26 002 propriétés à vendre à Ambilly

À vendre, sur la commune d'Annemasse, à 10 minutes à pieds du centre, agréable appartement T2 en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. La chambre, bien agencée, dispose elle aussi d'espaces de rangement optimisés. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou acquéreur d'un premier logement, ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec grande terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 96 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 62 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses: un garage et une cave. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage es

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau. - Une salle de bains moderne et équipée. - Un espace configurable. - Annexe incluse: un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est collectif au bois, diffusé par vecteur d’air, sans radiateurs apparents. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un asce

Maison familiale avec grand terrain divisible Pour Grande famille avec la possibilité de construire 2 maisons sur la parcelle (autorisation en cours d'instruction) ou pour professionnel de l'immobilier avec la possibilité de créer 3 appartements dans la maison en plus des 2 terrains à batir. En franchissant l'entrée de la maison, vous découvrez un vaste hall qui dessert un séjour et une buanderie transformable en cuisine avec 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage un dégagement qui donne sur un T4 se composant d'une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle de bains. Le dernier étage mansardé d'environ 99 m² au sol et 55m² habitables est à aménager en totalité en T2 ou T 3. La construction et la charpente sont traditionnelles avec les 3 niveaux sur dalle en agglos qui permettra un aménagement des combles plus aisé. Le quartier, à proximité de la mairie, séduit par son environnement calme et verdoyant. À quelques minutes à pied, plusieurs

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout: Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu’un accès rapide à Genève. La maison s’organise en 2 espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 40 m² comprenant: cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant. À l’étage, l’habitation principale propose: cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l’extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets. À visiter rapidement ! Les informations sur le

Sous compromis: ANNEMASSE - APPARTEMENT T3 - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2571OP Située proche de la place du marché, copropriété de 1990, appartement T3 d'une surface de 63,69m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, un salon - salle à manger avec une cuisine semi équipée, un espace cellier/buanderie indépendant, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon exposé est. Charges de copropriété: 150€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Fenêtres en double vitrage. Chaudière collective gaz. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche transports en commun et toutes commodités. Contacter Olivia Pellan pour une visite: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Rare à Annemasse - Appartement 87 m², 3 chambres, Garage & Proche futur tram - Appartement de 87,88 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, dans une copropriété bien entretenue, à proximité du futur tram. À l'origine en T5 bis, il dispose actuellement de 3 chambres (dont une de 7,45 m²). Une chambre a été supprimée pour agrandir le salon/séjour, avec possibilité de la recréer facilement. Cuisine séparée avec loggia, cave et garage inclus. Chauffage collectif au gaz. Proche commerces, écoles et transports. Idéal famille ou investissement. À visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les infor

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérie

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T2 de 51,21 m2 représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien: Superficie: 51,21 m2 Cuisine séparée Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Balcon vue Saléve Cave Le bien est actuellement libre d'occupation, offrant ainsi un revenu locatif interessant pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique (travaux de raffraichissement à prévoir) Copropriété L'IMPERIAL: - Chauffage collectif Gaz - Charge de copropriété: 2200 euros par an (chauffage et eau chaude sanitaire compris) - Taxe Fonciére: 675 euros - 20 lots dans la copropriété - Pas de procédure en cours Au plaisir de vous renc

EXCLUSIVITÉ - Authentique Corps de Ferme aux Portes de Genève – Charme, Volumes et Potentiel Infini À seulement quelques minutes de la frontière genevoise, sur la commune prisée d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, laissez-vous séduire par ce corps de ferme chargé d'histoire. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette demeure d'environ 184 m² habitables est une opportunité rare sur le secteur (Superficie habitable totale: 184,30 m²; Surface au sol totale: 236,44 m²) Édifiée sur une parcelle de 647 m² exposée plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos, véritable havre de paix. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant agrémenté de beaux arbres fruitiers (cerisier, cognassier), idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, elle offre: De vastes pièces de vie aux volumes atypiques. 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un confort thermique optimal grâce à un système de pompe à chaleur récent. Attenante à la maison, une vaste grang

Dernières opportunités à Etrembières, à quelques centaines de mètres de la frontière, vous profiterez bientôt d'un T4 attique confortable et lumineux aux multiples orientations et aux matériaux de grande qualité et choisis avec soin avec une terrasse exceptionnelle de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour cuisine de 35 m² ouvert sur une large terrasse exceptionnelle aux 4 expositions, de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. 2 places de parking complètent ce bien. Garage à vélos

GAILLARD PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE MONT-BLANC, LE SALÈVE ET LES ALPES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Gaillard, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique propriété de 206 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et surtout par son panorama spectaculaire offrant une vue imprenable sur le Salève, le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne des Alpes. Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale propose des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Son vaste séjour de près de 39 m² baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, vous bénéfi

Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux Grande Maison de plain-pied de type 4 avec garage integré Découvrez cette maison de plain-pied avec combles aménagés et garage integré. Construite en 1978 par ses propriétaires actuels, alliant solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle offre 4 pièces, dont 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² comprend un cellier et un grand placard. Dans les combles, un espace aménagé en bureau et petit salon. Un grand garage inytegré avec acces direct à la buanderie de 12 m² et au sous-sol qui comprend 4 caves pour une superficie totale de 81 m² Implantée sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des transports, commerces, écoles, et à 5 minutes à pied du nuoveau collège de Cranves-Sales. Po

iad France - Sophie Cordat vous propose: VETRAZ MONTHOUX, secteur résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle propriété de 367 m2 utiles dont 245 m2 habitable construite sur un magnifique terrain de 3500m2 environ arborés et clos avec une superbe vue sur Genève ainsi que le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave, d’un carnotzet. Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different, d'agrandir la maison de 300m2 environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation. Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts

NOUVEAUTÉ À LA VENTE Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard. Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage. Les logements ont été refaits intégralement à neuf avant leur mise en location et offrent des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse, avec accès à son balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les surfaces sont de 26 m² pour le premier studio et 28 m² pour le second. En annexes, les appartements disposent chacun d'une cave privative. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif Un ensemble clé en main, idéal pour un investissement serein et performant. Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afi

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle de style provençal séduit par la qualité de sa construction et le choix de ses matériaux haut de gamme. D'une superficie généreuse, elle offre des volumes lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m² exposée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privatives, et terrasse attenant, et rangements. Une second

À proximité immédiate de la voie verte, des écoles, des commerces et des lignes de transports en commun, duplex traversant d'exception d'une surface de 118 m² avec un jardin privatif de 249 m² lové dans une magnifique demeure du 17ème siècle côtoyant charme de l'ancien et touches contemporaines. Une salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan dînatoire aux lignes épurées et aux finitions de grand standing. Son salon privé s'ouvre sur sa terrasse permettant d'accéder à la piscine privée de la résidence. On accède à la partie nuit en empruntant l'escalier de la tour du château, un couloir majestueux avec placards distribue 2 grandes chambres avec chacune leur salle de douches et toilette suspendu. Une grande cave, 2 places de stationnement extérieur complètent cette offre de qualité. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles: 3600.00 euros

Vetraz Monthoux appartement T4 de 90m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie,une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. A disposition 2 places de parking extérieures. Chauffage pompe a chaleur. Pas de frais de syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de charges communes. Le bien est vendu avec locataire en place loué meublé pour un montant de 2000€/mois toutes charges incluses (eau froide + eau chaude, chauffage et éléctricité), idéale pour un investissement locatif. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités.écoles primaires et maternelle,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY Prix TTC et

URGENT ! Vieux Gaillard, au pied de la douane, maison de village mitoyenne composée de 3 chambres et un bureau, séjour cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur un jardin sur cour, 1 WC, une salle de douche et un grenier. Très bon état général, A découvrir sans tarder ! Garantie revente 7 ans

À VENDRE - T3 récent avec terrasse, parking et belle vue - Quartier gare à Annemasse - Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce joli T3 de 63m2 situé au 5ème étage, dans le quartier de la gare. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 23m2, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Vous profitez également d'une terrasse agréable, idéale pour créer un petit coin extérieur cosy. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare et du Tram. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite AGENCE CITYA - -. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant est

Idéalement situé proche de la frontière suisse et au calme en fond d'impasse, appartement 4 pièces transformé en grand T2 bis (deuxième chambre d'appoint disponible et possibilité de recrée facilement une 3ème chambre.) Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec accès à la terrasse exposée SUD sans vis à vis et avec vue sur le Salève, une salle-de-bains avec wc séparé, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, ainsi que son balcon privé. points forts: état général de l'appartement et de la résidence, situation idéale, exposition, appartement traversant, faibles charges. En annexe, cave et possibilité de garage en supplément

À seulement 1 minute à pied de la gare et 2 minutes du centre-ville, Découvrez cet appartement T4 de 74 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux situé sud est ainsi que de trois chambres. L'appartement est à moderniser selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités, commerces et transports à pied. Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir ou de louer un double garage en supplément selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

EN EXCLUSIVITÉ À VILLE LA GRAND - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 14 ter rue des Voirons, au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de 2011. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Le séjour donne accès à un balconnet. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant une chambre de 11,41 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec toilettes. Pour votre confort, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude sont individuels, tout comme l'eau froide, permettant à chacun de maîtriser ses propres consommations. Les charges de copropriété s'élèvent à 87,97 € par mois, et la résidence bénéficie d'un système de vidéo-surveillance pour une sécurité optimale. Ce bien est vendu avec une place de parking privée en sous-sol et une cave, de sérieux atouts supplémentaires pour vo

Nichée au cœur d'un hameau recherché de Cranves Sales, cette authentique maison de village datant de 1870, d'une surface habitable de 192m² vous accueille dès le pas de la porte dans une agréable salle à manger donnant directement sur un petit salon avec cheminée ou sur une cuisine très fonctionnelle avec un cellier. Vous trouverez à l'étage un vaste séjour de 31m² et 3 chambres. Deux salles d'eau accompagnées de deux WC séparés, offrent une commodité optimale au quotidien. Une mezzanine salle de jeux ajoute une touche d'originalité qui relie harmonieusement les différentes zones de vie. Une buanderie de 8m² et un atelier de 11m², parfaits pour les projets créatifs ou le rangement, complètent le garage. Le quotidien se vit dans un environnement à la fois calme et bien desservi, à 5 mn de la douane de Juvigny. Un café accueillant se trouve également à deux pas, offrant un lieu convivial pour vos pauses entres amis. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, représente une opportun

A vendre ANNEMASSE: dans résidence récente (Résidence 2015, DPE classe énergie C) proche de toutes commodités, appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon de 7,7 m², un dégagement pour la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC indépendants