26 002 propriétés à vendre à Ambilly

Nouveau lotissement9 unitésDescriptionLa résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine, sobre et équilibrée. Le jeu de volumes, les teintes gris clair et gris soutenu des façades, et les matériaux de qualité fer plat, bois, enduits texturés -renforcent l'harmonie de l'ensemble. L'intégration paysagère et les lignes épurées traduisent une volonté claire: proposer un lieu de vie serein, durable et esthétique.Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se distinguent par des agencements soignés et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour un confort au quotidien et une véritable ouverture sur la nature. Certains séjours en angle profitent d'une double orientation, maximisant la lumière naturelle. Pensés pour le bien-être, tous les logements sont prolongés d'un cellier sur le palier, et dotés de prestations de qualité all

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève ! Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l?Étoile*, à proximité immédiate de la gare d?Annemasse et du Léman Express. Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l?utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie: orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées. Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havre de tranquillité, pensé pour le bien-être des résidents et la préservation de la biodiversité. Plus qu?un programme immobilier, LOCO s?inscrit comme un véritable lieu de vie. Réparti sur 4 bâtiments, il accueillera également des bureaux contempor

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (*) sur ce logement Travaux en cours ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. (*) et (*) Offres sous conditions, dét

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OFFRE DU MOMENT FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Située à Ambilly, véritable emplacement stratégique à coté de la douane de Mon Idée, du tram, de la Voie Verte Verte et du Léman express, venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de la campagne Suisse. Découvrez cet appartement T3 neuf au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 29m² qui donne sur une terrasse de 25.50 m² qui traverse tout l'appartement, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol est également incluse dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 296 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procéd

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4 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* / DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AMBILLY (74) / À seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez Alta Sera, le nouveau programme du groupe Pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie: - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon pour chaque appartement- Centre-ville à 7 min. à pied -Groupe scolaire à 700 mètres-Arrêt de bus à 200 mètres - Arrêt de tramway à 6 min. à vélo - Hypermarché à 5 min. en voiture - Gare d'Annemasse à 1,5 km - Aéroport de Genève à 27 min. en voiture - Plages du Lac Léman à 15 min. en voiture. / Intéressé par ce projet immobilier à Ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir Alta Sera et devenir propriétaire à Ambilly, au cœur de la métropole du Grand Genève. / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Alta Sera à Ambilly, du 25 juin au 31 juillet 2026 et

Ambilly: 2 piècesSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: 6.91 La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et princip

Ambilly: 3 pièces, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: 14un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaire

Ambilly: 4 pièces, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: 27.69un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scola

Vous rêvez d’un accès direct à la voie verte pour allier travail, détente et balades en toute liberté ? L’agence LIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison de caractère située à Ambilly. Idéalement positionnée à seulement 5 km du lac Léman, à 500 m du tram et avec un accès direct à la voie verte depuis le jardin, elle combine confort, charme et praticité pour toute la famille. Édifiée sur un terrain arboré de 1 839 m², la propriété développe 162 m² habitables (environ 228 m² de surface intérieure totale), auxquels s’ajoutent 73 m² de combles / débarras non pris en compte, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée: • Entrée spacieuse avec une élégante cage d’escalier en bois • Salon / salle à manger d’environ 43 m², chaleureux et lumineux • Cuisine dînatoire avec cellier • Véranda et pièce supplémentaire pour buanderie ou rangement • WC séparé Premier étage: • Trois chambres, chacune avec dressing • Salle de bain et WC sépa

Appartement duplex 5 pièces de 111.10m² au dernier étage - Annemasse OFFRE DU MOMENT: FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose: A vendre, à Ambilly, à 2mn de la douane de Mon Idée, dans une résidence contemporaine, cet appartement duplex neuf T5 de 111.10m² au dernier étage. Le duplex est composé à l'étage du bas d'une entrée, avec placard, d'un agréable séjour cuisine de 38.6m², donnant sur une loggia de 13.5m² exposé Sud, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage on retrouve un espace nuit avec quatre chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Une cave et un parking sont également compris dans le prix. (Photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 60 lots - don

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 5 étages, ce T2 de plus de 40 m² (loi Carrez) offre une belle base pour créer un logement à votre image. Il se compose de: -Une entrée, -Un séjour lumineux, -Une cuisine indépendante, -Une chambre, -Une salle de bains avec WC. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien selon vos goûts ou votre projet locatif. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat à façonner ou investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation avec un beau potentiel de valorisation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Sa situatio

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À seulement 25 mètres de la frontière suisse, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du Grand Genève, dans un environnement dynamique et résidentiel. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce lieu de vie conjugue accessibilité, confort et sérénité au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux surfaces bien pensées, lumineuses et faciles à aménager. Les chambres, en retrait des espaces de vie, offrent un véritable cocon d’intimité, tandis que la salle de bain équipée assure un confort optimal. Les volets roulants électriques viennent compléter des prestations modernes et qualitatives. Pensée pour répondre aux besoins actuels, la résidence intègre une conciergerie et une crèche, facilitant l’organisation familiale. Chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et s’inscrit dans un cadre verdoyant soigneusement paysagé, à proximité des berges du Foron. Pratique et bien équipée, la résidence dispose égalemen

EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - Dans une copropriété située à proximité de l'arrêt de tram 'Croix d'Ambilly' et des commerces, au deuxième étage, un appartement T1 de 39,94 m² composé comme suit: une entrée desservant une cuisine équipée ainsi que la pièce principale ainsi qu'un dégagement menant à la salle d'eau avec w.c. Deux caves viennent accompagner ce bien. Vendu avec bail en cours, pas de congé pour vente délivré Loyer charges comprises appliqué: 890 € / mois DPE: E GES: E Nombre de lots de copropriété: 140 dont 120 lots principaux Charges annuelles: 2 263,93€ ( charges générales, chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière: 611 € Informations Risque et Pollution: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, C

Ambilly - Douane Mon Idée - Environnement résidentiel et calme - Spacieux T2 en Rez de Jardin de 46 m² - Belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte - Accès sur extérieur de 73m² avec grande Terrasse de 18 m² et jardin engazonné de 55 m² - Chambre spacieuse en parquet - salle de bain équipée - Dressing - Parking Privé en sous sol en sus - Dispo fin 2027 - Prix: 290 000 € - Immocomvous - - photos non contractuelles

Cette propriété inspire un sentiment que l’on retrouve rarement aujourd’hui: celui d’une maison construite avec exigence. Ici, rien ne semble avoir été pensé pour suivre une tendance. Chaque espace, chaque ouverture, chaque matériau traduit une volonté de privilégier le confort, la qualité et la pérennité. C'est le type de maison qui traverse les années avec élégance, parce qu'elle repose avant tout sur de vrais fondamentaux. À mesure que la visite avance, on découvre des volumes généreux qui communiquent naturellement entre eux. Les espaces de réception invitent autant aux grandes réunions de famille qu'aux moments plus intimistes. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et offrent, à chaque regard, une connexion permanente avec le jardin. Et justement, le jardin mérite presque un chapitre à lui seul. Parfaitement entretenu, entièrement paysagé et à l'abri des regards, il prolonge naturellement les espaces de vie. Suffisamment vaste pour que les enfants puissent y gra

Ambilly - Douane Mon Idée - Environnement résidentiel et calme - Spacieux T3 en étage avec ascenseur - Belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte - Accès sur grande Terrasse de 21 m² plein Sud - 2 Chambres en parquet avec rangement - salle de bain équipée - wc séparé - Dressing et cellier - Parking Privé en sous sol en sus - Dispo fin 2027 - Prix: 386 000 € - Immocomvous - - photos non contractuelles

Rare à Annemasse - Appartement 87 m², 3 chambres, Garage & Proche futur tram - Appartement de 87,88 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, dans une copropriété bien entretenue, à proximité du futur tram. À l'origine en T5 bis, il dispose actuellement de 3 chambres (dont une de 7,45 m²). Une chambre a été supprimée pour agrandir le salon/séjour, avec possibilité de la recréer facilement. Cuisine séparée avec loggia, cave et garage inclus. Chauffage collectif au gaz. Proche commerces, écoles et transports. Idéal famille ou investissement. À visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les infor