4 326 propriétés à vendre à Anglars Bertholène

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Imaginez: un jeune couple, quelques cartons, des projets plein la tête… mais surtout une envie bien précise: trouver une maison où poser ses valises sans avoir à prévoir six mois de travaux ! Direction le centre-ville de Laissac, où cette maison entièrement rénovée pourrait bien faire votre bonheur. Une grande cuisine indépendante pour refaire le monde autour d'un bon repas, un séjour agréable pour les soirées tranquilles, et un petit balcon de 4 m² exposé plein sud pour profiter du café du matin ou des derniers rayons de soleil. Et parce que la vie réserve toujours quelques surprises, vous disposerez également d'un garage de 60 m² avec cave. De quoi stationner, bricoler, ranger les vélos ou stocker tout ce qu'on promet de trier un jour ! Le tout dans une maison rénovée, sans travaux à prévoir et avec un DPE classé C. En résumé: une maison pleine de possibilités Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande. Servit

Iad France - Christophe Gaumy vous propose: Jolie maison en pierre avec sa grange au cOEur du village de Gaillac-d'Aveyron Située au centre du charmant village de Gaillac-d'Aveyron, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de: 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un salon lumineux avec son coin cuisine, des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement, une grange attenante d'environ 50 m² sur 2 niveaux, idéale pour créer une extension, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. La grange peux donner directement sur le jardin après des aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace attenant à la grange, ainsi que d'un jardin supplémentaire situé à quelques mètres de la maison, parfait pour vos moments de détente ou votre potager. Côté confort: Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, Chauffage par chaudière au fioul, Raccordement au tout-à-

Très belle maison de village, rénovée avec goût, et offrant de beaux volumes, avec studio indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, puis sur vaste cuisine salle à manger, et un wc. En demi niveau, se trouve une suite parentale avec wc, chambre et salle de bains attenante. Au premier étage, se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin, qui bénéficie d'un puit, offre également des espaces aménagés: une vaste pergola jouxtant la maison et un petit appentis, offre une très belle vue sur les alentours et sur le château de Bertholène. Un vaste studio de 27 m² a été aménagé dans une ancienne dépendance, pouvant permettre de recevoir, ou pouvant être utilisé ou loué pour une activité professionnelle. Enfin, un double garage, indépendant, est accessible tant depuis le jardin que par la rue. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE dans un village calme, mais proche de toutes commodités !

Iad France - Florian Salabert vous propose: MAISON FAMILIALE DE 196 m² AVEC GRAND GARAGE ET TERRAIN DE 2 012 m² - MONTROZIER Située sur la commune de Montrozier, cette maison familiale offre environ 196 m² habitables, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain de 2 012 m² avec une magnifique vue. Construite en 1980, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 55 m², une buanderie de 23 m² ainsi qu'une cave de 10,37 m². Ces espaces offrent une belle capacité de stockage et pourront répondre à différents projets. Le premier étage accueille les principales pièces de vie: * une véranda spacieuse de 39 m², * un salon de 38 m² avec cheminée, * une cuisine de 12,61 m², * un bureau, * deux chambres, * une salle d'eau, * un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bain. Un grenier aménageable d'environ 20 m² complète l'ensemble

Iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs - Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l'ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placem

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située dans le paisible village de Gillorgues, à seulement 5 minutes de Bozouls et 20 minutes de Rodez. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 140m², cette maison atypique offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain, 3 WC ainsi que d'une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Le poêle à granulés, installé dans la pièce de vie, réchauffera agréablement vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 666m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un garage complète l'ensemble. Le jardin dispose d'un puits, un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien des espa

Maison de caractère à Bozouls — Site touristique privilégié Découvrez cette authentique demeure ancienne en pierre, idéalement située au coeur de Bozouls, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région. Sur 3 niveaux, cette maison de 172 m² habitables (8 pièces) offre un formidable potentiel pour un projet familial ou une résidence de charme à rénover selon vos envies. Un espace de vie généreux Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour/salle à manger de 38,80 m² chauffé par un poêle à granulés, idéal pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine indépendante et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (avec possibilité d'une 4e), une salle de bains, ainsi que deux espaces bureaux et de nombreux dégagements offrant une belle flexibilité d'aménagement. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'un terrain de 650 m² avec une terrasse de 110 m² exposée verdure, parfaite pour profiter du calme environnant. Elle comprend également deux caves

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvis

Iad France - Christophe Gaumy vous propose: LAISSAC - APPARTEMENT 2éme ETAGE - T5 116 m² Découvrez à Laissac cet appartement duplex qui allie espace et confort sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux pour une organisation de vie pratique et bien pensée. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle à manger constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, assure une organisation fonctionnelle du quotidien. La distribution sur deux niveaux confère au bien un caractère de maison tout en bénéficiant du statut d'appartement. Le logement dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex en plein centre du vill

En Exclusivité Au centre du village, retrouvez cette maison d'habitation de type 4 avec terrain attenant, s'élevant sur 3 niveaux et comprenant: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, cave / chaufferie, - Au 1er étage: trois chambres, dont une avec salle de bain et wc et un dégagement, - Au 2ème étage: des combles aménageables. Habitable de suite. Visite virtuelle disponible sur demande. A PROXIMITE DE L'AGGLOMERATION RUTHENOISE ET DE LAISSAC, DECOUVREZ CETTE BELLE MAISON EN PIERRES FIN XIXème ET PROFITEZ D'UN AGRÉABLE TERRAIN AU CALME POUR LES BELLES JOURNÉES ENSOLEILLEES

À vendre Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme et confort Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, grâce à un subtil mariage de pierres apparentes et de bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique

Nouveauté en Exclusivité Très belle maison sur un beau parc arboré à Bozouls Rdc: Une entrée avec un wc, un placard, une cuisine avec un beau séjour lumineux donnant accès sur terrasse ouverte ainsi que sur une autre terrasse couverte. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi que 2 chambres

Grande maison familiale Bozouls (12340) À vendre, spacieuse maison T6, idéalement située en centre-ville de Bozouls, à proximité immédiate des commerces

Yannick vous présente une maison avec une vue exceptionnelle à 15mn de Rodez. Sur les hauteurs des falaises de Gages, cette maison à l'architecture contemporaine, est prête à vous accueillir dans ses 137m2. En 1/2 niveau, les pièces à vivre offrent une architecture moderne avec accès direct sur la terrasse. La cuisine hight tech est très récente.Une fois passé les baies vitrée des pièces à vivre, sur la terrasse, vous n'avez plus qu'à admirer le panorama exceptionnel qui s'offre à vous et vous installer au calme dans ce lieu bucolique. Un terrain de 750m2, très arboré et bien entretenu,offre un calme et un avant goût de paradis. A l'étage supérieur il reste les 3 autres chambres un 2éme wc indépendant et également une 2ème salle de bain. Un grand garage et une grande cave complètent ce bien. Peut-être quelques personnalisations pour faire de cette maison votre maison. A ne pas louper

À 15 minutes de Bozouls Maison familiale de qualité avec piscine, double garage et terrain arboré Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse et à l’espace piscine.Un cellier/buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants sont également présents de plain-pied. Un grand garage double vient parfaire ce niveau. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations techniques sont au rendez-vous: pompe à chaleur avec chauffage au sol, excellente qualité de construction et pi

house - 6 - 140: Bozouls - vente

SECTEUR BOZOULS: Nichée sur la commune de Bozouls, cette agréable appartement qui se vit comme une maison de 109m² se présente sous la forme d'un duplex où les trois chambres, généreusement proportionnées, occupent le niveau supérieur, offrant intimité et sérénité. Le séjour de 47m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et le cellier. Le dressing et les deux WC complètent un agencement pensé pour le quotidien. Le bien se distingue par plusieurs modes de chauffage: une installation électrique, une climatisation réversible et un poêle à bois, permettant d'ajuster le confort selon les saisons. L'appartement, déjà habitable sans travaux, bénéficie d'un grand garage et d'une vaste cave. Situé dans un secteur très prisé et remarquablement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour qui recherche espace, praticité et tranquillité dans la région de Bozouls. A visiter sans tarder !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Belle maison de campagne – 6 pièces – Grand terrain de 3 000 m² Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour les amoureux de calme et de nature. Elle se compose de: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Trois chambres. Une salle de bain. Un bureau à terminer d'aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 000 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts: Chaudière à granulés récente. Huisseries en PVC. Aucun travaux à prévoir, hormis votre touche personnelle de décoration. Situation idéale: À 5 minutes de Laissac. À 15 minutes de Rodez. À 30 minutes de l'autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand / Montpellier). Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locativeAu cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement.Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé.Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants.À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif.Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située à Laissac, cette belle maison en pierre d'environ 160m² habitables allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle de 4 480 m² entièrement arborée, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose de beaux volumes et propose 4 chambres ainsi que 4 salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. La cuisine équipée de marque PYRAM s'intègre harmonieusement dans cet intérieur rénové avec soin. De nombreux travaux ont été réalisés: isolation, électricité, plomberie… Un poêle à bois vient compléter les équipements et apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant: deux garages, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des li

Kévin JACKEL vous propose de découvrir cette propriété située en plein cœur de Laissac, sur un terrain exceptionnel de 5 680 m². Ancien camping réhabilité en habitation, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et en bordure de nature. Cette maison de 200 m² habitables séduit par son caractère, le charme de la pierre et ses beaux volumes

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir? Imaginez: un jeune couple, quelques cartons, des projets plein la tête… mais surtout une envie bien précise: trouver une maison où poser ses valises sans avoir à prévoir six mois de travaux! Direction le centre-ville de Laissac, où cette maison entièrement rénovée pourrait bien faire votre bonheur

Kévin JACKEL vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de village située au cœur de Laissac. D'une surface de 80 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ainsi qu'une cuisine séparée, qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux et spacieux. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes

Découvrez cette superbe maison familiale des années 1980 située à Gages et Montrosier, offrant 172 m² habitables sur un vaste terrain de 2200 m². Dès l’arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud et une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, profitez d’un immense sous-sol et d’un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement

Située dans le centre de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison de village de 62m². Organisée sur 4 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, une petite terrasse permet de profiter d’un extérieur agréable avant d’accéder au salon. Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial

Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m² habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m². À l? étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d? appoint. Une cave de 24 m² avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m², idéal pour un potager ou un espace extérieur

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvis

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placem

EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER À seulement 7 minutes de Bozouls Un véritable coup de cœur dans un écrin de verdure ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Bozouls. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe parc arboré et entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent sérénité et nature. Son portail d’entrée, sa belle terrasse exposée avec une vue dominante et dégagée ainsi que son cadre verdoyant en font un lieu de vie exceptionnel. À l’intérieur, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes avec une agréable hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle complétée par une très grande arrière-cuisine de plus de 10 m2, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace buanderie. L’espace nuit comprend des chambr

En Exclusivité ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement. En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif extérieur. Appartement actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, DÉCOUVREZ CE LOGEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU TOUT AUTRE PROJET À TERME ! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1225.00 euros