1 808 appartements à vendre à Allée de Rivasol

Situé rue du Port au cœur de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et chargée d'histoire. Proche des commerces, des restaurants, des écoles et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La proximité de transports en commun facilite les déplacements, tandis que les monuments et attractions culturelles environnants enrichissent l'expérience de vivre dans ce quartier animé.Je vous propose cet appartement T4 lumineux avec ses beaux parquets et cheminées d'autrefois d'une superficie de 112m2 au 2ème étage/4. Il se compose ainsi: 1 entrée avec un grand placard ouvert sur un très beau séjour avec un long balcon filant et sa cuisine aménagée et équipée très spacieuse et fonctionnelle le tout pour une surface de 47m2 puis un couloir dessert 1 wc, 1 salle de bain avec baignoire et douche et une belle chambre avec placard, puis à l'extrémité de l'appartement 2 autres chambres avec placa

Retour à la vente Situé Rue de l'Hôtel de Ville / Rue Vercingétorix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 9.7 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces,

A VENDRE ! AGENCE HOM ! MONTFERRAND - quartier médiéval Dans un immeuble du XVI ème siècle, appartement T3 en triplex de 50m2. Résidence calme, sécurisée et entretenue. L'appartement donne sur une cour commune avec jardin au calme. CHARME DE L'ANCIEN Idéal investissement ou conciergerie. Fenêtre double vitrage bois. DPE: D Electricité aux normes. L'appartement comprend: une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 pallier avec rangement, salle d'eau, WC, 2 chambres. Prix: 112.875EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements

Retour à la vente Situé Rue de l'Hôtel de Ville / Rue Vercingétorix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 16.72 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerc

Grand T2 de 48 m² situé sur l' avenue de Royat, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement offre un cadre de vie privilégié dans une adresse reconnue pour son standing. Ce T2 possède un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre sur balcon et un salle de bains. Le bien dispose également d'une cave. Cet appartement de très bonne facture, est sain et en bon état général, mais une rénovation globale est à prévoir. Charges annuelles de copropriété de 1900 euros comprenant le chauffage et l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1200 euros. N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au ou bien Philippe JOURDE au

Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + CaveÀ deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre.Le bien s’ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont.Côté jour: un salon-séjour de 28 m² avec parquet d’origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.Côté nuit: trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et fenêtre.Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 €/mois) complètent ce bien.À noter: l’appartement

En plein centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.Dans une résidence avec ascenseur, il est lumineux, traversant et offre une vue dégagée. Il dispose également d'un balcon exposé Sud, agréable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.Une cave complète le bien.Des travaux sont à prévoir

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine, 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450€/an. prix de 260.000€ FAI

Découvrez cet élégant appartement de 110,36 m2 proposé par l'agence JAUDE IMMOBILIER, idéal aussi bien pour une résidence que pour une profession libérale. Situé dans un bâtiment datant de 1900 dans le secteur de Ballainvilliers, cet appartement du 2ème étage offre un charme authentique avec beaucoup de style. Vous profiterez d'une vue dégagée sur Obelix depuis le balcon, ainsi que d'une proximité immédiate avec les écoles, le jardin Lecoq et les commerces de proximité. L'espace intérieur se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse, cusine fermée, deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements pour votre confort.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Prévoir des travaux pour la cuisine et la salle de Bain. La petite copropriété, composée de 13 lots d'habitations, bénéficie de faibles charges d'environ 150 EUR par mois. Aucune procédure en cours. Les diagnostics de performance én

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A voir rapidement ! En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au rez de chaussée partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux. Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien. Charges de copro: 110€/mois (eau comprise) Taxe foncière: 1589€/an. Pas de travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétai

Clermont-Ferrand - Secteur République - 1er mai / Vos Agents vous proposent. Un appartement de 82m2 avec balcon et box au calme et proche de toutes les commodités. À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'une résidence datant de 2015, normes RT-2012. Il se compose d'une entrée avec placards desservant: - d'un côté une pièce de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte et équipée. - de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne - meuble double vasques, et un WC séparé. Un grand balcon de 12m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électrici

Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + Cave À deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre. Le bien s'ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont. Côté jour: un salon-séjour de 28 m² avec parquet d'origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.Côté nuit: trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre.Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 ¤ / mois) complètent ce bien. À noter: l'appar

Iad France - Antoine Motte vous propose: Venez découvrir cet appartement niché au coeur du centre de Montferrand, qui saura vous séduire par son potentiel de transformation. Avec ses 40 m² de surface habitable en un seul plateau, ce bien offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. L'espace, totalement modulable dans sa configuration actuelle, laisse toute latitude pour repenser l'agencement selon vos envies et vos besoins. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur à votre image, en choisissant aménagements, matériaux et finitions. D'autres appartements a rénover sont disponibles dans l'immeuble. Contactez-moi pour convenir d'une visite et évaluer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé Grande rue Languedoc à Clermont Ferrand ( Montferrand, République) à deux pas des transports (bus et tram) et des commerces, je vous présente ce superbe T4 d'une superficie de 73m2 tout juste rénové ( isolation, électricité, plomberie, mobiliers. ) au RDC/2dans un immeuble avec des parties communes rénovées également de seulement 5 appartements. Il se compose ainsi: 1 entrée avec interphone et placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction et hotte), 1 séjour ( possibilité de l'agrandir en se passant de la 3ème chambre), 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Un local vélo sera aussi à votre disposition. Chauffage individuel gaz. DPEen attente du rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail:

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose cet agréable APPARTEMENT TRAVERSANT de 80m2, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de taille moyenne au coeur de La Glacière. Il propose 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une cuisine indépendante, un séjour de 20m2 avec BALCON FILANT donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et des WC indépendants. Présence d'un GARAGE DOUBLE de 24m2 et d'une GRANDE CAVE de presque 10m2. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation très récente de 2021). Les charges s'élèvent à environ 85 euros / mois (fonds travaux compris). L'intégralité des menuiseries ont été changées pour un double vitrage très performant. Le bien est en bon état mais nécessite un rafraîchissement et une petite mise au norme de l'électricité (devis réalisé à 2850EUR). Pas de travaux prévus sur la copropriété. Taxe foncière 1505 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Clermont-Ferrand Rue Rameau | Appartement de caractère 165.84 m2 | 4 chambres | Balcons | Ascenseur | Garage Idéalement situé rue Rameau à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une résidence de standing construite en 1961, découvrez ce spacieux appartement traversant de 165.84 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Nord/Sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter d’extérieurs agréables. L’appartement se compose de: Une entrée avec parquet et porte d’entrée blindée Un vaste séjour lumineux exposé Sud avec parquet Un salon exposé Sud avec placard intégré, volet électrique et accès direct au balcon Un bureau Un WC indépendant Une cuisine donnant sur une loggia Une loggia fermée en double vitrage avec rangements Une lingerie Un couloir avec placards de rangement Qu

A proximité de toutes commodités. Dans une résidence dénommé LE GRAND CHAMP, avec gardien/ concierge, charmant appartement T5 de 114.22 m2 hab. 5loi Carrez) au 1er étage sur 4. Comprenant: Entrée, cuisine équipée, loggia, salon/séjour expo. Est-Ouest, quatre chambres, dressing et penderie, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Cave et box. Chauffage collectif Gaz (raccordement au réseaux de chaleur urbain fin 2024). Fenêtres (2018) double vitrage PVC. Pour visiter, contactez: Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale. Immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité ce charmant T1 avec chambre indépendante, idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du lycée Sidoine Apollinaire, du quartier Delille et à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, des WC indépendants, une salle de bains, un salon lumineux ainsi qu'une chambre séparée, offrant un véritable espace nuit. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une forte demande étudiante grâce à la proximité immédiate des établissements d'enseignement, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Il conviendra également parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en réalisant un investissement pérenne. Classé DP

Découvrez ce superbe appartement neuf à Chamalières (63400), idéalement situé en rez-de-chaussée avec une exposition Sud/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 66 m², ce T3 vous propose un espace de vie fonctionnel et confortable avec deux chambres et une salle de bain moderne. Profitez également d'un balcon spacieux de 13 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se trouve dans une résidence de standing, livrable au 4e trimestre 2028, alliant qualité et performance énergétique. Son prix attractif de 300 000 € TTC inclut une TVA à 20 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre futur logement à Chamalières vous attend ! Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibl

APPARTEMENT T2 - 41m² - CLERMONT-FERRAND Idéal investisseurs ! Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, au 1er étage, actuellement loué depuis 2015 par le même locataire. Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une place de parking privative. Loyer actuel: 445 € HC / mois Produit rare et recherché, idéal pour un investissement locatif ! À visiter rapidement !

Devenez propriétaire en toute sérénité grâce à la location-accession ! Dans la résidence neuve Les Balcons d'Emma, découvrez ce T3 de 60 m² + balcon 7,6 m² avec stationnement inclus. Ces Points forts: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) - 2 chambres confortables - Balcon pour vos moments de détente avec vue sur le Puy de Dôme -Salle d'eau moderne + WC séparés -Stationnement privatif inclus -Livraison immédiate => 198 600€ clés en main; prix attractif pour un logement neuf, moderne et économe en énergie. La location-accession vous permet de devenir propriétaire progressivement, en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence neuve au coeur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ou par e-mail à Les + Domia: des avantages incomparables TVA réduite à 5,5%: réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans: un avantage fi

À Clermont-Ferrand, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 neuf de 60 m², pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Situé au 2? étage d'une résidence contemporaine, ce bien allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 7,6 m² offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proposé au prix de 196 700 € clés en main, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses grâce au dispositif de location

Studio Boulevard Berthelot Venez découvrir ce studio de 21,13 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au 71 boulevard Berthelot à Clermont-Ferrand. Ce dernier se compose de: · Une pièce de vie lumineuse · Une kitchenette ouverte sur le séjour · Une salle d'eau avec WC Cet appartement offre une belle opportunité d'aménagement et d'embellissement, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies et ses besoins. LOCALISATION – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé à proximité immédiate du centre-ville, le bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché: · À 10 minutes à pied de la place de Jaude · À 5 minutes du quartier Gaillard · Proche des commerces, transports en commun et commodités · Secteur agréable et calme en soirée LES ATOUTS · Résidence sécurisée · Ascenseur · Appartement très lumineux · Situation idéale à deux pas du centre-ville · Beau potentiel de valorisation TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux d'embellissement sont à envisager afi

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 avec terrasse - Chamalières Disponible fin 2028 - Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités: Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 12 minutes à pied

Clermont-Ferrand - La Rotonde / Vos agents vous proposent. un appartement de 68m2 situé au deuxième et dernier étage. Situé dans le secteur de la Rotonde, à quelques mètres de l'université, et à quelques minutes à pied des commerces, universités et centre-ville. Cet appartement de 68m2 offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée dessert une partie nuit à droite et une partie pièce à vivre avec une cuisine ouverte. La pièce à vivre de 17m2 est lumineuse grâce aux grandes fenêtres La partie nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec un dressing, la seconde fait un peu plus de 9m2. Le couloir dispose de nombreux rangements, il mène à une salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière 1495EUR. Chauffage collectif électrique Bien soumis au régime de la copropriété: 3635EUR/an. 34 lots principaux, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis