1 808 appartements à vendre à Allée de Rivasol

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose, Situé dans un immeuble construit en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES C) avec de faibles charges de copropriété. Caractéristiques principales:Superficie: 61,77 m2Emplacement: Limite Chamalieres, au 3ème étage avec ascenseurOrientation: Belle terrasse exposée pour profiter pleinement du soleilSéjour: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeEspaces: Deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, dégagementExtérieur: Grande terrasse accessible depuis le séjour, cuisine, chambres.Rangement: Cellier sur le même palierParking: Place de stationnement privative couvert. Informations supplémentaires:Bien en copropriété, Charges annuelles 1344 euros. pas de procédure en coursFaibles charges de copropriétéDPE: C ET GES: CTaxe fonciere: 1289 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques:www.g

appartement neuf t2 2 pièces Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! projet programme immobilier neuf à Chamalières (Puy-de-Dôme (63) immo neuf immobilier

CLERMONT-FERRAND - Appartement 5 pièces de 135.8 m² - Livraison: T3 2026 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de CLERMONT-FERRAND, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 5 pièces tout confort Surface: 135.8 m² de pur bonheur 4 chambres 4ème étage. Prenez un peu de hauteur et changez de perspective une terrasse de 42,25m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Disponibilité prévisionnelle: T3 2026 Avantages: -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) ->

Réf: EF1320 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 19 m² loué, au sein d'une petite copropriété calme et intimiste, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur un salon/chambre et d'une salle de bains avec wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Menuiseries en bois double vitrage Volets manuels Taxe Foncière: 745 euros pour l'année 2025. Ce logement est vendu loué avec un loyer de 345 euros + 20 euros de charges. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 75 000 euros dont 5 000 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site

Exclusivité – Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME Appartement T3bis – 68 m² – 1er étage – Quartier La Plaine / Clermont-Ferrand (63100) Garage + 2 caves Visites 7j/7 En exclusivité, Olivier SANCHEZ d'OPTIMHOME vous présente ce spacieux appartement T3bis de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue du quartier de la plaine. Ce secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, ses commodités proches et sa desserte rapide vers le centre-ville. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes: •Appartement traversant, très lumineux •Double séjour confortable (possible 3eme chambre) •Cuisine séparée, pratique et bien agencée •2 chambres dont une avec dressing •Dressing indépendant supplémentaire •Salle d'eau •WC séparé •Espace buanderie distinct •Double vitrage sur l'ensemble du logement •Chauffage individuel gaz, économique et maîtrisable •2 caves privatives, idéales pour rangeme

IDEAL INVESTISSEMENT * C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 38m² situé au 2ème étage comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 12m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Lippmann Océane [81]

Situé à quelques pas de la place du 1er Mai Vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme Accès rue Niel, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Appartement de type 3 traversant Est-Ouest Il est composé comme suit: - Une entrée avec rangements - Cuisine séparée - Une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon - Deux chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple - WC indépendant - De nombreux rangements présents dans le dégagement désservant la partie nuit Description du bien et de la copropriété: - Superficie habitable de 73,98 m2 dont 71,40 en Carrez, offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz collectif - Radiateurs - Production d'eau chaude sanitaire - Collectif - Fenêtres bois - simple vitrage - Syndic professionnel - Charge de copropriété: 238 EUR / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - Taxe foncière: 1 457,00 EUR / an En complément du bien: - Une cave Prix de vente du

Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Situé Av. Franklin Roosevelt, à proximité du centre-ville Retour à la vente et dernière opportunité à saisir ! Caractéristiques attrayantes: Type: Appartement T3 tout confort Surface: 64m² de pur bonheur Étage: 4ème étage. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Exposition: Ouest. Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur: Un balcon de 10m² pour chiller Parking: Un garage. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2025. Parfait pour le sapin ! Description: Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un bal

CLERMONT-FERRAND - Appartement 3 pièces de 56.09 m² - Livraison: T1 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * À découvrir sans attendre ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de CLERMONT-FERRAND, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 3 pièces tout confort Surface: 56.09 m² de pur bonheur 2 chambres 3ème étage. Prenez un peu de hauteur et changez de perspective un balcon de 9,33m². le café du matin prend une autre saveur. Disponibilité prévisionnelle: T1 2028 Avantages: -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -

Appartement T3 lumineux – 57 m² – Terrasse– Chamalières Beaulieu Idéal primo-accédant ou investisseur Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Chamalières, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son emplacement constitue un choix pertinent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Ce bien est proposé par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, avec une grande disponibilité pour les visites 7j/7, y compris le dimanche. Un appartement fonctionnel et lumineux Implanté au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur une petite terrasse exposée Sud, accessible directement depuis la pièce de vie. Bien que de dimens

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! HYPER-CENTRE / CARRE D'OR IDEAL PROFESSION LIBERALE / investisseur. En rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 bis (T3) de 77m2 comprenant entrée, séjour double (possibilité de créer une chambre), dressing, SDB, cuisine équipée, WC, chambre. Actuellement loué jusqu'en Décembre 2026. Loyer actuellement: 850 € CC (800€ + 50 €) Chauffage collectif avec répartiteur de charge. Parquet, charme de l'ancien. Cave Ascenseur. Prix: 160.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. or plus de renseignements. Clermont-Ferrand (63000)

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 4ème étage(dernier étage) orienté Sud de 136m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 50m² ainsi que d'un garage inclus. Situé Rue ChampfleuriTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. * FRAIS DE NOTAIRE REDUITS * Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - [18]

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au coeur du centre historique de clermont-fd dans une petite copropriété au charme authentique cet immeuble de caractère offre un investissement locatif complet. Au 1er étage appartement de 90m2 avec de très beaux parquets chevrons vous découvrirez une entrée spacieuse avec séjour lumineux, deux chambres dont 1 de 21m2, 1 cuisine séparée -chauffage ind gaz - double vitrage - en complément local commercial loué et une cave - ( fin du bail 02/2027 ) Belle rentabilité -Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements Clermont-Ferrand (63000)

Situé Av. Franklin Roosevelt, à proximité du centre-ville Retour à la vente et dernière opportunité à saisir ! BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 17m². Belle exposition. En complement: Un garage. Disponible -> 4eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - BLG IMMOBILIER [27]

2 pièces - Clermont-Ferrand Situé LE CLEMENTEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Exterieur 6.55 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Pélissier, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. La résidence dispose également d’un service de gardien, apportant confort et sécurité au quotidien. L’extérieur du bien propose un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement se situe en rez-de-jardin surélevé (équivalent à un premier étage), au sein d’une copropriété bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À l’intérieur, cet appartement de 78 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée récemment. Le séjour spacieux permet également d’envisager facilement la création d’une

APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ 90 M2 BALCON, CAVE ET PARKING CLERMONT-FERRAND, LES SALINS À vendre, appartement T5 moderne d'environ 91 m2, entièrement rénové en 2023, situé place de Regensburg, dans le quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Installé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, de trois chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant avec vestibule, d'un séchoir ainsi que d'une salle de bains. Un balcon filant permet de profiter agréablement de l'extérieur. Entièrement rénové, et isolé par l'intérieur (mur, plancher, plafond partiel) l'appartement bénéficie d'équipements modernes et de qualité: chauffage individuel électrique avec radiateurs Atlantic connectés; volets roulants électriques; huisseries en PVC double vi

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Avenue Paul Bert - Très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement T1 de 36,08 m² comprenant entrée, pièce principale avec coin nuit, cuisine, salle de bain avec wc. Parking privatif et cave. Tout est compris dans les charges ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien etc. ). A rénover Chamalières (63400)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE ! AGENCE HOM ! Quartier Oradou - proche facs Appartement t1 bis de 31m2 comprenant entrée, cuisine équipée, pièce de vie avec coin chambre, salle d'eau avec WC BALCON + PARKING Loué actuellement 695€ dont 100 €de charges (chauffage inclus) Charges: 135 € / mois (chauffage inclus réseau de chauffage urbain) Taxe foncière: 839€ Rentabilité brute: 6.6% DPE: E Prix: 125.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, Clermont-Ferrand (63000)

CEBAZAT - Appartement 4 pièces de 87.4 m² - Livraison: T1 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de CEBAZAT, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes: Type: 4 pièces tout confort Surface: 87.4 m² de pur bonheur 3 chambres 1er étage. ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! un balcon de 9m². le café du matin prend une autre saveur. Disponibilité prévisionnelle: T1 2028 Avantages: -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Nous vous proposons, dans une petite résidence avec ascenseur bien, un agréable Studio avec balcon sud ouest au 2ème étage. L'entrée dessert une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette, coté sud, une pièce de vie avec grand placard accès balcon équipé d'un store ban. Une cave accompagne ce bien. Situation les 4 routes, avec bus à proximité. Co propriété bien entretenue. Charges menseulles 57,16€ Faire Offre! Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3/4 – 69 m² – 4e étage avec balcon et cave Situé au 4? étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'un coin cuisine, d'un séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant et d'une penderie. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation correcte. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m² et d'un stationnement intérieur privatif. Le chauffage est collectif. L'immeuble est raccordé à la fibre, et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate: transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Si vous souhaitez plus de renseignement vous pouvez contacter Coralie au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Monta

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière

Situé rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf au sein de la résidence Inten’City offre un cadre de vie pratique et naturel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 5 ème étage, cet appartement T5 de 4 chambres offre 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, une terrasse de 24 m2 avec une magnifique vue. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou investissement. Prix de vente 489 000€ honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier i

Nous vous présentons ce studio idéalement situé à Royat. Il est proche de toutes les commodités avec le bus qui passe au pied de la copropriété ! L'appartement comprend aussi une cave en supplément, l'immeuble est bien entretenu. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs pour un total de 971€ à l'année. Des revenus locatifs qui peuvent être très intéressant en Air bnb ! N'hésitez pas et contactez l'agence directement Référence agence: 341