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Achat / Vente appartement t8 8 pièces 2 chambres Secteur Douai Polygone, Immeuble de rapport complètement loué comprenant: au RdC: local commercial de 211m² libre d'occupation au 1er étage: appartement de type 3, d'une superficie de 67 m² vendu loué 647 euros / mois hors charges A VOIR SANS TARDER Prix: 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. SIXIEME AVENUE - - Retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. com - Référence annonce: 2986 Douai (59500)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Vous recherchez un logement spacieux, sans contrainte et parfaitement connecté ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cet appartement de 99m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, jouissant d'une situation exceptionnelle à Douai (IUT et faculté de droit en face, gare TGv à 5min en tram). Grâce à ses quatre chambres (de 9 à 11m2) et son balcon, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur est en état irréprochable (sol, mur) et a bénéficié de matériaux de qualité, vous assurant l'absence totale de travaux à prévoir. La vue est dégagée sur le parc de la copropriété et l'orientation vous fait bénéficier d'une belle luminosité! Le quartier est dynamique et vous offre un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, supermarché, banques, pharmacie et maison médicale. Les accès autoroutiers A1 et A21 sont également proches. Option: Place de parking privative en sous-sol disponible en supplément du prix de vente. Nom

Notre agent vous propose ce bel appartement tout confort répondant aux dernières normes thermique de bâtiment (R.T. 2012) avec production d'eau chaude et de chauffage via une chaudière gaz à condensation, ce qui vous garantira de faibles consommations énergétique et aucun travaux d'amélioration de performances énergétique.Situé en rez de jardin au sein d'une belle résidence calme et sécurisée avec entretiens et maintenances des parties communes assurés au quotidien.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard intégré et un cellier, un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec une douche, un wc, un sèche serviette, un plan vasque lavabo, miroir, placard.L'appartement est libre de suite.Pour davantage de renseignement ou programmer une visite nous sommes à votre écoute. Honoraires inclus de 8.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prév

Appartement à vendre de type 2 en Rez de jardin avec terrasse. Une place de parking attitrée au sein d'une résidence privé contemporaine avec entretiens et maintenances des parties communes assurées au quotidien.Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour, une cuisine meublée et équipée, un cellier, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec douche, sèche serviette, plan vasque incorporé avec miroir et placard. Un wc. Chaudière gaz à condensation de dernière génération et réglementation thermique 2012 ce qui vous garantira de faibles consommations énergétiques au quotidien. Faibles charges de copropriété mensuelle: 52 euros. Pour davantage d'informations ou programmer une visite nous sommes à votre écoute !Le bon plan immobilier Le meilleur de l'immobilier !Honoraires inclus de 8.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 750 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTATAppartement de 42 m² avec balcon en vente au 1er étage à Douai (59500). Il inclut une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. En annexe, il bénéficie d'une place de parking. Vue dégagée. Exclusivité.Proche gares, Collège Gayant, restaurants, commerces et épiceries. Autoroute A21 accessible à 1 km.Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 141 lots et il y a 740 € de charges annuelles. Disponible de suite.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels

Douai - Appartement T2 de standing en bon état avec balconCet appartement de 36 m², situé dans le secteur prisé de Douai, vous offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Il dispose également d'un balcon de 5 m² avec vue sur le jardin et la terrasse. Stationnement intérieur et ouvertures double vitrage. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Eligible internet haut débit et fibre.Contactez-nous pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance de cet appartement T2 situé dans le prestigieux secteur du Douaisis à Douai. Construit en 2012, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement non meublé vous promet des moments de détente inoubliables.L'appartement, en excellent état, se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle de bains moderne. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 4 m². Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.Le standing de cet appartement est souligné par son accessibilité PMR et son chauffage individuel, assurant un confort maximal. Les parties communes, en bon état, témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence.Imaginez-vous profiter de votre terrasse enso

Bel immeuble de rapport à la façade soignée, situé à proximité immédiate de la gare (700 m) et à moins de 800 m de l'institut Saint Jean et l'école des Mines. Immeuble composé de 8 appartements: 4 studios et 4 F2 Tous les appartements sont actuellement loués dont 2 en meublés. Précisions techniques: tous les compteurs sont individuels, sous compteurs d'eau dans la cave, interphone. Précisions financières: revenu locatif mensuel de 3540 à 3790 EUR avec location vestiaires et bureau en sus. revenu locatif annuel de 42480 EUR à 45480 EUR Taxe foncière: 4515 EUR Taux de rendement brut: 8,51 % A SAVOIR: Les diagnostics utilisés pour la mise en vente sont encore valables donc réutilisés mais beaucoup de travaux ont été effectués depuis avec factures. A votre disposition pour tout autre renseignement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

DOUAI CENTRE – Appartement 134 m² avec jardin privatif, parking et dépendance Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 134 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie aussi pratique que paisible. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, en retrait de chaussée avec portail motorisé, ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. -Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, attenante au séjour, est aménagée et fonctionnelle. - Un espace nuit confortable Un couloir distribue: -3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² -Un dressing ou une 4 ieme chambre -Une salle d'eau carrelée Des rangements pratiques -Un extérieur rare en centre-ville Véritable atout de ce bien: -J

Proche centre de DOUAI appartement de type T2 DE 41M2 au RDC, composé d'une terrasse et parking d'une résidence récente. Hall d'entrée avec rangement, belle pièce de vie avec cuisine meublée, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal investissement locatif ! Philippe. KUSPER Agent commercial - RSAC n°404120883 à Lille FONCIA Lille 96 Rue du Molinel - 59800 Lille - CPI74012016000012160

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T2bis Libre – 1 Parking Appartement T2bis d'environ 51,52 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Douai (59500). Libre de toute occupation. Composition: • Séjour • Cuisine ouverte • 1 chambre • 1 bureau • Salle de bains • 1 WC • Balcon • 1 place de parking aérienne Informations financières: • Charges de copropriété: 110,23€ / mois • Taxe foncière: 1 207€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: Très bel Appartement spacieux et lumineux - 3 CHAMBRES - 2 Balcons - Garage et cave. Venez découvrir ce bel appartement traversant, de type 4, offrant de très beaux volumes.. Entrée, pièce de vie lumineuse de 56 m2 environ parquetée avec coin repas, cuisine séparée et équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 wc séparé. Il est situé au second étage d'une petite résidence fermée et sécurisée et bénéficie de nombreux rangements. Très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest offrant un cadre de vie très agréable avec une vue sur le parc arboré. Vous profiterez de deux balcons, d'une cave et d'un garage. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Douai. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'o

SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de grand standing, un sublime appartement T2 de 49 m², niché dans un écrin de verdure offrant calme, intimité et confort absolu. Ce bien d'exception, présenté en parfait état, séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse. Il se compose de: un hall d'entrée raffiné, un séjour lumineux aux proportions généreuses, ouvert sur un beau balcon exposé sud idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bains soignée, des WC séparés. Un parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien de qualité. Atouts haut de gamme Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Environnement verdoyant, véritable havre de paix Prestations soignées et luminosité exceptionnelle Bel espace extérieur: balcon Informations complémentaires Charges de copropriété: 110 euros / mois Copropriété: 101 lots, dont 39 d'habitations Une opportunité unique ! Copropriété de 101 lots - dont

Situé dans la commune paisible de Roost-Warendin (59286), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé. Idéalement desservi par des lignes de bus, il se trouve à proximité d'écoles pour un quotidien pratique et serein. Son exposition sud offre une luminosité agréable et son parking extérieur privatif ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. L'intérieur de cet appartement à Roost-Warendin présente un espace de vie généreux, offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres accueillantes et une salle de bain pour le confort des résidents. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité unique pour un investissement immobilier pérenne dans un cadre sécurisé et prisé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Justine BOURHIM, Tél.:, E-mail:

iad France - Thibault Nourry vous propose: COUP DE CŒUR – T2 51 m² – Balcon + Parking – Centre Douai Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, dans une rue recherchée, venez découvrir ce superbe appartement de 51 m², parfaitement optimisé et prêt à vivre. Vous serez séduit par: - un séjour lumineux et agréable - une cuisine entièrement équipée - une chambre confortable avec dressing - une salle de bain avec baignoire Un appartement fonctionnel, sans perte de place avec de nombreux espaces de rangements Le vrai +: un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Parking privatif inclus dans une copropriété calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informa

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T3 Libre – 1 Parking Appartement T3 d'environ 55,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Douai (59500). Libre de toute occupation. Composition: • Séjour • Cuisine ouverte • 2 chambres • Salle de bains • 1 WC • Balcon • 1 place de parking aérienne Informations financières: • Charges de copropriété: 84,51€ / mois • Taxe foncière: 1 130€ / an • DPE: C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement d'environ 42m2 avec balcon et place de parking à Douai Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et au calme. *Description des Pièces* - Entrée avec placard intégré - Séjour lumineux avec coin cuisine - Salle de douche spacieuse avec WC et sèche serviettes - Chambre avec placard intégré *Avantages* - Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Chauffage individuel au gaz - DPE C - Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements - Résidence sécurisée avec une place place de parking privative - Accès direct à de l'A21 et de Gayant Expo - A proximité du centre ville - Arrêt de bus à proximité immédiate Idéal premier investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constru

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence neuve, 6 appartements de type F2 et F3 à partir de 149700 EUR de 41 à 79 m2 avec parking en sous sol, balcon ou terrasse, local à vélos, dans un cadre de verdure à proximité du centre ville, en retrait de rue. Situé non loin des rives de la Scarpe, vous bénéficiez d'un chemin piéton agréable privatif reliant les bords de scarpe. Proche de toutes commodités. Profitez de la TVA réduite. Merci de pour renseignements et visites

Investissement locatif rentable à Douai – Colocation étudiante – Rendement brut 11,98 % Localisation idéale: À vendre, un appartement déjà loué, situé à Douai, à proximité immédiate de la gare, de l’université, du cinéma et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.). Un emplacement stratégique pour un investissement serein et durable. Colocation étudiante en place: Le bien est actuellement loué à des étudiants en science politique. Bail annuel en colocation, avec gestion simple et sans vacance locative significative. Très bon rendement: 11,98 % de rentabilité brute ! Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur cherchant un placement à fort rendement avec une demande locative stable et pérenne. Caractéristiques du bien: Type: Appartement en colocation Situation locative: Déjà loué Locataires: Étudiants Proximité: Gare, Université d’Artois, commerces, cinéma, centre-ville Aucun travaux à prévoir Pourquoi investir ici ? Douai est une ville universitaire dyn

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité dans le centre-ville de Douai, un appartement de type 2 au sein d'un petit immeuble de rapport en bon état technique et prêt à être mis sur le marché de la location. Composé d'un agréable salon et SAM, cuisine équipée, une chambre et une SDD avec WC séparés. A visiter en priorité en contactant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété: - Nombre de lots:5 - Charges mensuelles: 50 euros - pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 600 euros. Douai (59500)

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence neuve, 6 appartements de type F2 et F3 à partir de 149700 EUR de 41 à 79 m2 avec parking en sous sol, balcon ou terrasse, local à vélos, dans un cadre de verdure à proximité du centre ville, en retrait de rue. Situé non loin des rives de la Scarpe, vous bénéficiez d'un chemin piéton agréable privatif reliant les bords de scarpe. Proche de toutes commodités. Profitez de la TVA réduite. Merci de pour renseignements et visites

Situé au 3? étage d'une résidence de standing avec ascenseur et concierge, à deux pas du centre-ville de DOUAI, le long de la Scarpe et à 5 minutes du supermarché Match rue de Paris, cet appartement traversant et lumineux de 88m2 m² offre de nombreux atouts. Parqueté, Il se compose de: - 1 large hall d'entrée avec dressings - 1 grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon couvert de 4 m² avec vue sur le parc privatif de la résidence - 1 cuisine équipée récente avec électroménager de qualité - 1 arrière-cuisine (buanderie) offrant de nombreux rangements et permettant l'installation d'un lave-linge et sèche linge - 2 chambres spacieuses - 1 salle de douche avec meuble vasque - 1 WC séparé. Les plus de cet appartement: - Résidence très bien entretenue avec concierge et ascenseur - Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle - Balcon de 4m2 exposé plein sud - Vue imprenable sur le parc privatif de la résidence, doté de courts de tennis et d'un garage à vélos - Cave

À VENDRE: Appartement T1 situé au troisième étage sans ascenseur, sous les combles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus belles et les plus dynamiques de Cambrai: l'avenue de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface de 31 m², le bien se compose d'une pièce principale intégrant une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et une optimisation intelligente des volumes. Le charme des combles confère un cachet authentique à l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, recherché pour son emplacement et sa typologie. À visiter sans tarder

À VENDRE – Studio avec parking et cave en centre-ville Situé au 4ᵉ étage de la résidence, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement se compose de: Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, Une salle de bain. Les atouts de ce bien: Résidence équipée d'un ascenseur pour un accès facilité, Une place de parking privative, un véritable avantage en centre-ville, Une cave, idéale pour le stockage, Un emplacement pratique à proximité des commerces, services et transports. Ce studio allie confort, praticité et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

À VENDRE - EN EXCLUSIVITE: Studio à Cambrai, 59400 Découvrez ce charmant appartement de type Studio T1, idéalement situé dans la ville de Cambrai. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur, parfait pour vos pauses café ou vos soirées d'été. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable. Ce système de chauffage est à la fois pratique et économique, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant des services tels qu'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking. Enfin, une cave est également incluse, vous permettant de disposer d'un espace de rangem