3 805 propriétés à vendre à Les Brunes

Située au coeur d'un charmant village de caractère, cette belle maison en pierre offre un cadre authentique, secteur calme et de beaux volumes à exploiter. Pouvant ce séparer en 2 appartements avec entrée indépendante Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, d'une grande cuisine à aménager attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou d'arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec spacieuse cabine de douche et toilettes indépendantes. Un espace avec entrée séparée communiquant avec l'habitat accueille un atelier et une cave. À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant trois vastes chambres. Une pièce supplémentaire, bénéficiant également d'une entrée indépendante, offre un beau potentiel pour la création d'un T1, voire grande suite parentale ou d'un espace de vie complémentaire. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets. Atouts: do

EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER À seulement 7 minutes de Bozouls Un véritable coup de cœur dans un écrin de verdure ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Bozouls. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son superbe parc arboré et entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent sérénité et nature. Son portail d’entrée, sa belle terrasse exposée avec une vue dominante et dégagée ainsi que son cadre verdoyant en font un lieu de vie exceptionnel. À l’intérieur, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes avec une agréable hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle complétée par une très grande arrière-cuisine de plus de 10 m2, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace buanderie. L’espace nuit comprend des chambr

Située sur la commune de La Loubière, dans le secteur de Canabols, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1965 a bénéficié de modifications et d'extensions successives en 1975 et 1977, offrant aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages spacieux de 46,6 m² et 38 m² complétés par un appentis de 25 m², idéals pour du stationnement, du stockage ou un usage atelier A l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée de 21,34 m² ouvrant sur un espace supplémentaire de 25 m² de type véranda à finaliser, offrant un beau volume à exploiter comme pièce de vie principale avec vue sur l'extérieur L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,46 m², 8,75 m² et 11,4 m², d'un dressing de 4,8 m², d'un bureau de 7 m² ainsi que d'une salle de bains de 3,3 m² La maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries mixtes bois et PVC, d'un système de chauffage central au fioul avec une chaudière récente de 2021 et d'un assainissement auton

Découvrez cette superbe maison familiale des années 1980 située à Gages et Mon Rosier, offrant 172 m2 habitables sur un vaste terrain de 2200 m2. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud et une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, profitez d’un immense sous-sol et d’un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement. À l’étage, la maison propose un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. Une magnifique véranda, faisant office de terrasse couverte, prolonge l’espace de vie pour profiter de la lumière et du jardin toute l’année. Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC offrent un espace nuit idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. À l’extérieur, un garage supplémentaire permet de stationner un camping-car, et un appentis complèt

Sur la commune de Montrozier, découvrez cette spacieuse maison familiale exposée plein sud, offrant plus de 150 m2 habitables et plus de 175 m2 de dépendances et annexes. La maison comprend un vaste salon de 37 m2, une cuisine de 28 m2, six chambres réparties sur plusieurs niveaux ainsi que deux salles de bains. L'isolation extérieure a déjà été réalisée. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un atelier, d'une grange, d'une grande cave et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 12 mètres avec dôme récent, d'une douche extérieure et d'une cuve de récupération d'eau. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance indépendante déjà viabilisée (eau, électricité, assainissement), implantée sur une partie constructible, idéale pour la création d'un logement supplémentaire, d'un gîte ou d'un projet locatif. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité indépendant

Nichée au coeur du site emblématique de Bozouls, cette propriété pleine d'authenticité bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue spectaculaire sur le canyon. Un lieu rare où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère paisible et inspirante. A proximité des commerces. Implantée au sein du vieux village, à proximité immédiate des ruelles et des chemins de promenade autour du célèbre 'Trou de Bozouls', cette demeure profite d'un cadre historique particulièrement recherché. Cet ensemble comprend une maison principale de caractère offrant de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres et plusieurs espaces de vie chaleureux. Une ancienne grange rénovée en atelier apporte une dimension artistique et atypique à la propriété, parfaite pour une activité créative, un espace de travail indépendant ou un futur aménagement selon vos envies. À cela s'ajoute un grand grenier aménageable laissant entrevoir de nombreuses possibilités. À l'extérieur, les différents espaces ont été pensés

Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Rodelle à 30 minutes de Rodez, cette jolie maison de maître d'environ 175 m² de surface habitable, bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec son grand terrain plat, sa cour dallée et sa jolie vue dégagée.Elle se compose d'une entrée, d'un salon et une cuisine salle à manger et d'un WC au rez de jardin.Quatre chambres lumineuses se trouvent au premier étage ainsi qu'une salle de bains avec WC.Toutes ces pièces ont d'une cheminée.Des combles aménagées avec deux pièces, un coin rangement et une salle d'eau avec un WC, complètent ce bien. Cette maison dispose également d'une grande cave-chaufferie, de deux garages, d'un atelier et d'une place de parking pouvant être couverte.Cette charmante maison et ses dépendances offrent un espace de vie chaleureux, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Ce bien vous est proposé par Anne-Marie Fenouillot conseillère en immobilier SaftiLes informations sur le

Dans un charmant village situé entre Sebazac et Bozouls, venez découvrir cette ancienne maison en pierre à rénover, elle dispose d'un petit jardinet attenant. Le bien possède un sous-sol de 38m2, le premier niveau développe 38m2 et les combles 19m2. Le bien est à rénover en intégralité.

Sur la commune de Montrozier, découvrez cette spacieuse maison familiale exposée plein sud, offrant plus de 150 m2 habitables et plus de 175 m2 de dépendances et annexes. La maison comprend un vaste salon de 37 m2, une cuisine de 28 m2, six chambres réparties sur plusieurs niveaux ainsi que deux salles de bains. L'isolation extérieure a déjà été réalisée. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un atelier, d'une grange, d'une grande cave et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 12 mètres avec dôme récent, d'une douche extérieure et d'une cuve de récupération d'eau. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance indépendante déjà viabilisée (eau, électricité, assainissement), implantée sur une partie constructible, idéale pour la création d'un logement supplémentaire, d'un gîte ou d'un projet locatif. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité indépendant

Découvrez cette superbe maison familiale des années 1980 située à Gages et Montrosier, offrant 172 m2 habitables sur un vaste terrain de 2200 m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud et une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un immense sous-sol et d'un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement. À l'étage, la maison propose un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. Une magnifique véranda, faisant office de terrasse couverte, prolonge l'espace de vie pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année. Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC offrent un espace nuit idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, un garage supplémentaire permet de stationner un camping-car, et un appentis complèt

Batisse du XIX ème siècle dans un cadre champêtre avec des équipements modernes accueillant des évènements privés et professionnels: 1 maison de Maître avec cour, jardin et piscine 1 grange dont sa charpente est exceptionnelle de style carène de bateau renversé équipée d'une cuisine professionnelle 1 ancienne écurie transformée en chambres d'hôtes avec salles d'eau individuelles (33 chambres d'hôtes ) 1 salle de réception avec bar et cuisine 1 salle d'accueil avec bar et cuisine, 1 salle avec rétro projecteur 1 maison de gardien avec cuisine Cette propriété est clôturée par des murs en pierres des dépendances, en sécurité: 1 groupe électrogène de 48kw 1 réservoir d'eau de 200m3 enterré

Charmante maison de plain-pied au cœur de Bezoul Cadre privilégié sans vis-à-vis Située dans le paisible village de Bezoul, idéalement placé entre Espalion et Rodez, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 112 m2, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose de: 3 chambres confortables Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne Un bel espace de vie baigné de lumière À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 1600 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, le tout hors lotissement, garantissant calme et intimité tout en restant au cœur du village. Les prestations complémentaires renforcent le confort de ce bien: Pergola pour profiter des beaux jours Combles aménageables ou de stockage Grand garage avec portail électrique

Proche des commodités, elle dispose d'un accès facile aux commerces locaux ainsi qu'aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un emplacement pratique pour les familles. Cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 569 m² est composée de 6 pièces. Construite en 1973, elle présente, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine indépendante, un espace jour lumineux et sa véranda de 16 m². Coté nuit, 3 chambres avec accès à la terrasse extérieure et au jardin, une salle de bain et un accès au garage. À l'étage, une grande pièce sous rampant offre un espace supplémentaire polyvalent de 28 m², son balcon et sa petite salle d'eau. En extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis et un petit potager complètent cet ensemble. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout avec séparation des eaux pluviales. Cette maison à rafraichir au gout du jour bénéficie d'un très bel emplacement au calme en bout de voie sans issue, contr

Maison de type 4 de plain pied à Bozouls Cette maison dispose de tout le confort moderne en plein coeur de Bozouls Une belle cuisine ouverte sur le séjour donnnat accès sur une terrasse 3 belles chambres avec placards Le terrain est entièrement cloturé et aménagé ( plantations, enrobé ) Un bien rare de par l'état du bien, son prix sur ce secteur géographique Contactez-nous

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le centre du beau village en pierre de Montrozier, à proximité de son magnifique château et à seulement 15 minutes du grand Rodez, cette maison offre une surface totale intérieure d’environ 108 m2, dont 56 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m2 exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m2 et une cave de 28 m2. À l’étage, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). Le tout est implanté sur un terrain de 173 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Montrozier (12630)

Beaucoup de charme pour cette Maison cossue de type 4 Terrain clôturé et arboré Idéalement située en plein cœur de Bozouls, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Implantée sur un joli terrain entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant central. La maison se distingue par sa très belle luminosité, grâce à de très grandes ouvertures équipées de menuiseries en aluminium double vitrage Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres très spacieuses, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Sa situation est également stratégique, entre Espalion et Rodez, facilitant les déplacements quotidiens. Opportunité rare à saisir, idéale pour une famille ou un projet résidentiel au cœur d’un secteur recherché

INVESTISSEMENT LOCATIF INEDIT ET SEREIN DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHE ! Age: Homme de 70 ans / Femme de 74 ans Loyer: 1400 EUR Valeur du bien: 325500 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Rodez ! Et si vous investissiez dans un lieu où calme, nature et confort se rencontrent ? À seulement 5 minutes de Bozouls et de Rodez, cette belle maison traditionnelle de 110 m², construite avec soin en 1998 par ses propriétaires actuels, vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et surtout son environnement privilégié. Implantée sur

Située dans la charmante commune de Montrozier (12630), cette maison neuve profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts environnants. Les habitants pourront apprécier la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux services essentiels à quelques minutes de route.La maison, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 121 m² et est érigée sur un terrain de 583 m². Ce bien moderne et spacieux présente des prestations de qualité. Ses cinq pièces laissent place à une personnalisation totale de l'espace intérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour ceux à la recherche d'une propriété neuve, fonctionnelle et prête à accueillir confortablement ses futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vent

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: Maison de caractère - 139 m² - Gillorgues / Bozouls (12340) Nichée dans le hameau de Gillorgues, à deux pas de Bozouls et de son célèbre canyon, cette maison de 139 m² développée sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et préservé, dans un écrin de verdure typique du Causse Comtal. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle de bain - idéale pour accueillir des proches en toute indépendance -, de deux salles de bain et de trois toilettes au total. Une belle cave voûtée, naturellement fraîche tout au long de l'année, complète l'ensemble et ravira les amateurs de bonnes caves. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par le chauffage électrique - un système mixte qui offre confort et souplesse selon les saisons. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et bénéficie d'un puits en parfait état de fonctionnement, garantissant une autonomie en

Coup de coeur à Gages, à 10 Kms de Rodez Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, nichée à proximité de la forêt des Palanges. Avec ses 1400 m2 de terrain arboré, elle vous offre l'espace et la sérénité pour vivre pleinement vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par: Une chambre cosy pour vos invités, une cuisine fonctionnelle où mijoter de bons petits plats, un cabinet de toilette ( wc, douche, lavabo), un séjour salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille, et un accès direct au double garage pour plus de commodité. A l'étage intermédiaire, une chambre supplémentaire vous attend, parfaite pour un ado ou un espace détente. A l'étage, vous disposez: Une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine à utiliser selon vos envies (bibliothèque, coin lecture, bureau), une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche ET baignoire pour des moments de détente. Côté pratique: Chauffage électrique et poêle à bois pour des hive

Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au coeur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour. La partie habitation se présente comme suit: au 1er niveau: une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc; au 2nd niveau: quatre chambres et une salle de bain avec wc; au 3ème et dernier niveau: les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau. Le bien dispose en outre, au sein de bâtiments attenants, d'une cave supplémentaire, d'un espace atelier ou autre, de deux garages, et d'un espace supplémentaire pouvant être couvert. Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de modèles à double vitrage. Après rafraichissements, vous poserez vos valises dan

Située dans le centre du beau village en pierre de Montrozier, à proximité de son magnifique château et à seulement 15 minutes du grand Rodez, cette maison offre une surface totale intérieure d’environ 108 m2, dont 56 m2 habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m2 exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m2 et une cave de 28 m2.À l’étage, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…).Le tout est implanté sur un terrain de 173 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Coup de coeur à Gages, à 10 Kms de Rodez Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, nichée à proximité de la forêt des Palanges. Avec ses 1400 m² de terrain arboré, elle vous offre l'espace et la sérénité pour vivre pleinement vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par: Une chambre cosy pour vos invités, une cuisine fonctionnelle où mijoter de bons petits plats, un cabinet de toilette ( wc, douche, lavabo), un séjour salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille, et un accès direct au double garage pour plus de commodité. A l'étage intermédiaire, une chambre supplémentaire vous attend, parfaite pour un ado ou un espace détente. A l'étage, vous disposez: Une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine à utiliser selon vos envies (bibliothèque, coin lecture, bureau), une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche ET baignoire pour des moments de détente. Côté pratique: Chauff

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Une pépite rare dans le coeur même du Canyon de Bozouls ! À l'abri des regards, en plein cœur du village historique, découvrez une maison de caractère au charme fou, avec vue imprenable sur le célèbre canyon de Bozouls. Ici, tout raconte une histoire: les pierres, les volumes, l'ambiance. Située Place des Tours, cette batisse est en plein coeur de l'entrée médiévale du village historique, le début du vieux Bozouls et le point de départ des promenades autour du célèbre Trou de Bozouls. Cette propriété se compose d'une bâtisse principale authentique, mêlant cachet et confort de 7 pièces (5 chambres et deux pièces de vie), ainsi que de plusieurs annexes, dont une grange transformé et sublimé en atelier d'artiste – espace inspirant, idéal pour un projet créatif, un bureau ou une dépendance à réinventer. À l'étage de la grange, un vaste grenier exploitable offre encore de belles perspectives d'aménagement. Côté extérieur, chaque recoin invite à la

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située dans le paisible village de Gillorgues, à seulement 5 minutes de Bozouls et 20 minutes de Rodez. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 140m², cette maison atypique offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles de bain, 3 WC ainsi que d'une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Le poêle à granulés, installé dans la pièce de vie, réchauffera agréablement vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 666m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un garage complète l'ensemble. Cette maison est un véritable petit nid douillet, idéale pour les amoureux de la pierre