10 690 maisons à vendre à Astaffort

En partenariat avec Tereda TOLAN - Propriétés-Privées nous vous proposons cette maison exceptionelle: Astaffort, à 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette propriété très bien entretenue du début 19ème, qui allie charme de l'ancien et modernité, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. La maison offre 360 m2 environ de surface habitable repartis sur 3 niveaux, à savoir en Rez de chaussée: Hall d'entrée,Pièce à vivre traversante avec insert et son espace cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et prolongeant sur une ancienne grange réhabilitée en un bel espace détente très intimiste: (piscine intérieure- jacuzzi - Espace repas),double salon avec sa cheminée d'autrefois et sa verrière avec vue sur le parc en toile de fond,salon de lecture,salle d'eau,WC et Espace rangement; le 1er étage se compose de:2 bureaux,d'une mezzanine avec espace TV,trois chambres,une s

Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village, cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants.D'une surface habitable de 130 m² cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'histoire et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Guillaume BRUT - La Signature Agenaise Découvrez cette maison neuve de 90 m², idéalement située dans un environnement très calme, entre Astaffort et Layrac, à seulement 10 minutes de Boé et 15 minutes d'Agen. Elle se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte Un espace nuit comprenant 3 chambres Une salle d'eau moderne Une buanderie Le tout sur une superbe parcelle de 1 200 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté confort: Climatisation réversible dans le séjour Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie Cette maison moderne est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Aujourd'hui, nous nous trouvons à la croisée du Gers, du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne. Une frontière floue, comme souvent à la campagne. Une propriété nichée au cœur de plus de 17 hectares de prairies et de bois, bordée par une rivière pleine de charme, à seulement 30 minutes d'Agen et 10 minutes de Miradoux. Bienvenue dans cet ensemble immobilier d'envergure comprenant une grande maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 3 chambres, une piscine, une magnifique grange de réception, une seconde grande grange de stockage, un hangar ouvert (idéal pour le stationnement), ainsi que le charme unique d'un pigeonnier en pierre parfaitement préservé. La propriété dispose également de vastes paddocks clôturés, d'un grand lac et d'un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage récemment modernisé ainsi que de toitures rénovées sur l'ensemble des bâtiments principaux. En quelques mots, il s'agit d'une propriété aux possibilités

Située au cœur du village d'Astaffort, cette maison en pierre de 178 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. La maison dispose de trois entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de deux logements distincts. Elle se compose actuellement de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés: la toiture est neuve et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, chauffage, salle d'eau) pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. À 300 m de la maison, un jardin séparé complète ce bien. Atouts: Deux entrées, idéal pour diviser en deux logements Toiture neuve & double vitrage Grenier aménageable Centre village avec tous commerces, écoles et bu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER À découvrir sans tarder ! Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de la zone O'Green, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie offrant tout le charme de l'ancien, et un wc À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et wc Ce bien dispose également d'une cave et de combles aménageables, parfaits pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Le tout dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services. ). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: SO_8822 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Une maison atypique où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie ! Située au cœur d'un quartier vivant et recherché, cette bâtisse en pierres vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement idéal: vous pourrez tout faire à pied – commerces, écoles, marché, médiathèque, bus… un vrai confort de vie au quotidien. Cette maison familiale de caractère offre: 5 chambres spacieuses, dont une avec balcon et une autre desservie par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée 2 salles d'eau, dont une neuve Une cuisine familiale de 20 m², idéale pour les repas conviviaux Un séjour-salon lumineux de 30 m² Atouts supplémentaires: Garage et grande cave en sous-sol Jardin privatif à seulement 300 mètres Chaudière gaz de ville neuve Menuiseries bois double vitrage Toiture récente (10 ans) Ascenseur intérieur, rare sur ce type de bien Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un mode de vie tout à pied. N'attendez plus p

Achat / Vente maison RESEAU 3C spécialiste en immobilier propose à la vente: Une maison d'habitation à Astaffort, d'une surface totale d'environ 118 m², sur terrain de 2 000 m² environ. Pavillon composé en Rez-de-chaussée d'un Garage, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage d'une surface d'environ 92 m² est composé d'une Entrée avec accès rez-de-chaussée. d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Astaffort (47220)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 2 chambres Située au cœur du village d'Astaffort, cette maison en pierre de 178 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. La maison dispose de trois entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager la création de deux logements distincts. Elle se compose actuellement de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés: la toiture est neuve et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, chauffage, salle d'eau) pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. À 300 m de la maison, un jardin séparé complète ce bien. Atouts: Deux entrées, idéal pour diviser en deux logements Toiture neuve & double vitrage Grenier aménageable Cent

Au centre du village, dans une rue calme, découvrez cette maison en pierre avec cour. Cette maison atypique, sur différents demi-niveaux est composée, en rez-de-chaussée d'une entrée avec salon de 19 m². En rez-de-jardin on trouve un séjour de 24 m² avec accès à une cour carrelée, une cuisine équipée, et une cave de 20 m². Le premier étage offre une suite parentale de 22m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Les +: - Menuiseries PVC double vitrage, - Poêle à granules 2 ans, - Cumulus 2 ans - Sol de la suite parentale 2 ans - Porte d'entrée PVC double vitrage 2 ans. Revenus locatif possible: 720 /mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.953670

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans la charmante commune d'Astaffort (47220), au coeur du village, cette maison de ville type T4 offre un cadre de vie paisible dans un quartier historique. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les résidents en quête d'authenticité et de quiétude. Astaffort, réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, séduit par son patrimoine préservé et sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 130 m² cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Son style authentique séduira les amateurs de biens atypiques, et son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. Une opportuni

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Dans un cadre idyllique et particulièrement paisible, cette propriété se situe au coeur d'un vaste terrain d'environ 4 hectares. Cet ancien corps de ferme arboré datant du XVe siècle est bordé par la rivière du Gers ainsi qu'un petit ruisseau. Les lieux séduisent immédiatement par leur calme et leur authenticité, tout en conservant un accès rapide aux commodités et services situés à seulement quelques minutes. Ce cadre naturel conviendra parfaitement aux personnes recherchant espace, intimité et environnement préservé. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, représentant environ 375 m² habitables (270 m² et 105 m²), complétées par un important ensemble de bâtiments annexes d'environ 1 000 m². Ce bien offre un fort potentiel pour la création d'hébergements touristiques, de gîtes de groupe ou encore pour un projet événementiel. La maison principale, d'environ 270 m², propose de beaux volumes de vie avec plusieurs p

En partenariat avec Tereda TOLAN - Propriétés-Privées nous vous proposons cette maison exceptionelle: Astaffort, à 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette propriété très bien entretenue du début 19ème, qui allie charme de l'ancien et modernité, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. La maison offre 360 m2 environ de surface habitable repartis sur 3 niveaux, à savoir en Rez de chaussée: Hall d'entrée, Pièce à vivre traversante avec insert et son espace cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et prolongeant sur une ancienne grange réhabilitée en un bel espace détente très intimiste: (piscine intérieure- jacuzzi - Espace repas), double salon avec sa cheminée d'autrefois et sa verrière avec vue sur le parc en toile de fond, salon de lecture, salle d'eau, WC et Espace rangement; le 1er étage se compose de: 2

Domaine de caractère du XIX siècle – avec parc arboré et dépendancesGers – secteur Pergain-Taillac (7 km d'Astaffort)À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce domaine de caractère datant de 1870, implanté au centre d'un parc arboré de plus de 3,5 hectares.Cette maison de maître en pierre d'environ 365 m² habitables séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Elle est complétée par plus de 350 m² de dépendances en pierre à réinventer selon les projets.Dès l'entrée, un vaste hall à la hauteur sous plafond remarquable distribue harmonieusement les espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons de réception avec cheminées d'époque, une salle à manger, une cuisine ancienne avec passe-plat en pierre, un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau, ainsi que les pièces techniques (WC, chaufferie, buanderie, cave).La présence de nombreuses cheminées, dont une à double conduit latéral typique du XIX siècle, renforce

Nouveauté ! Superbe emplacement ! ? Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois: Maison de 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse bien exposée, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé. Les + de ce projet: - de nombreuses garanties - une isolation renforcée conforme à la RE 2020 - chauffage et climatisation gainable - domotique, volets roulants électriques - accompagnement tout au long du projet Le tout sur un superbe terrain plat de 1 240 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Idéalement situé à moins de 15 minutes de l'autoroute A62 et 22 minutes d'Agen centre. Intermarché et centre du village à seulement 3 kms. Le prix comprend: le prix de la maison, le prix de vente du terrain, une estimation des frais de notaire et des frais de terrassement. - AUTRES PROJETS SUR LE SECTEUR – ? Venez concrétiser votre projet à l'agence GER Constructeur ESTILLAC en prenant rdv a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité. Dès l'accueil, un espace d'entrée ouvert sur un bureau, une cuisine équipée donnant sur le salon avec cheminée, un deuxième séjour/ salle à manger lumineux avec des poutre apparentes. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux sanitaires et une buanderie complète l'ensemble, pratique pour les tâches quotidiennes. Une mezzanine lumineuse s'élève à l'étage, visible depuis le salon, et offre une belle ouverture sur le volume central. Elle agrandit l'espace de vie en apportant un point de vue sur le rez-de-chaussée et une possibilité d'aménagement polyvalente. Le sous-sol, comprend un garage, une cave et une pièce annexe potentiellement modulable, utile pour des loisirs ou un stockage volumineux. Une dépendance attenante, abrite une cuisine d'été et des toilettes, u

A 5mn d'Astaffort et 20 mn d'Agen, venez découvrir ce coin de paradis, en peine campagne,sans voisins proches, avec vue panoramique sur la campagne gersoise Cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 35m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau,d'un WC et d'un cellier Une partie des combles est aménageable Côté technique: - Chauffage: poêle à granules et cheminée avec insert dispersant la chaleur - Isolation: Double vitrage et laine de roche - VMC: salle d'eau et WC Côté extérieur: - Vous pourrez profiter de la terrasse couverte pendant la période estivale - le puits pour l'arrosage - le jardin de 4000m2 arboré et piscinable bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne - dépendances dont 2 garages et un atelier. Une partie est aménageable - Un hangar ouvert de 60m2 Raccordé à la fibre Vous aimez le calme et la campagne? Alors contactez-moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance

RESEAU 3C spécialiste en immobilier propose à la vente: Une maison d'habitation à Astaffort, d'une surface totale d'environ 118 m², sur terrain de 2 000 m² environ. Pavillon composé en Rez-de-chaussée d'un Garage, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage d'une surface d'environ 92 m² est composé d'une Entrée avec accès rez-de-chaussée. d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grande maison avec ancien commerce au cœur d'Astaffort (47) En plein centre du charmant village d'Astaffort, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de caractère offrant un très beau potentiel sur trois niveaux. Cette ancienne boulangerie avec boutique attenante se compose de: Une ancienne partie commerciale avec vitrine sur rue, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou une reconversion en habitation. Une grande cuisine séparée, Un salon lumineux, Cinq chambres spacieuses, Une salle de bains et WC séparés, Des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez: Un vaste garage, parfait pour le stationnement ou le stockage, Un grand grenier aménageable au-dessus. La maison est saine et dispose d'une structure solide, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (toiture récente, mais absence de système de chauffage). Idéale pour un projet famil

Maison de village à fort potentiel – Centre d'Astaffort Située en plein cœur du village d'Astaffort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. D'une surface d'environ 66 m² par niveau, soit un total de 132 m² exploitables, le bien se compose de deux plateaux entièrement à aménager selon vos envies et vos besoins. La structure saine et la toiture neuve constituent des atouts majeurs, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. Caractéristiques principales: Maison de village sur 2 niveaux Surface totale: environ 132 m² Toiture refaite à neuf Intérieur entièrement à créer (gros potentiel d'aménagement) Située en centre-bourg, au calme et proche de toutes commodités Ce bien offre une grande liberté de conception: création de plusieurs appartements, loft contemporain, ou maison familiale selon votre projet. Sa locali

Au centre du village, cette grande maison en pierre de 228 m² sur 2 niveaux, attend ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un bureau, 1 séjour, 1 salon avec cheminée et accès jardin, une chaufferie, un cellier. A l'étage, on dispose de 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toit terrasse dominant le jardin de 600 m², sur lequel se trouve un garage de 35 m² avec mezzanine. Maison habitable mais quelques travaux à prévoir: toiture, isolation, menuiseries, électricité. Le potentiel est surprenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.934938

Achat / Vente maison t2 2 pièces Maison de village à fort potentiel – Centre d'Astaffort Située en plein cœur du village d'Astaffort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. D'une surface d'environ 66 m² par niveau, soit un total de 132 m² exploitables, le bien se compose de deux plateaux entièrement à aménager selon vos envies et vos besoins. La structure saine et la toiture neuve constituent des atouts majeurs, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. Caractéristiques principales: Maison de village sur 2 niveaux Surface totale: environ 132 m² Toiture refaite à neuf Intérieur entièrement à créer (gros potentiel d'aménagement) Située en centre-bourg, au calme et proche de toutes commodités Ce bien offre une grande liberté de conception: création de plusieurs appartements, loft contemporain, ou maison famili

EXCLUSIVITE - Coup de coeur rénovation à Astaffort ! Localisée sur la commune d'Astaffort, à 20 mn d'Agen sud. Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre avec un extérieur. Elle est composée de 3 chambres, sur 3 niveaux avec un grenier aménageable. La toiture est en bon état mais nécessite un nettoyage, la façade est saine. Des travaux sont à prévoir pour créer un lieu de vie plein de caractère. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9226 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 75 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison en pierre atypique au cOEur du village d'Astaffort. Idéalement située sur la place principale d'Astaffort, village dynamique et agréable, cette maison de ville de 143 m² séduit immédiatement par son caractère atypique. Parfaitement située, à seulement 15 minutes de Lectoure et 25 minutes d'Agen avec sa gare TGV et l'accès autoroutier, elle offre le privilège d'un quotidien pratique où tous les commerces et écoles sont accessible à pied. Le rez-de-chaussée révèle un vrai potentiel grâce à deux entrées totalement indépendantes. Il abrite un beau local commercial climatisé avec sa propre vitrine sur la place, complété par d'une réserve. La deuxième entrée se fait par le garage privatif, une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, idéal pour un artisan, une profession libérale ou un projet de rendement locatif avec le local. À l'étage, l'espace de vie dévoile une atmosphère résolument cosy et pleine de charme. Le cOEur de la

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 13 000 m². La maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, apportant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreuses dépendances: un hangar d'environ 50 m² (ancienne étable), un garage de 55 m² et un local de 11 m². Le bien bénéficie de plusieurs équipements récents, notamment trois climatisations et une isolation des combles réalisée en 2011. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Kévin Reinaudo: -