25 921 propriétés à vendre à Ambilly

Maison familiale avec grand terrain divisible Pour Grande famille avec la possibilité de construire 2 maisons sur la parcelle (autorisation en cours d'instruction) ou pour professionnel de l'immobilier avec la possibilité de créer 3 appartements dans la maison en plus des 2 terrains à batir. En franchissant l'entrée de la maison, vous découvrez un vaste hall qui dessert un séjour et une buanderie transformable en cuisine avec 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage un dégagement qui donne sur un T4 se composant d'une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle de bains. Le dernier étage mansardé d'environ 99 m² au sol et 55m² habitables est à aménager en totalité en T2 ou T 3. La construction et la charpente sont traditionnelles avec les 3 niveaux sur dalle en agglos qui permettra un aménagement des combles plus aisé. Le quartier, à proximité de la mairie, séduit par son environnement calme et verdoyant. À quelques minutes à pied, plusieurs

ANNEMASSE - À VENDRE Appartement 3 pièces - Dernier étage - Parking - Vue Jura & Alpes - 74100 Annemasse Afin de répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin. Les diagnostics, plans ainsi que les modalités de vente pourront être transmis par mail. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre aux appels. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 65,17 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec: • une vue dégagée sur les chaînes du Jura côté séjour, • une vue sur les Alpes côté chambres et séjour. L'appartement se compose de: • Entrée: 4,40 m² • Séjour lumineux: 15,80 m² avec accès balcon • Balcon: 3,92 m² • Cuisine indépendante: 9,10 m² • Cellier: 5,27 m² • Chambre 1: 9,60 m² • Chambre 2: 12,11 m² • Salle de bains: 4,62 m² • WC séparé: 1,35 m² Annexes: Cave privative de 4,44

Grand T4 proche centre et gare 120GR: À 2 pas du centre, des commerces et des bus, cet emplacement citadin en impasse est recherché pour son environnement proche des commodités dont la gare à pied et à 3-5 minutes de la douane. Cette résidence de 2018 et de seulement 8 logements privés profite d’un emplacement idéal et calme. Ce T4 offre d’agréables et larges volumes bien répartis sur 118 m² habitables de plain pied. La pièce de vie de 45 m² en double exposition Sud-Est / Sud-Ouest est lumineuse et se prolonge sur la terrasse de 27 m² accessible depuis toutes les pièces. Côté nuit, 3 grandes chambres dont une suite avec dressing, salle de douche et toilettes sont complétés d’une salle de bain et de WC séparés. Avec un chauffage gaz individuel (DPE: C), cet appartement qualitatif et entretenu avec soin par ses premiers occupants, est proposé au prix de 480 000 Euros avec la possibilité d'un garage double de plain-pied. Il serait idéal pour une famille ou pour ses volumes proches de ceux

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout: Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu’un accès rapide à Genève. La maison s’organise en 2 espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 40 m² comprenant: cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant. À l’étage, l’habitation principale propose: cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l’extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets. À visiter rapidement ! Les informations sur le

Limite Juvigny Ville-la-Grand, à proximité immédiate des douanes, des écoles et des centres commerciaux, propriété du 18ème en pierres apparentes d'une surface de 320 m2 composée de 10 pièces principales, grande salle de réception, séjour cathédrale avec cheminée, escalier majestueux ouvrant sur mezzanine chambres spacieuses, possibilité d'un appartement indépendant dans le volume existant. Vaste terrasse de 233 m2 offrant une vue féerique sur les montagnes et les bois environnants. Garage fermé avec cave, chaufferie et atelier. Un endroit rigoureusement hors du commun doté d'un espace foncier de presque 1 hectare. L'acquéreur éclairé et passionné pourra concrétiser un projet unique d'habitation, d'hébergement ou même de réception. Une propriété propice à la détente et aux agréments divers à proximité de villages vivants et dynamiques ! Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

Sous compromis: ANNEMASSE - APPARTEMENT T3 - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2571OP Située proche de la place du marché, copropriété de 1990, appartement T3 d'une surface de 63,69m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, un salon - salle à manger avec une cuisine semi équipée, un espace cellier/buanderie indépendant, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon exposé est. Charges de copropriété: 150€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Fenêtres en double vitrage. Chaudière collective gaz. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche transports en commun et toutes commodités. Contacter Olivia Pellan pour une visite: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

iad France - Julie Storm () vous propose: Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T2 de 45m² environ situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 24m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un secteur dynamique du bassin genevois. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérie

Annemasse au sein d'un éco-quartier tonique et pragmatique, ce T3 de 65 m² bien pensé avec sa grande terrasse vous invite à profiter du renouveau d’Annemasse dans un environnement tourné vers la nature et le bien-être.Tout près de la gare et de son pôle multimodal, la vie devient facile. Multiplicité des modes de transports, commerces, restaurants, bureaux, écoles… Il comprend, un grand séjour/cuisine de 25 M² ouvert sur une terrasse de 47 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de grand rangements. Un garage complète ce bien ainsi qu'un garage à vélos

Au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet élégant appartement F4 de 83 m2, entièrement rénové avec goût et offrant un confort de vie remarquable. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et la cohérence de son agencement. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 30 m2, constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Cet espace convivial invite naturellement aux moments de partage et de détente. L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un environnement calme et agréable, idéal pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble a été rénové avec soin, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Une jolie terrasse, orientée sud-ouest, prolonge agréablement la pièce

EXCLUSIVITÉ - Authentique Corps de Ferme aux Portes de Genève – Charme, Volumes et Potentiel Infini À seulement quelques minutes de la frontière genevoise, sur la commune prisée d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, laissez-vous séduire par ce corps de ferme chargé d'histoire. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure d'environ 184 m² habitables est une opportunité rare sur le secteur (Superficie habitable totale: 184,30 m²; Surface au sol totale: 236,44 m²) Édifiée sur une parcelle de 647 m² exposée plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos, véritable havre de paix. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant agrémenté de beaux arbres fruitiers (cerisier, cognassier), idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, elle offre: De vastes pièces de vie aux volumes atypiques. 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un confort thermique optimal grâce à un système de pompe à chaleur récent. Attenante à la maison, une vaste grang

Dernières opportunités à Etrembières, à quelques centaines de mètres de la frontière, vous profiterez bientôt d'un T4 attique confortable et lumineux aux multiples orientations et aux matériaux de grande qualité et choisis avec soin avec une terrasse exceptionnelle de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour cuisine de 35 m² ouvert sur une large terrasse exceptionnelle aux 4 expositions, de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. 2 places de parking complètent ce bien. Garage à vélos

Édifiée en 1964, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses volumes et son potentiel d’évolution rare sur le secteur. À remettre au goût du jour, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de valorisation sur mesure. De plain-pied, elle propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour aux larges baies vitrées, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre trois chambres, complétées par un bureau aménagé avec bibliothèque sur mesure, une salle de bains et des toilettes invités. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable. Le sous-sol complet, en partie aménagé, propose déjà un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant de multiples possibilités d’usage (espace indépendant, accueil, loisirs…). Les espaces annexes comprennent également buanderie, chaufferie, carnotzet, garage, cave et ca

GAILLARD PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC, LE SALÈVE ET LES ALPES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Gaillard, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique propriété de 206 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et surtout par son panorama spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Salève, le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne des Alpes. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Son vaste séjour de près de 39 m² baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, vous bénéfi

À proximité immédiate du futur tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce deux-pièces fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Un garage peut être acquis en supplément. Atout majeur pour investisseur: le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2028, garantissant une visibilité locative long terme et une perception de loyers sécurisée dès l’acquisition. Un placement patrimonial offrant stabilité, visibilité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,518.96 €/an -

iad France - Julie Storm () vous propose: Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T5 de 105m² environ situé au 2? étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle et grande pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon en pignon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche attenante, deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Veuillez noter que toutes les chambres donnent sur le balcon. Un garage double en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant profiter d’un secteur dynam

Appartement de type 4 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, trois chambres, une salle de bain avec placard, un WC séparé et une buanderie. En annexe: un grand garage de plus de 20m2 avec mezzanine et un parking extérieur collectif. Il est situé à proximité du centre de ville la grand avec tous les commerces et le marché accessibles à pieds. Egalement à proximité la gare. Pour les investisseurs qui souhaitent faire de la colocation: possibilité d'envisager de transformer le séjour en 4e chambre et de créer une 2e salle d'eau à la place de la buanderie afin de créer une colocation

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380): Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au cœur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort: - Un espace de vie convivial: cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible: deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins: un cellier de 2,19 m² et un hall d'entrée avec dégagement pour optimiser l'espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée

Proche des transports, du centre ville, des écoles et des grands axes, je vous propose ce charmant appartement spacieux et très lumineux de près de 59 m² situé au 6-ème et dernier étage dans une copropriété sécurisée. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine avec cellier indépendant, un salon de près de 20 m² donnant sur un grand balcon dont les garde-corps ont été changé. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et accès au balcon également, une salle de bains. Toutes les huisseries sont neuves. Un garage box et une cave complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement. Possibilité de réaménager l'espace. Ce bien est dans une copropriété dont les travaux actuels sont en phase d'être terminés, à savoir: Les façades La toiture La VMC Deux chaudières neuves à condensation. Ceci améliorera la note du diagnostic en comparaison avec l'actuel qui sera réactualisée. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget

iad France - Sophie Cordat vous propose: VETRAZ MONTHOUX, secteur résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle propriété de 367 m2 utiles dont 245 m2 habitable construite sur un magnifique terrain de 3500m2 environ arborés et clos avec une superbe vue sur Genève ainsi que le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave, d’un carnotzet. Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different, d'agrandir la maison de 300m2 environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation. Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts

NOUVEAUTÉ À LA VENTE Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard. Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage. Les logements ont été refaits intégralement à neuf avant leur mise en location et offrent des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse, avec accès à son balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les surfaces sont de 26 m² pour le premier studio et 28 m² pour le second. En annexes, les appartements disposent chacun d'une cave privative. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif Un ensemble clé en main, idéal pour un investissement serein et performant. Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afi

Au cœur de Gaillard, à quelques pas de la douane de Moëllesulaz et au pied d’un arrêt de tram, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière et idéalement exposé, il se compose d’une entrée avec rangements desservant un vaste séjour offrant une vue dégagée sur le Salève, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour compléter ce bien d’exception, vous disposerez d’un garage double en enfilade ainsi que d’une place de parking privative. Rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 750€ ~ 1030€

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle de style provençal séduit par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux haut de gamme. D'une superficie généreuse, elle offre des volumes lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m² exposée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privatives, et terrasse attenant, et rangements. Une second

À proximité immédiate de la voie verte, des écoles, des commerces et des lignes de transports en commun, duplex traversant d'exception d'une surface de 118 m² avec un jardin privatif de 249 m² lové dans une magnifique demeure du 17ème siècle côtoyant charme de l'ancien et touches contemporaines. Une salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan dînatoire aux lignes épurées et aux finitions de grand standing. Son salon privé s'ouvre sur sa terrasse permettant d'accéder à la piscine privée de la résidence. On accède à la partie nuit en empruntant l'escalier de la tour du château, un couloir majestueux avec placards distribue 2 grandes chambres avec chacune leur salle de douches et toilette suspendu. Une grande cave, 2 places de stationnement extérieur complètent cette offre de qualité. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles: 3600.00 euros

Vetraz Monthoux appartement T4 de 90m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie,une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. A disposition 2 places de parking extérieures. Chauffage pompe a chaleur. Pas de frais de syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de charges communes. Le bien est vendu avec locataire en place loué meublé pour un montant de 2000€/mois toutes charges incluses (eau froide + eau chaude, chauffage et éléctricité), idéale pour un investissement locatif. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités.écoles primaires et maternelle,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY Prix TTC et