10 408 maisons à vendre à Agen

Immeuble de rapport en très bon état Rentabilité attractive À proximité immédiate du centre-ville et du canal, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de: Un T1 de 28 m², fonctionnel et facile à louer, avec chauffage électrique. Un T2 duplex de 62 m², offrant de beaux volumes, équipé d'un chauffage au gaz, avec terrasse et jardin privatif, un véritable atout pour les locataires. L'immeuble bénéficie de nombreux points forts: Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir Situation recherchée à proximité des commerces, services et du canal Très bon état d'entretien général Revenus locatifs potentiels: 1 050 par mois (450 + 600 ), soit 12 600 par an. Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien rentable, bien entretenu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 8.48% Ttc à la charge de l'acquéreur

À seulement 10 minutes d'Agen, dans un paysage de vergers et de campagne, cette propriété familiale rénovée s'étend sur près de 4 hectares de terrain, entre nature, eau et espaces ouverts. Située à proximité du canal latéral à la Garonne et de sa voie verte, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, où les saisons rythment la vie quotidienne. Les arbres, les prairies et l'étang participent à l'atmosphère paisible des lieux. La maison développe environ 360 m² habitables et comprend 12 pièces principales, dont 5 chambres, avec une chambre de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs et offrent un cadre de vie agréable au fil des saisons. Autour de la maison, le jardin arboré accueille une piscine, plusieurs terrasses et un salon d'été. Un étang entouré de végétation complète l'ensemble, avec une tonne et un poste d'observation permettant d'apprécier la présence régulière de la faune locale. Deux logements indépendan

Hypercentre d'Agen, dans une copropriété recherchée - plateau de 155m2 au 1er étage Avec ascenseur, articulé autour d'un patio et bénéficiant d'une belle surface vitrée et d'un emplacement de choix. Actuellement divisé en bureaux, pour la plupart en cloisons démontables, ce local peut être réaménagé en fonction des besoins et répond aux exigences d'accessibilité. Un changement de destination est également envisageable pour imaginer la création d'un bel appartement de standing. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) a été entièrement réhabilitée par un bureau d'études local reconnu. Très bien entretenue, elle offre des prestations techniques modernes (Chauffage granulés, ballon thermodynamique, fibre. ) et allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV). Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vi

En Exclusivité: Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au coeur d’un charmant village au riche passé historique, construite en 1650 sur les fortifications du village, sublime demeure des Xvii° et Xviii° siècle de 600m2 habitables, ayant gardé tout son charme et tous ses éléments d'architecture de l'époque: dalles de pierre au sol, escalier monumental en pierre, parquets, plafonds à la Française, double portes, boiseries, huisseries. L'ensemble a été entièrement restauré dans les règles de l‘art avec un goût exquis pour y apporter tout le confort moderne. Superbe atmosphère. Belle hauteur sous plafond. Aux bords d' une place paisible, l’imposante façade en pierre de taille est éclairée par ses fenêtres 18ème. Sur l’arrière les pièces à vivre donnent accès à une grande terrasse en bois et à de grands balcons surplombant le jardin et la vallée. Une belle porte d'entrée massive s’ouvre sur un vaste hal de 50m2 dallé de pierre avec un escalier majestueux en pierre de taille qui mène a

Dans le département du Lot-et-Garonne, à 20 min. d'Agen à l’extrémité d’une route, entouré de champs et de bois, nous vous présentons un magnifique ensemble en pierre dans un cadre unique. Composé d’une maison d’habitation, une grange avec ancienne étable, fournil, un pigeonnier et une belle piscine. Autour 7 hectares de bois et de prés. Une situation idyllique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

En exclusivité ! Dans le quartier très recherché de l'Ermitage, venez sans tarder visiter cette superbe maison de Maitre de 198 m2 habitables. Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine avec partie véranda, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au premier étage: une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au troisème étage une deuxième suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une piscine à reprendre et deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Rare sur le secteur, possibilité de garer plusieurs véhicules. On aime que toutes les pièces du rez de chaussée s'ouvre directement sur l'extérieur. Maison très lumineuse. Coté technique: vue exceptionnelle, portail motorisé, tout à l'égout, terrain cloturé, des travaux énergétiques sont à prévoir. Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauz

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Agen, cette remarquable propriété d'environ 400 m² séduit par son architecture Art Déco inspirée des élégantes villas du Pays basque. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par un parquet en point de Hongrie et de belles hauteurs sous plafond. Sa spectaculaire salle de réception en rotonde constitue le coeur de la maison, offrant une vue privilégiée sur le Canal du Midi. L'espace nuit comprend six suites raffinées, alliant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et quatre places de stationnement privatives composent un environnement paisible à quelques minutes seulement du centre-ville. Grâce à la gare Tgv d'Agen, Paris est accessible en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement 1 heure, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure rare où élégance, caractère et qualité de vie se conjuguent parfaitement

Agen centre - Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, grand local commercial de plus de 170m2 à réaménager. Donnant en façade au 41, rue Emile Sentini, le bien bénéficie d'une partie visible avec vitrine composée de 3 pièces possibles à décloisonner pour un total 'boutique' de 45m2 environ, voire davantage en ouvrant sur le bureau de 15m2 situé dans le prolongement. Wc et petit bureau ou pièce à archives/réserve. En partie arrière du local, et bénéficiant d'un second accès indépendant avec cour privative, 2 grands espaces (39 et 20m2) pouvant être exploités en bureaux / réserves / salles de réunion, des sanitaires, une petite cuisine et du dégagement pour créer un espace d'attente par exemple. Un Cu opérationnel en cours de validité autorise un changement de destination sur toute cette partie, permettant potentiellement de dégager plus de 80m2 pour la création d'un ou 2 appartements. Des travaux sont à prévoir pour se réapproprier le bien selon l'usage voulu (commerce, bureaux, ma

Réf. 1433 - Exclusivité ! Agen centre, accès immédiat hyper centre - immeuble de rapport, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 86 m2 bénéficiant d'un linéaire de vitrine, d'un système de chauffage en climatisation réversible récent. Actuellement libre. À l'étage, un appartement T3 de 67m2 (carrez), avec terrasse de 15 m2 ainsi qu'un garage individuel. DPE: C. Loué actuellement 750 CC. Sur le même palier, un appartement T5 en duplex de 125m2 (carrez). Idéal pour de la colocation avec son grand séjour, sa buanderie, ses 4 chambres chacune avec espace bureau, salle d'eau et Wc. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15m2 et d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des 2 roues. DPE: B. Actuellement libre. Était loué 1300 Cc jusqu'à février 2026. Communs propres mais à terminer. Placoplatre posé en grande partie mais restant à finir et peindre. Pas de copropriété. Détail des loyers envisageables sur demande ainsi que des diagnostics. Honorai

Immeuble de rapport Hyper centre d'Agen 2 appartements loués - Réf 1326 Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat. - 1er étage:Un T2 traversant de 29 m², lumineux, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Loué 300 - 2ème et 3ème étages: Duplex T2 bis de 53 m², réparti entre le second et le troisième étage. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint), salle d'eau et Wc séparés. Loué 450 Les deux logements sont loués, offrant une rentabilité immédiateQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel Emplacement de choix en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Parfait pour un investissement patrimonial ou locatif sécurisé. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.77% Ttc à la ch

Agen Quartier Cathédrale Dans un secteur recherché et sans nuisance de route, découvrez cette belle maison de ville avec jardin et dépendance, ayant su conserver tout le charme de l'ancien. Au rez-de-rue, une belle entrée dessert une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau attenant. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec bureau attenant, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une très bonne performance énergétique (Dpe classé C). Ancienne maison en pierres qui garantie une fraîcheur naturelle tout l'été. Possibilité de se garer juste devant la maison avec le tarif résident (10 /mois). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors

Hypercentre d'Agen, à deux pas des commerces et des animations, derrière une façade discrète, laissez-vous surprendre par cette maison de ville rénovée de plus de 160m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 47m2, à la fois spacieux et cosy donnant sur une belle cour sans vis-à-vis et prolongé d'une cuisine équipée. A l'étage, 2 premières grandes chambres dont une suite, et au 2nd à nouveau 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau. Un wc à chaque niveau. Sur le 3e et dernier niveau, les combles aménagés s'ouvrent sur une terrasse, pouvant présager de multiples usages (salle de jeux, bureau, chambre. ). Toiture récente, double vitrage, gaz de ville et climatisation pour un confort parfait. Dans la cour protégée des bruits de la ville, un espace détente avec jaccuzzi, une dépendance surmontée d'une grande terrasse. Parkings à moins de 200m. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000. Class

En centre ville Immeuble composé de 8 Appartements Meubles de Grand Standing. Il est composé de: 3 studios et 5 T2 dont 2 avec une terrasse exterieur. Les appartements sont tous meublés, trés belles prestations. Loyers: 51 638€/an (courte durée airbnb) et 9360€/an (longue durée) soit un Revenu Annuel de 60 998€. Ideal Investisseur ! Affaire A Saisir ! Je vous attends pour une visite / Corine Silgado

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PROCHE GARE D'AGEN Idéalement située à proximité de la gare d'Agen et des commodités, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin salon. La partie nuit comprenant salle d'eau, WC séparé et 3 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien présentant un bon potentiel. Le + du bien: - Proximité de la gare, des commerces, transports et écoles - Terrasse extérieure - 3 chambres - Salon indépendant - Place de stationnement à proximité de la maison Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Sous compromis: Sur la commune de Cuq, magnifique moulin du XVIIe, sur rivière, avec gîte indépendant sur 8 hectares. Un havre de paix authentique en bordure du Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne et Gers. Description de la propriété Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par ce moulin du XVIIe siècle, un bien rare et chargé de charme. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie unique sur 3 niveaux avec des surfaces généreuses. Composé d'un vaste hall d'entrée pour réception, un vaste espace de vie, un bureau, 2 salles de bain ainsi que 4 chambres. Idéal pour accueillir familles et convives. Un gîte indépendant de 90m², déjà meublé, enrichit ce domaine. Il comprend 2 chambres, un bureau, salle d'eau, cuisine, salle à manger, 2 salons. Un authentique four à pain fonctionnel rajoute une touche rustique et conviviale. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour héberger vos invités en toute indépendance. Caractéristiques et Equipements - Chauffage: Chauffage central au

Élégance et Sérénité au Coeur du Pays d'Albret Située à seulement 10 minutes de Nérac, 15 minutes de Roquefort et de la nouvelle gare LGV Bordeaux - Toulouse, cette somptueuse propriété vous invite à un art de vivre où le raffinement se mêle à la quiétude de la campagne. D'une superficie totale de 480 m², dont 215 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre des prestations haut de gamme et de vastes espaces de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie exceptionnelle de près de 100 m², réunissant une cuisine moderne et un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres de 14 à 17 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 11 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. Un extérieur idyllique Implantée sur un terrain de 4

Dans un cadre champêtre et paisible, près d'Agen et du Gers, cette grande demeure de plain-pied séduit par son élégance, son authenticité et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Elle s’organise autour d’un vaste hall central, avec plafonds de trois mètres de haut, qui donne d’emblée une belle impression d’espace et de caractère. La partie gauche de la maison principale comprend deux chambres confortables, une grande salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Le salon, spacieux et chaleureux avec sa cheminée en pierre, s’ouvre sur une terrasse qui mène directement à la piscine chauffée, équipée d’un système de nage à contre-courant. L’aile droite a été transformée en gîte indépendant. On y trouve une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon équipé d’un poêle à bois, deux chambres avec salle de bains commune, et deux autres chambres avec chacune sa propre salle d’eau parfait pour accueillir des invités ou de la fa

Au cur d'Agen, une rare et élégante demeure en pierre s'offre à vous, avec le privilège exceptionnel d'une piscine privée un véritable luxe en plein centre-ville. Derrière sa belle façade se déploie une propriété de grande envergure, aménagée sur trois niveaux, chacun alliant confort et indépendance. La maison compte dix pièces au total, dont six chambres et quatre salles de bains. Son agencement se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet locatif. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, salle de bains et chambres, tandis que les deux niveaux supérieurs bénéficient d'une entrée indépendante, garantissant à la fois intimité et praticité. À cela s'ajoute un charmant gîte en pierre, composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif, notamment auprès des étudiants. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un garage offre un espace de rangement ou un beau poten

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison ! Elle se situe à 10 mn d'Agen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute. Elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée, sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement isolé et carrelé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards. Une visite s'impose !

Située au coeur du centre ville d'Agen, maison de ville de 123 m² dont 90m² habitables, avec 3 chambres et une cour intérieure. Pour résidence principale ou pour projet locatif avec possibilité de créer 2 lots. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 32m² et une cuisine donnant sur une cour intérieure de 9m². Un WC et un placard complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage se compose d'une 3ème chambre mansardé de 35m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les points forts: maison en pierre, au coeur du centre ville d'AGEN, les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière gaz récente, la cour intérieure. A visiter sans tarder ! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre-ville et d'Agen Sud, à pied de toutes commodités. Maison individuelle non mitoyenne de 185 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 900 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, grand séjour traversant avec climatisation réversible, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, deux WC et véranda. A l'étage, trois chambres dont une de 28 m² et une salle d'eau. Cave. L'extérieur offre un joli jardin arboré et un double garage avec portes automatiques. Chauffage au gaz de ville et double vitrage. Beaucoup de potentiel après rafraîchissement. Taxe foncière: 2 340 euros. Peut convenir à une profession libérale grâce à une entrée indépendante. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en périphérie d'Agen, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin nuit complète ce niveau, avec une chambre et une salle d'eau donnant un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Un espace de stockage sous les combles vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un bien plein de potentiel, parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Classe Energ

Agen – Quartier résidentiel recherché Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement avec environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé. À l'étage, l'entrée dessert un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, une chambre (ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage et un atelier complètent ce bien. Les atouts: Quartier résidentiel très recherché Maison individuelle en pierre pleine de charme Beau jardin clos Chauffage central au gaz de ville Fort potentiel d'aménagement Référence agence: 1238

Au coeur du centre historique, dans l'une des artères les plus élégantes de la ville, l'agence ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente un hôtel particulier d'une rare distinction, remarquable témoignage de l'architecture bourgeoise agennaise. A quelques pas des places emblématiques, des commerces de caractère et des institutions culturelles du centre-ville, cette demeure prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Déployant 758 m² habitables au sein d'un ensemble harmonieux de 19 pièces, cette propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et le raffinement de ses éléments architecturaux. Elle s'organise autour de dix chambres et six pièces d'eau, permettant d'accueillir aisément une grande famille, une résidence de réception ou un projet d'hébergement de prestige. Le séjour de réception de 40 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace c