264 propriétés à vendre à Au guillet

Résidence ORPHÉE ? Les Abrets-en-Dauphiné Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Prestations de qualité: - Volets roulants électriques, baies coulissantes aluminium - Menuiseries PVC double vitrage - Carrelage grès cérame 45x45 - Chauffage Pompe à chaleur Air/Air - Portes intérieures design - Salle de bain équipée: baignoire ou douche, mitigeur thermostatique, meuble vasque avec miroir LED, WC suspendu - Terrasse carrelée et/ou jardin privatif selon logement - Ascenseur basse consommation - Stationnement privatif ? garage en option Accès: - Zone commerciale à 3 min - Proche La Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu - 1h de Lyon ? 40 min aéroport Lyon St Exupéry - Accès rapide autoroutes, lacs et stations de ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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A vendre belle maison de ville de 100 m2 avec garage située au centre de Fitillieu.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 36 m2, une cuisine intégrée semi ouverte sur le séjour avec un hall donnant accès sur une cour intérieure d'environ 12 m2.Le rez-de-chaussée comporte également un grand garage de 30 m2 avec WC et accès direct dans le séjour.A l'étage un grand couloir dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une belle salle de bains totalement rénovée de 8 m2 avec un WC.Ce couloir donne accès à une belle terrasse d'environ 30 m2 exposée Ouest sans vis à vis.Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état.Pas de gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz.L'installation de panneaux solaires permet l'alimentation en eau chaude de la maison.Ce bien est très bien situé, proche des commerce et de la gare.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bi

CHIMILIN (38490) A 25 mn de Chambéry et de Lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200m² et un gite d'environ 120m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 100m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes.

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

Exclusivité RESEAU HB sur la commune de SAINT ONDRAS, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en briques construite en 2017, conforme à la norme RT 2012, où confort, modernité et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduits par ses 107 m² parfaitement agencés. L'espace de vie de 42 m², lumineux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce bien pensé pour faciliter le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous: portail motorisé, volets roulants électriques, menuiserie PVC, ballon thermodynamique. autant d'équipements qui garantissent confort et performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1000m², bordé de panneaux en bois, offrant un véritable cocon de tranquillité à l'abri des

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE - 86,4 m² habitables - 106 m² utiles - Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX: vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement: pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L'étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d'eau moderne est équipée d'un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d'un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une bel

Saint-André-le-Gaz (38490) Maison de plain-pied à vendre Prix: 279000 euros Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable: 98 m² Terrain clos et arboré: 1 070 m² Intérieur: 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) Salon lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée Sous-sol complet: Grand espace de rangement Atelier, salle de jeux, buanderie, Extérieur: Jardin clos, spacieux et sécurisé Idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces et transports à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Informations complémentaires Classe Énergie: D / Classe Climat: D Est

Les ABRETS proches, à 1h00 de Lyon, à 30 minutes de Chambéry ou de Bourgoin-Jaillieu, accès autoroute à 5 minutes, maison F6 d'environ 172 m² habitables, sur un magnifique parc clos de 9198 m² sans voisins immédiats, en zone agricole, avec 3 puits, 1 pièce d'eau, 1 ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et plantes, de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, nombreuses dépendances (190 m²). Maison sur 3 niveaux, 2 cuisines, 4 chambres, 1 séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², 4 garages, 1 cave, 1 atelier. Chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière au fuel. Toutes commodités et commerces à 3 km. 59 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean

À Saint-Ondras, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Chambéry, découvrez ce superbe projet de maison neuve de 110 m² à construire sur un terrain de 700 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Pensée pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert et lumineux où la cuisine s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu chaleureux dédié aux moments de partage. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une agréable connexion avec les extérieurs. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Que vous souhaitiez aménager des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un

À Saint-Ondras, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Chambéry, imaginez votre future maison neuve de 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 700 m². Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et sérénité au quotidien. Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir une circulation fluide et un maximum de praticité. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace tout en partageant des moments conviviaux dans un cadre chaleureux et lumineux. La pièce de vie centrale accueille une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace devient naturellement le coeur de la maison, propice aux instants de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant calme et intimité. Les deux salles de bains apportent un véritable confort de vie au quoti

UN LIEU RARE OÙ L'ON PEUT ENCORE VOIR GRANDCertaines propriétés offrent une maison.D'autres offrent un projet.Ici, c'est un véritable univers de possibilités qui s'ouvre à vous.Ancienne station-service réinventée au fil des années, cet ensemble immobilier unique développe près de 450 m² de surfaces exploitables sur une parcelle de 1 936 m² bordée par une rivière.L'habitation principale d'environ 117 m² propose une vie familiale confortable avec une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée avec îlot central, plusieurs chambres ouvertes sur le terrain arrière et une agréable salle d'eau contemporaine.À cela s'ajoute une ancienne boutique indépendante d'environ 70 m² pouvant accueillir un logement complémentaire, un espace professionnel, un atelier créatif, des bureaux ou encore une activité indépendante.Mais la véritable singularité du lieu réside dans ses espaces professionnels.Avec environ 240 m² de garage-entrepôt, cette propriété offre des volumes devenus extrêmement rares

A Vendre idéal INVESTISSEUR Magnifique Ensemble Immobilier d'environ 350 m² composé de deux Appartements et un Local Commercial Découvrez cette bâtisse rénovée, idéalement située sur un terrain de 1 112 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives d'investissement. Le premier appartement T4, d'une superficie d'environ 73 m², se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie de prestations modernes, telles que un visiophone, des volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Le second appartement T4, un duplex de 83 m² environ, actuellement en location à hauteur de 750 euros par mois. Il offre également trois chambre

? EXCLUSIVITÉ TRENTA Immobilier – Les Abrets à 5 min ! ? Dauphinoise mitoyenne d'un seul côté (non gênant) – 86 m² de charme, de lumière et de confort. Un vrai havre de paix pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités. ? On adore: Un séjour de 45 m² baigné de lumière Une cuisine équipée conviviale À l'étage: 2 chambres + mezzanine de 12 m² Salle de bains lumineuse avec WC ? Travaux déjà faits: Charpente refaite Façade rénovée Fenêtres PVC double vitrage Isolation optimisée Assainissement conforme ? Maison en excellent état: posez vos valises, aucun travaux à prévoir. ? Extérieur: Jardin de 192 m², exposé Est — parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les moments de détente, les jeux des enfants. ? Cadre de vie: Entourée de champs, sentiers, nature… Balades, vélo, calme absolu. Et pourtant: écoles, commerces, marché à moins de 5 minutes en voiture. ? Visite: contactez Mme Santiago – TRENTA CHARANCIEU ? Honoraires à la charge du

En exclusivité Comptoir Immobilier de France- L'agence du bord du lac à Paladru: Maison sur parcelle de 1258m2 proposant 2 appartements totalement indépendants. Au rdc un appartement T2 bis de 67m2 avec son jardin et au premier un appartement T4 de 79m2 également avec jardin. Pour un revenu locatif total actuel de 1355eur/mois. Fin de bail Mars 2028 et Septembre 2028. Bonne rentabilité dans le contexte économique actuel (5.6%brut). Rentabilité qui ne demande qu'à progresser moyennant un raffraichissement de l'appartement à l'étage tout en optimisant son déficit foncier. Taxe foncière de 686 eur/an N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE, Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe d

À seulement 25 minutes de Chambéry, 50 minutes de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce chalet familial situé sur la commune d'Aoste, dans un environnement agréable. Édifié sur un terrain clos de 1150 m² raccordé au tout-à-l'égout, il offre une organisation idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un salon d'été, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau, WC indépendant, offrant un véritable potentiel pour créer un espace indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, de deux belles chambres et d'une salle d'eau et wc. Enfin, le dernier étage accueillent une mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau privative. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, apportant confort et performance énergétique. Un chalet fonctionnel, évolutif et plein de charme, à découvrir s

Les Abrets-en-Dauphiné, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute A43 se rejoint en quelques minutes, permettant de rejoindre Lyon en 50min et Chambéry en 35min. Un beau potentiel pour donner vie à votre projet: Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture, ses volumes généreux et ses combles aménageables en font un bien idéal pour créer une maison familiale pleine de caractère. Des volumes généreux: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un dressing et un accès à un grenier entièrement aménageable. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'une quinzaine de mètres carrés complètent l'ensemble.

CHARME ET AUTHENTICITÉ AUX ABRETS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ. Située dans le secteur recherché des Abrets, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1914, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre: 2 grandes chambres, 1 bureau, combles déjà isolés avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, cuisine fermée, spacieuse et entièrement meublée, véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 811 m², véritable havre de paix comprenant: un agréable parc paysage, un petit étang avec cascade, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un garage, un cabanon de jardin. Côté confort:fibre optique, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, DPE: D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de nature. Honoraires à charge acquéreur: 6.39%. Prix hors honoraires: 219000 €. Barème d'

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence: 5043