1 808 appartements à vendre à Allée de Rivasol

SOUS OFFRE - Situé au 2è étage d'un immeuble ancien classé, cet appartement traversant offre un potentiel rare grâce à la possibilité de reconfigurer entièrement les espaces. Disposition actuelle: - Cuisine ouverte sur salle à manger - Séjour - Petite chambre - Salle de bain avec WC - Cave en sous-sol L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est équipé d'un chauffage électrique, de fenêtres en bois double vitrage et d'une porte d'entrée sécurisée. Des travaux sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur sur mesure et révéler le potentiel du bien. Un appartement plein de charme, offrant une belle opportunité de rénovation dans un bâtiment chargé d'histoire. DPE: F, GES: C Prix: 51 000 euros Honoraires Charge Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, p

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux placards intégrés, un garage non attenant situé Résidence ADRIANA et cave complètent ce bien. Immeuble ancien de 1948, équipé d'un ascenseur, se situe dans un cadre verdoyant et à proximité des commerces. Cet appartement de 73 m2 nécessite une rénovation complète, Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation en classe E pour l'énergie et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre. Situé dans une copropriété bien gérée de 25 lots, cet appartement bénéficie de charges mensuelles de 258 euros, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic et l'espace vert. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Bien soumis au statut d

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Chamalières (63400), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 66 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 13,1 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le prix de ce bien est fixé à 345 000 € TTC avec une TVA de 20%. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2028, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos préférences. Situé dans un secteur recherché de Chamalières, cet appartement neuf allie confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement aux prestations soignées. Pour plus d'informations et

Situé à seulement 10 min à pied de l'hyper-centre, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant une atmosphère calme et apaisante, loin de l'agitation citadine. De standing, la résidence dispose d'une réception, d'un salon-club et d'une offre de services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Au premier étage (avec ascenseur), ce meublé, clé en main de 40.59 m² (Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec son équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité. De type T2, le bien a été minutieusement conçu pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace principal se compose d'un lumineux séjour accédant au balcon, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Une chambre spacieuse offre un espace intime et cosy avec salle d'eau attenante. Installations conformes à la RT2012 et aux normes PMR: Salle deau adaptée Cuisine équipée Cha

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec jardin à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 52 m² environ se prolonge par un jardin de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c'est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie a

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 62 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c'est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au sein d'un parc paysager de 1 400 m² environ labellisé Biodiver'City. Vous profiterez d'un cadre

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Chamalières. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 85 m² environ se prolonge par un terrasse de 38 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux box et une cave. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restau

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Chamalières. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses: un box et une cave. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ se prolonge par une terrasse de 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c'est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec terrasse - Chamalières Disponible fin 2028 - Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 66 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités: Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 1

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Chamalières. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 38 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt de bus « M

CLERMONT-FERRAND - CEZEAUX / Vos Agents vous proposent. un studio dans une résidence étudiante Ce Studio situé dans une résidence Les Estudines proche des Cézeaux est idéal POUR LES INVESTISSEURS: LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible. Loyers annuels sécurisés: 3320 euros HT / Rentabilité annuelle: 5% LES ESTUDINES c'est le No1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence est située à proximité du Campus des Cézeaux, à 800m de l'arrêt de tram desservant le centre-ville et à 500M de l'arrêt de bus allant à la gare. Appartement 1 pièce - Surface: 21,72m2 Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé: loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouv

Idéalement situé au coeur de Clermont Fd, à deux pas du Cours Sablon et de l'avenue Carnot, ce superbe appartement de 7 pièces développant 175m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. En rez de chaussée sur jardin intérieur au calme, ce bien offre un cadre de vie rare en centre ville alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine moderne entiérement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un espace bureau. Coté nuit, quatres belles chambres, une salle d'eau avec wc et une toilette indépendante. Plusieurs dressings, une buanderie, un espace détente. Sa situation est un véritable atout: écoles, colléges, lycées et commerces accessibles à pied, tout comme le centre historique de la ville. Un parking en sous sol compléte cet appartement. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale familiale. Son prix de vente. est de 390 000 euros don

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au 5 ème et dernier étage, cet appartement T2 de 46 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 34 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c'est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Un garage et une cave complètent le bien. Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1377.00 euros

appartement neuf t3 3 pièces Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! projet programme immobilier neuf à Chamalières (Puy-de-Dôme (63) immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres CHAMALIÈRES PARC BARGOIN Appartement familial rénové 126 m2 Jardin privatif environ 350 m2 Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement de 126,66 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre un séjour lumineux de plus de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un dressing. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 350 m2 contructible, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien combine charme, volumes et confort moderne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété: 6, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1680 €, soit 140 € par mois. Dpe: D (nouvelle version) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1712 € et 2316 € (prix moyens des

Au dernier étage sans ascenseur le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose ce T4 de 67 m2 à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'Architecture, vue imprenable sur le Puy de Dôme. Ce logement possède un parking privatif. Le chauffage est individuel gaz, L'appartement comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, des rangements, une salle d'eau aménagée, WC séparé, une loggia fermée et grande cave

DF1228: Dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité du centre-ville (rue André Theuriet) spacieux appartement T4 de 85 m². L'appartement se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un parking en sous-sol. Appartement offrant un beau potentiel: à rafraîchir. Proximité commerces, transports, écoles et accès rapides. Copropriété 54 lots dont 20 d'habitation, montant des charges mensuelle: env. 360 euros Le prix de vente est de 149 100 euros, dont 6,5 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence: auvergneimmobilier.com. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Investissez dans l'avenir au cOEur de la vie étudiante à Clermont-Ferrand ! DISPONIBLE 2028. Découvrez une opportunité d'investissement d'exception idéalement située au 56 bis rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand. La résidence étudiante My Campus Rabanesse offre un cadre de vie dynamique, connecté et à taille humaine, parfaitement adapté aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Située dans un pôle étudiant majeur et en plein développement, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité, notamment grâce au réseau de transports en commun (ligne A du tramway et 29 lignes de bus) et aux aménagements de mobilités douces de la ville. Cet ancrage idéal offre aux résidents toutes les infrastructures, commerces et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Au premier étage de la résidence, nous vous invitons à découvrir un magnifique Studio fonctionnel sous le concept

OB1144: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent, au quatrième étage d'une élégante résidence Art Déco avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce magnifique appartement T7 de 200 m². Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité remarquable. Agencement: - Entrée spacieuse et élégante, - Triple réception de plus de 50 m², ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez aisément déjeuner. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine et loggia. Espace nuit: - suite parentale avec salle d'eau et dressing, - seconde chambre avec salle d'eau attenante, - deux chambres supplémentaires (une à usage de bureau actuellement), - une petite buanderie, - une salle de bains, - deux WC indépendants. Annexes: - Cave, - Chambre de service d'environ 12 m² (idéal pour créer une salle de sport), - Local à vélos au sein de la copropriété. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement fermée, ce bien conviendrait

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Clermont-Ferrand (63000) Situé au 3ème étage, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie idéal avec une exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne, ainsi qu'un balcon de 6.8 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposé au prix attractif de 172 000 € TTC (TVA 20%), ce bien allie qualité et performance énergétique, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Un emplacement privilégié dans une ville dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les a

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 60 m² (loi Carrez), idéalement positionné à Gerzat, commune dynamique aux portes nord de Clermont-Ferrand. Situé au 3ème étage d'un immeuble calme et régulièrement entretenu, sans prévision de grosses réparations, ce bien bénéficie d'une orientation est-ouest qui lui offre une luminosité traversante exceptionnelle du matin au soir. Les pièces sont baignées de lumière naturelle toute la journée, un confort que les locataires apprécient et qui fidélise durablement. Rénové il y a moins d'un an, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Volets roulants électriques récents, double vitrage performant, fibre optique disponible dans le bâtiment, chauffage individuel récent: tout a été pensé pour offrir un logement moderne et confortable. Le quartier est calme, le bâtiment également. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui préserve la rentabilité nette dans la durée. Le bien est classé DPE D. L'isolation ayant été ré

Appartement neuf T4 à Clermont-Ferrand – 104 m² Découvrez ce spacieux appartement T4 de 104 m² situé au 2e étage d'une résidence moderne à Clermont-Ferrand (63000). Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Composé de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de tout acquéreur en quête d'espace et de confort. Profitez d'un balcon de 16,22 m² pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave et d'un garage privatifs, des atouts rares pour la ville. Le prix de ce bien est de 430 000 € TTC, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025, vous permettant de personnaliser votre futur intérieur dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 avec balcon - Quartier République - Clermont-Ferrand Disponible fin 2027 - Frais de notaire offerts - Possibilité de TVA à 5,5 % (sous conditions) Découvrez ce T2 de 38 m² environ, situé au 2 ? étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée au cOEur du quartier République, l'un des secteurs les plus dynamiques et en plein renouveau de Clermont-Ferrand. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien pratique grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Tramway et bus accessibles à pied. Centre-ville et gare SNCF en moins de 10 minutes. Commerces, restaurants et services de proximité. Écoles, crèche et établissements scolaires. Stade Marcel-Michelin, salle de spectacles, cinéma et futurs espaces verts du quartier. Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89. Descriptif de l'appartement Cet appartement T2 de 38 m² environ offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie de 20,50 m² e