3 194 propriétés à vendre à Allée Évariste Galois Clermont-Ferrand

Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, à AUBIERE, cette maison de 81 m² sur une parcelle de 612 m² à deux pas de la place des Ramacles où vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est à remettre aux goûts du jour dans sa globalité. Bénéficiant d'un certain potentiel, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant 1 chambre, le garage, la chaufferie et une cave. En demi-niveau se trouve l'accès à une grande terrasse exposée NORD-OUEST et le jardin clos et arboré. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lui-même donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Référence agence: 3040

Et si devenir propriétaire était enfin simple et accessible ? Découvrez ce magnifique T3 neuf situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence Les Balcons d'Emma, à Clermont-Ferrand. Un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Avec ses 64 m² parfaitement agencés, ce bien vous séduira par son agréable séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Profitez également de deux chambres confortables dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle de bains moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Le véritable plus ? Un balcon exposé ouest de 7,64 m² offrant une superbe vue sur le Puy de Dôme, parfait pour profiter des belles soirées en extérieur. Les atouts du bien: ? Résidence neuve avec ascenseur ? Séjour spacieux et lumineux ? 2 chambres ? Cellier ? Balcon avec vue dégagée ? Stationnement privatif inclus Prix: 201 900€ clés en main Grâce au dispositif de

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE - VICTOIRE Vos Agents vous proposent. Un magnifique appartement idéalement placé, au calme et avec une vue panoramique ! Au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement plein de charme vous séduira par ses atouts très nombreux ! L'entrée possède un bel esclier en pierre de volvic, desservant un premier dressing. Au premier niveau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une chambre invités avec sa salle d'eau attenante. Les trois autres chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement. Un palier permet un espace salle de jeux ou bureau. Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys. Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une b

MYClermont vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne rénovée de 154 m2, Construite en 1982 et nichée dans une impasse calme au cœur du lotissement 'Les Treilles', elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille sur un terrain clos et arboré de 266 m2.Le rez-de-chaussée est agencé avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une chambre de 13,55 m2, une salle d'eau avec toilette et cellier-buanderie.En sus, le premier étage dessert trois belles chambres (10,60 m2, 16,43 m2 et 14,40 m2), une salle de bain et un WC indépendant.Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint, avec des superficies au sol de 14,40 m2 et plus de 20 m2.La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Le jardin clos et arboré est complété par une

Clermont-Fd Trémonteix Maison de 120m2 très lumineuse et répartie sur 3 niveaux: En rez de jardin, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet - WC et rangement. En rez de chaussée: chambre parentale avec salle d'eau privative et WC - rangement sur palier et garage. Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec placard - salle de bains avec WC. En plus du garage, vous bénéficierez de 2 stationnements privatifs. Construction de 2018 - Maison mitoyenne en copropriété - Fenêtres double vitrage - Volets roulants motorisés Alarme - Chauffage individuel gaz

Retour à la vente Situé Rue de l'Hôtel de Ville / Rue Vercingétorix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 9.7 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

Située dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée de type Michelin construite dans les années 1940 de 71 m². Cette maison possède un beau cachet grâce à ses parquets en bois et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres avec placards intégrés offrant une vue sur le Puy de Dôme, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage. Un coin buanderie et une cave complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé d'environ 70 m² avec terrasse, d’un garage et de la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.). Un arrêt de bus au bas de la rue permet de rejoindre le centre de Clermont en moins de 10 minutes. Une amélioration énergétique a été effectuée avec le changement des fenêtres et l'isolatio

A VENDRE Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d'une construction soignée de son époque, avec des matériaux de bonne tenue. L'entrée distribue une cuisine indépendante et un séjour exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble, ainsi qu'un balcon équipé d'un store banne. Le bien dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée et d'une cave. Le secteur offre un accès pratique au CHU et aux commodités du quotidien, entre transports, commerces et écoles. Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445

iad France - Benoit Guigain vous propose: Trés beau T4 en dernier étage avec balcon - Clermont-Ferrand Centre Situé en plein cOEur de Clermont-Ferrand, cet appartement T4 lumineux et spacieux de 80m², entièrement rénové en 2020, vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous serez charmé par la vue dégagée offerte par ce bien. La pièce de vie principale est composée d'un coin salon avec accès direct à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, d'un espace séjour et d'une cuisine équipée ouverte. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et accueillant. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone dans la résidence vous assurent un confort au quotidien et une sécurité optimale. A proximité immédiate des commerces,

Située dans un petit village calme et résidentiel. Maison de ville de 90 m2 hab. environ et comprenant: -Rez-de-chaussée: Abris à vélos, cave voutée et une pièce de rangement/ de jeux avec espace buanderie et WC; -1er Etage: Entrée, cuisine équipée, séjour, petite terrasse et WC; -2ème Etage: Deux chambres et salle de bains. Chauffage individuel électrique + poêle à granulés (2023) avec soufflerie à tout les étages. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Idéal 1er achat. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Coubertin, vous propose un bel appartement T3 de 62m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Celui-ci se situe quartier république / Stade Marcel Michelin, dans un environnement très calme et avec une jolie vue Puy-de-Dôme et Montferrand. Le bien se compose comme suit: - Entrée avec rangements - WC séparés - Salle de bains avec baignoire d'angle et sèche serviettes - 2 chambres confortables dont une avec rangement - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant accès à un balcon Deux caves et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, charges de copropriété: 100EUR/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Iad France - Xavier Join vous propose: Studio à vendre bien placé proche des facultés: Médecine, Cézeaux et droit. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, ce studio à l'avantage de bénéficier d'un balcon et d'une place de parking privative dans la résidence. Il est également vendu avec un cellier. À noter que la résidence est équipée également d'un local à vélo. Concernant l'appartement, il pourra être rénové intérieurement. Actuellement il est loué meublé avec un locataire (loué 420¤ HC). Résidence proche du Tram. Chauffage compris dans les charges.Possibilité d'acquérir un 2ème appartement identique au sein de cette même copropriété (sans locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel).

Retour à la vente Situé Rue de l'Hôtel de Ville / Rue Vercingétorix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 16.72 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerc

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché. Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique: à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Optimhome immobilier vous propose à la vente cet appartement de 100m2 à 143 000 €. Situé à Clermont Ferrand, proche du parc de la fraternité, cet appartement se situe proche des transports. Ce bien se compose de: une entrée avec un cellier, d'un séjour et d'une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant également sur le balcon. 3 chambres, une salle de bain, WC et de nombreux rangements. Balcon avec vue sur la verdure, agréable pour profiter de l'extérieur au calme. à proximité d'un parc et des écoles, à deux pas des terrains de sport et city stade commerces et transports accessibles rapidement. Idéal pour une famille, investisseur ou une primo accession, il est fonctionnel et en bon état. Il est situé dans une copropriété calme, bien entretenu. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris): 2198€ soit 183€ par mois.

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière

T3 de 77 m² en rez-de-jardin – Terrasse 20 m² Idéalement situé au carrefour de la rue Dollet, de la faculté de médecine et de la Rotonde, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités. En rez-de-jardin, il séduit par sa terrasse et son environnement calme. La pièce de vie s'ouvre sur une jolie cuisine aménagée, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Les charges de copropriété sont de 1383 euros par an. Le chauffage est individuel éléctrique. Le DPE classe ce bien lettre C. N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au ou bien Philippe JOURDE au

Situé à Clermont-Ferrand, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce T2 moderne, clé en main, de 39.20 m² (Carrez) au sein dune résidence récente offrant un cadre de vie pratique, confortable et connecté.Un emplacement stratégique:- Universités, commerces et services accessibles en moins de 10 minutes à vélo- Gare Clermont La Pardieu à 5 minutes en bus (liaisons vers Lyon en 2h25, Paris en 3h35)- Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à seulement 10 minutes en voitureUn appartement fonctionnel et lumineux:- Situé en rez-de-jardin, ce T2 a été pensé pour optimiser chaque mètre carré:- Pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte- Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente - Chambre double confortable- Salle de bains fonctionnelleRésidence avec prestations complètes:- Place de garage en sous-sol, un véritable atout en ville- Salle commune aménagée- Laverie- Espace détente avec bibliothèque - Conciergerie- Tables de ping-pong e

Située à Pérignat-lès-Sarliève (63170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Ce charmant quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, cette localisation assure un confort de vie appréciable.Construite en 1974, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 725 m² propose un agencement fonctionnel. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Un poêle à bois permettra de vous chauffer pour les jours d'hiver. Les propriétaires actuels ont prévu d'installer une pompe à chaleur d'ici un mois.La maison bénéficie également d' un grand sous sol de 70 m2, pouvant être aménagé selon vos envies.Elle dispose également d'un garage supplémentaire de 43m2 pouvant accueillir deux véhicules.Contactez moi rapidement pour v

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Beaumont. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence UNIK, située rue Vercingétorix, à Beaumont, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 78 m² environ se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec

Situé rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf au sein de la résidence Inten’City offre un cadre de vie pratique et naturel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 5 ème étage, cet appartement T5 de 4 chambres offre 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, une terrasse de 24 m2 avec une magnifique vue. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou investissement. Prix de vente 489 000€ honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier i

Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1979 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison est implantée sur un beau terrain arboré, apportant charme et intimité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit complémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie et des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison au fort potentiel séduira par son environnement paisible et son terrain généreux, constituant un cadr

Découvrez cette belle maison, offrant 98m² habitables, dans un environnement agréable, au sein du quartier des Landais / La Pardieu. La maison se développe sur deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 30 m², avec accès direct au jardin et agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, ainsi qu'un système de pompe à chaleur air/air, garantissant confort et performance énergétique. La ma

Découvrez cette future maison neuve de plain-pied idéalement située sur la commune d'Aubière. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle offrira confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Les atouts du projet: • Environ 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres confortables • Salle de bains familiale • Cellier pratique et fonctionnel • Prestations modernes et finitions soignées • Volets roulants électriques • Jardin privatif • Construction neuve aux dernières normes énergétiques Située à Aubière, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de l'agglomération clermontoise. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et obtenir davantage d'informations

DF1228: Dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité du centre-ville (rue André Theuriet) spacieux appartement T4 de 85 m². L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un parking en sous-sol. Appartement offrant un beau potentiel: à rafraîchir. Proximité commerces, transports, écoles et accès rapides. Copropriété 54 lots dont 20 d'habitation, montant des charges mensuelle: env. 360 € Le prix de vente est de 139 100 €, dont 6,5 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 20 lots habitation