260 propriétés à vendre à Au guillet

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de Ville de 130m² à Les Abrets - Idéal pour une Famille 4 chambres (voire 5) Au rez-de-chaussée, 2 parkings une belle entrée, A l'étage, espace de vie lumineux comprenant avec cuisine équipée récente, salle à manger et coin salon. 2 chambres, une salle de douche récente et un WC séparé. Vous avez également 2 belles terrasses, une plein sud et l'autre plein ouest. À l'étage, 2 belles chambres + un bureau offrant de beaux volumes avec une salle de bain spacieuse à rénover + un espace combles et débarras Les plus: L'emplacement, les terrasses, le double vitrage. Les moins: La chaudière à fioul qui baisse le DPE puisqu'ils se chauffent avec le poêle à bois récent. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Les Abrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vende

CHIMILIN 5mn de l'autoroute A43, maison des années 40, d'environ 155m² sur 2 niveaux, à rénover! 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, cuisine non équipée donnant sur une véranda. Ce bien dispose d'une grande grange en bon état, idéale pour stocker du matériel, d'une cave, et d'un lavoir, le tout sur un terrain de 3625 m², arboré. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 16/12/2025. DPE: classé F GES: classé E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 et 6930 € prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Laure DUDEK votre conseillère i

Iad France - Germain Kemp vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ: 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne: 9h00 jeudi 2 Juillet Fin des offres d'achat en ligne: 21h00 vendredi 3 Juillet Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez: d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d’une cuisine indépendante d

Iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de: * 4 chambres * Une salle de bain et une salle d’eau * Une cuisine double fonctionnelle * Une salle à manger conviviale * Deux salons offrant de beaux espaces de vie * 2 WC Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage,

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

SAINT ANDRE LE GAZ - Entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T1 d'une surface habitable de 31.50m2 en rez de jardin d'une résidence neuve et sécurisée, comprenant entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une terrasse de 15m2 et d'un parking. Environnement calme de campagne. Exposition SUD. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE GAZ - Entre LA TOUR DU PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T1 d'une surface habitable de 31.50m2 en rez de jardin d'une résidence neuve et sécurisée, comprenant entrée, cuisine ouverte, pièce de vie, salle de bain avec WC. Le bien dispose d'un jardin privatif de 60m2 et d'un parking. Environnement calme de campagne. Exposition SUD. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l'achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À La Bâtie-Montgascon (38110), découvrez cette maison de caractère d’environ 95 m², offrant un cadre de vie chaleureux, des extérieurs agréables et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace bureau/véranda. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’un des véritables atouts du bien est sa grande terrasse couverte, aménagée comme un espace de vie à part entière, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute saison. À cela s’ajoutent un jardin agréable, une terrasse/balcon existante, une cave et une cour privative de36m2 avec portail permettant le stationnement fermé. Autre point fort: le grenier situé au même niveau que l’étage, offrant une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à une famille qu’à un acqu

Saint-Ondras (38490) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf DEMEURES CALADOISES Sur la commune de Saint-Ondras, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain de 800 m² situé dans un lotissement agréable et bien intégré. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une solution d’assainissement individuel par microstation ou fosses est à prévoir. Nous vous proposons la réalisation d’une maison contemporaine de 90 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. De beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations soignées viendront valoriser votre futur cadre de vie. Prix du terrain: 80 000 € (hors frais de notaire) Projet maison + terrain: à définir selon vos envies et prestations hors vrd, taxe et peintures Un projet personnalisable selon vos besoins, accompagné par le savoir-faire et l’expertise de DEMEURES CALADOISES. Demeures Caladoises Jérôme Vinguetama – Chargé de pro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Propriétés d'environ 178 m² sur un terrain constructible de 2 338 m². L'ensemble est à rénover et offre de multiples possibilités: grande maison familiale, restaurant, atelier d'artiste, bureaux, projet de bien-être ou cabinet médical. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de vie baignées de lumière de 38 m² et 35 m² s'ouvrent sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine d'environ 17,80 m², une arrière-cuisine de 16 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 21 m², 10,41 m² et 11,30 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m². Des combles d'environ 38 m² sont également disponibles pour vos projets d'aménagement et offrent plusieurs possibilités supplémentaires. Le sous-sol est complet et abrite plusieurs garages, plusieurs caves ainsi qu'un four à pain. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de boules, d'un puits et d'une source. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 18 m² co

Exclusivité RESEAU HB sur la commune de SAINT ONDRAS, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en briques construite en 2017, conforme à la norme RT 2012, où confort, modernité et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduits par ses 107 m2 parfaitement agencés. L'espace de vie de 42 m2, lumineux et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce bien pensé pour faciliter le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous: portail motorisé, volets roulants électriques, menuiserie PVC, ballon thermodynamique. autant d'équipements qui garantissent confort et performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1000m2, bordé de panneaux en bois, offrant un véritable cocon de tranquillité à l'abri des

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Secteur LES-ABRETS-EN-DAUPHINE, Vous avez besoin de calme, d'une vue, cette charmante maison dauphinoise de 89m2 habitables, restaurée, claire et lumineuse sera peut-être la vôtre. Venez la découvrir, vous serez séduit par la vue lointaine et dégagée. Son terrain de 852m2 clôt, dominant pourra faire une partie jardin et agrément. Le bien est composé de la façon suivante, en rez-de-cour: garage et cave, en rez-de-jardin: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, toilette avec lave mains, au R+1: couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Détails techniques: bon état général, maison restaurée entièrement, en pisé avec crépi à la chaux, système de chauffage par chaudière fuel, charpente, couverture, zinguerie sont en bon état, double vitrage PVC, assainissement individuel. Situation géographique: à 10mn de l'A43, et à 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles et divers), gare SNCF à 11mn. Les détails sur le cadre naturel et technologiq

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-André-Le-Gaz, cette maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120.80 m2 le tout édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 923 m2 avec une piscine de 3 x 6 au chlore. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 41.04 m2 et un accès direct sur l'extérieur. Depuis la cuisine vous accédez au garage de 24.46 m2 Sur ce même niveau, une chambre de 11.86 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l' étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement (4.72 m2), 4 chambres ( 10.05, 10.47, 10.47, 11.06 m2 ) une salle de bain 6.52 m2 ( baignoire + double vasque ), une salle d'eau à terminer 4.64 m2 et un WC séparé. Et à l'extérieur, la vie s'articule autour d'une piscine 3 x 6 m2 avec une profondeur de 1.50 m, chacun pourra trouver un espace de détente Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Les prestations comprennent: Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chal

COUP DE CŒUR – Maison de caractère rénovée (1846) Superbe maison entièrement rénovée de 184 m² sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une belle cuisine équipée de 21 m², un séjour lumineux de 32 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Vous profiterez également d'un terrain de 800 m² avec annexes (100 m²), d'un patio plein de charme, et d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Prestations de qualité: pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Un bien rare, avec de très beaux volumes ! À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au sein de la résidence Le Dauphin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services et accès autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m² vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par chaudière assurent un confort thermique appréciable au quotidien. Annexes et stationnement: Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Informations locatives: Appartement loué meublé jusqu'en mai 2027 Loyer mensuel: 560 € charges comprises, dont 40 € de charges Taxe foncière: 520 € Copropriété et travaux: Charges de copropriété: 40 € pa

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: à environ 40 minutes de Chambéry, 40 minutes de Grenoble et 50 heure de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente

Fiche Id-UBW163600: Les abrets, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 205100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Clément Drochon vous propose: Charmante maison de village rénovée, avec extérieur et grande dépendance aux Abrets-en-Dauphiné. À 20 min du lac de Paladru, découvrez cette maison de village en L, entièrement rénovée en 2020, en plein cOEur du village, proche des commerces et des écoles. Vous accédez à une cour intérieure de 300 m² pouvant accueillir vos véhicules et desservant une dépendance de 50 m², idéale pour un artisan ou une profession libérale (libre de toute occupation). Au 1er étage, découvrez l'espace de vie avec un grand salon lumineux et une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses, d'un grand bureau de 18 m² aménageable selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand dressing complète ce bien. Le chauffage est électrique et vous bénéficiez aussi d'une climatisation réversible dans toute la maison. La taxe foncière est de 660 € et le DPE est classé D. La localisation stratégique de cette propriété vous assure un accès

iad France - Maria-Stella Di Maria () vous propose: Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité: Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020: Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T4 de 72 m² environ avec un jardin de 30 m² environ et une place de parking.Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.Prestations de qualité, agencement optimal et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue: Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contac

iad France - Maria-Stella Di Maria () vous propose: Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité: Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020: Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T1 de 27 m² environ avec sa place de parking: Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue: Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps !Honoraires d’agence à la charge du vendeur

iad France - Maria-Stella Di Maria () vous propose: Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité: Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020: Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T4 de 70 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 21 m² environ et une place de parking: Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue: Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38). Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d’un terrain clos et arboré de 2636m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée. Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter. Au RDC, vous trouverez: Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d’eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l’étage: 4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur. Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez: D’un garage/hanga

SAINT ANDRE LE GAZ à 8kms de LA TOUR DU PIN et 5 kms LES ABRETS EN DAUPHINE, appartement T3 en rez de jardin d'une surface habitable de 80m2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte (36m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un parking privatif et un jardin de 100m2. Environnement calme de campagne. Double exposition SUD-EST. Proche des commodités du village (écoles, gare, commerce. ). Stationnement supplémentaire possible à l’achat. Equipements: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chambres avec placard, pompe à chaleur. ). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Charmante maison mitoyenne de 82 m² avec garage et terrasse 218 000€ FAI SAINT ANDRE LE GAZ Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 82 m², construite il y a seulement 13 ans, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté confort, la maison dispose de: Fenêtres PVC double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Volets battants en bois Chauffage électrique Garage de 20 m² À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée d'environ 20 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !