205 maisons à vendre à Au guillet

iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de: * 4 chambres * Une salle de bain et une salle d’eau * Une cuisine double fonctionnelle * Une salle à manger conviviale * Deux salons offrant de beaux espaces de vie * 2 WC Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage,

iad France - Germain Kemp vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ: 140 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne: 9h00 jeudi 2 JuilletFin des offres d'achat en ligne: 21h00 vendredi 3 JuilletOpportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentielSituée sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.Un espace de vie généreux et modulableAu rez-de-chaussée, vous bénéficiez:d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitationd’une cuisine indépendanted’un salon-s

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Les Abrets en Dauphiné

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose: Opportunité à Saisir - Maison T3 de 50 m² à Rénover sur un jardin de 1000 m² à Aoste Idéalement nichée sur une parcelle de 1008 m², cette maison de plain-pied, construite en 1938, attend patiemment d'être rénovée pour révéler tout son charme. Cette propriété offre actuellement une surface habitable de 50 m², composée d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un accès à salle d'eau avec wc, Combles aménageable de 48 m², un garage de 22 m², dépendance. Cela laisse place à toute votre créativité pour redistribuer les espaces selon vos besoins et vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un cachet indéniable avec son année de construction et son terrain généreux. Une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un jardin verdoyant ou organiser des barbecues en famille ou e

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de Ville de 130m² à Les Abrets - Idéal pour une Famille 4 chambres (voire 5) Au rez-de-chaussée, 2 parkings une belle entrée, A l'étage, espace de vie lumineux comprenant avec cuisine équipée récente, salle à manger et coin salon. 2 chambres, une salle de douche récente et un WC séparé. Vous avez également 2 belles terrasses, une plein sud et l'autre plein ouest. À l'étage, 2 belles chambres + un bureau offrant de beaux volumes avec une salle de bain spacieuse à rénover + un espace combles et débarras Les plus: L'emplacement, les terrasses, le double vitrage. Les moins: La chaudière à fioul qui baisse le DPE puisqu'ils se chauffent avec le poêle à bois récent. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Les Abrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vende

CHIMILIN 5mn de l'autoroute A43, maison des années 40, d'environ 155m² sur 2 niveaux, à rénover! 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, cuisine non équipée donnant sur une véranda. Ce bien dispose d'une grande grange en bon état, idéale pour stocker du matériel, d'une cave, et d'un lavoir, le tout sur un terrain de 3625 m², arboré. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 16/12/2025. DPE: classé F GES: classé E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 et 6930 € prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Laure DUDEK votre conseillère i

A vendre belle maison de ville de 100 m2 avec garage située au centre de Fitillieu.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 36 m2, une cuisine intégrée semi ouverte sur le séjour avec un hall donnant accès sur une cour intérieure d'environ 12 m2.Le rez-de-chaussée comporte également un grand garage de 30 m2 avec WC et accès direct dans le séjour.A l'étage un grand couloir dessert trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une belle salle de bains totalement rénovée de 8 m2 avec un WC.Ce couloir donne accès à une belle terrasse d'environ 30 m2 exposée Ouest sans vis à vis.Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état.Pas de gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz.L'installation de panneaux solaires permet l'alimentation en eau chaude de la maison.Ce bien est très bien situé, proche des commerce et de la gare.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bi

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Iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de: * 4 chambres * Une salle de bain et une salle d’eau * Une cuisine double fonctionnelle * Une salle à manger conviviale * Deux salons offrant de beaux espaces de vie * 2 WC Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage,

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

Iad France - Alexandre Mercier vous propose: Exclusivité - Maison familiale avec fort potentiel à Chimilin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un terrain clos de 706 m² exposé plein sud. Proche des écoles, commerces et accès principaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est également prédisposée à une division verticale permettant la création de 3 lots: un logement d'environ 90 m², un second de 50 m² et une annexe de 30 m², offrant une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

À La Bâtie-Montgascon (38110), découvrez cette maison de caractère d’environ 95 m², offrant un cadre de vie chaleureux, des extérieurs agréables et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace bureau/véranda. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’un des véritables atouts du bien est sa grande terrasse couverte, aménagée comme un espace de vie à part entière, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute saison. À cela s’ajoutent un jardin agréable, une terrasse/balcon existante, une cave et une cour privative de36m2 avec portail permettant le stationnement fermé. Autre point fort: le grenier situé au même niveau que l’étage, offrant une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille qu’à un acqu

Saint-Ondras (38490) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf DEMEURES CALADOISES Sur la commune de Saint-Ondras, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain de 800 m² situé dans un lotissement agréable et bien intégré. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une solution d’assainissement individuel par microstation ou fosses est à prévoir. Nous vous proposons la réalisation d’une maison contemporaine de 90 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. De beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations soignées viendront valoriser votre futur cadre de vie. Prix du terrain: 80 000 € (hors frais de notaire) Projet maison + terrain: à définir selon vos envies et prestations hors vrd, taxe et peintures Un projet personnalisable selon vos besoins, accompagné par le savoir-faire et l’expertise de DEMEURES CALADOISES. Demeures Caladoises Jérôme Vinguetama – Chargé de pro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Propriétés d'environ 178 m² sur un terrain constructible de 2 338 m². L'ensemble est à rénover et offre de multiples possibilités: grande maison familiale, restaurant, atelier d'artiste, bureaux, projet de bien-être ou cabinet médical. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de vie baignées de lumière de 38 m² et 35 m² s'ouvrent sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine d'environ 17,80 m², une arrière-cuisine de 16 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 21 m², 10,41 m² et 11,30 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m². Des combles d'environ 38 m² sont également disponibles pour vos projets d'aménagement et offrent plusieurs possibilités supplémentaires. Le sous-sol est complet et abrite plusieurs garages, plusieurs caves ainsi qu'un four à pain. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de boules, d'un puits et d'une source. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 18 m² co

CHIMILIN (38490) A 25 mn de Chambéry et de Lyon, belle propriété dauphinoise dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 2 hectares en zone agricole d'environ 340 m² habitables répartis en une maison principale rénovée de 200m² et un gite d'environ 120m². Nichée au coeur de la campagne, cette maison à l'allure contemporaine marie parfaitement le charme industriel à un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 100m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois, surplombe un espace aux proportions généreuses où le bois et les touches industrielles créent une atmosphère unique. La salle à manger et le salon, tournés vers l'extérieur sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures et notamment les grandes verrières donnant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing pratique, ainsi que des toilettes indépendantes.

Exclusivité RESEAU HB sur la commune de SAINT ONDRAS, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en briques construite en 2017, conforme à la norme RT 2012, où confort, modernité et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduits par ses 107 m2 parfaitement agencés. L'espace de vie de 42 m2, lumineux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce bien pensé pour faciliter le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous: portail motorisé, volets roulants électriques, menuiserie PVC, ballon thermodynamique. autant d'équipements qui garantissent confort et performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1000m2, bordé de panneaux en bois, offrant un véritable cocon de tranquillité à l'abri des

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Secteur LES-ABRETS-EN-DAUPHINE, Vous avez besoin de calme, d'une vue, cette charmante maison dauphinoise de 89m2 habitables, restaurée, claire et lumineuse sera peut-être la vôtre. Venez la découvrir, vous serez séduit par la vue lointaine et dégagée. Son terrain de 852m2 clôt, dominant pourra faire une partie jardin et agrément. Le bien est composé de la façon suivante, en rez-de-cour: garage et cave, en rez-de-jardin: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, toilette avec lave mains, au R+1: couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Détails techniques: bon état général, maison restaurée entièrement, en pisé avec crépi à la chaux, système de chauffage par chaudière fuel, charpente, couverture, zinguerie sont en bon état, double vitrage PVC, assainissement individuel. Situation géographique: à 10mn de l'A43, et à 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles et divers), gare SNCF à 11mn. Les détails sur le cadre naturel et technologiq

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

COUP DE CŒUR – Maison de caractère rénovée (1846) Superbe maison entièrement rénovée de 184 m² sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une belle cuisine équipée de 21 m², un séjour lumineux de 32 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Vous profiterez également d'un terrain de 800 m² avec annexes (100 m²), d'un patio plein de charme, et d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Prestations de qualité: pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Un bien rare, avec de très beaux volumes ! À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: à environ 40 minutes de Chambéry, 40 minutes de Grenoble et 50 heure de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE - 86,4 m² habitables - 106 m² utiles - Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX: vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement: pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L'étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d'eau moderne est équipée d'un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d'un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une bel

Fiche Id-UBW163600: Les abrets, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 205100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les ABRETS proches, à 1h00 de Lyon, à 30 minutes de Chambéry ou de Bourgoin-Jaillieu, accès autoroute à 5 minutes, maison F6 d'environ 172 m² habitables, sur un magnifique parc clos de 9198 m² sans voisins immédiats, en zone agricole, avec 3 puits, 1 pièce d'eau, 1 ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et plantes, de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, nombreuses dépendances (190 m²). Maison sur 3 niveaux, 2 cuisines, 4 chambres, 1 séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², 4 garages, 1 cave, 1 atelier. Chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière au fuel. Toutes commodités et commerces à 3 km. 59 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean