4 chambres - 2 salles de bains. Dépendances et parc jardin. Endroit calme et tranquille - Située à la périphérie d'un village avec commerces; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage. La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires. Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature. La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un chauffage central au fioul. Les villes populaires de Charente Maritime sont toutes très proches: Cognac 18km, Saint Jean D'Angely 20km et Saintes 27km. Les belles plages de sable de l'Atlantique ne sont qu'à 65 km. Bordeaux 110 km

Maison en pierre avec piscine chauffée et jardins. 5 chambres, 2 salles de bains. Proche de St Jean D'Angely - Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre. Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine. 2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin. Garage et chaufferie. À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la

Située au calme à Migron, cette maison à seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes et Saint Jean d'Angely, Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée équipée et de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin. Un sous-sol complet d'environ 100 m², garage, atelier, bureau et rangements. À l'extérieur, sur un beau terrain de 3 587 m² entièrement constructible, et arboré avec puits. La maison dispose de double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Classée en DPE G, des améliorations énergétiques peuvent être mises en œuvre facilement. Chaudière fioul récente. 'Vendeurs'Taxes foncières 2025: 765€ Contact: M. Frédéric GILBERT – Agence Le Bon Choix Immo Proposée au prix de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour profiter du calme tout en restant proche des commodités, avec un réel potentiel d'évolution grâce à son terrain.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Maison avec 2 gîtes indépendants & piscine. Excellent état - fort potentiel de revenus locatifs. Proche Cognac - Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 Épis Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois.Les cuisines et électroménagers des Gîtes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des Gîtes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et à seulement une heure des plages de l’Atlantique. La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l’ensemble. Dispositi

A seulement 15 mn de Saint-Jean d'Angély, découvrez cette charmante MAISON CHARENTAISE d'une surface habitable d'env. 292 m² sur 2 niveaux, proposant au RDC: séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, pièces annexes (buanderie, arrière-cuisine, chaufferie). A l'étage: une mezzanine et 2 grandes chambres. Un garage et un bel atelier complètent ce bien édifié sur une parcelle d'env. 930 m² agrémenté d'une piscine chauffée 6,5 x 3,5 m et dotée d'un puits, d'un forage et de l'arrosage automatique, parfait pour entretenir vos espaces verts. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe demeure historique exposée sud, 6 chambres, jardin d'hiver, piscine, grand garage et jardins - Il s'agit d'une magnifique propriété en trois parties, qui aurait été construite à partir de 1820, nichée au cœur d'un parc privé, clos sans vis-à-vis,exposée plein sud. La dernière, la plus luxueuse, 1890. Un double portail donne accès à une terrasse en gravier. La façade de la maison présente deux éléments d'origine uniques: une grande « marquise » (porche vitré) au-dessus d'un majestueux perron en pierre calcaire blanche, entrée principale de la maison. Et une véranda décorée, en fer forgé et vitraux sur plomb anciens, appelée « jardin d'hiver » fin 19e. Le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces impressionnantes, donnant sur le jardin. Les cheminées sont toutes en état de marche et entourées de magnifiques encadrements dont un en chêne sculpté ou en pierre ouvragée. La salle à manger est dotée d’un sol en mosaïque de marbre exceptionnel, qui rappelle celui de la Galerie Vivienn

Maison de bourg en pierre de taille dans un charmant village avec un château historique, ses douves et un lavoir à proximité. Elle comprend un espace de vie complet en rez-de-chaussée avec sa pièce de vie lumineuse, cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une véranda et WC. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres dont une avec placard intégré d'époque sur un pan de mur complet. Une belle longère construite en pierre de taille et moellon complète ce bien, avec un accès indépendant sur rue et un accès sur cours intérieure de 90m² entièrement gravillonnée et sécurisée par un portail neuf automatisé. D'une emprise au sol de 170m², cette longère est communicante avec la maison et est divisée en quatre parties, dont une possédant une grande ouverture pouvant accueillir un camping-car. Vous avez la possibilité d'aménager un étage pour tout investissement de logements ou autre. Le tout édifié sur un terrain de 593m² avec un 2nd accès indépendant sur l'arrière et son garage

Maison de caractère, avec une seconde habitation et nombreuses dépendances Situé dans un environnement calme, cet ancien ensemble viticole développe un important potentiel pour un projet familial, artisanal, touristique ou de gîtes. La propriété comprend une maison principale d'environ 237 m² habitables offrant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et le charme de l'ancien avec pierres, hauteurs sous plafond et éléments authentiques, 4 chambres le tout avec beaucoup de finitions à faire. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² est également présente sur la propriété. Celle-ci nécessite une rénovation complète mais permet d'envisager différents projets: gîte, maison d'amis, logement indépendant ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances, anciens bâtiments agricoles, chais, granges et espaces de stockage complètent l'ensemble immobilier. Certains bâtiments présentent toutefois des toitures forteme

Maison ancienne a rénover entierement sur une parcelle cadastrale de 619 M² close devant avec cour d'eau à l'arrière. Dépendances et petits toits Référence agence: 11166