3 602 appartements à vendre à Allée de la Sauge Marseille

Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T4 situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Traversant et exposé est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le séjour et deux des chambres, vous profitez d'un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine ainsi que les chambres bénéficient quant à elles d'une belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements qui rendent le logement particulièrement fonctionnel. La résidence offre un stationnement libre, aussi bien à l'intérieur qu'aux abords de celle-ci, facilitant le quotidien. Situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement agréable. Un bien lumineux, fonctionnel et

Au sein d'un parc de 3 hectares, découvrez ce magnifique duplex de cinq pièces (T5), situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Ce T5 en duplex, véritable signature architecturale, offre une expérience de vie unique où la nature est le prolongement de votre salon. Les points forts - Le privilège de l'extérieur: un jardinet privatif et une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente en plein air - Des espaces aménagés: 106.91 m2 habitables pensés pour le confort - Belles prestations: matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération - Vie de quartier agréable: à deux pas des jardins partagés et des aires de jeu, des transports (bus et métro), des écoles et commerces de proximité, stationnement sécurisé en sous-sol Fiche technique - Type: T5 en duplex soumis au statut de copropriété comprenant 400 lots - Surface habitable: 106.91 m2 - Espace de vie: vaste séjour/cuisine de 31.94 m2 - Coin nuit (bas): suite parentale avec salle d'eau privat

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement entièrement rénové avec soin (double vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, salle d'eau moderne), niché au 3ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 bâtiments. Les Atouts du Bien Espace de vie lumineux: Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante sur votre droite et un séjour baigné de lumière sur votre gauche, exposé plein Sud. Côté nuit: Deux belles chambres séparées par un grand placard aménageable en dressing sur-mesure. Confort & Modernité: Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, idéale pour une aération naturelle au quotidien. Stationnement & Annexes: Parking libre et aisé au sein de la résidence fermée (possibilité ponctuelle d'acquérir ou de louer un garage fermé) et une cave. Cet appartement clé en main n'attend plus que vos valises ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence O

Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités: commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf: 927. Référence agence: 927

A deux pas du centre ville, dans une maison de ville divisée en 2 logements, vend type 3 entièrement rénové, de style contemporain avec jardin. Situé au 2ème et dernier étage, au calme, sans vis à vis, vous disposez d'une surface optimisée de 57 m² loi Carrez. Il se constitue d'un espace cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres: une de 9m², l'autre de 14. Les combles sont en parties privatives allouées au bien. Traversant, cet appartement est très lumineux. Il est économe en consommation d'énergie avec son isolation et la source de chauffage qui est un poêle à granule. On dispose d'un extérieur en RDC avec un abri de 7 m² et une verrière(voir image division espace extérieur). Bien rare, économe, atypique, du clé en main! Possibilité de louer un garage dans la rue. A venir visiter rapidement. Référence agence: 6337

Human immobilier Marseille 9e, Ronny Nataf vous présente, Secteur Château Gombert / St Mitre, situé dans une résidence sécurisée Les Prairies et arborée nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 82m² avec terrasse de 10m². Au 4ème et dernier étage, orienté sud traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée, séjour de 22m² climatisé donnant sur l'extérieur de 10m², cuisine indépendante de 8m² avec accès loggia. Côté nuit, bien indépendant du coin jour, vous retrouverez 3 chambres avec placards (10,40m², 10,70m² et 10,80m²), salle d'eau, WC séparé et dressing. Nombreux rangements et cave. / Possibilité de Place de parking privative en SUS / Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, Contactez-nous. Estimation offerte sous 48h Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740 euros

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose: Marseille - Saint-Julien - 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l'endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d'un grand parc arboré à l'intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configurati

Marseille 11e La Pomme - La Mazenode appartement Type 2 de 50 m2 vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, loyer actuel charges comprises 650€. Séjour et chambre sur verdure, salle de bains, cuisine avec loggia, parking libre dans la résidence, à proximité des accès autoroutiers, des transports et de la L2. M/1411 Référence agence: 1411

L'agence Mavumer vous propose cet appartement de type 3 avec terrasse exposée Sud/Ouest, situé au 1er étage/4 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et intimiste à la croisée des quartiers des Caillols, de La Pomme et Grande Bastide, 13011 Marseille. Cet appartement, de 70,35 m² Loi Carrez, dont les espaces sont parfaitement optimisés est idéalement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine séparée qui bénéficie d'une arrière cuisine attenante, un agréable double séjour climatisé ayant un accès direct à la généreuse terrasse de près de 12m² sans vis à vis, pouvant accueillir 8 à 10 convives, équipée d'un store banne et exposée Sud/Ouest. L'espace nuit dispose quant à lui de 2 chambres exposées Sud/Est (dont une avec placard), d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées. Un garage fermé privatif (inclus dans le prix) complète ce bien et des places de stationnement libres sont à disposition. La résidence parfaitement entretenue, entourée de ver

T2 avec balcon possibilité achat garage. Dans une copropriété de construction récente, ce T2 en bon état est lumineux et exposé sud. Il bénéficié d'une pièce principale avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec WC, rangements et placards. Garage en sous-sol disponible en sus à l'achat. Proximité immédiate de la faculté de médecine et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1530€, Mandat 8097VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 8097

Votre agence 123webimmo vous présente: LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et verdoyant jouxtant le parc de Maison Blanche, charmant appartement de type 4 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé Ouest, d'une superficie de 104 m² habitables, offrant une très belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. CAVE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE FERMÉÉ. GRAND BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS 5,5X3M pour 20 000€. Charges de copropriété 330€ par mois eau chaud

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots.Quote-

EXCLUSIVITE - Votre agence Laforêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex plein de potentiel dans une rue calme du haut de Belsunce. Cet appartement de 65 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété (4 lots) nécessite un rafraîchissement global (peintures, cuisine et salles de bains, porte d'entrée). Au niveau de l'étage du bas, il se compose d'un salon baigné de lumière de 30 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau supérieur se trouve une chambre mansardée de 8,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Note pour les investisseurs, l'agencement de cet appartement permet une colocation. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (tram, Gare Saint Charles, métro). Taxe foncière: 1000 euros Charges de copropriété: 170 euros/mois N'hésitez pas à nous appeler au pour programmer une visite! Alix ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing/buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douch

Rebecca Rayneau a le plaisir de vous présenter un MAGNIFIQUE T4 de 85m2 avec TERRASSE de 41m2, situé dans une résidence NEUVE de 2022 'Les Jardins Gombert' à CHATEAU GOMBERT, au 3ème et DERNIER ETAGE. L'appartement est vendu avec SES 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL SECURISE. Une entrée fonctionnelle dessert les deux parties de l'appartement, la pièce de vie d'un côté, l'espace nuit de l'autre. Côté séjour, une très belle pièce de vie de 30m2 ouvre sur la terrasse par deux baies vitrées, dont une dotée d'une moustiquaire. Une cuisine moderne entièrement équipée a été aménagée sur un seul pan de mur ce qui laisse le volume de la pièce complètement ouvert et aménageable selon les envies. Tous les appareils électro ménagers sont de la marque BOSCH, ont été installés avec la cuisine en 2022 et restent dans l'appartement. Le coût total à l'achat de la cuisine équipée était de 14 000€ en 2022, facture à l'appui. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale. Deux chambres d'environ 10m2 chacun

T3 de 72 m² – Situé Rue Pisançon 13001 Dans un immeuble du centre ville, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son calme et son exposition Sud Caractéristiques: Surface: 74 m² (72m2 carrez) Type: Appartement T3 Étage: 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition: Vaste séjour bien exposé, deux grandes chambres, cuisine séparée, salle de bain, WC séparés, nombreux rangements Prestations: cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond, double vitrage. Travaux de refection des balcons à prévoir. Emplacement idéal:plein centre ville, en rue pirtonne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! A voir rapidement!, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123367). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Nous vous proposons cet appartement de type 3, d'une superficie de 52 m², idéalement situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, rue Biskra à Marseille. Avec une rentabilité locative attractive, il est actuellement loué 775 € charges comprises (dont 70 € de charges locatives). Rentabilité net de 9.33% Caractéristiques: Type: T3 Surface: 52 m² Étage: 3ème sans ascenseur (dans un immeuble de 5 étages) Copropriété: bien entretenue, fermée et sécurisée avec interphone Parties communes: en bon état Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffage: chaudière Balcon fermé pour plus d’espace Cave pour un rangement supplémentaire Locataire en place: Loyer actuel de 775 € charges comprises, avec 70 € de charges locatives. Taxe foncière: 922 € par an. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur prisé de Marseille. Pour plus de renseignement, contacter votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus

GABASTON IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe T3 de 81 m² en rez-de-jardin situé au cœur du très recherché quartier Saint-Julien, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m², de deux belles chambres, d’une élégante salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La cuisine contemporaine entièrement équipée, les matériaux soigneusement sélectionnés, les teintes douces et les larges ouvertures sur le jardin créent une ambiance particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez également dès l’entrée d’une agréable terrasse de 22,3 m², idéale pour créer un véritable espace de détente extérieur. À cela s’ajoute un magnifique jardin privatif de 42,56 m², arboré, intime et au calme absolu,

Iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 10e - T3 de 60 m² - Terrasse 17 m² Sud-Est - Box - Résidence de 2021 Disponible à partir de juin 2027. Situé dans une résidence sécurisée de 2021, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte Schmidt et un séjour, vendu meublé. La terrasse de 17 m² est vendue avec Table et chaises. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un réel espace d'entrée. Ce logement est conforme aux normes PMR. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, avec vue sur des espaces verts, à l'arrière de la résidence. Appartement climatisé, classé DPE B, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 45 € d'électricité par mois). Un box en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. À proximité immédiate du métro Dromel, des

ERA Immo du parc vous propose dans le quartier des Chartreux, Marseille 13004, un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage (7/7) d'une copropriété construite en 2019, encore sous garantie décennale. Le bien est traversant et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Il dispose d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles sont de 133 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture et le gardien. La résidence est entretenue et dispose d'un concierge. La taxe foncière s'élève à 2 218 euros par an. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur du 4eme arrondissement. L'agence ERA Immo du Parc reste à votre disposition pour toute demande d'information ou de visite. Nos estimations sont offertes et réalisées sans engagement. Copropriété de 238 lots -

SIGA IMMOBILIER COTE SUD vous propose à la vente un agréable T3/4 de 65 M2 avec loggia et cave sur le secteur de SAINT LOUP. Il se compose d'une entrée avec, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d' eau et d'un WC séparé.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages bien entretenu sans ascenseur. Chauffage collectif au sol Volets roulants électriques Présence d'un gardien Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proximité de toutes commodités: Bus Ecole Commerces Axes autoroutiers. Les charges sont de 187 EUR par mois. Taxe foncière 1200 EUR DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 820 EUR et 1150 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 154 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 136

A Vendre – Beau Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre: Un Séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, WC séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée: Présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 Les atouts: Environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la coproprié

A VENDRE – TYPE 4 – MARSEILLE 10e – SECTEUR SAINT-TRONC -CALME ABSOLU – VUE MER PANORAMIQUE et COLLINES Dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de Type 3/4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de: Un Séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur Cuisine type US Cuisine avec Loggia Deux chambres confortables avec Possibilité de recréer une 3 Chambres comme à l'origine Un dressing indépendant Un Cellier idéal pour emplacement du lave linge Une salle d'eau WC séparés Vous serez immédiatement séduit par son Grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires: Double vitrage Climatisation Porte blindée Wc suspendu Cave privative Situation

NOUVEAU EXCLUSIF MARSEILLE RÉSIDENCE PARC VERMONT QUARTIER CAMOINS, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente un appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur 2 pièces de 40.50 m² habitables avec terrasse, et garage. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Charge de copropriété: 133 € / mois (eau chaude / eau froide/ chauffage/ ascenseur/ piscine ). Ses atouts: Menuiseries PVC/Double vitrage, garage, terrasse, pas de travaux. Pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 127.00 €. Date de réalisation du DPE: 15-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

ERA IMMO DU PARC vous propose à Marseille, dans le 4ème arrondissement, un charmant T2 de 54 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre une belle vue sur la cour grâce à son exposition ouest-nord. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 14 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel. Les fenêtres en aluminium avec simple vitrage et volets roulants manuels assurent confort et intimité. Un résidence principale idéal ou un premier achat, alliant modernité et tranquillité. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124 euros