3 602 appartements à vendre à Allée de la Sauge Marseille

Marseille 12eme av de bois Luzy maison les cigales en 2 appartements RDC T3 de 75m2 avec 300m2 de jardin env. belles prestations rénovée dans le style années 30 mais espace de vie contemporain et fonctionnel Climatisation gainable cuisine ouverte quartier tranquille mais vivant avec proximité commerces écoles et lycée accès L2 et Métro st Barnabé 10mn pied Parc de la Moline sous le château de Bois Luzy datant du 19ème et depuis longtemps Auberge de jeunesse drive.google.com/drive/folders/1P-2jsxhrib2ZM_1EVqN1jRg5mi8kCncB

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence: 1471

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Situé au 12eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du 3eme arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 séduit par sa vue dégagée et son fort potentiel. D'une superficie de 55,14 m2 Loi Carrez et 62,22 m2 au sol, le bien comprend un balcon de 4,2 m2 et une loggia de 2,9 m2, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A rafraîchir, il offre une belle opportunité de personnalisation. Une cave de 5,2 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé à 69 000 euros. Charges: 270 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité inclus) Taxe foncière: 1 100 euros Contactez-nous pour le découvrir dès maintenant. Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose ce studio de 19 m², situé dans le secteur de Saint-Pierre, à proximité de la Timon proche des facultés de médecine, des commodités et des axes routiers. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec kitchenette, ainsi que d'un extérieur de 3 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. En annexe: une cave. Charges de copropriété: 56 euros / mois. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672 euros

SOUS COMPROMIS! Achat / Vente – Studio 22 m² – Marseille 13004 Boulevard Blanc 4e Votre agence ORPI vous propose à la vente ce studio de 22 m², situé Boulevard Blanc, 13004 Marseille, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Le studio, en rez-de-chaussée, donne exclusivement sur une cour intérieure au calme, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Un plan d'aménagement est joint à l'annonce permettant de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine. Immeuble raccordé à la fibre optique Possibilité d'installer une climatisation réversible Cage d'escalier et façade récemment rénovées Aucuns travaux de copropriété à prévoir Pas de charges de copropriété Un studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur calme et central. M/1404 Référence agence: 1458

13009 - MARSEILLE - Magnifique DUPLEX 3 PIÈCES de 87.5 m² avec 2 terrasses de 35 m² et 30 m² EffiCity Marseille Saint Giniez vous propose ce magnifique appartement duplex situé à Vallon-Regny entre saint Tronc et le Cabot. Niché au 5ème étage sur 6 d'un immeuble très récent, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 87.5 m². Cet appartement composé de 2 niveaux propose au 1er niveau un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14m² et 12 m², une salle de bains et un wc séparé. La particularité de ce bien réside dans ses 2 terrasses avec une vue imprenable sur les environs. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement situé, proche des écoles, colleges, commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contac

Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type 4/5 d'environ 90m2 dont terrasse d'environ 10m2, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et agréable de 27 m2 donnant sur terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de supprimer les cloisons du hall d'entrée sur le séjour afin d'optimiser l'espace. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherche de belles pièces de vie. Climatisation réversible récente dans le séjour. Modernisation à prévoir (cuisine, murs, sols). La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Charges de copro

SOUS COMPROMIS! Marseille 3e Friche belle de Mai dans immeuble semi-récent parfaitement entretenu appartement Type 2 de 50m2 traversant Est/Ouest entièrement rénové en étage élevé avec ascenseur terrasse, balcon vue ville côté séjour et vue Mer et Notre Dame depuis l'espace nuit. Venez découvrir ce bel appartement à deux pas de la Friche et de ces animations. Il comprend un grand espace de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès a une terrasse baignée de soleil. Un hall avec deux placards de rangements, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre avec un balcon côté Ouest pour admirer le coucher de soleil dans le bleu infini de la mer méditerranée ou l'un des symboles de Marseille Notre Dame de la Garde. Vous serez séduits par ses volumes, son environnement calme, les vues, ses extérieurs pour profiter d'un verre, d'un repas ou simplement du soleil. La résidence fermée, sécurisée dispose d'un local a vélo. Une cave en sous-sol complète ce bien. M/1178 Ré

Au second et dernier étage, au coeur d'une petite résidence de 27 lots, très bel appartement traversant,( EST/OUEST), composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour ouvert sur grand balcon sans vis à vis, de w-c séparés, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage situé dans lé résidence. Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza, votre conseiller indépendant Dr House Immo

T3+TERRASSE+BOX 15M2-7 Rue Frédéric Ozanam/GARE ST CHARLES- DERNIER ETAGE!- Au sein d'une résidence (2013), récente et bien entretenue, au quatrième étage avec ascenseur MAGNIFIQUE T3 extrêmement bien agencé, se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 17m2 exposée plein Ouest au calme, de deux chambres donnant également par des portes- fenêtres sur la terrasse-loggia d'une grande salle d'eau, de WC indépendants avec espace buanderie. Le bien est dans un état irréprochable. Box de 15 m² idéal pour voiture+moto ou stockage Charges faibles 182 euros/mois incluant l'eau chaude et froide. A deux pas de la gare Saint-Charles Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184 euros

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose ce bien atypique à deux pas du Palais Longchamp A seulement 100 mètres du Palais Longchamp, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, espace bureau, penderie et salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable loggia de 15 m², prolongée par un magnifique jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. La chambre principale se situe dans une dépendance au fond du jardin, et bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et original. Un bien rare alliant charme, volumes et extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic pour la vente en cours de réalisation. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

Coup de coeur de l'agence ! Découvrez ce bel appartement T4 de 78,11 m², idéalement situé dans le quartier Valbarelle, une copropriété intimiste de 1975, calme et parfaitement entretenue de seulement deux étages. Installé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels. Le séjour d'environ 19 m², baigné de lumière, communique avec une cuisine indépendante de 12 m², facilement ouvrable selon vos envies, et donne accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter du calme environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un couloir desservant trois chambres, dont deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² également avec placards, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'

Achat/Vente 13400 AUBAGNE RÉSIDENCE LES TUILERIES. EN EXCLUSIVITE. A VENDRE appartement de type 4/5 lumineux de 92m2 au sol et 84m2 loi carrez, idéalement situé, au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et des centres d'intérêt. Cet appartement de bonne tenue, construit dans les années 1973, offre un bel espace de vie composé d'un grand séjour chaleureux de 33m2 donnant sur terrasse et balcon ensoleillés exposition sud-ouest, d'un cellier, d'un espace nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Vous apprécierez la terrasse agréable pour les moments de détente et les nombreux parking privatifs à la résidence qui facilitent le stationnement au quotidien. L'emplacement est un atout majeur: à deux pas des commerces, proche des écoles — pratique pour les familles — et desservi par les transports en commun, tout est accessible à pieds sans contrainte. L'immeuble, bien entretenu, avec gardien, gara

A deux pas des facultés de la Timone, dans une rue calme et ensoleillée, découvez ce joli T2 de 37m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et en très bon état, il bénéficie d'une climatisation neuve, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux, hormis l'équipement de la cuisine. Le salon et la chambre s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse de 10m2 à ciel ouvert, offrant une belle vue dégagée. Une place de parking privative en RDC de l'immeuble complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mdt 20751. Honoraires charge vendeur. Foncier: 1159EUR. Charges annuelles: 700EUR

La Bastide immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce bien atypique, offrant le cachet et l'indépendance d'une maison. Développant une surface total de presque 81 m2 soit 75 m2 loi Carrez, il est complété par une dépendance de 7 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail. Son véritable coup de coeur: un extérieur exceptionnel d'environ 200 m2, aménagé en jardins en restanques sur trois niveaux, offrant des espaces de vie variés et intimistes. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent. La pièce de vie, conviviale, se compose d'un séjour aux tonalités naturelles prolongé par une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel de 37,81 m2. L'espace nuit propose deux chambres de 13,63 m2 et 13,09 m2, complété par une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, les différents niveaux paysagers créent plusieurs ambiances: une terrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air, ainsi que des espaces végéta

SPÉCIAL INVESTISSEURS – T3 VENDU LOUÉ À MARSEILLE Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter, en exclusivité: cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une copropriété de 120 lots d'habitation, Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé avec des revenus immédiats ? Cette opportunité pourrait bien retenir votre attention. Cet appartement de 47,87 m² offre une configuration fonctionnelle et recherchée: - séjour lumineux de 16,12 m2, - deux chambres,(10,89 et 9,07 m2) - cuisine indépendante: 6 m2 - salle de bains: 3,65 m2, - WC séparé, 1,16 m2 - 1 loggia 4,50 m2 et une cave privative. ? Le véritable atout ? Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2023, vous permettant de percevoir des loyers dès la signature de l'acte authentique. ? Les +: ? Revenus locatifs immédiats ? Appartement déjà occupé ? Climatisation réversible ? Cave privative ? Investissement patrimonial accessible Que vous souhaitiez réa

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m², situé au sein de la résidence La Grognarde, avenue du Maréchal Augereau, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Vendu loué, il bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 2024, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), l'appartement profite d'un environnement agréable. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine ainsi qu'à un court de tennis, véritables atouts qui participent à l'attractivité de la résidence. Le bien est complété par une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélos collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué 550 € hors charges (650 € charges comprises), il offre une rentabilité locative brute de 5,7 %, faisan

1894 - L'immobilier vous propose a la vente un véritable havre de paix dans le secteur très recherché des 3 Lucs Découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une petite copropriété intimiste, au fond d'une impasse, offrant un calme absolu au 1 er étage sur 4 sans ascenseur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, loin des nuisances, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un secteur où les biens de ce type sont très recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Stéphanie pasci Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe: MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'ar

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m2, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste, arborée et sécurisée à Saint-Tronc (portail piéton et véhicule avec Vigik et Intratone). L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 12 m2, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux véritables chambres donnant toutes les deux sur un balcon. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi que du stationnement réservé aux résidents viennent renforcer les nombreux atouts de cet appartement. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien n'a jamais été loué. Ses beaux volumes

Studio LIBRE-QUARTIER SAINT PIERRE/TIMONE- Au sein du quartier Saint-Pierre, bd Saint Thérèse,dans une petite copropriété, coquet studio de 16 m² libre en parfait état sur rue, au calme et sans passage voiture. Le bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, placard. clim réversible. Volet roulant électrique. IDEAL ETUDIANTS MEDECINE (à 10mn à pied!) potentiel locatif: 560 euros + 40 euros=600 euros cc PRIX FERME. Tres bon placement! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

T1 à rénover-3 Rue Mathieu Stilatti- Au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, grand T1 de 31,44m2 à rénover entièrement; il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et de WC. Le bien possède trois fenêtres sur cour, au calme, et sans vis-à-vis. ACCÉS A UN PETIT ESPACE EXTERIEURE DE 2M2 par la cuisine. possibilité d'ajouter une climatisation (DPE D après travaux). Cage d'escalier votée et payée. Belle opportunité dans un secteur en pleine ébullition; nous sommes à proximité de la gare, Saint-Charles et du futur tramway boulevard National. A proximité du centre de tri La Poste, des douanes et la faculté de lettres. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ RUE superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) Très bon placement/résidence principale. A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

T2 PARFAIT au n°67 Boulevard de Plombières-au troisième étage, sans ascenseur d'un immeuble, entièrement réhabilité, COTÉ COUR, superbe T2 NEUF se composant d'une pièce principale avec trois grandes portes-fenêtres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'une chambre au calme sur cour.appartemnt très lumineux et paisible. Loyer estimatif: 650 euros immeuble réhabilité a 100% (façades en cours) A proximité de tout commerce et transport et du futur tramway. Très bon placement/résidence principale. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros

T2 LOUÉ SPACIEUX -8 Rue du 141e RIA/BD NATIONAL- T2 COTé COUR- Au deuxième étage, sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, vaste T2 de 47,15 m² en bon état se composant d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine, indépendante, d'une salle d'eau et toilettes. locataire depuis 10 ans. bail en cours: 576,97 euros dont CAF 304 euros) Superbe opportunité! à deux pas du BD National (futur ligne de tramway). Excellent placement patrimonial. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros