Appartements à Waziers. Lofts à vendre à Waziers - Nestoria

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Appartement · à vendre

60 000 €

1 363 €/m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Waziers

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin

Waziers · 44 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin

Appartement T2 de 44,43 m² avec jardin de 33,90m2 à rénover. Situé en rez de jardin d’une résidence à deux pas du Majestic et du centre-ville de Douai. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme l’ensemble des appartements de la résidence. Le logement sera vendu viabilisé (arrivée d’eau, électricité, évacuation des eaux usées). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un devis complet a déjà été établi par un maître d’œuvre pour la rénovation totale de l’appartement (détails disponibles sur demande). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien éligible au dispositif de défiscalisation loi Denormandie. *suggestion d'implantation sur la dernière photo

60 000 €

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Appartement · à vendre

103 000 €

2 060 €/m²

Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Douai

Waziers

· 50 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Court de tennis

Waziers · 50 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Court de tennis

Iad France - Ophélie Canivet vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 50 m² - GARAGE & CAVE Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux: cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains rénovée. Autre véritable atout: ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d'un logement confortable et économe. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de tennis r

103 000 €

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Appartement · à vendre

79 650 €

2 275 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Waziers

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée · Parking

Waziers · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée · Parking

Découvrez cet appartement T2, situé dans un immeuble construit en 2013. Avec une surface habitable de 35.01 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial de plus de 17 m², d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 3,90 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement aérienne privative. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant votre tranquillité d'esprit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs parcs et jardins, un hôpital, plusieurs médecins général

79 650 €

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Appartement · à vendre

89 000 €

1 435 €/m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Waziers

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Waziers · 62 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

À découvrir sans tarder en exclusivité ! A deux pas de la gare, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 32 lots, cet appartement rénové d'environ 62 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Il comprend. Hall d'entrée avec rangements. Salon / séjour lumineux de 24 m². Cuisine aménagée et équipée. 2 chambres d'environ 11 m² chacune. Salle d'eau avec douche. WC indépendant Les plus. Appartement rénové. Deux caves privatives. Un grenier. Résidence sécurisée. Faibles charges de copropriété: 97 €/mois eau froide incluse. Emplacement idéal Situé en plein centre-ville de Douai, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied: Gare SNCF Commerces Écoles, collèges, lycées Faculté de Droit Transports en commun Douai bénéficie d'une situation privilégiée entre Lille, Arras et Valenciennes. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite s'impose ! Contactez-m

89 000 €

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Appartement · à vendre

183 100 €

1 441 €/m²

Vente Appartement 4 pièces 127 m2 Douai

Waziers

· 127 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking

Waziers · 127 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking

Iad France - Caroline Fumanti vous propose: Très bel Appartement spacieux et lumineux - 3 CHAMBRES - 2 Balcons - Garage et cave. Venez découvrir ce bel appartement traversant, de type 4, offrant de très beaux volumes.. Entrée, pièce de vie lumineuse de 56 m² environ parquetée avec coin repas, cuisine séparée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. Il est situé au second étage d'une petite résidence fermée et sécurisée et bénéficie de nombreux rangements. Très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest offrant un cadre de vie très agréable avec une vue sur le parc arboré. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave et d'un garage. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Douai. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'obje

183 100 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

4 142 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Waziers

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Waziers · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

A DOUAI, proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m²,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine, 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m²,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 520 €. Pa

145 000 €

Vente Appartement 5 pièces 98.6 m2 Douai

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Appartement · à vendre

76 300 €

770 €/m²

Vente Appartement 5 pièces 98.6 m2 Douai

Waziers

· 99 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Waziers · 99 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent:Appartement à vendre - DOUAI (59500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement de type T5 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains.4 caves, 2 greniers.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET: 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

76 300 €

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Appartement · à vendre

295 000 €

924 €/m²

Appartement 6 pièces 319 m²

Waziers

· 319 m² · 6 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Waziers · 319 m² · 6 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

iad France - Caroline Fumanti vous propose: AU COEUR DE DOUAI - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 319 m2 avec deux entrées séparées composé. d'un APPARTEMENT de 251 m2 avec VOLUMES, CARACTERE ET TOIT TERRASSE. d'UN LOCAL COMMERCIAL de 68 m2 Cet appartement rare séduira les amateurs de beaux volumes. Développant environ 251 m2, il offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui constitue le cOEur de cet appartement, prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée une salle de bains, un wc séparé. Au second étage, l'espace de nuit vous offre 4 chambres dont 1 avec douche. Le 3ème étage a été entièrement aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse exposée SUD OUEST grâce à une large baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le Beffroi, un p

295 000 €

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Appartement · à vendre

119 390 €

1 681 €/m²

Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Douai

Waziers

· 71 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Cheminée · Chauffage

Waziers · 71 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Cheminée · Chauffage

Nouveauté dans votre agence ORPI Douai Gare ! Cet appartement de 71 m² se situe dans une magnifique résidence en plein centre-ville de Douai aux pieds des commerces, proche des écoles et transports. Il vous surprendra par son charme, ses volumes et sa luminosité. Il est composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée en marbre et deux chambres. Une cave complète également ce bien. Gros plus: dernier étage de la résidence pour plus de tranquillité. La copropriété est dotée d'un ascenseur. Chauffage central individuel au gaz et double vitrage dans tout l'appartement. Une chose est sûre, vous allez l'adorer ! Ue opportunité à ne pas manquer en contactant l'agence au. Nombre de lots dans la copropriété: 22 lots. Quote-part de charges de copropriété: 1413,92 euros /an soit 117,82 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur

119 390 €

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Appartement · à vendre

135 000 €

1 956 €/m²

Appartement 4 pièces 69 m²

Waziers

· 69 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Waziers · 69 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

iad France - Emma Martinet vous propose: Appartement de 69 m2 traversant situé à Douai, à proximité immédiate 1 du centre ville, des commodités, des lycées et collèges ainsi que la gare à cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme de 9 lots, il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec balcon, d’une cuisine fermée et d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’un chauffage gaz avec une chaudière datant de deux ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

135 000 €

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Appartement · à vendre

119 390 €

1 356 €/m²

Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Douai

Waziers

· 88 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Waziers · 88 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Cuisine équipée · Parking

Nouvelle Exclusivité dans votre agence Orpi Douai - Ce T4 vous propose un grand salon-salle à manger de 32m2 ouvert sur la cuisine équipée et meublée. Un couloir central vous amène à la salle de bain, aux toilettes séparés et à ses 3 chambres spacieuses. L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2020 avec volets roulants électriques. L'appartement est traversant ce qui offre une belle luminosité. Situé dans un secteur recherché et à deux pas de la gare TGV, cet appartement de type 4 offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine facilitée. Une cave et surtout un garage complètent le bien. Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 162 lots (dont 70 lots d'habitation, de commerces et de bureaux ). Quote-part de charges de copropriété: 239,72euros /mois (qui comprend notamment le chauffage au gaz, l'entretien des communs et extérieurs, l'assurance et gestion du syndic, le fond de travaux); soit 2876,64 euros à l'année. Vous souhaitez vi

119 390 €

Vente Appartement 2 pièces 54.83 m2 Douai

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Appartement · à vendre

96 390 €

1 752 €/m²

Vente Appartement 2 pièces 54.83 m2 Douai

Waziers

· 55 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon · Cheminée

Waziers · 55 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon · Cheminée

L'exceptionnel de l'ancien en plein cœur de Douai — T2 de caractère avec balcon Au premier étage d'un immeuble situé dans l'une des rues piétonnes du centre-ville, ce bien rare séduira immédiatement les amoureux du charme et de l'authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement a conservé toute son identité d'époque: parquet d'origine chaleureux, moulures et rosaces travaillées au plafond, encadrements de cheminée apportant du cachet Grâce à ses immenses ouvertures orientées vers l'extérieur et son balcon privé, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de confort sont à prévoir pour moderniser l'espace et lui apporter votre touche personnelle, mais le potentiel de ce bien est tout simplement remarquable. Situé dans un secteur recherché et à 5min de la gare TGV, cet appartement offre un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine facilitée. Lo

96 390 €

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Appartement · à vendre

70 000 €

1 372 €/m²

Appartement 2 pièces 51 m²

Waziers

· 51 m² · 2 Pièces · Appartement

Waziers · 51 m² · 2 Pièces · Appartement

Appartement 2 pièces 51 m² Appartement viabilisé à réhabiliter de 51 m² très lumineux Il se trouve au 1er étage d'une résidence située à deux pas du Majestic et à quelques minutes du centre ville de Douai. Les parties communes de l'immeuble seront réhabilitées et tous les appartements de la résidence seront entièrement refaits à neuf. L’appartement sera cloisonné et viabilisé (eau, électricité et évacuation des eaux usées, sortie VMC et nouvelle porte palière), Un devis à déjà été réalisé par un maître d'œuvre pour les travaux de rénovation. Plus de détails sur demande. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Éligible à la défiscalisation (loi Denormandie)

70 000 €

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Appartement · à vendre

95 000 €

1 557 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Waziers

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Waziers · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 8,51% – 1 Parking Appartement T3 d'environ 60,70 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Douai (59500). Loué actuellement – Loyer CC: 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges) Locataire en place depuis 2013 Bail jusqu'au 12/06/2028 Rentabilité brute: 8,51% Composition: • Séjour • Cuisine • 2 chambres • Salle de bains • WC • Balcon • 1 place de parking aérienne Informations financières: • Loyer CC: 674,36€ / mois (626,36€ HC + 48€ charges) • Charges de copropriété: 114,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 1 169€ / an (dont 280€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

95 000 €

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Appartement · à vendre

120 000 €

916 €/m²

Appartement 5 pièces 131 m²

Waziers

· 131 m² · 5 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Waziers · 131 m² · 5 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement 5 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Douai – Balcons – Ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur. La pièce principale offre un vaste séjour d’environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur. Les atouts du bien •Appartement lumineux •Séjour spacieux de 42 m² •Superbe parquet en bois •3 chambres •2 balcons •Résidence avec ascenseur •Chauffage au gaz •2 caves privatives Emplacement Vous profiterez d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services

120 000 €

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Appartement · à vendre

82 500 €

1 473 €/m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Waziers

· 56 m² · 2 Pièces · Appartement

Waziers · 56 m² · 2 Pièces · Appartement

Plateau brut viabilisé de 56,35 m² de surface carrez. Il se trouve au 1er étage d'une résidence située à deux pas du Majestic et à quelques minutes du centre ville de Douai. Les parties communes de l'immeuble seront réhabilitées et tous les appartements de la résidence seront entièrement refaits à neuf. L’appartement sera cloisonné et viabilisé (eau, électricité et évacuation des eaux usées, sortie VMC et nouvelle porte palière). Un devis à déjà été réalisé par un maître d'œuvre pour les travaux de rénovation. Plus de détails sur demande. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Éligible à la défiscalisation (loi Denormandie)

82 500 €

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Appartement · à vendre

139 100 €

1 405 €/m²

Appartement 4 pièces 99 m²

Waziers

· 99 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Cuisine équipée · Sécurité · Court de tennis

Waziers · 99 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée · Sécurité · Court de tennis

Douai, boulevard de la république Dans une résidence convoitée, avec parc verdoyant arboré, venez découvrir cet appartement lumineux de 99m2, très soigné aux volumes généreux. Il vous propose 3 belles chambres, un séjour de 26 m2, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements possibles en cellier, dressing et placards. Dans un état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz. DPE: D Il est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, avec volets roulants électriques. Joli parquet bois stratifié sur tout l'appartement, excepté les pièces d'eau carrelées. Une place de parking privative est située en sous-sol sécurisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement facilement accessibles pour les invités, ainsi qu'un court de tennis et de larges espaces dans les jardins pour se détendre. Un gardien veille à

139 100 €

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Appartement · à vendre

78 500 €

1 171 €/m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Waziers

· 67 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking

Waziers · 67 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement T3 de 67 m² avec garage et cave – Lumineux avec balcon – 3eme étage Situé au 3ème étage d’une résidence, venez découvrir ce bel appartement de 67 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, idéale pour créer un espace convivial salon/salle à manger. L’appartement se compose également: * de deux chambres confortables, * d’une cuisine fonctionnelle, * d’une salle de bains, * de volets manuels, * et de menuiseries PVC double vitrage. Côté confort, vous bénéficiez d’une chaudière neuve, un véritable atout pour votre tranquillité et vos économies d’énergie. À l’extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un réel avantage pour le stationnement. Une cave vient également s’ajouter, idéale pour le stockage. Les +: * Très lumineux * Belle surface de 67 m² * C

78 500 €

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Appartement · à vendre

48 645 €

2 115 €/m²

Appartement 1 pièce 23 m²

Waziers

· 23 m² · 1 Pièce · Appartement

Waziers · 23 m² · 1 Pièce · Appartement

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: NEORESID L’investissement en résidence étudiante permet d’acquérir un logement meublé réservé aux étudiants, situé près des établissements d’enseignement supérieur, et proposant des services pratiques (accueil, laverie, espaces communs, Internet) Loyer Annuel: 2469,00€ Taxe Foncière: 518€ / An Charges: 484€ / An Rentabilité brute: 5 % Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période m

48 645 €

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Appartement · à vendre

70 000 €

1 320 €/m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Waziers

· 53 m² · 3 Pièces · Appartement

Waziers · 53 m² · 3 Pièces · Appartement

DOUAI CENTRE — Plateau T3 de 52,92 m² avec fort potentiel, (Éligible Denormandie) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif optimisé, ce plateau de 52,92 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages se trouve dans un secteur prisé, à deux pas du centre-ville et du cinéma Le Majestic. - Les atouts du bien: Situé au 1er étage sur 3 au sein d'une résidence aux parties communes entièrement rénovées (aucun frais à prévoir sur le bâtiment). Grandes hauteurs sous-plafond et lumineux (orienté au Sud). Projet clé en main: Bien déjà viabilisé (eau, électricité, évacuations). Un devis complet d'un montant de 47 056 euros, réalisé par un maître d'œuvre, est disponible sur demande pour un budget 100 % maîtrisé. Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Avantage fiscal (Investisseurs): Éligible au dispositif Denormandie: bénéficiez d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % calculée sur le montant total du proj

70 000 €

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Appartement · à vendre

399 000 €

1 734 €/m²

Vente Appartement 4 pièces 230 m2 Douai

Waziers

· 230 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement

· Ascenseur

Waziers · 230 m² · 4 Pièces · 2 Salles de bain · Appartement · Ascenseur

Iad France - Karelle Salomez vous propose: Magnifique appartement type LOFT rénové de 230 m² en plein cOEur de Douai. UNIQUE ! Situé à 2 pas de la Place d'Armes et de la gare, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie exceptionnel de 180 m². Entièrement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace cuisine de 26 m². Vous trouverez également un grand salon de 155 m² idéal pour se détendre, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, offrant un agencement pratique et harmonieux. La rénovation récente apporte beaucoup de modernise. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur PRIVATIF, le système de chauffage par clim réversible, et la borne électrique pour les voitures. Un espace extérieur privatif a été parfaitement pensé grâce au patio de plus d

399 000 €

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Appartement · à vendre

183 110 €

1 441 €/m²

Vente Appartement 5 pièces 127 m2 Douai

Waziers

· 127 m² · 5 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Waziers · 127 m² · 5 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (5 min à pied), cet appartement traversant de 127 m² conjugue confort, sécurité et intimité. Niché dans une petite copropriété et à l'abri des regards, il offre un cadre de vie préservé avec beaucoup de verdure. L'accès et l'entrée au bâtiment est sécurisé, la porte dispose d'une fermeture renforcée pour une tranquillité absolue. L'espace de vie XXL baigné d'une belle luminosité, s'ouvre sur un balcon avant et un grand balcon arrière. Le coin nuit propose 3 chambres volumineuses et deux salles d'eau. Les prestations sont complétées par un parking et un garage pour plus de stockage. Bien rare sur le marché, idéal pour être au calme tout en profitant des commodités d'un centre ville, des accès routiers et d'une gare TGV. Nombre de lots dans la copropriété: 78 lots (dont 54 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1906,24euros /an soit 158,85 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, l'entretien

183 110 €

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Appartement · à vendre

50 000 €

1 470 €/m²

Appartement 1 pièce 34 m²

Waziers

· 34 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée · Chauffage

Waziers · 34 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée · Chauffage

iad France - Ophélie Canivet vous propose: A 3 min de la fac à pied, je vous invite à découvrir ce studio meublé au second étage de 2004 Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie de 14m2, d'une une salle d'eau, WC Chauffage collectif au gaz, fenêtre double vitrage Frais de copropriété 179€/mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage imm

50 000 €

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Appartement · à vendre

103 000 €

2 060 €/m²

Appartement 2 pièces 50 m²

Waziers

· 50 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Court de tennis

Waziers · 50 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Court de tennis

iad France - Ophélie Canivet vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 50 m² – GARAGE & CAVE Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d’environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux: cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol… Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine de 27m2, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains rénovée. Autre véritable atout: ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d’un logement confortable et économe. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d’arbres fruitiers, ainsi qu’un terrain de tennis ré

103 000 €

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Appartement · à vendre

79 000 €

1 128 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Waziers

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking

Waziers · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking

En HYPER CENTRE de DOUAI ! Découvrez cet appartement à vendre situé à DOUAI, France. Avec une superficie de 70.13 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement est accessible et pratique. Le prix de vente est de 78500 €. Il est vendu avec une cave. Possibilité achat de garage Vous serez à proximité de divers points d'intérêt, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Référence de l'annonce: 13430. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI

79 000 €

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Appartement · à vendre

118 000 €

1 616 €/m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Waziers

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Waziers · 73 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Appartement de 4 pièces de 73 m² à Douai Situé à Douai, au sein d'une résidence sécurisée, dans un quartier prisé et recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 73 m2 au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. Traversant et lumineux, cet appartement propose une agréable sensation d'espace et de clarté, avec une belle pièce de vie conviviale: une partie salon et une partie repas distinct, ce qui permet une circulation fluide entre les volumes. On s'y projette facilement au quotidien, avec la possibilité d'y poser ses meubles tout de suite. L'appartement se compose également de deux belles chambres, confortables et de bonnes dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. La cuisine équipée (four, plaques induction, hotte et lave-vaisselle) permet de profiter rapidement des lieux, tandis que les sols en parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. L

118 000 €

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Appartement · à vendre

74 500 €

1 693 €/m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Waziers

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Waziers · 44 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai. Actuellement loué 578€ CC (525€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 9,31% ! Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans. Ce bien se compose de la façon suivante: un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés: - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique: C - Montant des charges annuelles: 909€ - Taxe Foncière 2025: 1 107€. - Nombre de lots: 98 Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risq

74 500 €

Vente Appartement 3 pièces 56.06 m2 Douai

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Appartement · à vendre

94 390 €

1 685 €/m²

Vente Appartement 3 pièces 56.06 m2 Douai

Waziers

· 56 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Chauffage

Waziers · 56 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Chauffage

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue). Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC. Une place de parking. Une cave pour le stockage. Vos avantages financiers: Chauffage individuel au gaz: vous maîtrisez votre consommation. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles. Un bien 'clé en main', idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants. Nombre de lots dans la copropriété: 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond d

94 390 €

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Appartement · à vendre

239 000 €

1 659 €/m²

Appartement 4 pièces 144 m²

Waziers

· 144 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

Waziers · 144 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Appartement de standing, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans le secteur très recherché de la gare de Douai et de la Place Carnot. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une vaste pièce de vie lumineuse avec balcons, une cuisine équipée ouverte moderne donnant sur une terrasse privée. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Le tout est baigné de lumière et vous serez séduits par l'aspect soignée et minutieusement pensé de chaque espace. Aucun travaux à prévoir. DPE C et faibles charges de copropriété (environ 77 €/mois). Proximité immédiate de la gare TGV, du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges d

239 000 €

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Appartement · à vendre

75 500 €

1 797 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Waziers

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Sécurité

Waziers · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Sécurité

iad France - Karelle Salomez vous propose: DOUAI - LOCAL PROFESSIONNEL DE 43M² - BON ÉTAT GENERAL Cet appartement 2 pièces à Douai a été transformé en local professionnel avec accès PMR. D'une surface habitable de 45 m², ce bien propose une entrée qui permet une salle d'attente, 2 bureaux indépendants pour 2 professionnels, un espace cuisine séparé et 2 WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

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