10 589 maisons à vendre à Sérignac-sur-Garonne

Réf. 1453 - Immeuble De Rapport Mixte Commerces Et Habitations Fort Potentiel LOCATIF Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet ensemble immobilier à usage mixte constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de 4 lots commerciaux et de 2 appartements d'habitation: Partie commerciale Bureau de tabac indépendant d'environ 28 m² avec bail commercial en place à 500 HT/mois. Boulangerie d'environ 180 m², équipée de ses espaces de préparation, laboratoire et stockage. Bail commercial de 1 200 HT/mois. Supérette Spar développant une surface d'environ 386 m² complétée par 136 m² d'espaces annexes, disposant également de zones de stockage et de préparation. Bail commercial de 1 250 HT/mois. Boucherie d'environ 30 m² avec ses espaces techniques et de stockage. Valeur locative estimée à 500 HT/mois. À ce jour, la boulangerie et la supérette Spar sont

Exclusivité La Clé ! Au coeur du village, dans une rue calme avec toutes les commodités à pied - Jolie maison de 110m² sans aucun gros travaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de plus de 50m² comprenant une grande cuisine ouverte sur demi niveau surplombant l'espace séjour. Sur le pallier menant à l'étage, un wc indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres avec un beau parquet, une salle d'eau avec sa douche refaite à neuf. La chambre la moins grande possède un espace supplémentaire de 8m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu après quelques aménagements. Double vitrage Pvc sur tous les ouvrants, couverture récente, chauffage électrique et climatisation réversible, possibilité de stationnement libre et gratuit sur la place attenante. Au coeur d'un village dynamique possédant commerces, écoles, médecin, restaurants, clubs sportifs (. ) A venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000. Cla

Cette maison se compose de: Au sous-sol: - Cave servant de rangement Au RDC: - salon/salle à manger de 44m2 avec cheminée avec accès sous les cornières - WC - Cuisine de 23m2 avec cheminée, porte donnant sur la rue Au premier étage: - palier de 14,8m2 desservant - Salle de bains avec douche de 10m2, double vasque - Dressing de 13m2 pouvant faire office de chambre - Chambre 1 de 11m2 - Chambre 2 de 18m2 avec point d'eau - Chambre 3 de 16m2 avec possibilité de créer une salle d'eau - WC Au second étage: - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m2 - Terrasse de 23m2 avec Spa 6 places et vue sur les toits de la ville En complément: - Fibre optique, - Menuiseries en PVC double vitrage - Tout à l'égout - possibilité de créer une chambre en RDC - Possibilité de créer 2 logements ou location meublée - Maison pouvant être vendue meublée

L'agence Nestenn Agen vous propose cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, située en plein coeur du village de Sérignac-sur-Garonne proche à pied des tous les commerces et à 15 min de la commune d'AGEN. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, avec les commodités du quotidien accessibles à proximité. Écoles, boulangeries, commerces et services du village permettent de faciliter la vie de tous les jours et de profiter pleinement d'une vie de village, tout en restant à quelques minutes des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, avec un accès direct à une terrasse privative. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne directement

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Vous recherchez le charme de la pierre et le confort d'une maison rénovée? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur avec tout le nécessaire de plain-pied! Dans un cadre agréable et verdoyant, à seulement 5 min de Brax, découvrez cette magnifique maison lumineuse en pierre rénovée d'environ 140 m², implantée sur une superbe parcelle plate, arborée et soigneusement entretenue de plus de 2 500 m². Les atouts de cette propriété: Belle pièce de vie lumineuse avec grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m² Cuisine équipée Hall d'entrée accueillant 3 chambres de plain-pied Salle d'eau et WC indépendant Grande buanderie À l'étage: une chambre supplémentaire de plus de 20 m² Combles exploitables offrant un beau potentiel d'aménagement Côté confort: Insert Pompe à chaleur Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours Terrain plat et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espace Un bien rare qui allie authenticité, volume

SERIGNAC SUR GARONNE - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN Dans un village authentique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant charme et authenticité. Avec une belle superficie de 100 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du cadre villageois.Caractéristiques de la maison:Trois chambres un grand séjour lumineux. Salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte. Garage attenant. Le terrain de 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'espaces de détente en plein air.Aménagement de l'étage:L'étage offre un potentiel d'aménagement important, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux selon vos envies.Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des services du village.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie au

À vendre – Authentique maison en pierre à rénover, sur parcelle d'environ 2 600 m², en pleine campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 162 m² habitables offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Entièrement mise à nu, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image, selon le plan déjà imaginé pour optimiser les volumes et la circulation. La propriété se compose également d'un double garage ainsi que d'un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage, les activités artisanales ou les véhicules. Description du projet intérieur: Au rez-de-chaussée, le plan prévoit: Une entrée centrale desservant deux espaces:Sur la gauche, un petit salon, idéal comme pièce cosy ou espace lecture. Sur la droite, une spacieuse salle à manger, ouverte sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les moments conviviaux. Dans la continuité, un second salon ave

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied, récente construite en 2007, en bon état sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé, avec une piscine 8mx4m et terrasse de 120m2 plus SPA 3 places, garage, abri voiture, parking 6 places, puit, panneaux photovoltaïque en auto consommation, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute. Prix 270 400 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 39,55m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 17,2m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains. Taxe foncière 2025 1533 euros. Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, climatisation avec PAC air/air pièce de vie

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison cOEur de village – 70 m² – Potentiel 100 m² – Sérignac sur Garonne Au cOEur d’un village, à proximité immédiate des commodités et du canal avec sa piste verte, découvrez cette maison de 70 m² offrant un beau potentiel d’évolution jusqu’à 100 m². Un cadre idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche de tout. Le bien: Entrée Séjour avec salon / salle à manger Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain 2 wc Buanderie Idée amménagement: la piece d'entrée (20 m²) et la buanderie sont en rez de chaussée et pourrait être rassemblée en une seule et même piece. Les +: Potentiel d’agrandissement jusqu’à 100 m² Double vitrage PVC récent Raccordement tout-à-l’égout Garage Environnement agréable, proche du canal et des balades À prévoir: Chauffage fioul Rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la c

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres À vendre – Authentique maison en pierre à rénover, sur parcelle d'environ 2 600 m², en pleine campagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 162 m² habitables offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Entièrement mise à nu, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image, selon le plan déjà imaginé pour optimiser les volumes et la circulation. La propriété se compose également d'un double garage ainsi que d'un hangar semi-ouvert, parfaits pour le stockage, les activités artisanales ou les véhicules. Description du projet intérieur: Au rez-de-chaussée, le plan prévoit: Une entrée centrale desservant deux espaces:Sur la gauche, un petit salon, idéal comme pièce cosy ou espace lecture. Sur la droite, une spacieuse salle à manger, ouverte sur une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les moments convivi

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SERIGNAC SUR GARONNE - MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN Dans un village authentique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant charme et authenticité. Avec une belle superficie de 100 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du cadre villageois.Caractéristiques de la maison:Trois chambres un grand séjour lumineux. Salle d'eau et WC séparé. Une cuisine ouverte. Garage attenant. Le terrain de 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'espaces de détente en plein air.Aménagement de l'étage:L'étage offre un potentiel d'aménagement important, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux selon vos envies.Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des services du village.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez

Au cœur du village de Sérignac-sur-Garonne, à seulement quelques minutes d'Agen, découvrez une maison en pierre pleine de charme offrant des volumes rares et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer un projet de chambres d'hôtes. Derrière sa façade discrète, cette demeure développe plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. La cuisine aménagée de près de 19 m² communique naturellement avec la salle à manger de 20m² et le salon de plus de 34 m², créant un ensemble convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. Un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau complètent le rez-de-chaussée et pourra aisément devenir bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace professionnel selon vos besoins. L'étage accueille trois chambres dont deux véritables suites avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète ce nivea

À Sérignac-sur-Garonne, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d'Agen, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² implantée sur une parcelle de 2000m2, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se veut fonctionnel et accueillant. Il comprend une grande cuisine de plus de 22 m², idéale pour partager des moments en famille, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage de 19 m², offrant un espace de vie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un proje

Découvrez cette magnifique villa ultra tendance, située à 15 mns d'AGEN dans la campagne de STE COLOMBE EN BRUILHOIS, décorée avec goût, terminée en 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (RT 2012 /DPE A). Avec son design épuré et son toit plat, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. D'une superficie de 136 m² habitables, complétée par un garage attenant de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, sur une parcelle de 1085 m² (vue dégagée), agrémentée d'un pool-house et d'une piscine de dimension 4x8, bordée d'une immense terrasse en travertin. Une pièce à vivre de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Biasotto), cellier fonctionnel attenant. Un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² avec une salle de bain (douche + baignoire) alliant confort et modernité. Wc indépendant et lave mains. + 1 suite parentale spacieuse de 21,5 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. 3 chambres bénéficient d'un accès vers la terrasse. Chauffage et

Achat / Vente maison 5 chambres Située au cœur du Lot-et-Garonne, entre Agen et Nérac, cette magnifique propriété offre un cadre privilégié de tranquillité et de charme, entourée de vergers et d’un parc paysager sur environ 3,9 hectares. La maison principale, d’environ 300 m², s’ouvre sur une belle entrée menant à une cuisine dinatoire spacieuse de 40 m², un salon lumineux avec cheminée et une chambre avec salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une buanderie/chaufferie, équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’étage, une grande pièce à vivre de 62 m² dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes, offrant un confort familial optimal et des volumes généreux. La propriété comprend une grande dépendance partiellement aménagée en deux appartements T3 indépendants d’environ 100 m² chacun, actuellement loués 500 € par mois, tandis que l’autre partie sert d’atelier et de garage spacieux, offrant de multiples possibilités

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied, récente construite en 2007, en bon état sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé, avec une piscine 8mx4m et terrasse de 120m2 plus SPA 3 places, garage, abri voiture, parking 6 places, puit, panneaux photovoltaïque en auto consommation, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole Technopole et accès autoroute. Prix 270 400 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 39,55m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 17,2m2 avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains. Taxe foncière 2025 1533 euros. Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, climatisation avec PAC air/air pièce de vie

Sérignac-sur-Garonne (47310) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison lumineuse 3 chambres à Sérignac À Sérignac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale moderne et lumineuse, idéale pour allier confort, espace et performance énergétique. ✨ Descriptif du bien: Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée 3 chambres confortables, idéales pour une famille Salle de bain moderne WC séparés Cellier pratique pour rangement et organisation Confort & Équipements: Maison équipée en énergies renouvelables Économies d'énergie et respect de l'environnement Confort thermique optimal été comme hiver Extérieurs: terrain plat de 948 m² Nombreuses possibilités: piscine, terrasse, jardin paysager Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis gênant Localisation: Commune de Sérignac, à proximité d'Agen, axe vers marmande Accès rapide aux commerces, écoles et services Secteur résidentiel paisible Les +: Grand

maison neuf t4 4 pièces Maison lumineuse 3 chambres à Sérignac À Sérignac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale moderne et lumineuse, idéale pour allier confort, espace et performance énergétique. ✨ Descriptif du bien: Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée 3 chambres confortables, idéales pour une famille Salle de bain moderne WC séparés Cellier pratique pour rangement et organisation Confort & Équipements: Maison équipée en énergies renouvelables Économies d'énergie et respect de l'environnement Confort thermique optimal été comme hiver Extérieurs: terrain plat de 948 m² Nombreuses possibilités: piscine, terrasse, jardin paysager Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis gênant Localisation: Commune de Sérignac, à proximité d'Agen, axe vers marmande Accès rapide aux commerces, écoles et services Secteur résidentiel paisible Les +: Grande maison familiale Luminosité exceptionnelle Pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de plain-pied construite en 2005, d'une surface habitable de 118 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risque

Nichée au coeur du bourg remarquable de Clermont-Dessous, cette propriété authentique et chargée d'histoire conjugue caractère et confort moderne dans un cadre unique. Elle offre un potentiel exceptionnel pour répondre à divers projets de vie. Caractéristiques principales: Habitat modulable: jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéales pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil saisonnier. Espaces indépendants: parfaits pour recevoir famille, amis ou clients tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieurs d'exception: un jardin bucolique et une piscine avec vue imprenable sur la vallée, propices à des moments de détente et de sérénité. Stationnement pratique: garage et abri végétalisé, un atout rare dans cette commune. Un cadre de vie unique: Accessible de plain-pied, cette demeure au charme insoupçonné offre une ambiance chaleureuse et paisible. Son caractère, forgé par l'histoire de la région, s'harmonise avec des prestations

MAISON composée de deux pièces, dépendance séparée et proche possibilté joindre les deux bâtisses, terrain env 2500m2

5 minutes du centre d'Agen et proche commodités - dans un cadre paisible au milieu des champs, en retrait des routes, belle maison en pierre à rénover avec un terrain arboré d'environ 2 200m2. Cette ancienne propriété agricole est composée d'une première aile de plain-pied abritant une grande cuisine, une arrière-cuisine / buanderie et une salle de bains, et d'un agrandissement de type maison de maître développant plus de 170m2 habitables, et près de 88m2 de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle. A l'arrière de la partie la plus ancienne, un grand atelier d'environ 65m2. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire revivre cette bâtisse cossue, bénéficiant d'une exposition idéale (Est, Sud et Ouest) et d'un jardin aux arbres matures, aux portes d'Agen. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelle

A moins de 5 minutes du centre d'Agen, sur la commune de Colayrac-saint-cirq - dans une petite impasse regroupant quelques habitations, maison traditionnelle, des années 90, sur un terrain partiellement clos de 700m2. L'entrée dessert un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Un étage partiel est occupé par la 3 e chambre. Garage attenant. Quelques rafraîchissements à prévoir pour profiter pleinement de ses arguments parmi lesquels un agencement fonctionnel, une exposition du séjour et du jardin (piscinable) au sud, un garage et une situation géographique optimale, aux portes d'Agen. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1338.00. Date de réalisation du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

MAISON FAMILIALE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE - 152M² - MONCAUT À MONCAUT, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roquefort et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1978 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre confort et nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 527 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère chaleureuse et son parc qui entoure la maison, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d'environ 12

À 15 minutes d'Agen, au coeur d'un environnement naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété en pierre développe environ 460 m² habitables et offre un ensemble rare par ses volumes et ses annexes. La maison principale se compose de belles pièces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. Un espace bureau complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les combles d'environ 270 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété comprend également deux dépendances: une première de 137 m² dédiée au stationnement, atelier et stockage, et une seconde d'environ 250 m² pouvant être transformée en habitation indépendante ou projet professionnel. L'ensemble est complété par une piscine au sel 5 x 11 m, un puits ain