13 160 propriétés à vendre à Rue de Professeur André Joubin

REF 108325 - Magnifique 4 pièces de 102m² à Montpellier, secteur Boutonnet offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 48m², s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 59m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement comprend deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec douche. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés complètent cet espace de vie. Deux parkings extérieurs sont également inclus, facilitant le stationnement. Ce bien est éligible au dispositif BRS, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire sous condition de ressources. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !

En Exclusivité Dans votre agence Century 21 Granié immobilier ! MONTPELLIER Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement traversant de 61 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de deux agréables balcons, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative sécurisée. Le quartier séduit par son environnement familial: plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche à l'école primaire, ainsi que des commerces de proximités sont accessibles à pied. Des arrêts de bus (ligne6 à proximité immédiate, lignes15 et10 à quelques minutes) assurent une bonne desserte des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements

EXCLUSIVITÉ Claire GIROD MONTPELLIER quartier prisé et recherché: secteur hôpitaux/facs et à proximité de la station TRAM Arrêt Sainte Catherine Située au cœur d'une petite rue calme et verdoyante, avec espace vert et stationnement gratuit. VILLA DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE des années 73, surélevée d'un vide sanitaire. IMMENSE POTENTIEL: Combles amenageables. 103,56 m² habitable + garage de 14,90 m² sur beau terrain de 397 m². Cette villa au charme fou ! A conservée des prestations soignées et intemporelles avec son magnifique sol en marbre de Carrare en parfait état, ses portes en verre biseauté. Elle est composée: D'un vaste hall d'entrée de 12,60 m². Une cuisine + coin repas de 21,6m² et son barbecue intérieur. Un lumineux Salon/Séjour de 34 m² cheminée foyer ouvert, et son accès direct sur grande terrasse carrelée et abritée plein sud. Deux belles chambres de 12.6 m² et 13.5 m². Une salle de bains: baignoire, douche. PRÉVOIR TRAVAUX DE MODERNISATION: Afin d'améliorer les performance

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Aiguelongue Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier et à proximité immédiate des transports (tram ligne 5 et bus), laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Vendu avec un garage fermé, ce bien est idéal pour tout type de projet immobilier. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de 66 m² vous accueille avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine spacieuse. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse calme, idéale pour partager un repas en extérieur, profiter d'un moment de détente ou simplement savourer les beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants, pour un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la douceur de vivre du quart

Investissement LMNP géré à Montpellier (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.08 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.32 m² Carrez - Prix: 52 000 € FAI HT + 1 000 € de TVA récupérable - Loyer: 3 163 € HT/an - rendement 6.17 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/06/2019 - 31/05/2028) - Exploitant: LOKORA - Charges non récupérables: 226 € HT/an - Taxe foncière: 247 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix de

A vendre, studio de 18,47 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking extérieur commun. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des facultés et des commerces. Le logement, vendu loué, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel: 393 € + provisions sur charges. Copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles: 500 €. Cette annonce référence 338148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien: 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 72 000,00 € Honoraires TTC: 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 100 Charges prévisionnelles annuelles: 500,00 € A propos des performances énergétiques: Date de ré

On vous propose à la vente ce joli T2 de 49 m² situé dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés, rue Adrien Proby, au sein d'une résidence bien tenue. L'appartement se trouve en rez-de-jardin, avec une exposition Sud-Ouest, ce qui lui donne une vraie luminosité au quotidien. L'appartement a été rénové avec goût, dans un esprit chaleureux et coloré. La cuisine, très sympa, mélange bois et carreaux de ciment. Le séjour est agréable, bien agencé, et s'ouvre directement sur l'extérieur. Clairement, ici, on n'est pas sur un T2 c'est une petite maison. La vraie force du bien, c'est son jardin. Une terrasse en bois permet de profiter d'un espace extérieur convivial, prolongé par un jardin qui apporte calme, verdure et intimité. Pour un appartement de 49 m², avoir ce type d'extérieur en ville, sur ce secteur, c'est un vrai plus. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains soignée avec baignoire, meuble vasque en bois et une ambia

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique duplex climatisé de 38 m2, parfaitement agencé et refait à neuf, dans la résidence recherchée Saint Charles, au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, on retrouve une chambre ouverte à l'étage avec rangements. L'appartement, vendu entièrement meublé, bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson. Vous pouvez également acquérir un garage fermé en sous-sol, pouvant être électrifié. Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence. Standing, superbe vue sans vis à vis, emplacement idéal et agencement opt

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER au coeur du quartier prisé d'AIGUELONGUE- Pour les amoureux de la nature et du calme, au sein d'une résidence sécurisée, Bel appartement T3 de 70m² avec un exceptionnel jardin arboré de 125m² agrémentée d'une spacieuse terrasse en bois pour prendre son déjeuner avec le chant des oiseaux. L'environnement verdoyant constitue un atout rare pour ce bien bénéficiant d'un calme olympien. L'appartement offre un agencement agréable avec une vraie entrée, un salon et une cuisine semi-ouverte trés lumineux dominant le jardin, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Le plus: un cellier et une place double de parking extérieur complètent le bien. Possibilité d'achat d'un garage fermé en supp. Hopitaux, commodités, commerces proches, l' université Paul valéry est à 5 minutes à pied. Contact VISITE: Sophie GIRARD:O6.31.12.4O.2O Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Surface CARREZ: 70.64 m²

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de 4/5 pièces, idéalement situé entre les quartiers du BOUTONNET, et d' AIGUELONGUE dans l résidence sécurisée et recherchée Les terrasses d'Occitanie à Montpellier. Contactez votre agent immobilier: Guylaine JOULAIN O659741557 A 400m du tramway, arret SAINT-ELOI, à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 111 m² totalement rafraichi ( peintures, sol, sanitaires, chauffage, électricité. ), dans la résidence recherchée Les Terrasses d'Occitanie avec ascenseur, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous rêvez de grands espaces ? Cet appartement est fait pour vous! Situé au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'un double séjour lumineux de 40m² avec accès direct à une terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la verdure environnante en toute saison. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse, apportant une réelle

Situé dans le quartier recherché des Facultés à Montpellier, ce agréable T2 de 38,64 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineux, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que de deux balcons apportant un bel espace extérieur. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Cet appartement est vendu loué. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au

iad France - Apolline Gonon vous propose: Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces comm

'Quand le contemporain rencontre l'ancien. magie absolue'. Emplacement privilégié, dans le triangle d'or si prisé du quartier des Arceaux/Jardin des Plantes/Boutonnet. Maison de maitre subtilement rénovée. Cachet de l'ancien préservé: carreaux de ciment et parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafonds, moulures, bas reliefs. Et tout le confort moderne: climatisée, grandes ouvertures et verrière, cuisine italienne, piscine avec volet roulant immergé, alarme, adoucisseur. 170m² habitable, superbe exterieur avec piscine en pierre, 1 stationnement en surface, local vélo, cave et local jardin. Salon, cuisine / salle à manger ouvert grace une verrière tout hauteur sur le jardin. 4 chambres, 1 bureau. 1 place de parking + possibilité achat double garage en sus

Dans résidence calme et sécurisée, studio composé d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, placards de rangements, une salle d'eau avec WC. Stationnement aisé dans la résidence. - - - - - - - - - - - - - - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au ou, par courriel à Mandat réf: 454403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - - - - - - - - - - - - - - - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592 et 800 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) DPE: F - GES: F Logement à consommation énergétique excessive Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien: 77 000 euros honoraires d'agence inclus soit 70 000 euros net vendeur + 7000 euros d'honoraires d'agence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah M

nous vous proposons ce studio idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre, de la fac de pharmacie et des différents moyens de transports. Le bien dispose d'une agréable terrasse et la résidence possède un local vélo sécurisé. Vous pouvez louer ce bien en l'état ou en faire un joli petit studio avec un léger relooking. Idéal pour habiter ou investir avec une bonne valeur patrimoniale et une rentabilité entre 6 et 7%. Les charges sont d'environ 35EUR/mois et la taxe foncière d'environ 700EUR.

À vendre à Montpellier, avenue MAJOR FLANDRE FAC DE LETTRE, un charmant appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage, ce bien offre une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse sur une surface de 22 m² avec une place de parking. VENDU LOUE 430€HC Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé B. Idéal pour un premier investissement. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main avec la sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé Prix:99 000€. Une opportunité à ne pas manquer !

Situé entre les quartiers Beaux-Arts et Aiguelongue, découvrez ce T2 au sein d'une résidence avec ascenseur, appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, le tramway et toutes les commodités du quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Il dispose d'une terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. L'ensemble est sain et bien entretenu. Un simple rafraîchissement permettra de le remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Le locataire quittera les lieux le au mois de décembre 2026, ce qui en fait une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale, tout en bénéficiant d'un revenu locatif jusqu'à son départ. Un bien offrant un excellent équilibre entre emplacement, potentiel et qualité de vie

iad France - Emilie Lavallette vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT avec ASCENSSEUR- T2 53M² - CAVE et PARKING Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans un cadre de vie agréable à Montpellier, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée offre un environnement calme et sécurisé, avec une surface habitable de 53 m². Logement équipé de climatisation réversible. Dès l'entrée, un palier distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur une loggia. La cuisine séparée est bien agencée pour une utilisation quotidienne. La chambre, spacieuse avec ses près de 15 m², offre un espace de repos confortable et un accès privilégier sur un balcon. Salle de bain et les WC indépendants. Un parking privatif en sous sol et une cave complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité: - Restaurant sur place 7j/7, cuisine pr

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W.C ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence: 644

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Hôpitaux / Facultés Vous recherchez un appartement offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Cette opportunité est faite pour vous ! À seulement quelques minutes des hôpitaux, des facultés, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces de 60 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Véritable atout en ville, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave privative vient compléter les prestations de ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et à son

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTÉS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - Au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à moins de 500 m du Tram SAINT ELOI et à 15 minutes à pieds de l'Université PAUL VALERY, spacieux T1 de 31 m² avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée ! Il se compose d’un séjour lumineux exposé OUEST avec placards, d'une kichenette neuve, et d’une salle de bains avec WC. Tableau électrique neuf, travaux de rafraîchissement à prévoir. A proximité des commerces et du centre historique, Boutonnet, Beaux-Arts, Aiguelongue. Surface CARREZ: 30.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Contact: Léa DOMERGUE - O7.67.92.46.01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 410 € par an

Montpellier - Boutonnet - Loué Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, laverie, salle de révision/TV, salle commune, proche des commodités, venez découvrir ce studio de 22.9 m² avec place de parking privative. Bien vendu loué en bail meublé (loyer 545€ dont 45€ de charges). Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 422.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS

DEUX PIECES -BOUTONNET-BEAUX- ARTS - Dans une petite coproprieté, proches des commodités et du centre ville,joli deux piéces meublé,calme. IMMOVANCE ST ROCH/ BOUTONNET/ LES AUBES - Olivier LACAN - - Agent commercial RSAC N° 753 761 592 Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 3445544961) Loyer: 505.00 €* Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 325 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 250 € TTC dont honoraires état des lieux: 75 € TTC Dépôt de garantie: 950 € Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Sous compromis: MONTPELLIER – Saint Éloi Studio lumineux avec terrasse – Proche hôpitaux et tramway Saint Éloi À vendre, agréable studio de plus de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et offre un agencement fonctionnel. Le logement est en très bon état, avec double vitrage et chauffage individuel. Une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des facultés, des hôpitaux et des transports, ce studio est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel: 475 €/mois + 50 € de charges. PRIX 121 000 € dont 8000 € de frais d'agence à la charge acquéreur. Contactez Denise BARBEY au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

NOUVEAU: Appartement T3 de 68 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence calme et sécurisée, quartier prisé, proche Avenue d'Assas Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et calme, à proximité immédiate de l'Avenue d'Assas. L'appartement se compose d'un grand salon de 24 m², climatisé, lumineux et orienté sud, ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur la cimes des arbres, parfait pour y prendre vos repas ou vous détendre au soleil. La cuisine aménagée dispose d'une buanderie intégrée dans une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont équipées de placards. Une salle de bain, récemment rénovée, un WC séparé, et un grand placard dans le couloir complètent le bien. Une cave et une