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iad France - Aurore Julot vous propose: Appartement de 2024 aux prestations neuves, au calme. Idéal primo-accédants ! Appartement BRS - - Une belle entrée avec placard - Un immense séjour lumineux ouvert sur un balcon ouest de presque 15m² - Grande cuisine équipée neuve restant en place, (machine à laver, lave vaisselle reste également) - 3 grandes chambres avec dressing, - Salle de bain avec baignoire, - Wc séparé En bas, un grand garage avec étagères, pouvant accueillir un véhicule et 2 motos par exemple, + Une place de parking Côté Technique: - Des volets roulants électriques avec moustiquaires, - Chauffage gaz de ville Il n'y a pas de voisin au dessus, juste un voisin en dessous, seulement un escalier à monter pour y accéder. Excentrée, cette belle copropriété avec routes en goudron très propre est située au calme à l'extérieur des grandes routes urbaines. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Honoraires d'agence à la charge du ven

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais.Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé: des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services.Le confort prend racine.Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété: performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille.Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire: TVA réduite à 5,5 %, exonérat

SAINT ANDRE LE GAZ - Entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T1 d'une surface habitable de 31.50m2 en rez de jardin d'une résidence neuve et sécurisée, comprenant entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une terrasse de 15m2 et d'un parking. Environnement calme de campagne. Exposition SUD. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ - Entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T1 d'une surface habitable de 31.50m2 en rez de jardin d'une résidence neuve et sécurisée, comprenant entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle de bain avec WC. Le bien dispose d'un jardin privatif de 60m2 et d'un parking. Environnement calme de campagne. Exposition SUD. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au sein de la résidence Le Dauphin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services et accès autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m² vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par chaudière assurent un confort thermique appréciable au quotidien. Annexes et stationnement: Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Informations locatives: Appartement loué meublé jusqu'en mai 2027 Loyer mensuel: 560 € charges comprises, dont 40 € de charges Taxe foncière: 520 € Copropriété et travaux: Charges de copropriété: 40 € pa

iad France - Maria-Stella Di Maria () vous propose: Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité: Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020: Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T4 de 72 m² environ avec un jardin de 30 m² environ et une place de parking.Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.Prestations de qualité, agencement optimal et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue: Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contac

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iad France - Maria-Stella Di Maria () vous propose: Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité: Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020: Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T4 de 70 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 21 m² environ et une place de parking: Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue: Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 en rez de jardin d'une surface habitable de 80m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte (36m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un parking privatif et un jardin de 100m2. Environnement calme de campagne. Double exposition SUD-EST. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l’achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur. ). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 au dernier étage d'une surface habitable de 90m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire + douche. Le bien dispose d'un parking privatif et de 2 terrasses pour un total de 40m2. Environnement calme de campagne. Exposition SUD. Vue dominante. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur. ). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 au premier étage comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un parking privatif et d'un balcon de 8m2. Environnement calme de campagne. Double exposition. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur. ). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES ABRETS EN DAUPHINÉ (38) - L'immobilier du Nivolet vous propose à la vente et situé au sein de la copropriété Le Hameau d'Isar, cet agréable appartement T3 de 56,95 m², en rez-de-chaussée. Il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards muraux, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. En plus il existe un espace buanderie. Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. Une place de parking privative complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser l'

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 en rez de jardin d'une surface habitable de 75m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte (41m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un parking privatif et un jardin de 100m2. Environnement calme de campagne. Double exposition SUD-OUEST. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur. ). Parking supplémentaire en supplément. Situé à 1km des commerces, écoles et gare sncf. Contacter VALERIE PEROT 06x86x37x60x06 - Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 de 74m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 34m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon de 8m2 et est vendu avec 1 place de parking privative. Double exposition SUD et OUEST. Environnement calme de campagne à 1km des écoles, commerces et gare sncf. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur, ascenseur. ). Pour plus d'informations contacter Valérie PEROT 06x86x37x60x06 Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T4 au dernier étage en attique de 87m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. Son point fort: magnifique terrasse de 79m2 avec vue dégagée. Environnement calme de campagne. Exposition SUD-EST-NORD. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur, ascenseur. ). Le bien est vendu avec 1 parkinig privatif. Parking supplémentaire en supplément. La résidence fermée sécurisée est située à 1km des commerces, écoles et gare sncf. CONTACTER VALERIE PEROT 06x86x37x60x06 Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LES ABRETS Secteur calme, proche des commodités du centre-ville. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce vaste T3 en duplex développe environ 92 m² au sol ( 70.9 m² carrez ) Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un coin cuisine ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27,5 m², donnant accès à unun balcon de 6 m². DPE EN C A l'étage: Deux belles chambres mansardées avec placards ( 12.95 m² loi carrez + 10.03 m² et pour la seconde 10.70m² loi carrez + 10.3 m² sous pente ) une grande salle de bains avec douche + baignoire et un second WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 1500 euros. Les Abrets en Dauphiné (38490)

Résidence ORPHÉE ? Les Abrets-en-Dauphiné Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Prestations de qualité: - Volets roulants électriques, baies coulissantes aluminium - Menuiseries PVC double vitrage - Carrelage grès cérame 45x45 - Chauffage Pompe à chaleur Air/Air - Portes intérieures design - Salle de bain équipée: baignoire ou douche, mitigeur thermostatique, meuble vasque avec miroir LED, WC suspendu - Terrasse carrelée et/ou jardin privatif selon logement - Ascenseur basse consommation - Stationnement privatif ? garage en option Accès: - Zone commerciale à 3 min - Proche La Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu - 1h de Lyon ? 40 min aéroport Lyon St Exupéry - Accès rapide autoroutes, lacs et stations de ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨Venez découvrir ce bel appartement lumineux d’environ 77 m2, niché au calme dans une petite copropriété de 4 logements, chacun avec son entrée indépendante. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et confort.Situé à l’étage, il vous séduira par sa terrasse conviviale équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 30 m2, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, trois chambres confortables (11,87 m2; 10,77 m2; 10,08 m2) offrent un espace adapté à toute la famille ou à un projet de bureau. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bain de 6,06 m2 et d’un WC indépendant avec rangements.Les + qui font la différence: ✔️ 3 places de parking privatives ✔️ Grand garage de 25 m2 avec potentiel d’aménagement en mezzanine ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Volets roulants ✔️

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APPARTEMENT RÉCENT – PROCHE CENTRE DES ABRETS – 218 000 € À découvrir rapidement: superbe appartement récent de seulement 2 ans, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre des Abrets et de toutes les commodités. Les points forts: belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 48 m² avec cuisine moderne, 3 grandes chambres, grande terrasse de 14,70 m² idéale pour profiter des beaux jours, garage privatif de 15 m², appartement spacieux, moderne et en excellent état. Confort et équipements: DPE: C / GES: C, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire et double vasque, volets roulants électriques, moustiquaires installées sur toutes les ouvertures, charges de copropriété faibles (140 €/trimestre). Emplacement recherché: proche du centre des Abrets, commerces, écoles et accès rapides. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur: 6.34%

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