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Prignac-et-Marcamps (33710) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Ce terrain de 787 m² est une occasion rare dans le secteur proche de Saint-André-de-Cubzac, mais vous y trouverez toutefois écoles et commerces au pas de votre porte. Ce terrain sera parfait pour installer votre projet de construction. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins: passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage

Venez découvrir cette très belles maison de caractère en pierre – 210 m² – Fort potentiel au cœur de Saint-Laurent-d'Arce Développant environ 210 m² habitables (avec un potentiel jusqu'à 250 m²), cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités: résidence principale, projet locatif, division en plusieurs logements ou poursuite d'une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Une maison familiale et accueillante La maison se compose de 9 pièces habitables, organisées de façon fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: Un salon et un séjour lumineux, parfaits pour partager de beaux moments Une cuisine équipée, conviviale et pratique Une arrière-cuisine Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied Un cellier et un WC indépendant À l'étage: 5 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC Une salle de bain Un dressing Un WC séparé Au total: 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 WC, offrant un confort idéal po

Saint-André-de-Cubzac (33240) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Avec l'accès déjà créé, découvrez ce terrain viabilisé de 319 m², au cœur de Saint-André-de-Cubzac. L'ensemble des commerces, écoles et autres services sont accessibles à pied, ce qui vous propose une projet agréable et confortable. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique: un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, pein

maison neuf t5 5 pièces A La Lande-de-Fronsac, découvrez ce terrain constructible de 425 m², déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de maison. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d’un environnement agréable avec commerces et services à proximité. Son emplacement offre également un accès rapide à Bordeaux en seulement 35 minutes. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette maison récente de plain-pied construite en 2017, située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac. Actuellement louée, elle sera vendue libre de toute occupation à l'issue du bail des locataires fin octobre 2026, ce qui offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat ou pour un futur acquéreur préparant son installation. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison offre un agencement moderne et optimisé: Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée Baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant Cellier fonctionnel Garage attenant de 15 m² L'ensemble est implanté sur une parcelle de 326 m², avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

maison neuf t4 4 pièces Avec l'accès déjà créé, découvrez ce terrain viabilisé de 319 m², au cœur de Saint-André-de-Cubzac. L'ensemble des commerces, écoles et autres services sont accessibles à pied, ce qui vous propose une projet agréable et confortable. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez vous vers plus grand. Son atout stratégique: un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville de Gauriaguet) à pied, découvrez cette charmante maison de plus de 120m² habitable avec dépendance de 33m², située sur un terrain de plus de 1000m².Elle offre:Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.Une cuisine séparée,fonctionnelle et lumineuse. 4 chambres pour offrir à chacun son espace intime+ un bureau.Une belle terrasse couverte.Un grand atelier pour vos projets locatif, pour du stockage ou profession libérale alimenté en eau et électricité.Des carrés potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.Panneaux solaire, puit, cave à vin, piscine viennent compléter cette ensemble. Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! pour plus d'information!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Sur la commune de Cubnezais, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale divisée en deux appartements T3 de 77 m² chacun sur deux niveaux (loués actuellement), d'un garage de 85 m² et d'un chai attenant de plus de 100 m².Ce bien peut intéresser les investisseurs grâce à l'aménagement des espace encore disponibles.Une modification globale de la maison façon loft peut également intéresser les familles qui souhaitent disposer de plus de 300 m² habitables et de volumes intéressants.Un bien atypique en bon état qui saura ravir les acquéreurs traditionnels ainsi que les investisseurs.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 213 000 €Honoraires charge vendeu

CUBZAC-LES-PONTS – Magnifique maison aux portes de Bordeaux Calme, nature et confort moderne réunis dans un bien rare ! Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 196 m², construite en 2008, alliant qualité de construction, performance énergétique et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, ouvert sur une grande cuisine. La maison offre 5 chambres, dont une dont une suite indépendante avec WC et point d'eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité indépendante. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et de WC à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Une maison pensée pour le bien-être et les économies d'énergie: Chauffage au sol par géothermie (basse consommation) Poêle à bois HASE pour une ambiance cosy Récupérateur d'eau de pluie (7 m³) alimentant WC, ma

A CUBZAC-LES-PONTS sur un terrain de 900 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98.08 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Cubzac les ponts, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t3 3 pièces Maison avec grand terrain constructible – Prignac-et-Marcamps (33) Située dans un environnement calme, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien Partie habitation à l’étage – 85 m² comprenant: Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d’eau Un WC séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une belle luminosité et une ouverture agréable sur l’extérieur. Sous-sol – 85 m², comprenant: Deux bureaux habitables (8,45 m² et 10,40 m²) Une véranda Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, stockage, extension de l’habitable) Extérieurs: La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 2 300 m², offrant un cadre agréable et exploitable selon vos projets. Confort et équipements: Chauffage au gaz Cheminée avec insert,

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Tauriac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 163000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle de 143 m², implantée sur un terrain généreux de 1400 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite avec douche privative, ainsi que de 1 bureau pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Des placards intégrés dans trois chambres complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon et un placard intégré. Cette pièce est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison comprend un garage, une buanderie et une cabane de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée et une magnifique terrasse en bois de 80 m², parfaite pour les repas

Idéal Primo-Accédant et/ou marchand Maison + local commercial, Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le local commercial comprend deux pièces et un WC; possibilité de le transformer en habitable selon votre projet (attenant à la maison). La partie habitation est actuellement louée, un congé pour vente a d'ores et déjà été délivré au locataire, permettant une reprise libre à la vente. Implanté dans un environnement de commune offrant commerces de proximité, services et vie associative, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux axes routiers de la région. Écoles et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, marchés locaux et boulangeries à proximité pour les courses quotidiennes, et espaces verts propices aux promenades. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 €

L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en hypercentre de Saint-André-de-Cubzac, à quelques pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une localisation particulièrement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son implantation en seconde ligne, à l'abri des nuisances. Construite en 2014 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale d'environ 39 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine attenante, complétée par un cellier

Saint-Laurent-d'Arce (33240) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Dans ce petit lotissement, retrouvez ce terrain de 565 m², avec l'ensemble des commodités à quelques minutes de chez vous. En renfoncement et sans vis-à-vis, vous pourrez y installer votre projet en toute sérénité. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins: passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (surface ha

Prignac-et-Marcamps (33710) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable, ensemble foncier de 690 m² viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Terrain plat idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et confortable. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambre

maison neuf t4 4 pièces Terrain constructible viabilisé de 343 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de La Lande-de-Fronsac. Parfait pour concrétiser votre projet de maison, il offre un cadre calme et agréable, proche des services et des axes principaux. Ce terrain propose un beau potentiel et une belle opportunité d’investissement dans un environnement recherché. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimalPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ CLAVEM IMMOBILIER Venez découvrir cette jolie maison située à seulement 9 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Prignac et Marcamps. La visite commence au rez-de-chaussée avec une grande à pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Et c'est l'extérieur, qu'un garage et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison est une belle opportunité et un excellent rapport qualité / prix ! Il n'y a donc plus une minute à perdre pour la visiter, et la seule chose à faire et de nous appeler. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

maison neuf t3 3 pièces Dans ce petit lotissement, retrouvez ce terrain de 565 m², avec l'ensemble des commodités à quelques minutes de chez vous. En renfoncement et sans vis-à-vis, vous pourrez y installer votre projet en toute sérénité. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins: passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (surface habitable 49 m² + garage de 15 m²). / Réf.: 2723-

Prignac-et-Marcamps (33710) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, agréable terrain constructible de 548 m² dans un lotissement offrant un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet de concrétiser rapidement votre projet de maison dans un environnement du quotidien confortable et fonctionnel. Contemporaine spacieuse et lumineuse avec espace de vie de 51 m², suite parentale séparée avec salle d’eau, 2 chambres, grande salle de bains avec double vasque et baignoire, et un beau carport de 33 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 503-221388-RRT. Prix terrain: 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par n

Prignac-et-Marcamps (33710) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Dans un lotissement agréable, ensemble foncier de 690 m² viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Terrain plat idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et confortable. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, de

maison neuf t4 4 pièces Dans un lotissement agréable, ensemble foncier de 690 m² viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Terrain plat idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et confortable. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors d

Situé dans la charmante commune de Tauriac, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et recherché. Il développe plus de 250 m² au total, répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant d’envisager divers projets, qu’ils soient personnels ou destinés à de la location saisonnière.L’ensemble comprend 200 m² habitables, composés de 9 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.Le tout est implanté sur un terrain de 900 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu.Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, ajoutant un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial et attractif.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme, authenticité, calme et potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 213 000 €Honoraires charge vendeur,

Nouveauté - L'agence Rulleau vous propose, au coeur de Saint-André-de-Cubzac, une maison idéalement située, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Construite en 1997, cette villa contemporaine de caractère d'inspiration provençale développe environ 145 m2 habitables. Édifiée en position dominante sur une pente douce et paisible, elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et charme intemporel. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et élégante: Une vaste pièce de vie de 47 m2 avec cheminée Une cuisine indépendante Une entrée accueillante 3 grandes chambres avec placards, dont deux avec point d'eau Une salle de bain 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 34 m2, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin clos et verdoyant. Un grand sous-sol compartimenté de plus de 70 m2 complète ce bien (garage, stockage, atelier. ). Les +: Tout-à-l'égout Très bon état structurel Maison sa