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MAISON DE CARACTÈRE – CHARME & amp DÉPENDANCES - 10 MN ST ANDRE DE CUBZAC -CUBNEZAIS À la recherche d'une maison de caractère, élégante et authentique ? Découvrez cette belle maison de ville, pleine de charme, qui a su préserver les éléments qui font toute la noblesse des demeures anciennes. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son authenticité: parquet, cimaise, cheminée et belle hauteur sous plafond témoignent du cachet préservé de cette maison et lui confèrent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, une agréable distribution propose une entrée, un salon ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de chacun. La cuisine dinatoire, généreuse et conviviale, constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir ses proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un espace confortable et intimiste pour toute la famille. La proprié

Situé sur la commune de PEUJARD, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose ce local professionnel d'une surface de 192m² au sol, sur une parcelle de terrain de 390m². - Compteur d'eau, compteur EDF et raccordement au tout à l'égout, réalisés L'agencement intérieur vous reste à terminer en fonction de votre projet. Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Belle maison en pierre (246,60m2) sur vaste terrain de 1814m2 avec espace terrasse/piscine, dépendance faisant office de grand garage et d'atelier, agréable jardin arboré, proche des commodités, à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état (rénovation récente), cette maison de caractère se compose ainsi: salon de style + salle à manger en enfilade, magnifique cuisine-véranda (39m2) avec accès sur espace détente (terrasse bois/piscine/barbecue), arrière-cuisine, cave, WC, buanderie, chambre de plain-pied avec salle d'eau + WC (possible chambre d'hôte) de 18m2 (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain (baignoire + douche + WC), mezzanine et salle de jeux (étage). Vous serez séduit par cette élégante demeure alliant chic de l'ancien et confort moderne. La grande dépendance (+ de 100m2) et la beauté du jardin constituent des atouts majeurs. Contact: Benjamin BIROLEAU ()

5 MN ST ANDRE DE CUBZAC Proche commodités et écoles, maison contemporaine neuve jamais habitée (livraison été 2024) offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et garage. Sur jardin de plus de 1 000 m² avec puits. Chauffage par climatisation réversible, Garantie décennale et dommage ouvrage. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320.00 et 470.00 €.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

L’agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 11 hectares d’un seul tenant, où prairies, bois et étang s’étendent à perte de vue, offrant un calme absolu et une véritable immersion dans la nature. La maison principale, une élégante girondine en pierre datant de la fin du XIXe siècle, développe environ 434 m2 habitables, incluant une partie indépendante mais attenante d’environ 96 m2, idéale pour un projet de gîte ou d’accueil. Elle offre 11 pièces dont 7 chambres avec possibilité d’en créer une huitième, ainsi que 4 salles d’eau et une salle de bains. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, comprennent un salon chaleureux, une salle à manger et une grande cuisine, pensées pour recevoir et partager. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité, sublimé par une piscine fraîchement rénovée de 11 x 5 mètres. Deux dépendances principales d’environ 70 m2 et 90 m2 ainsi que plusieurs ann

A St André de Cubzac centre. Bel immeuble pierre de rapport avec jardin composé de 3 appartements et d'une grande cave: - en rez de chaussée un type 3, - au premier étage un type 3, - au second étage un type 2 L'ensemble est actuellement loué 1 785€ + 45€ d'OM Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1024.00 et 1386.00 €.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

Au calme dans un quartier résidentiel sur un terrain cloturé de 600m2, lumineuse maison de plain-pied construite en 2016 composée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-AIR gainable et l'eau chaude sanitaire par un chauffe eau thermodynamique. Les volets roulants sont électriques. A 5mn de la gare TER de Saint André de Cubzac. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Contact Immobilière de l'Estuaire

Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi. Cette maison en pierre de 174 m2, située dans une rue préservée de Saint-André-De-Cubzac, propose un cadre de vie qui concilie activité urbaine et sérénité. La circulation intérieure a été pensée pour optimiser chaque volume de cette bâtisse ancienne. Les sept pièces, dont cinq chambres, ont été rénovées avec des matériaux choisis pour leur sobriété. Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage et de production d eau chaude performant et récemment installé, garantissant un confort thermique constant. Le terrain de 526 m2 accueille également un garage atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un stationnement couvert et protégé. Ces installations techniques apportent une dimension pratique rare pour une adresse en centre-ville. Le jardin offre un espace extérieur intime pour profi

Maison Contemporaine avec Patio et Dépendance – Centre-Ville de Saint-André-de-Cubzac L'alliance parfaite de la modernité et du charme de l'ancien au pied de toutes les commodités. Découvrez cette superbe villa contemporaine pensée pour le confort de toute la famille, située dans un environnement calme en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique patio central, véritable puits de lumière naturelle qui dessert les pièces de vie. Cet espace extérieur intime et sans vis-à-vis est une invitation à la détente pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d'été. Vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux. Salle à manger spacieuse idéale pour les réceptions. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Côté Nuit: Confort et Intimité Suite Parentale: un espace privé complet avec sa propre salle d'eau et un grand dressing aménagé. 2 chambres supplémentaires lumineuses. Salle de

À seulement 30 minutes de Bordeaux et 35 minutes de Saint-Émilion, laissez-vous séduire par cette remarquable propriété en pierre, implantée au coeur d'un environnement verdoyant d'environ 15 000 m², entièrement clos et paysager. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de revenus grâce à son gîte indépendant. Le domaine bénéficie d'un cadre naturel particulièrement soigné, propice à la sérénité: un vaste parc agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pruniers, figuiers, noyers), un bois privé et un étang naturel peuplé de poissons et bordé de nénuphars. Il comprend également un espace clos d'environ 4 000 m², parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, poneys ou autres animaux. Enfin, une grande piscine sécurisée invite à la détente durant les beaux jours. D'une superficie d'environ 155 m², la maison principale est une véritable maison de maître. Elle conser

Propriété exceptionnelle et authentique située sur la commune du Val de Virvée composée d'une maison de maître ainsi qu'une grande dépendance. La maison de maître d'environ 260 m² est composée d'une entrée incroyable, d'une cuisine séparée de près de 30 m² entièrement aménagée et équipée, une partie cellier en arrière cuisine avec de nombreux rangements. Une salle à manger puis un salon rénové avec son imposante cheminée, un bureau, Le RDC est complété par un WC, une salle de bains. A l'étage, un large palier dessert 4 chambres dont une de 30 m², parquet dans chacune des pièces possibilité d'aller chercher une 5ème chambre (plus de 30 m² de grenier), une salle d'eau avec wc (à refaire). Un grand chai de 60 m² laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ainsi qu'un garage de 28 m² avec porte motorisée complète ce premier bien. Une Magnifique Dépendance d'environ 130 m² au sol avec superbes poutres vous offrant une belle hauteur sous plafond, le champ des possibles s'offre

Iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison familiale de plain-pied (127 m²) - 4 chambres - Jardin 1 285 m² ? Val de Virvée (Saint-Antoine) - À 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, le confort du plain-pied et la proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac ? Ce bien réunit tous vos critères. L'ESPACE DE VIE o Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. o Atout charme: une cour intérieure intégrée au cOEur de la maison. L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES) o 4 chambres bien proportionnées pour enfants, parents ou bureau / télétravail. o Grande salle de bain familiale complète avec douche ET baignoire. o WC indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS o Terrain de 1 285 m²: idéal pour le jardinage et les jeux d'enfants. o Piscine hors-sol pour les beaux jours. o Confort moderne: pompe à chaleur (split), climatisation, radiateurs et tout-à-l'égout. ? CÔTÉ PRATIQUE Écoles, collèges, commerces et accès routiers / train vers

L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en hypercentre de Saint-André-de-Cubzac, à quelques pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une localisation particulièrement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son implantation en seconde ligne, à l'abri des nuisances. Construite en 2014 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale d'environ 39 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine attenante, complétée par un cellier

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison avec piscine, grand garage - Saint-André-de-Cubzac - Quartier calme et familial Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de: 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec: Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare: un garage de 52 m² Confort: Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié: Commerces à proxim

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied implantée au coeur d'un environnement paisible et parfaitement exposé plein Sud. Son vaste espace de vie réchauffé par un élégant insert, s'ouvre sur une majestueuse véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir en toute saison. Le bien dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau dédié au télétravail. Côté jardin, vous profiterez d'une magnifique piscine sous abri haut de gamme, prolongée par une spacieuse terrasse en bois et une cuisine d'été tout équipé. Deux vastes garages et dépendances complètent ces prestations rares. Confort absolu, climatisation gainable, finitions soignées et volumes généreux font de cette propriété sans vis-à-vis un véritable havre de paix. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessi

Située au Port de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique demeure pleine de charme et d’authenticité a été entièrement rénovée avec goût et offre 350 m² habitables aux prestations de qualité. Un bien rare et unique, idéal pour une grande maison familiale, une activité de chambres d’hôtes, un gîte ou un investissement locatif. La maison principale comprend: * Un vaste salon chaleureux de 47 m² * Une élégante salle à manger de 26 m² * Une grande cuisine de 20 m² * Une buanderie / chaufferie de 15 m² * 2 WC indépendants Côté nuit: * 9 chambres * 6 chambres avec salle de bain privative Prestations: * Double vitrage * Chauffage au gaz de ville * Insert * Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs: * Belle terrasse de 60 m² idéale pour profiter des beaux jours En complément: Un appartement indépendant de 60 m² avec entrée privative, cuisine, salle de bain et toutes les commodités nécessaires. Cette propriété au cachet exceptionnel offre de beaux volumes, beaucoup de charme et un fort potentie

À ce prix-là, vous pensiez acheter un appartement ? Ici, je vous propose une maison. Au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans une petite impasse, cette maison en pierre offre une vraie alternative à l'appartement, avec l'indépendance d'une maison et un budget particulièrement bien placé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie indépendante et d'un premier WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un second WC: un vrai confort au quotidien. La maison développe environ 60 m² loi Carrez pour 83 m² habitables, avec climatisation réversible, beaux volumes et le charme de la pierre. Et surtout, ici, tout se fait à pied: commerces, services et gare sont à proximité. Pas de jardin, pas de terrasse, mais pas non plus de charges de copropriété: vous profitez d'une maison facile à vivre, sans entretien extérieur, avec le sentiment d'être vraiment chez vous. Egalement idéal investisseurs ! PS: La

MAISON EN PIERRE SUR SAINT ANDRE DE CUBZAC. Dans un quartier agréable de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante demeure en pierre, du début du XXème siècle, parfaitement entretenue, et comprenant une belle entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois et une spacieuse cuisine moderne, dotée d'une cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse pavée. Deux chambres en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et une salle de bains complètent ce bien. En extérieur, une dépendance pour bricoler, un garage à vélos ainsi qu'un carport récent vous assurent stockage et rangement en tout genre. Venez vite découvrir tout le bien-être que propose cette charmante maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2910 Euros/an (année de référence 2023)

Jolie maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie citadine sans les inconvénients. Marché, Boulangerie, Pharmacies, Médecins, Gare SNCF, Ecoles, Collège, Lycée. idéal pour une famille avec enfants. Cette maison propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, un grand parking permettant de garer vos voitures et celles de votre famille ou amis, plusieurs terrasses dont une couverte avec un store banne sans vis à vis pour profiter du soleil et une jolie parcelle clôturée d'environ 980 m² avec une piscine et sa terrasse autour. Egalement, vous profiterez d'un abri de jardin pratique pour ranger vos outils, meuble de jardin, vélos. Chauffage a

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose dans l'hyper-centre de ST-ANDRE-DE-CUBZAC (toutes commodités à proximité) un bel appratement en pierre type T3 (78m2 environ). En parfait état, esthétique, moderne et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une belle façade style 1900. Le rez-de-chaussée est constitué d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L'étage contient un beau palier, 2 chambres dont principale de 14,80m2, salle d'eau, WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). )

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Saint André de Cubzac, magnifique maison de maître en pierre rénovée avec piscine, garage et dépendances. Idéale pour une maison de famille ou pour un projet touristique. Cette élégante maison de maître en pierre entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces de réception en enfilade, deux salons et une vaste cuisine. A l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau, 4 autres chambres et une salle de bains. La propriété dispose également de plusieurs dépendance et d'un immense garage, offrant un beau potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. A l'extérieur, un jardin végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine et sa terrasse. Idéalement bien placée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une propriété élégante et p

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose: proche du centre-ville (environ 1,5 km) de ST-ANDRE-DE-CUBZAC et des commodités, charmante maison de plain-pied (4 pièces, 118m2 dont garage) édifiée sur terrain spacieux de 1017m2 constituant un agréable jardin, secteur attractif. En bon état, ce pavillon construit en 1980 (à rafraichir) comprend entrée, 3 chambres, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC + garage attenant avec cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). )

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 60,16 m² Carrez situé à Saint-André-de-Cubzac. Ce bien se distingue par son jardin à jouissance privative de 58,71 m², son balcon de 5,12 m², sa pièce de vie de 25,71 m² et ses deux emplacements de stationnement extérieurs en tandem. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Le bien se compose comme suit: une entrée de 3,86 m² avec placard intégré, une pièce de vie traversante et lumineuse de 25,71 m² réunissant un séjour et une cuisine ouverte partiellement équipée (meubles hauts et bas, plaque quatre feux, double évier), un dégagement de 2,47 m² desservant deux chambres avec placards intégrés de 12,53 m² et 9,19 m², une salle de bains de 4,58 m² et des WC séparés de 1,84 m². Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de un étage (R+1). Il bénéficie d'un accès direct à un balcon de 5,12 m² et à un jardin attenant d'environ 59 m² à jouissance exclusive. Deux emplacements de stationnement extérieurs

Propriété de 163 M2 avec sa partie gîte - 4 chambres - Jardin intimiste - Garage Venez découvrir cette belle propriété ne nécessitant aucun travaux, à seulement 20 minutes de bordeaux, offrant un cadre de vie agréable dans un village classé A proximité vous trouverez: école, bus, commerces, A10, gare, pour faciliter votre quotidien Ce projet est multiple: vous pouvez profiter, soit d'une grande maison familiale, soit d'une maison avec son gîte attenant pouvant être indépendant, pour y accueillir vos invités, ou pour un investissement locatif Dans cette jolie demeure en pierres, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et dinatoire pour concocter de bons petits plats avec un cellier attenant permettant du rangement. En suivant, vous trouverez le salon avec son poêle pour passer de belles soirées d'hiver entre amis ou en amoureux. Pour le confort de tous, ce niveau propose une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses d

A Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement ainsi que d'un premier WC indépendant. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC, un véritable confort au quotidien pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché. DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Tauriac, à deux pas des commodités, révélez le potentiel de ce bien en laissant libre court à vos envies. Il vous offre une maison principale sur 2 niveaux à remettre au goût du jour. Un studio indépendant à finir de rénover et une dépendance complètent ce bien rare dans un environnement calme avec un point de vue privilégié. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à *Saint-André-de-Cubzac (33240), venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2025, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 512 m² et propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. La rénovation récente offre des prestations actuelles et un intérieur agréable, pensé pour le quotidien. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 280 250 € Honoraires charge acquéreur: 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorair

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités et des services de la ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Cette maison de 130 m² sur 765 m² de terrain se compose de 6 pièces, dont 5 chambres avec placards et 2 salles de bain. L'intérieur lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau, un cellier et un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin clos avec abri de jardin, une terrasse exposée au sud, et des équipements modernes tels que chauffage au sol, double vitrage, un portail motorisé, offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Une propriété clés en main qui séduira par sa qualité et son état impeccable, prête à accueillir une nouvelle famille depuis sa construction en 2013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Saint André de Cubzac, magnifique maison de maître en pierre rénovée avec piscine, garage et dépendances. Idéale pour une maison de famille ou pour un projet touristique. Cette élégante maison de maître en pierre entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée plusieurs espaces de réception en enfilade, deux salons et une vaste cuisine. A l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau, 4 autres chambres et une salle de bains. La propriété dispose également de plusieurs dépendance et d'un immense garage, offrant un beau potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. A l'extérieur, un jardin végétalisé et à l'abri des regards, accueille une piscine et sa terrasse. Idéalement bien placée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une propriété élégante et p

Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre datant de 1763 déploie une surface habitable de près de 400 m2. Véritable témoin de l'histoire, elle a su préserver son âme tout en offrant des volumes magistraux, rares en centre-ville. Dès l'entrée vous remarquerez la hauteur sous plafond et les parquets d'origine, qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. La demeure s'organise sur deux niveaux principaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de réception: un vaste salon de 40 m2 et une salle à manger de 28 m2, baignés d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition Sud. Une cuisine entièrement équipée, une salle de billard, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complètent ce niveau Un bel escalier vous conduira à l'étage, où le vaste palier dessert 6 chambres supplémentaires, aux volumes généreux. Ce niveau dispose également de 2 salles d'eau. À l'abri des reg