5 476 propriétés à vendre à Seconde Impasse du Rassat

Les avantages du neuf sans attendre ! Twenty Campus Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements meublés neufs du studio au 2 pièces. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du tramway, des universités et des commerces. Espaces communs modernes, salle de sport, coworking et locaux vélos sécurisés créent un cadre de vie fonctionnel, au cœur d'un quartier urbain dynamique et bien desservi. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

PROCHAINEMENT à Clermont-Ferrand, entre volcans et espaces verts, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence étudiante se distingue par son architecture contemporaine, s'intégrant parfaitement à l'environnement urbain animé de Clermont-Ferrand. Découvrez des studios fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, du studio optimisé au logement confortable. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bains moderne, et bénéficie de nombreux rangements. Le programme respecte les normes RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. La résidence propose également des espaces partagés, tels qu'une salle de coworking et une laverie en libre-service, dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes du campus universitaire des Cézeaux, des écoles supérieures et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les étudiants. Le quartier est animé, avec des commerces de proximité (superm

Du 7 septembre au 30 novembre 2026, profitez du Pass'Invest pour investir dans un logement prêt à louer ! Kitchenette (*), Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d'un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, commerces et vie étudiante accessibles à pied. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d'un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentr

Efficience Groupe vous propose ce studio de 25,11 m² (norme handicapé) comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle de bains avec bac à douche et WC, ainsi que des rangements. Ce bien est situé au sein de la résidence étudiante Stud'City Jacques Prévert, à Clermont-Ferrand (63)

Investissez au cœur d'un secteur stratégique de Clermont-Ferrand! Situé dans la célèbre 'Tour Crayon', ce studio déjà loué constitue une excellente opportunité pour un investissement serein

Votre Agence Orpi vous présente ce studio avec balcon en rez-de-chaussée. Rénové en 2022 et vendu avec le même locataire en place depuis juillet 2022. Loyer actuel 360€ + 55€ de charges tout inclus, chauffage et eau chaude. Reste à charge du propriétaire environ 20€ mensuels comprenant le fonds de travaux. Taxe foncière 2026: 601€. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. L'isolation par l'extérieur est faite. Stationnement libre dans la copropriété. Un cellier est vendu avec l'appartement

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison à rafraichir de 215m2 habitables située dans un quartier calme de Clermont-Ferrand. Construite en 1975 sur une parcelle de 687m2, elle offre un beau potentiel et représente une véritable opportunité (DPE C et pompe à chaleur air/eau très récente). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un bureau, d'une buanderie, un wc et un très grand double garage de 72m2 avec une grande hauteur sous plafond

Mandat Orpi Max! Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison 4 pièces de 92,5m2. Idéalement située, proche de toutes commodités, à 10 minutes de Jaude en bus, elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, salon - salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. WC. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit composé de 3 belles chambres dont 2 avec un placard aménagé, salle de bain avec WC

Spécial investisseur – Studio meublé en résidence étudiante – Bail commercial Situé au 2ᵉ étage de la résidence étudiante Artemisia, à proximité immédiate des transports et des facultés, investissez dans ce studio meublé idéalement placé. Ce bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Sous couvert d'un bail commercial, ce studio est déjà loué et génère un loyer annuel de 2 934 €, soit une rentabilité brute de 4,19 %

Studio de 18m2 - Neuf Soleil / Cézeaux - Avec Locataire en place - vendu meublé Appartement de 18m2 avec une pièce de vie avec coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Situé 37 boulevard Paul Pochet Lagaye à Clermont-Ferrand, l'appartement est proche des transports et des commerces de proximité et facs. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place. Montant du loyer 450€ par mois

En exclusivité, T3 de 63 m2 Situé dans une résidence sécurisée, avec espaces verts et ne donnant pas sur rue, découvrez ce bel appartement très bien aménagé, offrant un véritable confort de vie. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur séjour et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Clermont-Ferrand (63000) ACCEDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 447 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 935 € / an, soit une rentabilité de 4.7 % Appartement lot de copropriété 12 (n°112)

La régie Mialon vous propose ce bel appartement T3, lumineux, avec balcon. Au sein d'une résidence sécurisée et implantée en deuxième ligne, au calme, ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un séchoir et une cave complètent ce bien. Stationnement simple au sein de la copropriété. Appartement en très bon état, habitable de suite! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE, à Clermont-Ferrand, un appartement F4 d’une superficie habitable de 58,41 m² situé dans une copropriété de seulement 4 appartements. Loué 12 000€ de revenu locatif/an Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu entièrement meublé, a été aménagé pour une colocation. Il se compose de 3 chambres (de 12m²), d’un coin cuisine, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Idéal pour un investissement locatif

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

CLERMONT-FERRAND - LA PARDIEU ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉHABILITER - 282 M² - TERRAIN DE 750 M² - FORT POTENTIEL Situé dans le secteur de La Pardieu à Clermont-Ferrand (rue auguste Seneze), à seulement 200 mètres à pied du tramway et de la gare TER de La Pardieu, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement

Opportunité à saisir! Votre agence ORPI vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110m² à Clermont-Ferrand. Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison à rafraichir offre un réel potentiel pour accueillir une famille; elle conviendrait également pour activité mixte, bureaux et activité, ou pour un professionnel, artisan ayant besoin de stockage et stationnement

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette maison de 67m² avec possibilité d'aménagement supplémentaire

Clermont- Ferrand, les Cezeaux, rue de Pérignat. Proximité commerces, bus ligne 13, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou 3 appartements de type 3. Maison indépendante de type 8 de 175 m² habitables sur un jardin de 565 m² clos et arboré. Elle se compose: Au Rez de chaussée un garage de 22 m², une buanderie accès jardin, un WC, deux chambres et placard de rangement

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AUBIÈRE: UN T4 AVEC JARDIN, IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE! Vous recherchez un logement pour accueillir votre famille et souhaitez devenir propriétaire? Découvrez cet appartement T4 à Aubière, disponible immédiatement et proposé en location-accession (PSLA). Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 À RÉNOVER CBF Conseils vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 35 m², situé au sein d'un immeuble de caractère actuellement en cours de rénovation. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau

Venez découvrir cette maison de plein pied idéalement située dans le secteur prisé du Brézet. Elle a été construite en 2013 et comprend une entrée donnant accès directement d'une part sur la terrasse et d'autre part sur la pièce de vie incluant la cuisine et le salon-séjour. Elle est composée également de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé

À vendre en exclusivité, à Clermont-Ferrand, studio lumineux de 17,32 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (construction 1972). Idéal investisseur ou premier achat. Prix: 49 000 €, Honoraires: 6 000TTC inclus charge acquéreur, soit 43 000 € hors honoraires. Ce bien à rafraîchir comprend: - Séjour / Pièce de vie / espace nuit et coin bureau. - Kitchenette équipée: rangements, plaques, réfrigérateur. - Salle d'eau avec WC: douche, lavabo, WC

Clermont-Ferrand - Secteur Léon Blum - La Raye Dieu / Vos Agents vous proposent en exclusivité.. un appartement T4 de 72m2 idéalement situé à proximité des transports, du centre-ville de Clermont-Ferrand et de toutes les commodités, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T4 offre de nombreux atouts

Clermont ferrand, afred de musset au calme, dans une résidence sécurisée er propre, appartement de 96 m2 comprenant 3 chambres, grand séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, dressing et dégagement. libre de locataire, idéal pour primo accédant, étage élevé avec ascenseur raffraichissement à prévoir. DPE C, taxe foncière 1923EUR/an. charges de syndic de 1650EUR/an. a visiter rapidement 219900EUR FAI

Situé au 1er étage sur cour au sein de la Résidence Véronique, datant de 1974 de la rue Alfred de Musset à Clermont-Ferrand, l'agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 32,5m2, de type T2, avec terrasse et stationnement privatif Cuisine ouverte sur séjour (avec accès terrasse) Salle de douche avec WC Chauffage collectif Travaux complet pour cet appartement, à refaire dans son intégralité. Une ITE à déjà été votée et ne sera pas à la charge de l'acquéreur

CLERMONT-FERRAND / BOULEVARD LAFAYETTE | T3 QUASI NEUF AVEC BALCON ET GARAGE SÉCURISÉ Un appartement récent alliant architecture contemporaine, belles finitions, sécurité et excellente performance énergétique! Situé boulevard Lafayette, en retrait de la rue pour profiter d'un environnement paisible, cet appartement T3 a été livré en 2022 au sein d'une copropriété réalisée par Bouygues Immobilier

Clermont ferrand, dans résidence sécurisée des années 84, ce T2 loué vous séduira par sa grande terrasse de 15 m2, son espace, et ses prestations. Cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel électrique, idéal pour investisseur ca loué pour 471.10EUR/mensuel HC et 35EUR de charges. DPE D taxe foncière de 873EUR/an. locataire en place depuis juillet 2016. il comprend, une cave, un parking en annexes. prix 82000EUR FAI