9 899 maisons à vendre à Montagnac-sur-Auvignon

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle propriété en pierre, nichée au coeur de la forêt, dans un environnement paisible et préservé, sur la commune de Montagnac-sur-Auvignon. Idéalement située, elle se trouve à moins de 20 minutes d'Agen, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la future gare LGV. Développant environ 300 m², cette bâtisse de caractère offre de magnifiques volumes à réinventer selon vos envies. Elle comprend 5 vastes pièces, dont une spectaculaire salle de plus de 160 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 60 m² apporte un cachet supplémentaire. Un garage à double accès permettra de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une pièce d'environ 30 m² pourra facilement accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Une dépendance indépendante d'environ 120 m² complète harmonieusement cet ensemble aux multiples possibilités. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, cet

Maison à vendre sur les hauteurs de Montagnac, offrant un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un bien parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement ouvert et d'une belle vue. Annonce rédigée par Yann Cally Century 21 RSAC Agen 804 867 364. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yann CALLY EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: ANCIEN COUVENT ET ÉCOLE DE FILLES DE 1740 - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE À REDONNER À LA VIE À Montagnac-sur-Auvignon, au cOEur d'un village dominant, à seulement 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de la gare et idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, découvrez cette propriété unique chargée d'histoire et d'authenticité. Ancienne école de filles et ancien couvent datant de 1740, cette demeure de caractère développe près de 400 m² habitables et attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde vie. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et de nombreuses prestations anciennes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine rénovée aux tons neutres, d'un vaste salon de réception avec cheminée d'époque ainsi que d'un magnifique salon-bibliothèque de 34 m², véritable pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère. Deux chambres complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa p

Maison familiale A RENOVER d'une superficie de 180 m² avec un jardin, double garage et fort potentiel Montagnac-sur-Auvignon – Entre Agen et Nérac Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, médecins), cette maison d'habitation construite en 1971 développe de beaux volumes sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 629 m², elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence avec logement indépendant. Possibilité de créer 2 logements indépendants. Description du bien À l'étage (niveau principal): Hall d'entrée Cuisine indépendante Pièce de vie lumineuse avec accès balcon Couloir de distribution 3 chambres de 10, 11 et 13 m² Salle de bain WC indépendant Cellier En rez-de-chaussée (sous-sol aménagé): Couloir desservant les pièces Cuisine Salle à manger Véranda 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Chaufferie Cellier Double garage At

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France – SIREN: 899413603 – Tit

MAISON composée de deux pièces, dépendance séparée et proche possibilté joindre les deux bâtisses, terrain env 2500m2

Bel enclos avec Maison bâtie en pierre (env 200 m2 habitable) composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda au dessus, quatre chambres, salle de bain, attenant grand garage ( ev 66 m2 au sol) avec étage aménageable. Séparé vaste dépendance (325 m2 env au sol) avec maison trois pièces 80 m2 à rénover, chai et vaste pièce 150 m2. Terrain environ 5000m2 (possibilité terre en sus)

Réf. 1453 - Immeuble De Rapport Mixte Commerces Et Habitations Fort Potentiel LOCATIF Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet ensemble immobilier à usage mixte constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de 4 lots commerciaux et de 2 appartements d'habitation: Partie commerciale Bureau de tabac indépendant d'environ 28 m² avec bail commercial en place à 500 HT/mois. Boulangerie d'environ 180 m², équipée de ses espaces de préparation, laboratoire et stockage. Bail commercial de 1 200 HT/mois. Supérette Spar développant une surface d'environ 386 m² complétée par 136 m² d'espaces annexes, disposant également de zones de stockage et de préparation. Bail commercial de 1 250 HT/mois. Boucherie d'environ 30 m² avec ses espaces techniques et de stockage. Valeur locative estimée à 500 HT/mois. À ce jour, la boulangerie et la supérette Spar sont

Exclusivité La Clé ! Au coeur du village, dans une rue calme avec toutes les commodités à pied - Jolie maison de 110m² sans aucun gros travaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de plus de 50m² comprenant une grande cuisine ouverte sur demi niveau surplombant l'espace séjour. Sur le pallier menant à l'étage, un wc indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres avec un beau parquet, une salle d'eau avec sa douche refaite à neuf. La chambre la moins grande possède un espace supplémentaire de 8m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu après quelques aménagements. Double vitrage Pvc sur tous les ouvrants, couverture récente, chauffage électrique et climatisation réversible, possibilité de stationnement libre et gratuit sur la place attenante. Au coeur d'un village dynamique possédant commerces, écoles, médecin, restaurants, clubs sportifs (. ) A venir découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000. Cla

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France – SIREN: 899413603 – Tit

Superbe longère en pierre de 218 m², alliant le charme de l'ancien et la pierre. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau offre un espace privé et confortable, tandis qu'un grenier aménageable permet de nombreux projets d'extension ou de rangement supplémentaire. Un grand garage de plus de 70 m² confirme a praticité de cette maison, idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Le tout sur un terrain verdoyant de plus de 7500 m², idéal pour accueillir vos projets de jardinage, détente en extérieur

MAISON FAMILIALE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE - 152M² - MONCAUT À MONCAUT, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roquefort et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1978 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre confort et nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 527 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère chaleureuse et son parc qui entoure la maison, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d'environ 12

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Charmante Maison en pierre de village, construite dans les anciens remparts de la ville - T5 - 139M²- terrasse - Très calme et lumineux. Bien situé à Laplume, cette maison de village dans les anciens remparts du Château, entièrement rénovée en 2011, offre un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à une double exposition Est-Ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entre Bordeaux et Toulouse, à 10 min de l'autoroute, 15 min d'Agen et de la gare TGV. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 139 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 33 m², cosy et chaleureux avec poutres et ferronnerie. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse, ouverte sur une salle à manger, avec ses 28 m², agrémentée d'un insert à granulés, prolonge naturellement cet espace de vie. Des tiroirs très pratiques se trouvent sous le

À 15 minutes d'Agen, au coeur d'un environnement naturel préservé de près de 3 hectares, cette propriété en pierre développe environ 460 m² habitables et offre un ensemble rare par ses volumes et ses annexes. La maison principale se compose de belles pièces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau. Un espace bureau complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les combles d'environ 270 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. La propriété comprend également deux dépendances: une première de 137 m² dédiée au stationnement, atelier et stockage, et une seconde d'environ 250 m² pouvant être transformée en habitation indépendante ou projet professionnel. L'ensemble est complété par une piscine au sel 5 x 11 m, un puits ain

Maison familiale de 170 m² au cœur de la nature – 3 000 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison comprend: 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un très grand séjour lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un sous-sol complet de 120 m² Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Prix: 228 000 € FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du

Iad France - Habib Rahim vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois Laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1990 et 2018 pour la partie extension avec toit végétalisé et récemment rénovée, cette propriété respire le charme et le confort à chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie ouvert et lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, avec ses 2 espaces distincts, présente des surfaces généreuses pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offre un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Au total, cette maison de campagne compte 4 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau PMR, une salle de bain, 2 WC

Idéalement située, à 5 min des commodités, cette belle maison comprend un patio, un beau séjour lumineux, une cuisine équipée et son coin repas, deux suites parentales, une buanderie et deux chambres à l'étage. A l'extérieur une terrasse couverte donnant sur un magnifique parc arboré et un studio indépendant complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité de toutes commodités, ce bien de caractère de plus de 200m² vous propose au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dressing, garage. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux. Cette propriété à terminer de restaurer possède également un pigeonnier de 120m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 264596 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En EXCLUSIVITE! AGEN RIVE GAUCHE - Située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier et de tous les services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un lotissement conçu avec soin. De bonne construction, l'ensemble est spacieux et bien agencé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand garage d'environ 50m2. À l'étage, vous serez séduit par une belle cuisine fonctionnelle et un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, avec une situation géographique stratégique entre calme résidentiel et accès rapide aux axes routiers! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 300 EUR e

15KM au sud d'Agen, Située au cœur d'un charmant village dynamique disposant de tous commerces et établissements scolaires, cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux développe environ 106 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC assure confort et intimité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une plus petite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les atouts: Maison en parfait état, agencement optimisé, volumes fonctionnels, belle luminosité, vue dégagée et stationnement à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un

Située à Moirax (47310), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Accessibilitérapide Agen et ses commercesÀ l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2110 m², offrant un vaste jardin arboré avec un garage et plusieurs places de stationnements La maison de 105 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes, elle répond aux besoins quotidiens d'une famille. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pouvant accueillir une voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 189 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Cette maison se compose de: Au sous-sol: - Cave servant de rangement Au RDC: - salon/salle à manger de 44m2 avec cheminée avec accès sous les cornières - WC - Cuisine de 23m2 avec cheminée, porte donnant sur la rue Au premier étage: - palier de 14,8m2 desservant - Salle de bains avec douche de 10m2, double vasque - Dressing de 13m2 pouvant faire office de chambre - Chambre 1 de 11m2 - Chambre 2 de 18m2 avec point d'eau - Chambre 3 de 16m2 avec possibilité de créer une salle d'eau - WC Au second étage: - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m2 - Terrasse de 23m2 avec Spa 6 places et vue sur les toits de la ville En complément: - Fibre optique, - Menuiseries en PVC double vitrage - Tout à l'égout - possibilité de créer une chambre en RDC - Possibilité de créer 2 logements ou location meublée - Maison pouvant être vendue meublée

Sur parcelle clôturée et arborée de 3000m2, maison de construction traditionnelle (1968) de 180m2 habitables avec vaste sous-sol.Un hall d'entrée dessert une cuisine dinatoire ouverte sur salon avec insert, une salle de bain, rangements, WC et 6 chambres avec rangements.Au sous-sol, cave, rangements, atelier et grand garage avec belle hauteur sous plafond sur 180m2.Menuiserie double vitrage, Pompe à chaleur, volets électriques.Maison très agréable à vivre avec son jardin arboré, potager, puit et terrasse couverte bien exposée.Taxe Foncière: 2170 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Cette grande maison se divise: En rez-de-chaussée: - Un séjour de 30m² avec cheminée insert - Une salle à manger de 20m² - Une cuisine de 20m² à rénover entièrement - Un w-c A l'étage: - Un palier de 17m² - Une chambre de 20m² - Une chambre de 24m² - Une chambre de 18m² - Une salle d'eau avec w-c de 12m² Au sous-sol avec accès extérieur: - Un garage de de 35m² - une pièce pouvant service de salle de jeux de 50m² avec un coin chaufferie de 7m² L'ensemble des fenêtres en bois sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière fioul L'assainissement se fait via le tout à l'égout

Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Roquefort. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette propriété de 140 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et convivial accueille famille et amis, ouvrant sur un joli jardin arboré avec piscine — l'atout détente de la maison. La configuration actuelle compte 3 chambres; l'ancien garage, aménagé et carrelé, peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Confort et performances: bon DPE, prestations soignées et matériaux de qualité assurent un confort optimal. L'emplacement est calme, tout en restant proche des commerces et services pour faciliter le quotidien. Prix demandé: 369 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Roquefort — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Référence agence: 991