23 381 propriétés à vendre à Aujac Charente-Maritime

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l’ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux: tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique: Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie: Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie: Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud,

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l’ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux: tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique: Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie: Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie: Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud,

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Sainte. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 286000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Ensemble immobilier à fort potentiel de 250 m² au sol édifié sur une parcelle cadastrée de 400 m² sur la commune d'Aumagne.Ce bien en pierres offre un beau volume global réparti sur cinq pièces principales, dont un espace cuvier authentique et deux dépendances annexes. L'ensemble nécessite un raccordement complet aux réseaux, les compteurs d'eau et d'électricité étant situés à proximité immédiate dans la rue au niveau des bâtiments. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure sur un terrain clos et bien proportionné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 26 000 €Honoraires charge vendeu

Secteur d'Aumagne, maison de type charentaise de 110 m2 à rénovée entièrement avec partie écurie de 100 m2 avec belle hauteur et toiture en très bonne état pouvant faire un agrandissement ou stockage. Aumagne est une commune proche de Matha, St Jean d'Angély et de Cognac limitrophe Charente. Celui-ci vous propose: une entrée, deux pièces de vie avec cheminée, un coin cuisine, un wc, A l'étage: un palier desservant deux grandes et spacieurses chambres dont une avec une cheminée en guise de déco et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Côté technique: ouvertures en double vitrage PVC, le chauffage par chaudière au fioul se trouvant dans l'écurie avec cuve de 1500 L, un garage en plus non attenant pouvant mettre un véhicule juste à côté de la maison. A savoir ce bien ne dispode pas de terrain ni de jardin. Une cour communale donnant accès aux personnes habitant le secteur. Ce bien a du potentiel. A très bientôt, EI Nathalie BOUILLAUD RSAC Angoulême 843 751 074 Cette

Située sur la commune d’Aumagne (17770), venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 88 m²environ, issue de la transformation d’un ancien chai.Implantée sur une parcelle d’environ 360 m², ce plain pied est idéal pour une résidence principale, secondaire ou locatif. Les atouts du bien:' Plain-pied' Ancien chai rénové en habitation' Toiture refaite en 2025' Chauffe-eau neuf ' Isolation ' Dépendance / atelier' Assainissement conforme' Futur raccordement au tout-à-l’égoutComposition:Salon / séjour ouvert sur cuisineCouloir / dégagementWC indépendant avec lave-mainsSalle d’eau2 chambres de 12 m² et 14 m²dont une avec porte-fenêtre donnant sur terrasseAnnexes & équipements:Grande dépendance servant: d’atelier, de buanderie, de chaufferieChaudière fioul Terrasse extérieureParcelle d’environ 360 m² Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, vous poserez vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

2 Rue des Grands ChampsAumagneNouvelle Aquitaine17770France

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l’ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux: tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique: Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie: Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie: Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud,

À proximité de Saintes (20 min) et de Saint-Jean-d’Angély (15 min), découvrez cette belle maison de famille non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre agréable.Ce bien est composé d'une maison principale d'environ 130m2 et de 30 m² de dépendance aménagée, le tout implanté sur une parcelle de 1 628 m² sur laquelle se trouve également une jolie grange en pierre.Cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies.La maison est aujourd’hui très agréable à vivre et régulièrement louée pendant la période estivale, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un projet à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

2 Rue des Grands ChampsAumagneNouvelle Aquitaine17770France

Située à Migron (17770), cette maison de 75 m² et son grand chai offrent un potentiel certain pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété à rénover. Implantée sur un vaste terrain de 1694 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel agréable. La maison comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire. A l'étage une chambre. Pas de mode de chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 68 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

2 Rue des Grands ChampsAumagneNouvelle Aquitaine17770France

Au cœur d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village exposée plein sud représente un projet de rénovation totale idéal pour les investisseurs ou les passionnés de restauration. L'habitation actuelle s'ouvre sur une cuisine, un salon-salle à manger avec alcôve, une chambre avec dressing et un chai distribuant la salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante, une ancienne entrée indépendante par l'extérieur et un abri complètent le bâti, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Le bien dispose d'un jardin attenant ainsi que d'une parcelle non attenante à proximité. Bien que dépourvue d'isolation, de chauffage et équipée de simples vitrages, la maison bénéficie déjà de la fibre et du raccordement au tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans une commune recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 66 000 €Honoraires

Située à Sainte-Même (17770), cette grange d’environ 75 m² à rénover (avec possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 30m2) offre un beau potentiel au cœur d’un environnement campagnard calme et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 220 m², elle se distingue par sa façade en moellons de pierre qui lui confère un charme authentique et typique de la région. Sa charpente métallique ainsi que sa configuration en deux parties représentent des bases solides pour imaginer un projet de rénovation.Bien non soumis au DPE.Absence d'assainissement.Eau et électricité tout proche mais non reliés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 18 000 €Honoraires charge vendeu

Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d’authenticité et de réalisations de grande envergure.Implantée sur une parcelle d’environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d’un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d’un important agrandissement à l’étage, permettant d’imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.L’ensemble immobilier s’organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d’innombrables possibilités d’aménagement:- création

Vous recherchez le calme et la tranquilté, alors n'hésitez plus. Aux alentours de Matha, dans un petit village avec école primaire, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain pied de 127 m2 avec piscine et avec un garage sur un terrain de 1955 m2 arboré et fleuri clos de tout le tour sans vis-à-vis. Ce bien vous propose: une très belle entrée spacieuse avec un très joli jardin sur le devant de maison avec terrasse qui vous acceuillera jusqu'à la porte d'entrée qui vous offrira: une belle et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine ouverte et équipée sur celle-ci de 44 m2 avec une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur une terrasse à l'arrière avec un store ban avec vue sur la piscine et une cheminée avec un foyer fermé, un wc, une mezzanine au-dessus de la cuisine de pouvant servir de bureau ou autre de 9,55 m2, Pour le côté nuit: vous disposerez de 4 chambres de (12 m2, 9,29 m2, 12,54 m2) dont une suite parentale de 19,55 m2 avec une baie vitrée a

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l’ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux: tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique: Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie: Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie: Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud,

À proximité de Saintes (20 min) et de Saint-Jean-d’Angély (15 min), découvrez cette belle maison de famille non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre agréable.Ce bien est composé d'une maison principale d'environ 130m2 et de 30 m² de dépendance aménagée, le tout implanté sur une parcelle de 1 628 m² sur laquelle se trouve également une jolie grange en pierre.Cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies.La maison est aujourd’hui très agréable à vivre et régulièrement louée pendant la période estivale, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un projet à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Vous recherchez le calme et la tranquilté, alors n'hésitez plus. Aux alentours de Matha, dans un petit village avec école primaire, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain pied de 127 m2 avec piscine et avec un garage sur un terrain de 1955 m2 arboré et fleuri clos de tout le tour sans vis-à-vis. Ce bien vous propose: une très belle entrée spacieuse avec un très joli jardin sur le devant de maison avec terrasse qui vous acceuillera jusqu'à la porte d'entrée qui vous offrira: une belle et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine ouverte et équipée sur celle-ci de 44 m2 avec une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur une terrasse à l'arrière avec un store ban avec vue sur la piscine et une cheminée avec un foyer fermé, un wc, une mezzanine au-dessus de la cuisine de pouvant servir de bureau ou autre de 9,55 m2, Pour le côté nuit: vous disposerez de 4 chambres de (12 m2, 9,29 m2, 12,54 m2) dont une suite parentale de 19,55 m2 avec une baie vitrée a

Située à Sainte-Même (17770), cette grange d’environ 75 m² à rénover (avec possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 30m2) offre un beau potentiel au cœur d’un environnement campagnard calme et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 220 m², elle se distingue par sa façade en moellons de pierre qui lui confère un charme authentique et typique de la région. Sa charpente métallique ainsi que sa configuration en deux parties représentent des bases solides pour imaginer un projet de rénovation.Bien non soumis au DPE.Absence d'assainissement.Eau et électricité tout proche mais non reliés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 18 000 €Honoraires charge vendeu

Située au cœur du charmant village de Prignac, cette maison de 110 m² habitables profite d'une exposition sud-est idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez du calme d'une commune dotée d'une épicerie de proximité, tout en restant à seulement 5 km de l'effervescence et de toutes les commodités de Matha.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un petit espace salon intime, complétée par une salle à manger accueillante et une chambre spacieuse en rez-de-chaussée qui peut aisément être transformée en un vaste salon traversant. La configuration actuelle offre de superbes possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et généreuse selon vos envies. Un couloir pratique, équipé de nombreux placards de rangement, dessert les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, le tout constituant un espace nuit co

Située au cœur du charmant village de Prignac, cette maison de 110 m² habitables profite d'une exposition sud-est idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez du calme d'une commune dotée d'une épicerie de proximité, tout en restant à seulement 5 km de l'effervescence et de toutes les commodités de Matha.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un petit espace salon intime, complétée par une salle à manger accueillante et une chambre spacieuse en rez-de-chaussée qui peut aisément être transformée en un vaste salon traversant. La configuration actuelle offre de superbes possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et généreuse selon vos envies. Un couloir pratique, équipé de nombreux placards de rangement, dessert les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, le tout constituant un espace nuit co

Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d’authenticité et de réalisations de grande envergure.Implantée sur une parcelle d’environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d’un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d’un important agrandissement à l’étage, permettant d’imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.L’ensemble immobilier s’organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d’innombrables possibilités d’aménagement:- création

'SOUS COMPROMIS' Vous recherchez du type charentais avec de la dépendance, alors n'hésitez plus. Secteur d'Aumagne, venez découvrir cette maison de village de type charentaise de 84 m2 hab à rénovée entièrement avec très grandes dépendances envi 250 m2 sur l'ensemble ou vous pourrez imaginer nombreuses possibilités sur un terrain de 4784 m2 en un seul tenant. Très beau potentiel. Sur la première partie cadastrale vous disposez de 993 m2 de terrain avec dépendances + maison clos de tout le tour sans vis-à-vis avec jardin au centre arboré, et le reste 3791 m2 pour jardin ou autre faisant sur la totalité 4784 m2 de terrain. Non loin de la ville de Matha à 8 min avec tous commerces et écoles maternelle et primaire, collège et passage de bus scolaire, St Jean d'Angély 16 min, limitrophe de la Charente Cognac à 30 mins. Il vous propose: une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, (côté gauche de l'entrée) une pièce servant de salon avec wc, salle de bains, une chambre, (côté droit) 2 cham

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Sainte. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 286000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !