7 963 appartements à vendre à Allée Victor Hugo Bordeaux

Mérignac (33700) proche centre et Capeyron Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.00 euros

Situé au 7eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée du Parc de Capeyron à Mérignac, ce bel appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal. L'appartement offre un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un séchoir complètent le bien. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est/Ouest, idéal pour apprécier la vue et l'ensoleillement tout au long de la journée. Le logement dispose du double vitrage, d'une chaudière récente ainsi que de la fibre optique. Le chauffage au sol et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue et propose de beaux espaces verts, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un local vélos sécurisé. Toiture rénovée, ravalement récent, ascenseurs entretenus et accès sécurisés viennent renforcer le confort de vie au sein de la copropriété. Emplac

MÉRIGNAC - bel appartement T2, (1 chambre), Surf. Hab.56 m², situé dans une agréable résidence au rez de chaussée. Résidence bien située, à la limite de Bordeaux Caudéran, à 800 mètres de la rocade qui dessert toute l'agglomération bordelaise. Classement DPE: D GES: A Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 850 € et 1190 €. Chauffage électrique individuel Copropriété de 132 dont 69 lots principaux - Charges annuelles: 928.79 € PRIX: 143 953 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.géorisques.gouv.fr. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 14/07/2026 avec priorité aux locataires du parc social jusqu'au du département 14/08/2026 par courriel: Tél. Référence annonce: PRN010011

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des r

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des r

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Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des r

Appartement T3 neuf avec jardin à Blanquefort Situé à Blanquefort, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 65 m² pour un prix de 294 900 euros. Il s'agit d'un rez-de-chaussée dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Ce bien comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 65 m² est optimisée pour un usage quotidien confortable, avec un séjour et une cuisine séparée qui facilitent la vie de famille ou la cohabitation. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice GES également en A, garantissant une excellente efficacité énergétique

Appartement T3 avec balcon Mérignac Dans un environnement verdoyant et prisé de Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3, avec la possibilité de créer une troisième chambre, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'intérieur: Deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Un double salon spacieux et lumineux. Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant pour le rangement. À l'extérieur: Un superbe balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

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A vendre loué, appartement de 31m² dans une résidence sécurisée construite en 2015, situé entre Capeyron et le centreville de Mérignac, à seulement 5min à pied des commerces. Le logement, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m² ouvert sur une kitchenette,, d'une salle de bains et d'un WC. Il bénéficie d'une place de parking en soussol.Le quartier offre de nombreux espaces verts accessibles en moins de 6minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus, et le tramway à 10minutes de marche, assurant une bonne desserte du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 197.0 € et 197.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Baptiste HENRY EI, agent commercial (RSAC 952711059)

Beau T2 Mérignac stade du Jard au 2ème et dernier étage avec terrasse, balcon et place de parking en sous sol sécurisée. Composée de:une entrée, un séjour donnant sur terrasse et un balcon, une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle de bains, placard et une chambre. Appartement très agréable, calme, lumineux avec une vue sur le jardin de la copropriété, très bien situé à 6 minutes à pied du centre ville et du Tram

Découvrez le Domaine de Blanca, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort.Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l’enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés.Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l’abris des r

Mérignac Capeyron - Appartement T5 traversant, situé au 5e étage d’une résidence arborée, calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement lumineux offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir) avec un accès direct à ce même balcon, de quatre chambres spacieuses dont deux avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier et d’un séchoir. En complément du logement, une place de stationnement privative et un garage peuvent également être acquis. LES PLUS: Au pied du tramway A / proche écoles, commerces de proximité et toutes les commodités / double vitrage / idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Prix 175500 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 400 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3312 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les inf

A deux de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée de 1999. Appartement T3 de 50 m² à rafraîchir se composant d'une entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc. Un balcon. Une place de parking privative

À l'abri de l'agitation tout en restant connecté aux commodités du Haillan et aux accès bordelais, cet appartement en attique de 62 m² déploie un cadre de vie rare, suspendu entre ciel et ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Un espace pensé comme une pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un quotidien tourné vers l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements puis dévoile une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien aux allure

A visiter sans tarder, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, T3 de 63,95 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2012). Atout rare: deux terrasses plein ciel totalisant 44 m2 environ, dont une de 28 m2 exposée ouest avec vue dégagée et une de 16 m2 côté est. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec parquet, sdb, wc séparés. Chauffage gaz, volets électriques, double vitrage, box fermé en sous-sol. Local vélos. Appartement vendu libre, sans travaux (peinture refaite 2025). Idéal couple, famille ou investisseur. Charges trimestrielles de copropriété: 323 EUR. Taxe Foncière: 1458 EUR. Situation privilégiée: proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (lignes de bus); accès rapide vers Bordeaux et la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux de 71m²: Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, coup de coeur assuré. La copropriété a été entièrement ravalée et n'a plus aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant de 71 m² offre un agencement optimisé: * Un vaste double séjour et une cuisine ouverte lumineuse de 35 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière toute la journée. * Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. * Une salle d'eau refaite à neuf. * Un cellier avec son séchoir * Un joli balcon pour profiter. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lo

Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Mérignac. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux belles surfaces avec des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme

A 10 minutes du centre ville de Mérignac, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux. Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort en centre-ville de Mérignac. DPE en C ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure

iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis rénové de 80 m² dans une résidence verdoyante et sécuriséeDans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 bis de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien.Lumineux et parfaitement agencé, il offre:une belle pièce de vie ouverte sur un balcon grâce à une large baie vitrée,une cuisine moderne aménagée et équipée,deux chambres avec placards,un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir.Vous apprécierez également:le chauffage urbain,le parquet dans les pièces de vie,le parc arboré,le local vélo et le parking aérien,la résidence prochainement entièrement fermée et sécurisée.Ravalement de façade et installation des portails pris en charge par le vendeur.À proximité des écoles, c

Découvrez cet agréable appartement T2 de 46m2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également de charmants espaces verts communs, agrémentés de jardins et de bancs, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les commodités sont accessibles à pied ( commerces, transports) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Mérignac Capeyron - appartement T4 - terrasse Mérignac Capeyron, Résidence 'Les Quatre Saisons', avenue de la Libération, appartement T4 traversant de 90m2 au calme, bâtiment côté jardin. Entrée avec grand placard penderie, cuisine ouverte (à terminer) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, côté jardin. 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendants PMR, espace cellier buanderie. Placards intégrés dans 2 des 3 chambres. Huisseries alu et volets électriques. Chauffage individuel au gaz. 2ème étage sur 3, ascenseur, digicode. 2 places de stationnement privatives numérotées dont 1 couverte, local à vélos commun. Résidence fibrée, climatisation autorisée. Copropriété de 2014, au calme, dans un parc sécurisé. A 200 mètres des commerces de Capeyron et à 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence, direct vers Gare St-Jean. Important: Il y a une procédure en cours dans la réside

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac Capeyron proche centre et des commodités, 39 Avenue du Bédat. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 59m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse et d'une place privatives de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété: 1552EUR (eau comprise). Taxe foncière: 1226 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 650EUR & 910EUR avec un indice DPE classé en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat: votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes