1 044 appartements à vendre à Les terrasses du Roy

AIX CENTRE-VILLE, au calme et à proximité immédiate de la rue de Chambéry et du Parc de Verdure, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Ce logement fonctionnel se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest donnant sur une cour intérieure, d’un espace repas, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement en zone verte à proximité immédiate. Possibilité d’acquérir ou de bénéficier d’un garage en sous-sol en option selon les modalités proposées. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite

Dernier étage, T4 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel! Au 13ème et dernier étage, vue panoramique Sud Ouest, venez vivre l'incomparable dans un superbe T4 de plus de 196 m² avec une terrasse végétalisée de 139 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme!Il comprend un séjour/cuisine grandiose de 97 m² ouvert sur terrasse, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains/WC, toilettes indépendantes.Box et local à Vélos.Appelez moi au plus vite au 06.33.96.23.82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'

Nouveau lotissement5 unitésDescription[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] / AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié: LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TV

2 PIECES AVEC TERRASSE DE 39 M2 ET PARKING Situé à 200 m des bords du lac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 61.5 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre à coucher. une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 39 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidenc

Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains (73100), ce studio offre un cadre de vie paisible et agréable, réputé pour ses eaux thermales bénéfiques et sa proximité avec le lac du Bourget(800m²). Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun(800m² du centre ville), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants.Ce studio de 24 m²(2ème étage sans ascenseur), propose une solution compacte et fonctionnelle pour une personne seule ou un jeune couple ou même un investissement locatif. Doté d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, il offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement dans la ville d'Aix-les-Bains en fait un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville touris

Aix-les-Bains: 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces

Idéalement situé en hyper centre d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, transports (gare SNCF, bus, taxis) et de toutes les commodités, nous vous proposons ce grand et très beau studio de 29,62 m2, entièrement refait avec goût et avec soin. Il a pu conserver son cachet victorien et est situé dans le tout premier palace aixois, édifié en 1853, classé pour partie, et avec son architecture hors du commun, il a fait l'objet de tournage de films, de shooting photos, et même de concerts musicaux, offrant un cadre unique chargé d’histoire à la Belle Époque aixoise. D’une surface de 29,62 m2, ce studio est vendu entièrement meublé, équipé et accessoirisé, prêt à être exploité immédiatement. Actuellement géré par l'Agence des Bains en meublé de tourisme jusqu'en octobre 2026, il est possible d'acquérir le bien et de prendre la suite des locations enregistrées. Le CA enregistrée net propriétaire (déduction de toute gestion) est pour le moment de 4 472.54€, ce bien est vendu avec l

3 PIECES AVEC BALCON SUD ET PARKING Situé à 200 m des bords du lac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 78 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres à coucher. une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 15 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie

3188KG: Situé à Aix-les-Bains, au cœur du centre-ville, ce beau studio de 23 m² au sol situé au 6ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Superbe emplacement et vue dégagée avec exposition idéale à l'Ouest. La copropriété est très bien entretenue et dispose d'une piscine privée. Le logement est vendu avec locataire, fin du bail 2 mars 2027. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 282 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 500€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 de luxe avec balcon végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel! Au 11ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T3 de plus de 70 m² avec balcon végétalisée de 14 m² au sein d' un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur.Prestations haut de gamme!Il comprend un séjour/cuisine de 27 m² ouvert sur son balcon, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains/WC, toilettes indépendantes.Box et local à Vélos.Appelez moi au plus vite au 06.33.96.23.82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'

Dernier étage T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel! Au 13ème et dernier étage, plein Sud avec vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de 42 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettesondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur.Prestations haut de gamme!Box et local à Vélos.Appelez moi au plus vite au 06.33.96.23.82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'

4 PIECES AVEC BALCON SUD ET PARKING Situé à 200 m des bords du lac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 94.5 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres à coucher. une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 15 m². un parking inclus dans le prix de vente. La

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: 240 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s'invite, et la nature s'infiltre jusque dans les murs. Au douzième étage, cet appartement unique s'étend sur plus de 240 m² environ habitables et près de 100 m² environ d'extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare: celle d'habiter un lieu, pas un logement. L'espace de vie, vaste de plus de 100 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d'auteur. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent l'ensemble. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et trois salles d'eau parachèvent ce bien d'exception. Les matériaux, les courbes, la lumière: tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les s

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au cœur d’Aix-les-Bains, au calme d’une impasse discrète, ce loft de caractère de 177 m² offre un cadre de vie rare, mêlant héritage thermal et prestations contemporaines. Accessible par une entrée indépendante, il procure une véritable sensation de maison de ville. Ses murs épais et son environnement préservé garantissent une tranquillité remarquable en plein centre-ville. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, sublimée par une élégante voûte d’origine. Le balcon exposé au soleil ouvre une vue dégagée sur la Dent du Chat. La toiture végétalisée et les murs anciens participent naturellement au confort thermique et à la qualité énergétique du lieu. L’agencement propose un séjour de 51 m², une vaste cuisine conviviale de 41 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et

Au dernier étage d'une résidence récente de standing, laissez vous séduire par ce superbe T3 aux prestations haut de gamme et à la magnifique terrasse de 90 m2 offrant une vue totalement dégagée. L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces. Coté nuit, vous découvrirez deux élégantes suites, chacune disposant de sa chambre, de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. Un appartement d'exeption alliant modernité, confort et volumes généreux, dans un cadre privilégié. 1

Au coeur d'Aix-les-Bains (rue Victor Hugo), découvrez ce spacieux T2 de 56,70m2 qui séduit par son authenticité son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au sein d'une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Espace de vie: Une pièce de vie agréable et lumineuse offrant un cadre convivial au quotidien, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle pensée pour optimiser l'espace et un accès au balcon. Espace nuit: Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les petits plus qui font la différence: Une belle cave et une buanderie en annexes Petite copropriété au charme authentique et faibles charges Aucun travaux à prévoir dans la copropritété et dans l'appartement Elements financiers: T

Aix-les-Bains: 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements

Madame Bouzidi Naoual vous propose ( visites et renseignements: O6 67 76 31 3O ) En plein coeur D' Aix les Bains, entre ville et Lac, dans la résidence Villa Manhattan construction de 2013, beau T3 au calme au premier étage avec ascenseur. Le bien se compose: d' un hall d' entrée, une belle cuisine de qualité équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé, normes PMR. Le séjour et la cuisine offrent accès à une belle terrasse Expo Ouest au calme à l' arrière de la copro. Vendu avec grand garage double de près de 44 m2 en sous sol, accès sécurisé

Au cœur d’Aix-les-Bains, Au calme, dans une élégante résidence de style haussmannien du XIXe siècle, découvrez ce studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant une agréable sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bain avec WC ainsi que la cuisine ont été récemment rénovées, permettant une installation rapide sur ces postes essentiels.L’appartement nécessite un petit rafraichissement, constituant une belle opportunité de valorisation pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Studio avec balcon – emplacement recherché Situé Très Belles prestations, en coeur de ville. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon La rési

5 PIECES DERNIER ETAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSE SUD DE 62 M2 ET PARKING Situé à 200 m des bords du lac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 5 pièces développant une surface de 149 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres à coucher. une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 62 m². un par

Aix-les-Bains: 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissement

Grand T4 traversant au dernier étage avec balconChez Belles Surfaces, nous aimons les biens qui offrent de beaux volumes et une véritable toile vierge à réinventer à son image.Idéalement situé à quelques pas du cœur de ville, de la rue de Chambéry, de la gare et de son parc arboré, cet appartement familial spacieux se niche au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur.Appartement 'de première main', il a été conservé dans un état d'origine irréprochable. S'il nécessite aujourd'hui un rafraîchissement esthétique pour répondre aux codes contemporains (voir notre proposition d'aménagement 3D non contractuelle), il possède une conception architecturale trés fonctionnelle.L'organisation des espaces:De configuration traversante, l'appartement sépare intelligemment les espaces de réception de l'espace nuit.Côté Jour: Un vaste vestibule d'entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Celle-ci s'ouvre sur un long

Un T3 lumineux aux prestations soignées, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Aix-les-Bains. Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, ce bien bénéficie d'un emplacement rare alliant patrimoine, dynamisme et qualité de vie. A quelques pas des commerces, restaurants, marchés, services, établissements scolaires, gare et des rives du lac du Bourget, tout est accessible à pied. Entre lac et montagnes, cette adresse offre un quotidien privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de Savoie. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, patrimoine, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T3 développe une surface habitable de 75 m2. Il se compose d'une entrée avec dégagement de 10 m2, d'un séjour/cuisine de 32 m2, de deux chambres de 13 m2 chacune, d'une salle de bains de 4 m2 ainsi que d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. De larges ouvertur

À quelques pas de l'hypercentre d'Aix-les-Bains et de la très recherchée rue de Chambéry, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques volumes, à la luminosité omniprésente et au superbe parquet et qui apporte énormément de cachet et d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Certaines pièces ont conservé de magnifiques éléments d'origine, notamment des faïences vintage pleines de caractère dans la cuisine et la salle de bain, renforçant l'âme et l'authenticité de ce bien unique La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre de multiples possibilités d'aménagement dans un esprit à la fois chic et convivial. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres avec possibilité très simple d'en créer une troisième selon vos besoins. Traversant nord-sud, le bien bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de p