3 565 propriétés à vendre à Laissac

Situé en plein coeur de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités: boucherie, boulangerie, commerces de proximité, centre médical et pharmacie. Implanté au sein d'une copropriété récente de 2017, ce bien offre un excellent confort thermique et phonique, grâce à une construction conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation performante et une consommation maîtrisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bain moderne de 5 m2. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec chaudière individuelle et radiateurs, permettant une gestion autonome et économique. Un garage privatif et une cave, tous deux situés en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce

En Exclusivité ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement. En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif extérieur. Appartement actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, DÉCOUVREZ CE LOGEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU TOUT AUTRE PROJET À TERME ! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1098.00 euros

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Combo Immeuble de rapport & Foncier ? Potentiel XXL Vous cherchez votre prochain gros projet ? Ne cherchez plus. Située à Laissac (Aveyron), carrefour strategique et dynamique entre Rodez et Séverac, secteur ultra-prisé pour sa qualité de vie et ses services, cette bâtisse des années 70 en position dominante offre des volumes et des perspectives de rentabilité hors normes.une base de travail exceptionnelle pour un projet de division immobilière. LES CHIFFRES:: ? 200 m² habitables déjà existants (gros potentiel de division). ? 295 m² de surfaces utiles (garages, ateliers, combles): transformez le 'stock' en 'flux locatif'. ? 5 000 m² de terrain en ZONE CONSTRUCTIBLE: détachement de parcelles ou extension massive possibles. ? Bonus 'Projet d'envergure': Possibilité d'acquérir une parcelle jumelle attenante. LE LEVIER BUSINESS: 1. Optimisation Fiscale: Situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), bénéficiez d'avantages fiscaux puissants (exonérations d'impôts sous c

Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m2. À l?étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d?appoint. Une cave de 24 m2 avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m2, idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO

EN EXCLUSIVITE Charmante petite maison de village avec jardin clôturé, en plein coeur de Laissac: Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau et WC ouvre sur le jardin, Au premier, cuisine, WC, séjour et petite chambre ouvrant sur un balcon et le jardin, Sous les combles, une chambre. Donnant en façade sur le centre de Laissac, cette maison bénéficie à l'arrière, d'une jolie vue et du calme de son petit jardin. Idéal pour une maison de vacances !

Iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN - PROCHE CENTRE DE LAISSAC À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et pour profiter d'un environnement verdoyant. La maison se compose de: Un salon / séjour spacieux, Une cuisine indépendante, 4 belles chambres, Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), Une salle de bain, WC indépendants. Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul, Double vitrage ancienne génération, Raccordement au tout-à-l'égout, Toiture suivie et entretenue régulièrement. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la

Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite pour les apéros d'été, les barbecues improvis

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Votre premier chez-vous en plein cœur de Laissac (et sans travaux, promis !) Bienvenue, où cette maison de village a décidé de se refaire une beauté… et pas qu'un peu ! Entièrement rénovée ces dernières années, elle mélange le charme de l'ancien et le confort moderne — le combo gagnant. Au premier étage, place à la star de la maison: une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Ici, on cuisine, on rit, on reçoit les amis… et on peut même surveiller la cuisson des pâtes sans quitter la conversation Côté nuit, quatre chambres: une pour vous, une pour les enfants (ou le futur), une pour le bureau/télétravail, et une pour les invités… ou le dressing dont vous rêvez secrètement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace malin environ 25 m² avec buanderie, cellier, atelier et stockage. Oui, même l'aspirateur aura son propre coin. Et alors là… le vrai luxe en plein centre-bourg: une cour intérieure semi-couverte ! Rarissime. Parfaite p

Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m2. À l?étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d?appoint. Une cave de 24 m2 avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m2, idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO

À Laissac, dans le coeur de village, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison principale de 100 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse de 12 m2, d'un salon spacieux de 32 m2 avec cheminée ouverte et d'une cuisine ouverte. Le premier étage offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un second WC.La propriété comprend également une grange attenante, accessible de façon indépendante depuis l'extérieur ainsi du deuxième étage de la maison qui permet une circulation pratique entre les bâtiments.Le rez-de-chaussée de cette grange permet de garer facilement une voiture avec son portail motorisé, elle comprend également une buanderie et une cave. À l'étage de la grange, il est possible d'aménager 2 étages supplémentaires d'une surface de 25m2 chacun.Le tout rep

Située dans le centre de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison de village de 62m2.Organisée sur 4 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, une petite terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable avant d'accéder au salon.Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial.L'étage suivant propose deux petites pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Au dernier niveau, les combles peuvent accueillir une grande chambre supplémentaire avec son propre espace dressing.En sous-sol, une cave complète ce bien.À noter: l'ensemble des travaux de second oeuvre est à prévoir (isolation, électricité, sols, murs, salle d'eau. ), à l'exception des menuiseries qui ont déjà été remplacées.IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! À visiter rapidement !Kévin JACKELPROSPECT IMMO

Situé en plein coeur de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités: boucherie, boulangerie, commerces de proximité, centre médical et pharmacie.Implanté au sein d'une copropriété récente de 2017, ce bien offre un excellent confort thermique et phonique, grâce à une construction conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation performante et une consommation maîtrisée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bain moderne de 5 m2.Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec chaudière individuelle et radiateurs, permettant une gestion autonome et économique. Un garage privatif et une cave, tous deux situés en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bi

Appartement familial lumineux de 117 m2 LaissacIdéal pour une famille, cet appartement spacieux de 117 m2 offre un cadre de vie confortable, simple et agréable.Dès l'entrée, on découvre un logement organisé sur trois niveaux, bien pensé et facile à vivre.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. À ce même niveau, il y a aussi une chambre de 11 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un WC indépendant.À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres d'environ 10 m2 chacune, un second WC, un dégagement et un débarras très pratique pour le rangement.Le confort est au rendez-vous avec une bonne isolation et un chauffage économique grâce à un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les Velux apportent beaucoup de lumière et assurent une bonne isolation.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, idé

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En Exclusivité ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, comprend: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dégagement. En annexe, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif extérieur. Appartement actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, DÉCOUVREZ CE LOGEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU TOUT AUTRE PROJET A TERME ! BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles: 1098 euros. Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Appartement familial lumineux de 117 m2 Laissac Idéal pour une famille, cet appartement spacieux de 117 m2 offre un cadre de vie confortable, simple et agréable. Dès l’entrée, on découvre un logement organisé sur trois niveaux, bien pensé et facile à vivre. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. À ce même niveau, il y a aussi une chambre de 11 m2, une salle d’eau de 6 m2 et un WC indépendant. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 m2 chacune, un second WC, un dégagement et un débarras très pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous avec une bonne isolation et un chauffage économique grâce à un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les Velux apportent beaucoup de lumière et assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Combo Immeuble de rapport & Foncier ? Potentiel XXLVous cherchez votre prochain gros projet ? Ne cherchez plus. Située à Laissac (Aveyron), carrefour strategique et dynamique entre Rodez et Séverac, secteur ultra-prisé pour sa qualité de vie et ses services, cette bâtisse des années 70 en position dominante offre des volumes et des perspectives de rentabilité hors normes.une base de travail exceptionnelle pour un projet de division immobilière.LES CHIFFRES::? 200 m² habitables déjà existants (gros potentiel de division).? 295 m² de surfaces utiles (garages, ateliers, combles): transformez le 'stock' en 'flux locatif'.? 5 000 m² de terrain en ZONE CONSTRUCTIBLE: détachement de parcelles ou extension massive possibles.? Bonus 'Projet d'envergure': Possibilité d'acquérir une parcelle jumelle attenante.LE LEVIER BUSINESS:1. Optimisation Fiscale: Situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), bénéficiez d'avantages fiscaux puissants (exonérations d'impôts sous condition

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé en plein cœur de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités: boucherie, boulangerie, commerces de proximité, centre médical et pharmacie. Implanté au sein d’une copropriété récente de 2017, ce bien offre un excellent confort thermique et phonique, grâce à une construction conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation performante et une consommation maîtrisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 et 11 m2, ainsi qu’une salle de bain moderne de 5 m2. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec chaudière individuelle et radiateurs, permettant une gestion autonome et économique. Un garage privatif et une cave, tous deux si

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À Laissac, dans le coeur de village, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison principale de 100 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une véranda lumineuse de 12 m2, d’un salon spacieux de 32 m2 avec cheminée ouverte et d’une cuisine ouverte. Le premier étage offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC. La propriété comprend également une grange attenante, accessible de façon indépendante depuis l’extérieur ainsi du deuxième étage de la maison qui permet une circulation pratique entre les bâtiments. Le rez-de-chaussée de cette grange permet de garer facilement une voiture avec son portail motorisé, elle comprend également une buanderie et une cave. À l’étage de la grange, il est possible d’aménager 2 étages supplémen

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR. MAISON LOUÉE DEPUIS PLUS DE 15 ANS, BÉNÉFICIANT D'UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE. Située dans le lotissement de la Gallolière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement calme à proximité des commodités de Laissac. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon donnant un accès direct sur le terrain, une chambre de plain-pied et une salle d’eau. L’ensemble permet de vivre confortablement sur un seul niveau. À l’étage, les combles aménagés proposent un coin bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une deuxième chambre, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. La maison dispose également d’un garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Une climatisation réversible a

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m2. À l?étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d?appoint. Une cave de 24 m2 avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m2, idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO Laissac-Sévérac l'Église (12310)

IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR. MAISON LOUÉE DEPUIS PLUS DE 15 ANS, BÉNÉFICIANT D'UNE FORTE DEMANDE LOCATIVE. Située dans le lotissement de la Gallolière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement calme à proximité des commodités de Laissac. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon donnant un accès direct sur le terrain, une chambre de plain-pied et une salle d'eau. L'ensemble permet de vivre confortablement sur un seul niveau. À l'étage, les combles aménagés proposent un coin bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une deuxième chambre, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir ou télétravailler. La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Une climatisation réversible a été installée dans la maison. La copropriét

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Combo Immeuble de rapport & Foncier – Potentiel XXL Vous cherchez votre prochain gros projet ? Ne cherchez plus. Située à Laissac (Aveyron), carrefour strategique et dynamique entre Rodez et Séverac, secteur ultra-prisé pour sa qualité de vie et ses services, cette bâtisse des années 70 en position dominante offre des volumes et des perspectives de rentabilité hors normes. LES CHIFFRES:: • 200 m² habitables déjà existants (gros potentiel de division). • 295 m² de surfaces utiles (garages, ateliers, combles): transformez le 'stock' en 'flux locatif'. • 5 000 m² de terrain en ZONE CONSTRUCTIBLE: détachement de parcelles ou extension massive possibles. • Bonus 'Projet d'envergure': Possibilité d'acquérir une parcelle jumelle attenante. LE LEVIER BUSINESS: 1. Optimisation Fiscale: Situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), bénéficiez d'avantages fiscaux puissants (exonérations d'impôts sous conditions). 2. Déficit Foncier: Maison à rénover entièrement. Idéal pour g

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le centre de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison de village de 62m2. Organisée sur 4 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, une petite terrasse permet de profiter d’un extérieur agréable avant d’accéder au salon. Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial. L’étage suivant propose deux petites pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Au dernier niveau, les combles peuvent accueillir une grande chambre supplémentaire avec son propre espace dressing. En sous-sol, une cave complète ce bien. À noter: l’ensemble des travaux de second œuvre est à prévoir (isolation, électricité, sols, murs, salle d’eau…), à l’exception des menuiseries qui ont déjà été remplacées. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! À vis

iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant. La maison se compose de: Un salon / séjour spacieux, Une cuisine indépendante, 4 belles chambres, Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), Une salle de bain, WC indépendants. Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul, Double vitrage ancienne génération, Raccordement au tout-à-l’égout, Toiture suivie et entretenue régulièrement. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la

En plein coeur de LAISSAC, découvrez cette magnifique maison en pierres de pays, avec vue exceptionnelle ! Côté rue, se trouve au premier niveau, un salon- salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant par un grand balcon sur le jardin situé à l'arrière, idéalement situé à l'est, avec vue sur la campagne environnante. Une petite cuisine complète l'étage. Au second, se trouvent deux chambres donnant également sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouvent un palier avec point d'eau, deux chambres et une salle de bains mansardées, un WC. Un grand entresol chauffé peut être aménagé en salle de jeux ou en bureau. Enfin, une grande cuisine d'été et une petite cave à vins s'ouvrent sur le jardin. Une petite annexe composée d'un studio, d'une salle de bains et d'un WC, surmontant le garage, jouxte la maison principale, et peut être aménagée en chambre d'hôte ou en maison d'amis. IDEAL POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE OU UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES !