8 246 propriétés à vendre à Impasse Ville Hardouin

FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T3 de 62 m2, idéalement située dans le secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, sur les hauteurs de Montpellier. Nichée au sein d'une copropriété à l'esprit de village, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Mitoyenne uniquement d'un côté, elle offre une configuration idéale et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m2, à l'abri des regards et dans un calme absolu. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un second WC indépend

Située dans un environnement agréable de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de transport, cette villa offre un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale de type T3 au 1er étage entièrement rénovée comprenant: une cuisine indépendante équipée, salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte qui donne sur un balcon équipé d'un store bane, deux chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin entourant la maison avec barbecue et cuisine d'été permet de profiter pleinement des espaces verts et de l'environnement. Un grand garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules e

A proximité de l'hôpital Lapeyronie et de la Faculté de Sciences studio de 18 m² environ situé en rez-de-jardin. Pièce principale avec kitchenette donnant sur un jardinet de 12 m² à jouissance privative. Dans une résidence sécurisée à proximité du tramway ligne 1. Possibilité de stationnement dans la résidence. Rafraichissement à prévoir. Climatisation réversible

Studio de 20 m² idéalement situé dans le quartier recherché Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. Son véritable atout: une belle terrasse privative de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Emplacement idéal à proximité des facultés, des établissements de santé, des commerces et des transports. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence: 674

iad France - Penelope Stoker vous propose: Maison contemporaine de standing – Quartier Aiguelongue, Montpellier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine, située au sein d’un domaine paysagé privé et intimiste. D’une surface habitable de 124 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale: Une entrée accueillante, Une pièce de vie séjour / cuisine de 44 m² environ ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 13,90 m2 environ avec salle d’eau et dressing, Deux chambres supplémentaires de 11,50m2 environ et 13,60m2 environ, Une salle de bain, Deux WC, Un espace bureau / dégagement fonctionnel. Vous profiterez également: D’une belle terrasse de 25 m² environ, D’un jardin privatif de 217 m² environ, D'une piscine, D’un garage de 17 m² environ, Ainsi que d’une place de parking privative supplémentaire. Cette villa offre des prestations haut de gamme: finitions soignées

Idéal premier achat ou investisseur! Venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest, ce charmant F2 de 38m² situé sur le quartier d'Alco, dans une petite résidence fermée. Cet appartement lumineux et ensoleillé est situé au 1er étage, entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée et aménagée ( vendu avec une gazinière électrique et un lave -vaisselle), une chambre spacieuse une salle de bain, un wc séparé. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 3 du tramway 'Arrêt Pilory'. De plus cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mes coordonnées: Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au Copropriété de 153 lo

À vendre, Montpellier, Les Cévennes, T4 de 74,75 m2 habitable avec balcon, loggia et cellier. Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (bus lignes 10 et 15, tramway ligne 3 arrêts 'Pergola' et 'Tonnelles'). Maison B. vous propose dans une résidence de 1971, sécurisée, bien entretenue, calme et verdoyante avec parc, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 74,75 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 19 m2 donnant sur un balcon d'environ 4 m2 exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Trois chambres avec grands placards dont une avec lavabo, une salle de bains ouvrant sur une loggia et un wc séparé. Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, interphone, chauffage gaz individuel. Un cellier privatif au rez-de-chaussée. Stationnement libre au sein de la rési

Montferrier-sur-Lez – Maison d'architecte de 149 m² sur terrain de 638 m² – Prestations haut de gamme, piscine et garage À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la très recherchée commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette future villa d'architecte de 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 638 m² dans un environnement résidentiel privilégié. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette villa séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par une architecture élégante mêlant modernité et fonctionnalité. L'espace de vie, largement ouvert sur les extérieurs, s'articulera autour de vastes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, la piscine et le jardin paysager. Les espaces nuit offriront tout le confort attendu d'une maison familiale haut de gamme avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les équipements prévus rép

Montferrier-sur-Lez – Villa d'architecte T5/T6 de 150 m² avec piscine et garage – Terrain de 724 m² À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur de la très recherchée commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette villa d'architecte de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 724 m², dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Pensée comme une véritable maison familiale contemporaine, cette villa bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, de volumes généreux et d'une architecture élégante privilégiant la lumière naturelle et l'ouverture sur les extérieurs. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvrira largement grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, la piscine privative et le jardin. La belle hauteur sous plafond renforcera la sensation d'espace et apportera un caractère résolument contemporain à l'ensemble. La villa proposera une configuration T5 ou T6, pensée pour répondre aux besoins d'une famille et offrir des espaces de vie c

Montferrier-sur-Lez – Maison d'architecte de 159 m² sur terrain de 823 m² – Prestations haut de gamme, piscine et garage À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la très recherchée commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette future villa d'architecte de 159 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 823 m² dans un environnement résidentiel privilégié. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette villa séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par une architecture élégante mêlant modernité et fonctionnalité. L'espace de vie, largement ouvert sur les extérieurs, s'articulera autour de vastes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, la piscine et le jardin paysager. Les espaces nuit offriront tout le confort attendu d'une maison familiale haut de gamme avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les équipements prévus rép

À VENDRE MONTPELLIER ALCO T3 VENDU LOUÉ PARKING WAH Montpellier Nord vous propose ce T3 vendu loué, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du quartier Alco à Montpellier, avec le tramway L3 au pied de la résidence et de nombreux commerces accessibles à pied. Actuellement loué 795 EUR CC/mois, dont 705 EUR HC, le bien génère 8 460 EUR de loyers HC/an, soit une rentabilité brute de plus de 6 %. Le locataire étant déjà en place, vous bénéficiez de revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au ou votre Agence WAH au. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GAMBETTA ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé au cœur du quartier Gambetta. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable balcon de ville. La chambre, pleine de cachet avec ses belles pierres apparentes, dispose de sa salle d'eau et de ses WC privatifs pour un confort optimal. En complément, ce bien est vendu avec une cave, idéale pour vos rangements. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401)

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m2, véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement fait 24m2 au rdc et vous trouverez en sous-sol, l'espace nuit de 28 m2 propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m2 complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également u

RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 110 221€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 495 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un nouveau bail a été signé en 2022, - Studio meublé de 30.70m², - A 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, - En face de la gare Saint Roch. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Contactez nous au ou sur notre site internet

CELLENEUVE LOUÉ T3 en duplex de 33.41m² carrez + 22,76m² hors carrez au 11 rue du Docteur Lachapelle. Terrasse de 22m². Loyer de 564.06 € (hors charges) en bail non meublé. Petit prix pour un investissement locatif avec 5% de rendement net

EXCLUSIVITÉ, ECUSSON, Idéalement situé au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de la Comédie et de la place du Marché aux Fleurs, appartement 3 pièces de 54 m2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure. Il offre tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, son parquet dans le séjour et sa cheminée, tout en proposant une atmosphère agréable et chaleureuse au quotidien. Un débarras complète ce bien. Très faibles charges de copropriété. Une adresse recherchée en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Votre agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Appartement T1 de 25 m² avec Parking – Montpellier Les Beaux-Arts Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au sein de la prestigieuse résidence Place des Beaux-Arts. Idéalement implantée dans le quartier très prisé des Beaux-Arts, recherché pour son esprit de village et sa douceur de vivre, cette copropriété de standing de style contemporain propose des prestations soignées autour d'un superbe jardin d'inspiration japonaise. Ce lieu de vie fonctionnel et optimisé répond aux normes thermiques RT 2012, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre confortable à deux pas du centre historique. Les points forts du bien: - Agencement idéal: Un T1 de 25 m² bien agencé pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. - Stationnement privatif: Une place de parking privée vient compléter ce bien clé en main, un véritable atout dans ce secteur central. - Prestations de qualité: Un intérieur soigné et fonctionnel au sein d'une copropriété calme et entièrement sécurisée. U

MONTPELLIER – ÉCUSSON APPARTEMENTS EN RÉHABILITATION Au cœur de l'Écusson, découvrez une adresse de caractère issue de la réhabilitation complète d'une ancienne banque, transformée en un ensemble résidentiel contemporain. Le projet propose 10 appartements du T1 au T3 avec terrasse, pensés pour offrir un cadre de vie moderne au cœur de Montpellier. Les appartements sont proposés en plateaux bruts à aménager, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé selon vos envies. Les parties communes font l'objet d'une rénovation complète, avec une entrée sécurisée et indépendante, de nouveaux réseaux et des prestations pensées pour un confort actuel. Un emplacement privilégié au quotidien: vous profitez d'un environnement vivant et central, à quelques pas de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch. Les tramways lignes 3 et 4, les pistes cyclables et la vélorue facilitent également les déplacements. Référence du programme: 34000_1108 Présentation complète d

MONTPELLIER – ÉCUSSON APPARTEMENTS EN RÉHABILITATION Au cœur de l'Écusson, découvrez une adresse de caractère issue de la réhabilitation complète d'une ancienne banque, transformée en un ensemble résidentiel contemporain. Le projet propose 10 appartements du T1 au T3 avec terrasse, pensés pour offrir un cadre de vie moderne au cœur de Montpellier. Les appartements sont proposés en plateaux bruts à aménager, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé selon vos envies. Les parties communes font l'objet d'une rénovation complète, avec une entrée sécurisée et indépendante, de nouveaux réseaux et des prestations pensées pour un confort actuel. Un emplacement privilégié au quotidien: vous profitez d'un environnement vivant et central, à quelques pas de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch. Les tramways lignes 3 et 4, les pistes cyclables et la vélorue facilitent également les déplacements. Référence du programme: 34000_1108 Présentation complète d

MONTPELLIER – ÉCUSSON APPARTEMENTS EN RÉHABILITATION Au cœur de l'Écusson, découvrez une adresse de caractère issue de la réhabilitation complète d'une ancienne banque, transformée en un ensemble résidentiel contemporain. Le projet propose 10 appartements du T1 au T3 avec terrasse, pensés pour offrir un cadre de vie moderne au cœur de Montpellier. Les appartements sont proposés en plateaux bruts à aménager, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé selon vos envies. Les parties communes font l'objet d'une rénovation complète, avec une entrée sécurisée et indépendante, de nouveaux réseaux et des prestations pensées pour un confort actuel. Un emplacement privilégié au quotidien: vous profitez d'un environnement vivant et central, à quelques pas de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch. Les tramways lignes 3 et 4, les pistes cyclables et la vélorue facilitent également les déplacements. Référence du programme: 34000_1108 Présentation complète d

MONTPELLIER – ÉCUSSON APPARTEMENTS EN RÉHABILITATION Au cœur de l'Écusson, découvrez une adresse de caractère issue de la réhabilitation complète d'une ancienne banque, transformée en un ensemble résidentiel contemporain. Le projet propose 10 appartements du T1 au T3 avec terrasse, pensés pour offrir un cadre de vie moderne au cœur de Montpellier. Les appartements sont proposés en plateaux bruts à aménager, offrant la possibilité de créer un logement personnalisé selon vos envies. Les parties communes font l'objet d'une rénovation complète, avec une entrée sécurisée et indépendante, de nouveaux réseaux et des prestations pensées pour un confort actuel. Un emplacement privilégié au quotidien: vous profitez d'un environnement vivant et central, à quelques pas de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch. Les tramways lignes 3 et 4, les pistes cyclables et la vélorue facilitent également les déplacements. Référence du programme: 34000_1108 Présentation complète d

À vendre Montpellier Figuerolles Charmant T2 rénové avec prestations de qualité + parking Dans le quartier vivant et recherché de Figuerolles, découvrez ce superbe appartement T2 de 42,45 m2, entièrement rénové avec goût et des prestations soignées. Situé dans un petit immeuble calme, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande salle de bains, et d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Atout rare: une place de parking privative est incluse. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Coup de coeur assuré !

iad France - Stéphane Ranc vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - dernier étage - Garage - LUMINEUX Idéalement adapté pour une famille, cet appartement T3 de Montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le cOEur de l'appartement: ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une

Montpellier: Rue Ernest Michel, proche du centre et du tramway. Appartement T2 de 33,16 M², en cours de rénovation complète. Un séjour cuisine, une salle de bain avec WC, place de parking possible ! L’appartement est en cours de rénovation complète avec la pose d’une nouvelle cuisine et d’une salle de bains et de placards. Double vitrage, volets roulant électrique, climatisation réversible. Fin des travaux prévus en juillet (le temps d’une vente). Petite copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre - secteur Ecusson, à deux pas de la Place Saint-Ravy et des Halles Castellane. Dans un immeuble ancien de l'Ecusson, appartement de type studio d'environ 13 m² niché au 3 ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé (plaques de cuisson, réfrigérateur bas) donnant sur une petite cour intérieure au calme. Il comprend également une salle d'eau avec WC sani-broyeur. Cet appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois. Prestations: double vitrage, calme, faibles charges de copropriété, emplacement central

ACHAT/VENTE MONTPELLIER - ECUSSON En plein coeur de l'Ecusson, à proximité de la fac de droit, l'agence Préfecture Immobilier vous invite à découvrir ce coquet studio niché sous les toits d'une petite copropriété. Ses atouts: jolie vue, agencement, luminosité et calme. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement ou pied à terre

Avenue Clémenceau, grand studio meublé de 40 m² dont 31 m² en loi Carrez au calme sur cour intérieure. exposition Sud Est. Composé d'une cuisine de 12 m² aménagée et équipée et un séjour de 16 m². Le couchage de 9 m² est situé en mezzanine. La cuisine ouvre sur la cour extérieure petit havre de paix. Photos des meubles non contractuelles

Appartement T3 de 70 m2 Résidence de Standing Antigone Situé au coeur du très recherché quartier Antigone, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 niché en étage au sein d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout: une superbe terrasse accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. En complément, vous bénéficierez d'un vaste espace de stockage grâce à quatre caves réunies en une seule, un avantage rare sur le secteur. Un garage en sous-sol vient également compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement séduit par son agencement opt

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bioclimatique au caractère unique, située à Juvignac, dans le secteur résidentiel de Fontcaude, aux portes de Montpellier. Un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité du golf, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2011 puis agrandie en 2017, cette maison à ossature bois développe environ 163 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 1 428 m2. Sa conception bioclimatique a été entièrement pensée pour s'intégrer à son environnement, avec une orientation favorisant la lumière naturelle, la ventilation traversante et le confort thermique. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouverte sur les extérieurs, avec cuisine équipée, buanderie, séjour et espace salle à manger. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, avec une chambre située au rez-de-chaussée. ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,

À deux pas de la gare TGV et à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant studio de 17,74 m² rénové. Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité. Véritable petit cocon, il bénéficie également d’une agréable coursive privative d’environ 10 m², un atout rare en centre-ville. Le studio a été rénové avec soin: peinture refaite, radiateur électrique neuf et remplacement du bac à douche. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, ce bien séduit par sa localisation stratégique et sa tranquillité. Contactez le