22 441 propriétés à vendre à Chez Audebert

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: BERCLOUX - MAISON DE PLAIN-PIED - 117 M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Bercloux cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 1 510 m². Elle offre 117 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est idéale. L'intérieur s'organise autour d'un vaste salon de 40 m². Une cuisine séparée, équipée et semi-aménagée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains complète (avec douche et baignoire d'angle) ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace sanitaire. Un cellier fonctionnel apporte également un rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, VMC, chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Pour votre confort au quotidien, la partie jour est é

MAISON DE CHARME EN PIERRE - 135 M2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED À moins de 15 minutes de Saintes et de Saint-Jean-d'Angély, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 135 m2 habitables, parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 comprenant un salon ouvert sur la terrasse, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte bénéficiant d'un plafond cathédrale. Les murs en pierre apparente et les poutres anciennes soulignent le caractère authentique et chaleureux de cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. Un garage attenant de 31 m2, équipé d'un évier et offrant un beau potentiel d'aménagement avec la

Une propriété traditionnelle charentaise équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. La maison compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central et d’appareils électroménagers modernes. On y trouve également une chambre avec son propre dressing, un salon, un cellier, une salle de bains et des toilettes. À l'étage se trouvent deux autres chambres, un bureau, une salle de bains; on y trouve également une salle de jeux spacieuse et une grande pièce mansardée, toutes deux équipées de double vitrage, offrant un espace confortable et utilisable tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété comprend deux grandes granges et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités: une maison d'amis ou logement de location (sous réserve des autorisations nécessaires), un atelier ou encore un espace dédié à une collection de voit

Environnement très agréable pour cette maison située au cœur du village de 420 habitants, avec son cours d'eau qui longe la propriété. Composée d'une belle véranda en aluminium et ces huit baies coulissantes d'une surface de 21m²,une cuisine aménagée de 21.50m². Un salon séjour avec une jolie cheminée de 58.50m², une salle d'eau à l'italienne de 5.25m², une buanderie de 19.75m², un garage avec atelier de 32m². A l'étage: un palier de 5.20m², trois chambres de 35.2m², 16.60m², 12m² dont deux équipées de volets solaire, un dressing de 4m², une salle de bain de 5.80m². Système de chauffage par pompe à chaleur de 2023. La toiture a été remplacée entièrement en 2000. L'ensemble des ouvertures sont en PVC Double vitrage. La surface cadastrale et de 808 M². Taxe foncière 1000€. Commerces sur place: boulanger, petite supérette, Bar tabac presse, salon de coiffure, deux infirmières, poste, Mairie, école et poissonnerie le Dimanche. Endroit très agréable, calme et reposant. Les honoraires d'agen

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé d'une maison et plusieurs dépendances d'environ 700 m² à rénover intégralement dans un cadre paisible, édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m². La maison principale d'environ 75 m² est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces dont une avec une belle cheminée, et une chaufferie, où tout est à créer, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. Ce bien à l'abri des regards peut proposer plusieurs solutions d'aménagement, soit en habitation, soit en lieu de réception, gîte ou maison d'hôtes, avec piscine couverte possible. Un nouveau livre mérite d'être écrit pour ce bien authentique. Contactez nous pour visiter. * Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage

A 10 minutes de Saintes: le calme de la campagne, le confort du plain-pied ! Maison de plain-pied de 99 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Saintes (Charente-Maritime). Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Avec une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine indépendante spacieuse de 15 m². Trois chambres pour accueillir toute la famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Une salle de bains. Un extérieur aux possibilités infinies: Un garage fermé et un grand hangar, permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou offrant un volume de stockage exceptionnel pour un artisan ou un bricoleur. Belle parcelle close de 1 162 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison principale: Plus en détail: salon avec fenêtres sur 3 côtés et une grande cheminée - 41m2 Cuisine / salle à manger - 27m2 Au premier étage 3 chambres - 15m2, 12m2, 14m2 Salle de bains - 13m2 Débarras - 5m2 La maison d'amis: Salon - 40m2 Salle de douche / wc - 5m2 Au premier étage: 2 chambres doubles - 26m2, 31m2 Intégré dans la maison d'amis - un atelier - 20m2 Il y a un autre bâtiment en face de la maison actuellement utilisée comme buanderie - 15m2 Les jardin est divisé en 3 parties et il y a une piscine (qui a besoin d'un nouveau liner) C'est une belle propriété

Spacieuse propriété exposée sud comprenant au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m², un salon de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec poêle à bois, une deuxième cuisine de 11 m², une salle de bains avec WC de 10 m², une chambre au rez-de-chaussée de 24 m² avec un dressing de 10 m². Une buanderie/chaufferie de 10 m². Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur les jardins. Au premier étage: un palier de 18 m², deux chambres de 12 m² et 12 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Un espace pouvant servir de bureau de 15 m² et un accès au grenier prêt à être aménagé de 30 m², 48 m² À l'extérieur, dans des bâtiments séparés, la propriété bénéficie également d'un atelier à double hauteur, d'un garage avec une mezzanine à l'étage de 35 m², d'un deuxième garage de 52 m², d'une cave de 18 m² et d'un studio de 22 m² La maison est entourée de jardins matures bien fournis en arbres fruitiers et offre une grande intimité. L'accès à la propriété se fait pa

Maison de 110 m² à rénover entièrement Maison d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une cuisine aménagée, une chambre, un grenier, un garage ainsi qu'une dépendance. Le bien bénéficie également d'une grande cour commune, sans terrain privatif. De gros travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, actuellement hors d'état. Un bien destiné à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation important, avec un beau potentiel après travaux. Honoraires de 25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (24 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

EN EXCLUSIVITÉ - Cette maison de plain-pied de 120m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Elle offre quatre chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante ainsi que deux garages dont un attenant. Rafraichissement Le tout sur un terrain boisé de plus de 2 100 m²

La maison en détail Rez-de-chaussée Hall d’entrée – 8 m²:sol carrelé, panneaux muraux décoratifs et éléments décoratifs au plafond. Bureau / Chambre 1 – 12 m²: fenêtre donnant sur le centre du village. WC – 3,5 m²:WC, lave-mains et sol carrelé. Salle à manger – 36 m²: sol carrelé, cheminée charentaise, plafond avec poutres apparentes et escalier menant à l’étage. Cuisine – 9 m²:sol carrelé, cuisine entièrement aménagée et portes donnant accès au jardin. Salon – 29 m²:parquet, cheminée et deux fenêtres. Espace bibliothèque – 6 m²:parquet et étagères intégrées. Salon 2 – 29 m²:parquet, cheminée et fenêtre donnant sur le centre du village. Premier étage Palier – 2 m²:parquet. Chambre 2 – 28 m²:deux fenêtres donnant sur le jardin arrière. Salle d’eau – 5 m²: espace dressing, douche, lavabo et fenêtre. Chambre 3 – 21 m²: parquet et deux fenêtres donnant sur le centre du village. WC – 1,5 m²: WC. Palier – 5 m². WC – 2 m²: WC. Salle de bains – 7 m²: sol carrelé, baignoire sur pieds, lavabo et

Longère Charentaise (8 pièces 242 m²) avec jardin et dépendances Vous décrire cette propriété en une phrase ?: Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. En trois mots ?: Charme, authenticité, originalité. En effet, cette longère magnifiquement restaurée ne manque pas de personnalité. Au premier abord, on arrive dans un village de campagne qui ressemble à beaucoup d’autres. On passe le portillon, nous voilà transporté dans un havre de paix, à l’abri des regards, on y découvre une jolie longère traversante, pleine de lumière et de cachet. Le jardin est tout aussi charmant, 1 143 m² entièrement clos et arboré offrant différentes ambiances. La maison: 242² de surface habitable, 8 pièces dont 3/4 chambres: - Au rez-de-chaussée: vaste entrée de 27m², salon traversant avec cheminée, grande pièce de vie de 50m² (séjour bibliothèque), grande cuisine de 32m², 2 salles de douches et 2 wc. - A l’étage: petit bureau en mezzanine, 3/4 chambres (dont 1 en mezzanine) et une salle de douche avec wc

La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une fosse septique Plus en détail: Rez-de-chaussée SALON (23m2) CUISINE (23m2) SALLE À MANGER (25m2) BUANDERIE CHAMBRE 1 (17m2) SALLE D'EAU avec WC (6m2) SALLE FAMILIALE (29m2) Premier étage CHAMBRE 2 (9m2) CHAMBRE 3 (11m2) CHAMBRE 4 (16m2) CHAMBRE 5 (15m2) SALLE DE BAINS avec WC (6m2) Jardins PISCINE MAISON D'ÉTÉ (15m2) GARAGE (39m2) Toutes les dimensions sont approximatives

La propriété en détail: Maison principale Entrée: 3 m² avec sol carrelé, espace pour un réfrigérateur-congélateur et plafond avec poutres apparentes. Cuisine/salle à manger: 31 m² en open space avec sol carrelé, cuisine entièrement équipée avec four et grill intégrés, lave-linge et grande plaque à induction. Îlot de cuisine avec coin repas. Baies vitrées coulissantes. Salon - 29 m² avec sol carrelé, cheminée équipée d'un poêle à bois Invicta, portes-fenêtres coulissantes et poutres apparentes au plafond. WC - 2 m² avec WC et lavabo. Premier étage Palier - 7 m² avec parquet et poutres apparentes au plafond. Salle d'eau - 5 m² avec cabine de douche, lavabo et WC suspendu. Sèche-serviettes. Chambre 1 - 11 m² avec parquet, poutres apparentes, grande fenêtre et radiateur électrique. Chambre 2 - 12 m² avec parquet, poutres apparentes, grande fenêtre et radiateur électrique. Chambre 3 - 28 m² avec sol carrelé, dressing avec meubles encastrés et salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.

Magnifique maison d'environ 190 m² entièrement rénovée dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité. Située dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services, elle se trouve au centre du triangle Saintes – Saint-Jean-d'Angély – Cognac, à 15 minutes de l'autoroute A10 et à moins d'une heure de l'océan. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² s'ouvre par une baie vitrée sur le jardin et la piscine. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est prolongée d'une arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Une entrée desservant une pièce de 12,5 m² (bureau, chambre ou salle de jeux), une salle d'eau et un WC indépendant peut facilement constituer un studio totalement indépendant. Un élégant escalier en hêtre conduit à l'espace nuit où se trouve une suite parentale de 26 m² comprenant un espace dressing/détente et un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux autres chambres de 12 m² chacune, une grande salle de bains équipée d'une

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 176 m²,alliant charme et beaux volumes, façade sud, idéale pour une vie d famille ou pour les amateurs de maison de caractère.Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée.Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. À l'extérieur,vous profiterez d'un agréable terrain paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance constitue un véritable atout ainsi que le double garage avec porte automatique.Enrobé à chaud, très résistant idéale pour les véhicules et garder les pieds au sec. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) (réf. 617720 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

À vendre à Aumagne (17770), entre Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac: maison de plain-pied rénovée d’environ 89 m², avec deux chambres, terrasse, jardin et grande dépendance, sur une parcelle de 361 m². Cette maison offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Ses deux chambres de 12 et 14 m², dont une avec accès direct à la terrasse, sont complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. La grande dépendance, actuellement aménagée en atelier, buanderie et chaufferie, offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage et les activités du quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin facile à entretenir. Côté équipements et rénovation: toiture refaite en 2025, isolation réalisée, chauffe-eau installé en 2026, double vitrage, poêle à bois, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l’égout. Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison à Aumagne convient à un premier achat, une résidence se

Description détaillée de la maison: Rez-de-chaussée: Cuisine: 31 m² avec portes-fenêtres. Arrière-cuisine de 13 m² inclus baunderie, WC sepéré, salle de bains avec baignoire et douche. Salon: 29 m² avec cheminée à foyer ouvert et doubles portes-fenêtres donnant sur les jardins. Chambre 1: 17 m² Chambre 2: 16 m² Salle à manger / salon: 34 m² Salle de bains 2: 13 m² avec WC séparés et espace de rangement. 1er étage: Chambre 1: 27 m² Chambre 2: 26 m² Chambre 3: 29 m² WC 2 m² Garage 32 m² avec chaufferie. Local technique piscine

BERCLOUX, village proche de Brizambourg à 2 min et Saint Hilaire de Villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle Cognac 30 min, Saintes 25 min et Saint Jean d'Angély 20 min. Maison en pierre à rénover complètement pour un potentiel de 120 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces. Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Gros potentiel pour se bien situé dans un secteur calme avec un terrain de 445 m². Réf 5862. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - - - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe: LA ROCHELLE Honoraires: 15,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 26 000 €

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Dans un environnement calme et peu passant, venez découvrir cette agréable maison de 94 m² implantée sur un vaste terrain arboré. Elle se compose de 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bains et un garage attenant Village dynamique avec école primaire et ramassage scolaire à seulement 10 minutes de SAINTES. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité !

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. un appentis de 60 m2 ( 2026 ) Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l'espace pendant les mois d'été mais aussi de le chauffer durant l'hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cet

Ensemble Immobilier offrant une Maison d'Habitation de 140 m2 offrant 7 pièces: Entrée, Cuisine, Arrire cuisine, Salle à Manger, Salon, 3 Chambres, Salle d'Eau, W.C.Cellier Grenier Dépendance; 2 Celliers, Chai, Pièce de stockage. ( 100 m2 ) Autre Dépendance: Atelier, Préau de l'Atelier ( 80 m2 ) Parking. Ce Bien offre un grand potentiel de logements, Gîtes, évènementiel.

Cette spacieuse maison charentaise, située à proximité de Saint-Jean-d’Angély, allie le charme traditionnel à de beaux volumes habitables et à de très agréables espaces extérieurs. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, faisant office de salon et de salle à manger, ainsi qu’une cuisine bien équipée. Une vaste arrière-cuisine/buanderie apporte un espace pratique supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bains privative et dressing, donnant directement sur un salon indépendant et chaleureux. Cet aménagement est idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou profiter d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres, dont l’une avec sa propre salle de bains, complètent l’espace nuit et offrent tout le confort nécessaire à la famille et aux invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un potentiel

A vendre Maison de campagne avec terrain clos de 487 m² avec piscine. Cinq Chambres,deux salons,cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert,cuisine d'été,buanderie,deux wc et une salle de bains.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) (réf. 615244 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 615244 )

À seulement 20 minutes de Saintes, découvrez ce château du XVIIe siècle entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de prestige offre environ 400 m² de surface habitable sur un parc clos et arboré de plus de 1,2 hectare. Une adresse intimiste vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. La Demeure Principale Le corps de logis se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité: Rez-de-chaussée: Une belle entrée dessert un salon de réception, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une buanderie et et des vestiaires complètent ce niveau. Premier étage: Un espace nuit composé de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que 3 autres chambres confortables (dont deux avec bains attenants). Une aile dédiée permet de recevoir vos invités en toute intimité. Deuxième étage: Une magnifique suite de maître comprenant chambre, dressing, salon privé et une salle de bain ouverte (baignoir

A seulement 15 mn de Saint-Jean d'Angély, découvrez cette charmante MAISON CHARENTAISE d'une surface habitable d'env. 292 m² sur 2 niveaux, proposant au RDC: séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, pièces annexes (buanderie, arrière-cuisine, chaufferie). A l'étage: une mezzanine et 2 grandes chambres. Un garage et un bel atelier complètent ce bien édifié sur une parcelle d'env. 930 m² agrémenté d'une piscine chauffée 6,5 x 3,5 m et dotée d'un puits, d'un forage et de l'arrosage automatique, parfait pour entretenir vos espaces verts. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l'espace pendant les mois d'été mais aussi de le chauffer durant l'hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annon

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec W

Belle demeure se déployant sur une longère principale de 300 m2 habitable divisible, 51 m2 de dépendances attenantes, 176 m2 de hangar, un atelier d'artiste de 31 m2, et un ensemble de dépendances en enfilade avec cuisine d'hiver, sur un surface totale de 218 m2 au sol et 142 m2 à l'étage aménageable en logements. La longère se compose au rez de chaussée de trois entrées, deux cuisines, deux wc, de deux pièces de vie avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un local technique et d'une cave. Deux escaliers donnent accès au premier étage distribuant six chambres, deux grands dégagements pouvant faire office de bureau ou pièce de jeu, deux wc, deux salles de bain. L'étage se déploie égalementsur 39 m2 de grenier non aménagé. Sur les extérieurs: un hangar de plus de six mètres de haut avec galeta. L'atelier d'artiste se compose de deux pièces avec sol bétonné, cheminée et petit grenier. Les dépendances non attenantes accueillent une cuisine d'hiver, une arrière cuisine, une conserverie, une sal

La maison est idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Hillaire-de-Villefranche, ainsi que de Saint-Jean-d'Angély, avec son marché deux fois par semaine, ses commerces, ses supermarchés et son cinéma. La plage la plus proche se trouve à seulement 52 km, et les villes prisées de Cognac, Saintes et La Rochelle sont toutes facilement accessibles. Le chauffage est assuré par un système sophistiqué fonctionnant aux granulés de bois et par des poêles à bois, avec des radiateurs électriques dans le deuxième gîte. Plus en détail: Maison principale Rez-de-chaussée HALL D'ENTRÉE (16 m²) SALON / SALLE À MANGER (64 m²) CHAMBRE 1 AVEC LAVABO (16 m²) CHAMBRE 2 (13 m²) CHAMBRE 3 (13 m²) CHAMBRE 4 (15 m²) avec salle d’eau attenante CHAMBRE 5 (12 m²) CHAMBRE 6 (24 m²) CUISINE Gîte 1 (maison principale) SALON AVEC COIN CUISINE (partie gîte) SALLE D’EAU (partie gîte) SALLE D’EAU (partie gîte) CHAMBRE 7 (24 m²) (partie gîte) Premier étage PALIER ou COIN BUREAU (19 m²) BIBLIOTHÈQUE