77 924 propriétés à vendre à Virsac

A 5mn des axes routiers principaux et de la gare Ter de Saint André de Cubzac maison de plain-pied à rénover intérieurement. Située au calme dans un quartier résidentiel de Virsac sur un terrain de 620m2, cette maison est composée d'une buanderie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc. La toiture est rénovée intégralement. La maison est connectée au tout à l'égout. Une rénovation intérieure généralisée est à prévoir. Contact

À VENDRE - Charmante maison familiale à Virsac (112 m²) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à Virsac. D'une surface de 112 m², elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée en bois, parfait pour les soirées cocooning, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi que de trois chambres confortables. Une extension réalisée en 2019 offre deux des chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace indépendant. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur récente et deux cumulus, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse pour vos repas d'été et une petite piscine pour les journées ensoleillées. Un vrai cocon familial à seulement quelques minutes des commodités ! Ne tardez pas à venir la visiter !

L'agence Rulleau Immobilier de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes développant une surface totale d'environ 139 m2, situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec en prime la possibilité de détacher une parcelle constructible. - La première maison, d'environ 66 m2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Elle dispose d'un jardin privatif et est actuellement louée 750 euros par mois. - La seconde maison, d'environ 70 m2, offre un porche d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, deux chambres équipées de dressings, une salle d'eau et des WC séparés. Elle bénéficie également d'un jardin privatif et génère un revenu locatif de 600 euros par mois. L'ensemble assure donc un revenu locatif immédiat de 1 350 euros mensuels, garantissant un placement pérenne et sécurisé. La possibilité de détacher une p

33240 - VIRSAC - MAISON -102 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non attenant, vous avez un grand garage d'environ 35 m

VIAGER OCCUPÉ à Virsac (33240) en exclusivité chez Proprietes-Privees.com sur 2 têtes H = 79 ans F = 76 ans Analyse financière: Maison avec dépendance sur terrain clos de 2000m² o Valeur vénale: 270 000 EUR o Valeur économique: 177 652 EUR o Bouquet: 60 000 EUR HAI o Rente mensuelle: 1269EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Située sur la commune de VIRSAC 33240 à 20mn de Bordeaux, maison de plain pied de 7 pièces avec 3 chambres, garage attenant de 30m² et dépendance non attenante de 62m². La maison est implantée sur une parcelle de 3500m² arborée avec puits et poulailler DPE C (154) et GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022

Virsac, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine séparées. Vous y trouverez 4 chambres ainsi que 2 autres avec couchage en mezzanine. Piscine et garage sur une parcelle arborée et clotûrée. Le plus: des panneaux photovoltaïques! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 330000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIRSAC (33240) Idéal investisseur – rentabilité immédiate + gros potentiel d’évolutionSitué dans un environnement calme et recherché à Virsac, à proximité des commodités et des axes rapides, ce bien coche toutes les cases Maison de 140 m² divisée en 2 logements déjà loués:T3 (2 chambres) → 750 €T2 (1 chambre) → 650 €Revenus locatifs sécurisés: 1 400 € / mois dès l’achat' 2 salles de bain' 2 WC' Locataires en placeLE GROS PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: Terrain de 300 m² en zone U (constructible)' Possibilité de construire, agrandir ou créer un nouveau lot = valorisation assurée Parfait pour:Investissement rentable immédiatProjet patrimonialMarchand de biens / division / construction' Bien rare sur le secteur avec double potentiel: rendement + développement À visiter sans tarder – produit qui ne reste pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIRSAC (33240) Idéal investisseur – rentabilité immédiate + gros potentiel d’évolutionSitué dans un environnement calme et recherché à Virsac, à proximité des commodités et des axes rapides, ce bien coche toutes les cases Maison de 140 m² divisée en 2 logements déjà loués:T3 (2 chambres) → 750 €T2 (1 chambre) → 650 €Revenus locatifs sécurisés: 1 400 € / mois dès l’achat' 2 salles de bain' 2 WC' Locataires en placeLE GROS PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: Terrain de 300 m² en zone U (constructible)' Possibilité de construire, agrandir ou créer un nouveau lot = valorisation assurée Parfait pour:Investissement rentable immédiatProjet patrimonialMarchand de biens / division / construction' Bien rare sur le secteur avec double potentiel: rendement + développement À visiter sans tarder – produit qui ne reste pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIRSAC (33240) Idéal investisseur – rentabilité immédiate + gros potentiel d’évolutionSitué dans un environnement calme et recherché à Virsac, à proximité des commodités et des axes rapides, ce bien coche toutes les cases Maison de 140 m² divisée en 2 logements déjà loués:T3 (2 chambres) → 750 €T2 (1 chambre) → 650 €Revenus locatifs sécurisés: 1 400 € / mois dès l’achat' 2 salles de bain' 2 WC' Locataires en placeLE GROS PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE: Terrain de 300 m² en zone U (constructible)' Possibilité de construire, agrandir ou créer un nouveau lot = valorisation assurée Parfait pour:Investissement rentable immédiatProjet patrimonialMarchand de biens / division / construction' Bien rare sur le secteur avec double potentiel: rendement + développement À visiter sans tarder – produit qui ne reste pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres 33240 - VIRSAC - MAISON -102 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non attena

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124.8 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Virsac, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine séparées. Vous y trouverez 4 chambres ainsi que 2 autres avec couchage en mezzanine. Piscine et garage sur une parcelle arborée et clotûrée. Le plus: des panneaux photovoltaïques! Virsac (33240)

VIAGER OCCUPÉ à Virsac (33240) en exclusivité chez Proprietes-Privees.com sur 2 têtes H = 79 ans F = 76 ans Analyse financière: Maison avec dépendance sur terrain clos de 2000m² o Valeur vénale: 270 000 EUR o Valeur économique: 177 652 EUR o Bouquet: 60 000 EUR HAI o Rente mensuelle: 1269EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Située sur la commune de VIRSAC 33240 à 20mn de Bordeaux, maison de plain pied de 7 pièces avec 3 chambres, garage attenant de 30m² et dépendance non attenante de 62m². La maison est implantée sur une parcelle de 3500m² arborée avec puits et poulailler DPE C (154) et GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022

33240 - VIRSAC - MAISON -102 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non attenant, vous avez un grand garage d'environ 35 m

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située sur la commune de Virsac, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité des axes routiers et des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2024, bénéficiant de la garantie décennale. D'une superficie d'environ 35 m², elle est implantée sur une parcelle de 194 m² et est vendue louée en location meublée, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiat. La maison se compose de: • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • une chambre, • une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort thermique été comme hiver. Idéal investisseur recherchant un bien récent avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325707 vous est prése

Située sur la commune de Virsac tout proche de Saint-André-de-Cubzac, cette maison indépendante de 103 m² offre un fort potentiel grâce à sa grande parcelle et ses dépendances. Implantée sur un terrain d'environ 2215 m², la propriété dispose d'un espace extérieur rare sur le secteur, avec la possibilité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette surface permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale avec un grand jardin ou d'un investissement immobilier. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27,5 m², d'une grande cuisine indépendante de 21,5 m² offrant un bel espace pour les repas et la vie quotidienne agrémentée d'une climatisation réversible permettant de profiter d'un confort thermique aussi bien en été qu'en hiver. Le système de chauffage principal de la maison est alimenté par une cuve à gaz. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, permettant une vie de

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101.16 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 123.35 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A 5mn des axes routiers principaux et de la gare TER de Saint André de Cubzac maison de plain-pied à rénover intérieurement. Située au calme dans un quartier résidentiel de Virsac sur un terrain de 620m2, cette maison est composée d'une buanderie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La toiture est rénovée intégralement. La maison est connectée au tout à l'égout. Une rénovation intérieure généralisée est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicolas Guiet vous propose ce bien: À vendre à Virsac (33240), maison d'habitation en pierre de 5 pièces offrant 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et bien situé. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec stationnement et garage, deux atouts appréciables au quotidien pour sécuriser vos véhicules et faciliter votre organisation. L'agencement en 5 pièces permet de répondre à différents besoins de vie, avec des espaces pouvant accueillir un salon convivial, une salle à manger, un bureau ou une pièce polyvalente selon votre mode de vie. Les 4 chambres constituent un véritable point fort pour une famille, un projet avec télétravail ou encore pour recevoir confortablement. Située à Virsac, commune recherchée de Gironde, la maison profite d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Le bien est proche d'un centre commercial, un avantage majeur pour simplifier les courses et le quotidien tout

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140.56 m² habitables avec 5 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 128.47 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-GERVAIS sur un terrain de 795 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 137.47 m² habitables avec 4 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Terrain situé sur la commune de Saint Gervais, proche de toutes les commodités, idéal pour un premier projet de construction. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

8 mn Saint Andre De CUBZAC Spacieuse et élégante maison contemporaine offrant une entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salon séparé avec mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, bureau. Salle d'eau et salle de bains. Coté extérieur un grand garage, un préau et une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison est implantée sur un jardin de 860 m², elle est vendue avec un terrain non attenant de 1 250 m² non constructible pouvant être aménagé en verger ou en potager. Econome en énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, elle a tous les atouts pour vous séduire ! Honoraires inclus de 4.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.. Toutes nos annonces sur notre site internet !

L’Agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente une propriété d’exception aux abords de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement paisible et privilégié, à moins de 30 minutes de Bordeaux. Cette élégante demeure bourgeoise d’inspiration néoclassique, d’environ 155 m2, séduit immédiatement par sa façade raffinée et son allure noble, offrant un cachet rare et intemporel. Édifiée en position dominante, elle s’ouvre sur un parc arboré avec étang, véritable écrin de verdure. Les espaces de vie, lumineux et généreux, dévoilent une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée, avec une salle à manger prolongée par un vaste salon, une cuisine fonctionnelle et une véranda tournée vers la nature. L’Étage accueille quatre chambres lumineuses et une salle de bains, dans un esprit d’élégance et de confort. Un gîte indépendant d’environ 87 m2 complète l’ensemble avec harmonie, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Implantée sur plus de 1,45 hectare avec piscine, puits, garage et