11 291 propriétés à vendre à Allée des Jardins de lAqueduc

A VENDRE: Bel Appartement 3 chambres, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 85 m² habitable, (80.49 loi carrez) offre un cadre de vie serein. La résidence se distingue par ses petits espaces verts paysagers qui apportent une touche de fraîcheur, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence montpelliéraine. POURQUOI CHOISIR CE QUARTIER ? Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier authentique: - Mobilité & Accès: À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Celleneuve (Ligne 3). Accès routiers (A750) ultra-rapides pour vos déplacements professionnels. - Esprit Village: Accédez à pied au marché de Celleneuve, aux boulangeries, aux écoles et autres services de proximité immédiate Description du bien: L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité: Un grand séjour climatisé de 30 m² ouvrant sur une cuisine et la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit: 3 bel

A vendre chez DOMIS, laissez-vous séduire par ce T3 de 69 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur. Vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé: un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Très bonne rentabilité pour de l'investissement locatif Dans l'espace nuit, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Vous trouverez la ligne de tram 3, à 7 min à pied. Prix de vente: 135 000 EUR honoraires d'agences inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide: 1 777 EUR

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En coeur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l'achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir

En exclusivité ? Quartier Alco Appartement T2 de 40 m2 Vendu loué en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien à demeure. Terrasse agréable Cave privative Place de parking attitrée Situation: Quartier Celleneuve, proche commerces et transports. Le bien est vendu loué 635 EUR / mois, Prix 134.500EUR et Frais d'agence inclus 6.99% à charge vendeur 9400EURTTC Charges Copro 110EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C A VENDRE à Montpellier Appartement de 77m² situé au 2 étage d'un petit immeuble calme à Montpellier (34080). Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une exposition sud, bénéficie d'une cuisine séparée et de trois chambres. Le bien et en bon état et traversant. Le bien bénéficie d'une cave et 2 places de parking ! La localisation idéale pour une vie de famille: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs commerces (supermarché, épiceries) et un centre sportif à proximité immédiate. Le tramway (ligne 1, arrêt Stade de la Mosson) se trouve à 3minutes de marche, assurant un accès rapide au reste de la ville. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Bien proposé par Nordine HARIZI EI, agent commercial (RSAC 795044064)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - MONTPELLIER AIGUELONGUE - VUE DEGAGEE - TERRASSE ET GARAGE. Idéalement situé à Aiguelongue, au pied du tramway et à proximité des commerces, au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et arborée, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 70 m² avec terrasse ! Composé d'un séjour cuisine de 39 m², deux vraies chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation idéale ! A l'extérieur, vous apprécierez cette terrasse de 20 m² avec une superbe vue dégagée sur Montpellier ! GARAGE EN SOUS-SOL. A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

À vendre: Charmant appartement à Montpellier, quartier Celleneuve. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce T2 lumineux est situé au 2ème étage sans ascenseur. Profitez d'une chambre spacieuse de 9,98 m² et d'une agréable salle de bain. Loggia de 8m² + place de stationnement dans la résidence. À seulement 105 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Un investissement locatif très intéressant, prêt à être loué, cette appartement prévois un loyer potentiel à hauteur de 600.00€. Emplacement privilégié avec des transports en commun à proximité: le tramway ligne 3 et le bus ligne 10 à seulement 100 mètres. La Gare Routière de Montpellier est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Montpellier Nord, secteur Celleneuve-Juvignac; route de Lodève, tramway ligne 3 à 140m de marche. Exclusivité Prodeom immobilier. Appartement entièrement refait à neuf de 65 m2 habitables, traversant et lumineux, dans une résidence sécurisée. Loggia de 4.5 m2, 1 parking et 1 garage. Prestations et rénovation récente de haute qualité. Positionné en RDC, il est parfaitement agencé et se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2 environ; séjour, coin bureau, cuisine US et entièrement équipée,avec ilot central (four, lave-vaisselle, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes encastré, plaque induction). Séjour qui ouvre sur une loggia de 4.5 m2, avec volet roulant motorisé qui permet de la sécuriser sur l'extérieur. Deux chambres lumineuses avec placards de 10,5 m2 et 10,7 m2. Salle d'eau de 4 m2de moderne (grande vasque avec rangements, douche a l'italienne) et spacieuse - mitigeur avec indicateur de température. Toilettes suspendus et séparés. Carrelage marbre blanc 60*60cm.Climatisation r

Villa T5 Contemporaine avec Piscine et Triple Terrasse Juvignac / Montpellier Située aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Juvignac, découvrez cette villa T5 contemporaine de 140 m2, alliant confort moderne, et beaux volumes. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Caractéristiques du bien: Surface habitable: 140 m2 Nombre de pièces: 5 Terrain: arboré et bien entretenu Extérieurs: Triple terrasse offrant différents espaces de vie ensoleillés ou ombragés Piscine Jardin paysagé Intérieur: Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée 4 chambres 2 points d'eau, 2 WC Prestations de qualité: climatisation réversible en gainable, double vitrage, volets roulants motorisés Les atouts: Secteur résidentiel recherché de Juvignac Volumes généreux et excellente luminosité Espaces extérieurs soignés, pensés pour le confort et la détente Aucun

2 CHAMBRES GRAND-BALCON VUE-DÉGAGÉE LUMINEUX PARKING-SOUS-SOL SÉJOUR-OUVERT RÉSIDENCE-CALME LOGGIA PROCHE-TRANSPORTS JAMAIS-HABITÉ Découvrez ce magnifique appartement jamais occupé, situé au 1e étage d'une résidence calme et sécurisée à Montpellier. D'une surface de 63 m2, il conjugue espace, confort et luminosité dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou une première acquisition. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une vraie séparation entre les espaces de repos et de vie. Le séjour s'ouvre sur l'espace cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à deux grands balcons offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Ces espaces extérieurs deviennent le prolongement du salon, parfaits pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Cet appartement est éligible à la TVA réduite - Économisez

Sur le haut de l'avenue de Lodève, Résidence Les cèdres, rue de la tour Buffel. Idéalement situé dans une grande résidence calme et proche du tramway, l'agence frances immobilier vous propose à l'achat ce studio meublé de 18.54 m² au 1er étage en très bon état d'entretient. Vendu libre de toute occupation Taxe foncière 750 € dont 100 € récupérables au titre des ordures ménagères Charges de copropriété 570 € dont 470 € récupérables au locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 311. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 570 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 8,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 79 000 €

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose ce studio lumineux de 26,23 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Juvignac. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, généreusement éclairée, intègre un coin cuisine et s'ouvre sur un balcon de 5,51 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun, équipements de loisirs, ainsi qu'aux axes routiers principaux, à la gare et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une place de stationnement privative est incluse, un avantage rare et recherché dans le secteur. Le logement est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Un studio soigné, lumineux et idéalement situé, à découvr

MONTPELLIER FAUBOURG SAINT JAUMES entre PHILIPPIDES et JARDIN DES PLANTES F2 en étage avec belle terrasse de 13m² et un stationnement privatif dans un immeuble sécurisé et entretenu. Il comprend une entrée un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Belle prestations, parking privatif, terrasse, climatisation, volet électrique, double vitrage et proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, des transports en commun (bus et tramway) et des accès routiers toutes directions. N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!

Villa récente de plain-pied avec 3 chambres à Montferrier-sur-Lez. Située à Montferrier-sur-Lez, aux portes de Montpellier et du futur tramway, cette villa de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, dans un quartier résidentiel très calme et préservé.Ses 117 m2 habitables (extension possible) se répartissent harmonieusement entre espaces nuit et jour: Trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une grande buanderie, et une très belle pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Avec sa cuisine équipée, dotée d'un bel ilôt central, cet espace de vie, prolongé d'une généreuse terrasse, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le jardin plat offre de belles perspectives d'aménagement: Selon vos envies, piscine, terrain de pétanque, jeux d'enfants. ou les trois ! Le terrain de 800m2 environ utile, entièrement clôturé, vous garantit une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence de JUVIGNAC ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord. Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison 'un véritable coup de coeur'. Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Montpellier - Celleneuve Nous vous proposons ce 3 pièces traversant et entièrement rénové cette année dans une Résidence sécurisée proche du tram ! Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking privative dans la résidence vous est réservée. La résidence est bien tenue et vous trouverez à moins de 5 minutes le tram et les commerces de proximité. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Montpellier Appartement neuf 4 pièces 80 m2, 3 chambres, 2 terrasses, parking sous-sol, résidence calme, TVA réduite Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie à Montpellier ? Ce magnifique 4 pièces situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une surface habitable de 80 m2, 3 chambres spacieuses et 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dès l'entrée, un large dégagement distribue les espaces avec élégance. D'un côté, le séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à la première terrasse - idéale pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l'autre, l'espace nuit propose un agencement intelligent: 3 chambres dont une chambre parentale avec accès à la seconde terrasse de 5 m2, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Bien garanti, jamais occupé, livré avec toutes les garanties constructeur. Ce logement est prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d'esp

Le Privilège du Calme à 5 min du Tramway Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans ce bel appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon cosy avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. Nombreux rangements intégrés pour un intérieur impeccable. Résidence fermée avec ascenseur. Calme absolu tout en étant au cœur d'un quartier vivant (Écoles, commerces, parcs au pied de l'immeuble). Accès privé à la piscine pour vos étés. Cuisine indépendante. Emplacement stratégique à 5 min à pied du Tramway. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte demande. Un bien alliant standing et praticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, ascenseurs, eau froide, piscine): 1383€ soit 115€ par mois. Les hono

34830 CLAPIERS – EN BORDURE DE MONTPELLIER ET CASTELNAU LE LEZ - MAISON DE 196 M² HABITABLES ET AMENAGEABLES – 6 PIECES – TERRAIN DE 1699 M² - TRES CALME – GROS POTENTIEL - A RAFRAICHIR. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison des années 1970, de 6 pièces dont certaines sont à aménager (potentiel jusqu'à 7 chambres !), en bordure de Montpellier et Castelnau-Le-Lez. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'un double garage de plus de 30 m² avec deux rideaux dont un électrique ainsi que d'un atelier de 28 m², transformables par exemple en 4 chambres + sanitaires et salle d'eau. Au 1er étage mais accessible de plain-pied par un chemin sur le côté de la maison, un salon- salle à manger de 28 m² avec cheminée en état de fonctionnement, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d'installer une terrasse à ce niveau. Au 2ème étage une grande pièce de 30 m², actuellement configurée e

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En coeur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l'achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir

Au coeur de Grabels, village prisé pour sa proximité de Montpellier et sa douceur de vie dans un environnement naturel. Venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement agencée d'une surface de 72 m2 environ sur un terrain de 178 m2. Disposant d'un grand garage et d'une cave au rez-de-chaussée-de-chaussée, la partie habitable est située à l'étage avec: séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, coin nuit distribuant deux chambres donnant sur une belle terrasse en bois, salle de douches et WC séparés. POSSIBILITE d'aménager la cuisine en 3ème chambre conformément au plan initial. Un bien économe bénéficiant d'un confort optimal avec sa climatisation réversible gainable, ses panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses moustiquaires haut de gamme, ses volets roulants électriques. Sans travaux et proche des commodités. une visite s'impose !

Vous recherchez un appartement lumineux, prêt à vivre et situé dans un environnement calme aux portes de Montpellier ? Découvrez ce T2 de plus de 41 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Situé à l'angle nord de l'immeuble, ce logement bénéficie d'une double exposition permettant de profiter d'une belle luminosité douce et naturelle du matin jusqu'en fin de journée. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte récemment remplacée, créant un ensemble moderne et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement a été entièrement repeint et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. UNE CHAMBRE CONFORTABLE AVEC VUE SUR LE GOLF Le coin nuit accueille u

Résidence de standing offrant aux seniors la convivialité et la sécurité. A vendre Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55m2 avec une belle terrasse dans une résidence séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie(restaurant à prix réduit, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H/24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H/24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 99 000EUR

Au coeur de notre village de Grabels, prisé pour sa douceur de vie et sa proximité immédiate de Montpellier (quartier Hôpitaux-Facultés, station de tram Euromédecine Ligne 1). Cette villa de plain-pied, construite en 2021, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, offrant le confort et les prestations d'une construction moderne. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de finitions de qualité. Composée d'une vaste pièce jour conviviale avec cuisine américaine haut de gamme et d'un coin nuit distribuant deux chambres disposant d'une salle de douches communicante avec WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douches avec WC. Un grand garage, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités et couvert par une assurance garantie décennale. Profitez du confort d'une maison récente: climatisation réversible intégrée, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarm