8 017 appartements à vendre à Allée des Jardins de lAqueduc

HÔPITAUX-FACULTÉS Rue Saint Priest - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés, centres hospitaliers, commerces et transports. Le tramway ligne 1 est accessible à seulement quelques minutes à pied.Découvrez ce studio de 25 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun aménagement n'est à prévoir.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.Les plus ? résidence sécurisée avec ascenseur, appartement vendu meublé, stationnement privatif et emplacement recherché offrant une forte demande locative tout au long de l'année.Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un enfant durant ses études.Faibles contraintes de gestion, secteur particulièrement recherché par les étudiants, internes et jeunes actifs. Un

VENTE APPARTEMENT T2 43 m2 - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 34090 Situé dans le quartier Euromédecine à proximité immédiate des commerces, des transports en commun arrêt de bus Croix de Lavit Ligne 24 et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram 1 Occitanie. Cet appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée aux normes PMR, dans un cadre calme et verdoyant en rez-de-chaussée surélevé. Cette résidence à de nombreux atouts dont des ballons d'eau chaude solaire pour l'eau sanitaire et un adoucisseur d'eau. Il se compose d'un hall d'entée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis avec vue sur un espace vert de la résidence. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 70 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1110 EUR. Taxe foncière: 1222 EUR Aucune procédure

HOPITAUX-FACULTES / Route de Ganges: Idéalement situé face à la Nouvelle Faculté de Médecine et à proximité du Tram, ce T1 fonctionnel offre tout le confort d'une vie pratique et agréable. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une pièce à vivre principale donnant sur un balcon et une cuisine séparée. Les petits +: - Appartement fraichement repeint. - Installation récente d'un système de VMC dans la cuisine et salle d'eau. - Stationnement libre dans la résidence - Copropriété calme et sécurisée - Chauffage collectif avec répartiteurs - Dernier étage - Côté calme de la résidence Si vous êtes à la recherche d'un logement idéalement placé, que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien pourrait peut-être vous intéresser. À découvrir sans tarder

Niché au coeur d'une résidence standing sur Montpellier-Malbosc à proximité des écoles supérieures et du tramway superbe appartement F2 de 47m2 ensoléille et spacieux avec son salon séjour de 27m2 et sa grande chambre de 13m2. L'ensemble se projette sur une trés grande sans vis à vis avec vue arborée et dégagée et calme. A voir vite ! Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande Motte, Paris.

Opus Immo vous présente ce charmant T1 bis rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier. À seulement 50 mètres de la Place des Beaux-Arts et 200 mètres de l'arrêt de tramway Le Corum, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un environnement agréable. D'une surface Carrez de 25,38 m², il dispose également d'une mezzanine de 9,51 m² offrant un véritable espace nuit indépendant ainsi qu'un patio privatif de 2,90 m². Sa surface utile pondérée est d'environ 31 m². Entièrement rénové, le bien propose une pièce de vie confortable avec coin cuisine, une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La mezzanine permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de couchage, optimisant parfaitement les volumes de l'appartement. Situé au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bi

Appartement T2 avec espace aménagé supplémentaire 37,24 m² Carrez (51,50 m² au sol) – Plan des 4 Seigneurs – Balcon, cave et stationnement Situé dans le secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, découvrez cet appartement entièrement rénové, en excellent état et sans travaux à prévoir. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages (9 lots d'habitations), ce bien développe une surface de 37,24 m² loi Carrez et bénéficie d'un volume au sol total de 51,50 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. Vous profiterez également d'un espace aménagé complémentaire (ancien garage) en enfilade, de la chambre par un sas, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: bureau, dressing, espace télétravail, chambre d'appoint. À l'extérieur, un ba

CASANOVA Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des Cévennes, rue des Rièges, proche de l'Institut d'Agronomie, cet appartement de type T3 à rafraîchir idéal pour investir. Situé au premier étage sans ascenseur, avec une jolie terrasse, l'appartement possède du double vitrage et l'électricité refaite. Il ne nécessitera qu'un coup de peinture, rafraîchir la cuisine et la salle de bains pour être prêt à y habiter ou à le relouer. Composé d'une vaste entrée avec placard, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Le stationnement est libre dans la résidence, et vous aurez accès à une cave privative. Possibilité de louer non meublé à 802€ HC + 88€ de charges ou en meublé 860€ HC + 88€ de charges. Taxe foncière 1367€. Proche des bus et des écoles. Accès A750 et tramway à 15 min. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilie

Appartement T4 traversant de 86 m² avec terrasse de 21 m², ascenseur et deux stationnements – Grabels À seulement quelques minutes de Montpellier et du secteur Euromédecine, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en extérieur. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Atout rare sur le se

MONTPELLIER - dans le quartier recherché de l' AIGUELONGUE - Pour les amoureux du calme et de la nature, situé dans une résidence recherché proche du Zoo du lunaret, Bel appartement traversant T 3 de 73 m² environ avec 22 m² de terrasse & balcon (avec ascenseur). L'appartement baigné de lumière, possède de belles prestations et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir, il offre une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse au calme, une cuisine séparée avec balcon (pouvant être ouverte sur le salon), 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche, wc séparés, climatisation réversible (en gainable), un garage privatif en sous-sol, possibilité d'acquérir un 2ème garage en supp. Résidence sécurisée et recherchée sur Aiguelongue car nichée dans un écrin de verdure, à 2 pas des commodités, accés rapide au TRAM ligne 5 et à l'Université Paul Valéry. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD: Surface CARREZ: 73.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774A

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Montpellier, au sein d'une étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 50.73 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4158 net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

En exclusivité Capifrance, Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes. Il dispose d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m2 avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf. La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD. La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur. Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de l

REF 105802 - À Lunel, bénéficiez d'un secteur bien desservi entre Montpellier et Nîmes, avec la gare à 3 min à pied, le centre hospitalier à 4 min en voiture, le futur centre aquatique à 6 min à vélo et les arènes à 6 min en voiture. Laissez-vous séduire par cet appartement T4 en étage de 85 m². Le séjour avec cuisine de 36 m² communique avec une terrasse de 27 m² exposée sud et ouest. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parking compris. L'appartement comprend un système dernières normes pour le chauffage et le rafraichissement de l'air pour un confort optimal. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire offerts, PTZ selon éligibilité. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Montpellier Rive du LezVenez découvrir ce charmant appartement avec garage fermé en sous-sol situé en plein cœur situé à deux pas des lignes de tram 1,3 et 4.Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 20m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage fermée au sous-sol de la résidence.L'emplacement est idéal avec les commerces et transports à proximité ainsi que la fac d'économie de Richter.Le bien est actuellement loué avec bail meublé avec une rentabilité supérieur à 5% Net !Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter ! Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

A seulement une minute du tramway, cet appartement T1 est un véritable coup de coeur ! Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (incluant une machine à laver) et d'une salle de bain moderne avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et pratique ! (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots ().Charges annuelles: 800euros

Découvrez un bien d'exception, où élégance, lumière et art de vivre se rencontrent. Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne, sur la bassin Jacques Coeur à deux pas des commerces, écoles, tramway et espaces verts, cet appartement T4 de 85 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations haut de gamme, au 3ème étage d'une résidence récente de 7 étages. Un espace de vie baigné de lumière: Triple exposition Est-Sud-Ouest: Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, du lever du soleil sur l'eau aux couchers de soleil dorés. Séjour/cuisine ouvert: Un espace fluide et convivial, prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique à 180° sur le bassin Jacques Cœur. Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage. Côté nuit: confort et intimité 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains équipée, nombreux rangements optimisés. Prestations

Situé au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés, ce studio de 22 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de 25,69 m². Offrant une surface supérieure à celle de l'habitation, cet espace extérieur privatif de plain-pied prolonge naturellement la pièce de vie. C'est un véritable atout qui permet de profiter d'un salon d'été spacieux et d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'intérieur, présenté dans un état parfait, ne nécessite aucun rafraîchissement. La pièce principale est optimisée pour le confort, avec une cuisine et une salle d'eau impeccables. Côté technique, le logement bénéficie du double vitrage intégral et d'une excellente performance énergétique. L'accès à l'étage est assuré par un ascenseur et le bien est complété par une place de parking couvert privative, un avantage stratégique dans ce quartier dynamique. Que ce soit po

Au dernier étage de la très recherchée résidence Saint-Charles, cet appartement d’exception s’impose comme une adresse unique à Montpellier. La vue est tout simplement spectaculaire: un panorama intégral sur les monuments de la ville, prolongé jusqu’au Pic Saint-Loup, comme un tableau vivant à toute heure de la journée. Développant plus de 160 m², l’appartement s’ouvre sur plus de 430 m² de terrasses, pensées comme de véritables pièces à ciel ouvert. Ici, l’extérieur devient un art de vivre: espaces de réception, zones de détente, perspectives infinies… et une piscine privative qui signe le caractère rare et exclusif du lieu. Climatisé, baigné de lumière, ce bien réunit volume, intimité et prestations de très haut niveau dans un environnement résidentiel prisé. Une place de stationnement et un garage complètent l’ensemble. Un appartement exceptionnel, rarement proposé sur le marché montpelliérain. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires de négociation sont inclus dans le

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Elisabeth Ayache vous propose ce bien: BAISSE DE PRIX! A proximité de la clinique Clémentville, du site INRAE et de l'institut Agro, quartier agriculture, au sein d'une impasse, au calme et en retrait de la circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 80 (seulement 6 logements par bâtiment). Au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), ce logement traversant en très bon état de 100m2 (buanderie 4m2 comprise) séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, exposée plein sud, développe près de 30 m² et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² agrémentée de jardinières, donnant sur un chemin privatif, garantissant un calme absolu. La cuisine, indépendante et spacieuse (près de 11 m²), fait face au séjour et se prolonge par une buanderie attenante d'environ 4 m2, offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien

Opportunité à saisir! Bel appartement de 180 m2 ( dont 176 m2 Carrez) constitué de 5 pièces. Aux volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement en duplex propose un vaste salon avec une cheminée d'époque et du parquet au sol, une grande salle à manger avec une cuisine entièrement équipée complétée par une arrière cuisine- buanderie. Une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle d 'eau. A l'étage, desservi par un superbe escalier aérien, un espace bureau ouvert, une chambre avec une mezzanine, et une salle d'eau. Cet appartement est situé dans une rue calme, à toute proximité des halles Laissac, des tramways, de la gare et du centre historique. Accès facile et rapide pour prendre l'autoroute et accéder à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport. Une grande cave en sous-sol. L'appartement et la cave représentent au total les 313 / 1049 Millièmes des parties communes générales. Possibilité d'acquérir en complément une PLACE de PARKING en sous-sol à

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 5.60 % (34) MONTPELLIER Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: APPART'CITY Prix: 127 214 euros Surface: 19.23 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: 2ème Expo: Nord Charges Copro.: 120 euros Taxe Foncière: 520 € Loyer Mensuel: 587.58 € (Net) Périodicité des paiements: Mensuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 11 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être r

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements, avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne. Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Appartement de 4 pièces de 108 m2 encadré par une vaste terrasse de 82 m2. il propose une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine ouverte par une large baie vitrée sur l'extérieur en expositions sud -Est et Sud-Ouest. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier. Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements, avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne. Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur, appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier. Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements, avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne. Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur, appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez). Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc. Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE, ESTANOVE, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T3 de 76 m2 avec loggia, cave et place de parking en extérieur ! Vendu loué Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des lignes de bus 15 et 17, du rond-point du Grand M, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie, banque, station-service…), cet appartement bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers. Maison B. vous propose ce spacieux appartement de 75,48 m2 habitable, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée datant de 1976, calme, arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une grande entrée avec placard/penderie, un double séjour lumineux de 21,35 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec placards, un cellier, un WC séparé et une salle de bains (travaux de rafraichissement à prévoir). Une agréable loggia de

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis. D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance. Atout rare et exclusif: une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments. La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant confort et fluidité au quotidien. Un garage fermé complète ce bien rare sur le secteur. Un