13 601 maisons à vendre à Alary

QUARTIER JAYAN - Idéalement située en centre-ville dans un quartier prisé d'Agen, à proximité immédiate de l'école Félix Aunac, cette maison de ville offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. D'une belle superficie, elle se compose: - d'un vaste salon / salle à manger d'environ 43 m², lumineux et agréable, - de 3 grandes chambres, - d'une buanderie, - d'un espace rangement pouvant être aménagé en dressing au 1er niveau, - d'une salle de bains avec beau volume à repenser selon vos envies, - et au 2ème niveau, d'une 4ème chambre mansardée, idéale pour un espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Points forts: - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison - Travaux à prévoir uniquement de second oeuvre (cuisine, salle de bains, revêtements, chauffage) - Possibilité d'installer un système de chauffage moderne type pompe à chaleur - Potentiel de création d'un espace de stationnement en ouvrant sur la terrasse Une opportunité rare en centre-ville, pa

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE. Sur la commune du Passage d'Agen à proximité immédiate des commerces et écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Sur la commune du Passage d'Agen située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, à seulement 3km de l'autoroute, 3,7km de la gare d'Agen cette maison joliment rénovée développe une surface habitable d'environ 95m2 habitable et est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 650m2. Cette maison offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie de 48,5m² comprenant une entrée avec rangement, un beau salon-séjour avec climatisation réversible et une cuisine aménagée et équipée. De l'entrée vous accéderez à un joli dégagement desservant trois chambres de 12,2m², 11,8m² et 10,5m². Une salle de bain de 6,5m² et un W.C. indépendant viennent finir ce niveau. Du

Située au coeur du centre ville d'Agen, maison de ville de 123 m² dont 90m² habitables, avec 3 chambres et une cour intérieure. Pour résidence principale ou pour projet locatif avec possibilité de créer 2 lots. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 32m² et une cuisine donnant sur une cour intérieure de 9m². Un WC et un placard complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage se compose d'une 3ème chambre mansardé de 35m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts: maison en pierre, au coeur du centre ville d'AGEN, les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière gaz récente, la cour intérieure. A visiter sans tarder ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Charmante maison, nichée au coeur de la paisible campagne de Madaillan. Cette propriété offre un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne, avec aucun voisin à proximité. Étalée sur un vaste terrain de plus d'1ha avec piscine et dont une partie est arboré. L'espace extérieur offre des opportunités infinies pour les loisirs, que ce soit pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales dans le jardin ou au bord de la piscine. La maison, entièrement restaurée, s'étend sur 115 m². Elle offre un espace généreux avec quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, la climatisation et un mode de chauffage via une pompe à chaleur. Cette propriété exceptionnelle donne un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à des installations modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Nous vous proposons une maison spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce bien se compose de 7 pièces principales, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace personnel. Ces chambres sont conçues pour offrir intimité et tranquillité, tout en étant suffisamment spacieuses pour accueillir des meubles variés. De plus, vous trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le terrain de 2400 m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace d

Maison familiale de 170 m² au cœur de la nature – 3 000 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison comprend: 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un très grand séjour lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un sous-sol complet de 120 m² Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Prix: 228 000 € FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouvrant sur un agréable jardinet, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Cet espace peut facilement convenir à une vie de plain-pied, un espace indépendant ou accueillir un proche. À l'étage, vous profiterez d'un séjour spacieux avec coin cuisine, baigné de lumière, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Les + du bien:4 chambresJardinet à l'arrière pour vos moments de détenteEspace indépendantGarageEmplacement recherché, tout à pied Une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa configuration. * Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial

Nathalie Cambon vous présente une maison de caractère au cœur de la ville ! Une façade remarquable, un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une terrasse et un garage… Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et des espaces de vie recherchés en hyper-centre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant avec accès au jardin, un véritable atout pour aménager un espace de télétravail au calme, accueillir un proche ou envisager un revenu locatif. Un garage avec porte électrique et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et un WC viennent compléter cet espace. Au deuxième étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée et une vue remarquable sur l'église Notre-Dame du Bourg vous attendent. Des combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme, aux

Cette maison de ville, idéalement située dans le quartier entre place du Pin et Gare d'Agen est à seulement quelques minutes de la gare et des écoles. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie calme et agréable sans vis-à-vis et vue directe sur les coteaux de l'Ermitage. Un salon/séjour lumineux et traversant, vous accueille au rdc avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au premier, une chambre ouvre sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC est présente à chaque niveau. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un excellent standing et d'une proximité immédiate du centre universitaire d'Agen. facilitant déplacements et études

A Saisir ! Maison Familiale aux portes d'Agen. Vous souhaitez être proche des commodités et des axes principaux pour vous déplacer ? Une maison avec de multiples rangements, très bien pensée et très bien agencée ? Une maison dans laquelle vous n'avez PAS de travaux à prévoir ? le tout sur un beau parc arboré et clos avec sa piscine, son puits et son coin barbecue ? Ne cherchez plus ! cette maison est devant vous ! Un chauffage performant avec Poele à bois, 2 clim réversibles, des convecteurs électriques nouvelle génération. Une cuisine toute équipée et quasiment neuve ! Un atelier et une buanderie attenante à la maison ainsi qu'une chambre d'ami et un double garage indépendant avec porte électrique ! A visiter d'urgence !

Située dans un quartier calme cette maison familiale sans vis à vis se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour traversant donnant accès à la terrasse, 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur se trouve un agréable jardin cloturé, un carport, une terrasse couverte ainsi qu'une piscine. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 302172 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Vincent Fargal vous propose: À Colayrac Saint Cirq, maison type T4 d’environ 100m² Rénové en grande partie, cuisine moderne aménagée et équipée, salle d’eau avec douche italienne, double vitrage, climatisation réversible 3 grandes chambres Grand salon séjour Comble isolé avec plancher béton de 80m² Travaux à prévoir: réfection façade extérieur, mise en conformité assainissement et remise en service PAC gainable chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d

Maison en pierre ~140 m² avec terrasse/jardin et dépendance – AGEN Au calme, à 3 min du centre-ville, très belle maison en pierre sur 3 niveaux, idéalement agencée pour une famille. Composition du bien: RDC: Pièce de vie traversante de 50 m² (carreaux de ciment, parquet, pierres apparentes, cheminée) ouvrant sur l'extérieur. Cuisine moderne sur mesure (2024). WC invités. 1er étage: Suite parentale (chambre de 20 m² avec placards), grande SDB + douche haut de gamme de 15 m² (renovée en 2024), buanderie, dressing et WC séparé. 2ème étage: 2 chambres (20 m² et 17 m² mansardée climatisée), espace dressing. Extérieur: Jardin-terrasse de 50 m² et dépendance de 18 m² en fond de parcelle. Les +: Rénovations récentes (2024: cuisine et SDB) Climatisation à l'étage Stationnement facile devant la maison Calme absolu, proche toutes commodités Contact: Laurent Aiello – / Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: LEO_9347 Le prix indiqué comprend les honoraires à la

EXCLUSIVITE CITYA - Découvrez cette charmante maison à Le Passage, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, cette propriété de 151,1 m² propose un espace de vie confortable et bien agencé. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE B). La maison est située à proximité de nombreux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens: l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne L10. À quelques minutes en voiture, la gare d'Agen vous connecte facilement aux grandes villes. Cette maison est proposée à 339 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui

Idéalement située, à 5 min des commodités, cette belle maison comprend un patio, un beau séjour lumineux, une cuisine équipée et son coin repas, deux suites parentales, une buanderie et deux chambres à l'étage. A l'extérieur une terrasse couverte donnant sur un magnifique parc arboré et un studio indépendant complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité de toutes commodités, ce bien de caractère de plus de 200m² vous propose au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dressing, garage. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux. Cette propriété à terminer de restaurer possède également un pigeonnier de 120m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 264596 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000 m², proche de toutes commodités et offrant la possibilité de se rendre à AGEN à pied, cette belle maison traditionnelle dispose d'une entrée, salon/séjour, cuisine avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et deux garages attenants et communicants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 154206 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

iad France - Michèle Lebreton vous propose: Située à Agen, venez découvrir cette maison spacieuse de 134m2 habitables avec garage et terrasses sur un terrain de 320m2 offrant un immense potentiel. Construite en 1972, ce bien vous permettra de bénéficier d’une très belle construction, la maison a été entretenue depuis sa création par les mêmes propriétaires. Elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, En rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d’une véranda, d’un WC indépendant et un grand garage de 38m 2. A l'étage, vous bénéficierez d’une seconde entrée indépendante. Pour la partie jour, d’une grande salle à manger et d’une cuisine séparée. La partie nuit se composera de 3 grandes chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce offre de beaux volumes pour aménager votre intérieur selon vos désirs. Pour la partie extérieure, vous disposerez, à l’avant, d’une place de stationnement dans la parcelle et d’une terrasse. A l’arrière,

À 10/15 mn d Agen (sud), vous serez déjà séduit par l'environnement de cette belle propriété en pierres, avec ses dépendances, sa piscine. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec des fruitiers, vous disposez d'une grande maison avec des dépendances attenantes et une dépendance indépendante de bonne qualité pour éventuellement faire un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison vous ouvre ses portes sur deux grandes pièces de vie avec chacune une cheminée fonctionnelle. Une cuisine ouverte. De larges baies vous permettent de profiter du jardin. 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau et salle de billard, une salle d eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à gaz également. À l'extérieur, vous disposez d'une belle piscine et son pool House couvert avec de larges terrasses pour vos soirées entre amis. po

À 20 mn d Agen environ (axe Valence), sur une parcelle au calme, à 5 mn d une gare et des commodités, cette grande maison de maître vous séduira par son potentiel et son authenticité. Au Rez de chaussée, vous disposez d'un salon avec ses belles tomettes, d'une salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure. Une suite parentale constitué d'une chambre dressing et salle d'eau est également au rez-de-chaussée WC, indépendant, buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres, apparentes et belle, hauteur de plafond, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, indépendant. Grand garage attenant. Vous souhaitez également avoir un gîte ? À proximité, mais sans vis-à-vis, vous disposez d'un joli gîte, rénové avec une belle pièce de vie et son poêle à pellets, et à l'étage, deux chambres et mezzanine, une salle d'eau. Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez organiser des rencontres, divers évènements, ? Une grande grange est à votre disposition p

A proximité des écoles, des commerces et des transports cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une buanderie et des WC. A l'étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131486 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 110,56 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage: Entrée Cuisine Séjour lumineux ouvert sur terrasse Salon 2 chambres Salle de bain WC indépendant En rez-de-jardin: Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant à rafraîchir composé d'une cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. ? Garage avec espace atelier. Chauffage central gaz avec chaudière récente Terrain de 506 m² Puits avec pompe neuve Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant l'opportunité de la remettre à votre goût. Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, du PTZ (Prêt à Taux Zéro) et autres dispositifs selon éligibilité. Accès facilité grâce au pont de Camélat et proximité de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Agen et les principa

Agen, idéalement située sur le Parc Jayan - maison de ville rénovée, avec cour, garage et cave. En-rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante, à la décoration soignée et cosy, prolongée d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Reliant le garage de 23m2 au reste de la maison, une pièce buanderie également ouverte sur la cour privative. En demi-étage, un dressing /bureau, et au 1er, deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé. Le dernier étage propose une 3e grande chambre avec salle d'eau, ouverte sur le parc Jayan par une baie donnant sur un balcon, et une pièce bureau/rangement. Chauffage gaz de ville, double vitrage, cave totale et saine. Une petite cour plein sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un repas en extérieur. Une maison agréable et parfaitement entretenue, à pied des principaux établissements scolaires et des commerces. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 100

Charmante maison à vendre, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1987 et bien entretenue, cette maison de 109 m² offre un bel espace de vie lumineux avec 1 salon convivial et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Egalement un garage / atelier. Vous apprécierez le calme du quartier recherché, tout en restant proche des transports en commun — un atout pour les déplacements quotidiens. Mais également la maison est accessible aux PMR. Agencée avec soin et en bon état, cette maison combine charme et fonctionnalité: de beaux volumes, des finitions soignées et un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence: 1057

Nouveauté - L'agence NESTENN AGEN vous présente cette charmante maison de ville en pierres édifiée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 191 m² avec garage de 22 m², terrasse de 30 m² idéalement située dans le coeur de ville d'Agen à proximité à pied de tous les commerces, les écoles, la gare etc. En rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon séjour de 50m², une grande cuisine aménagée de 22m² donnant sur la cour extérieur de 30 m² équipée d'un store banne. Une grande buanderie de 18 m², un garage avec porte automatique de 22 m² et WC indépendant. Au premier niveau, le dégagement dessert le coin nuit composé de 5 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un grenier complète le dernier niveau. Cette maison allie le confort avec le charme de l'ancien, de beaux parquets, de belles cheminées, le tout dans un très bon état général. Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite !

Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, sur la commune de ROQUEFORT, maison de 150m² habitable avec dépendance de 35 m² sur une parcelle arborée de 5400m². Elle se compose d'une entrée avec placards et WC, cuisine indépendante équipée et aménagée, arrière-cuisine, séjour de 40m² avec poêle à granules, véranda. Le coint nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau indépendante, grand dressing et un deuxième WC. Elle dispose également d'un appartement T2 indépendant, composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC. Les choses à savoir: double vitrage, volets roulants électriques, piscine 10 X5, double garage avec portes automatiques, chauffe-eau solaire, chauffage central gaz de ville au sol et climatisation réversible dans le séjour. Tout à l'égout. Taxe foncière 2717 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en centre ville cette maison de 70 m² entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025.Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités.Ce bien est aussi idéal pour un investissement grâce à ses faibles consommations et taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSA

Iad France - Patricia Mendes vous propose: 5 minutes D'Agen MAISON - 125 m² - 4 chambres GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison à étage de Foulayronnes offre 125 m² habitables sur un terrain de 1 255 m², pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 4 chambres et ses nombreuses pièces de vie, elle constitue une belle possibilité pour un projet à votre image. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Les 4 chambres, réparties de façon fonctionnelle, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut être exploitée comme espace de travail ou de détente. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif boisé agréable prolongement extérieur de la maison. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplé

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 260 m², qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et nombreux rangements, ainsi que de deux autres chambres une seconde salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin, bénéficiant de sa propre entrée, offre un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de sport une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour une profession libérale et une cave. Ces espaces peuvent être repensés pour accueillir une cuisine et une pièce de vie, permettant de créer un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 11 × 5 m

Exclusivité Prayssasimmo, sur les hauteurs de Madaillan, à moins de 15 minutes d'Agen. Coup de coeur assuré pour ce magnifique manoir en pierre à restaurer développant environ 330 m² habitables environ pour 11 pièces principales. Vous profiterez également de nombreuses dépendances à rehabiliter dont un magnifique pigeonnier. Le tout sur environ 4 hectares 71 de terres attenantes et offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Garonne. Possibilité d'acquérir en sus 1hectare 4 en sus. Le honoraires d'agence sont à la charge du vendeur