4 250 appartements à vendre à Villiers-au-Bouin

A seulement 15 minutes de Tours, au coeur d'un château du XVIIIe siècle, cet appartement de 47 m2 carrez (53m2 au sol) offre une expérience de vie rare, entre histoire, élégance et art de vivre ligérien. Dès l'entrée, le lieu impose son caractère. Entièrement rénové par des artisans avec des matériaux nobles, l'appartement révèle une atmosphère raffinée où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec un confort contemporain parfaitement maîtrisé. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est sublimée par deux grandes fenêtres ouvrant sur le parc. Les volumes, les lignes épurées et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, discrètement intégrée, séduit par son esthétique sobre et ses finitions haut de gamme, invitant à des moments de partage dans un cadre hors du commun. La chambre, véritable cocon, conjugue intimité et fonctionnalité grâce à un dressing sur mesure pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau,

Idéalement situé en plein centre de La Riche, à proximité immédiate des commerces et des transports, à 200 mètres du jardin Botanique et 500 mètres de la faculté de médecine, découvrez ce studio neuf de 19 m2 au sein d'une petite résidence. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud. Situé dans un écoquartier à venir, le logement s’inscrit dans une démarche durable avec une construction RE2020 et un chauffage biomasse, offrant confort et consommation énergétique maîtrisée.Possibilité d’acquérir un stationnement en complément. Possibilité pack meublé. Location saisonnière autorisée. Frais de notaire réduits. Accès rapide au centre-ville de Tours grâce à la future ligne de tramway.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' À Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 97 m² pourrait bien être la réponse que votre famille attendait ! Parce qu'ici, chacun trouve naturellement sa place. Un salon lumineux pour se retrouver. Trois chambres pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements pour retrouver un intérieur organisé. Et un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Au quotidien. Le soleil qui entre dans le séjour. Le café du matin au calme. Les commerces, écoles, collège et transports accessibles en quelques minutes. Situé au 2e étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau a déjà été rénovée. Et surtout. Vous pourrez encore y apporter votre personnalité et créer un lieu de vie qui vous ressemble. 3 chambres. Balcon plein sud. Cave. Nombreux rangements. Secteur recherché de Saint-Cyr-su

Proche des Halles et du centre de Tours à pied, cet appartement de charme de 167 m2 (171 m2 au sol) offre avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation soignée. Son rez de jardin constitue un véritable atout: un jardin privatif arboré et fleuri qui évoque l'atmosphère d'une petite maison de ville. L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour intérieure privative partagée avec un seul autre copropriétaire et comprenant une place de stationnement. Cet espace réservé à deux seuls copropriétaires, renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité. Une entrée principale en rez de jardin dessert une première suite parentale de plus de 31 m2 avec grand dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, un salon ou bibliothèque avec cheminée à insert compose un premier espace de réception très chaleureux. Dans son prolongement, un séjour d'environ 40 m2 exposé sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cheminée d'apparat vient souligner l'élégance de la

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 à La Flèche (72200) Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 65 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne avec une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure sécurisée, un atout précieux en centre-ville. Ce bien, proposé au prix de 199 000 € TTC (TVA 20%), sera livré au deuxième trimestre 2028, vous assurant ainsi un confort optimal avec des prestations neuves et modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant qualité, praticité et emplacement privilégié à La Flèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces FONDETTES Environnement privilégié au sein d'une résidence neuve à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux et très agréable. Il se compose d'une très belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, salle de bains et WC.Une place de parking complète ce bien.Emplacement de choix, venez vite le visiter! Fondettes (37230)

En coeur de ville, rue Grollier, à deux pas des commerces, je vous propose ce logement en duplex actuellement loué, assurant une rentabilité d'environ 10%, et constitué tel qu'il s'ensuit:- au RDC: une entrée - au 1er étage: un studio composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC intégré, loué 4800€/an, hors charges (120€/mois comprenant eau et EDF)- au 2ème étage: un studio composé d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, loué à ce jour en air BnB pour une recette de 10k€/anL'ensemble est rattaché à un seul compteur d'eau et un compteur électrique. Chaque studio possède son tableau électrique. Les fenêtres sont en en bois DV. La recette s'élève 14800€/an, et la taxe foncière 2025 est de 623€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

SAINT-CYR-SUR-LOIRE DERNIER ÉTAGE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 100 m2 AVEC VUE SUR TOURS CENTREBien rare sur le secteur !Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant de très beaux volumes et un potentiel après modernisation.Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité omniprésente. L’appartement se compose d’une belle entrée avec penderie, d’une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine/buanderie bénéficiant d’un accès à la terrasse.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe plus de 55 m2 et accueille un vaste espace salon/salle à manger ouvert sur une superbe terrasse de 100 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur Tours Centre — un véritable espace de vie extérieur unique sur le secteur.L’espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec grande salle d’eau attenante, ainsi que des WC indépendants.Sur le même palier, et relié par la terrasse, un espace totalement indépendan

SAINT-CYR-SUR-LOIRE ? SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ. T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN Situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Implanté en fond de résidence, il bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri des nuisances et des vis-à-vis, tout en restant facilement accessible. Ce positionnement garantit un véritable confort de vie au quotidien, dans un environnement verdoyant et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif intimiste, véritable atout du bien, permettant de profiter d'un extérieur calme et agréable en toute saison. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou s

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse et en retrait du boulevard Charles-de-Gaulle, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, bar-tabac), des écoles le bus au pied de la résidence et le tramway accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un couloir disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 14 m² avec placard. Très fonctionnel et bien agencé, ce logement offre de nombreux espaces de rangement. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La chaufferie et l'isolation des combles ont été récemment rénovées.

A vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit est répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau. Pour parfaire le tout, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans ta

Iad France - Amandine Gandemer vous propose: * LE PROPRIÉTAIRE A ACCEPTÉ UNE PROPOSITION D'ACHAT * EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec terrasse sur les bords de Loire Au cOEur d'un environnement calme et recherché, à deux pas des bords de Loire et avec le centre de Tours facilement accessible, venez découvrir cet appartement T2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 45 m², il offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace rangement, le tout prolongé par une terrasse intimiste avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète l'ensemble. Le +: futurs améliorations dans la copropriété financées par l'actuel vendeur Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-moi pour visiter ! La presente

A vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour ouvert sur l'espace cuisine et baigné de lumière du fait de son exposition sud-ouest idéal pour les couchers de soleil. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin privatif et sans vis-à-vis. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes (dont une avec terrasse privative) avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable, et un wc indépendant. P

A vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, wc indépendant. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques: chauffage i

Situé à 5 minutes de La Flèche, dans un cadre majestueux, au sein d'un ensemble immobilier, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Il dispose de l'électricité, de l'eau de la ville et possède un compteur individuel pour chacun. L'ensemble est relié à l'assainissement collectif. Le chauffage sera de facto électrique (convecteurs). L'aménagement intérieur reste libre à chaque investisseur. Les travaux sont à réaliser soi-même, mais il y a la possibilité de déléguer les travaux aux artisans en place et travaillant sur le projet. Budget estimatif à prévoir: environ 45k€. D'autre part, chaque lot à la vente dispose d'une place de parking attitrée et d'une place visiteur. S'ajoutent enfin des communs ( espaces verts, accès à la propriété via un chemin gravillonné et compacté). Lots concernés en Rdc, comprenant une pièce + un extérieur + une place de parking à attirer: 1 - 2 - 4 - 5 (prix: 66.000€) Lots concernés à l'étage, comprenant une pièce + avec accès par escalier princi

Situé au cœur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Tours, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et praticité. D'une configuration idéale, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une double terrasse, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale située au dernier étage avec ascenseur, garantissant intimité et sérénité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés avec lave-mains, un atout rare et très apprécié. Les prestations sont complétées par un double garage en sous-sol, un véritable confort en cœur de ville. La localisation est idéale: commerces à proximité immédiate, ligne de bus 13 – arrêt Guynemer à deux p

Situé à 5 minutes de La Flèche, dans un cadre majestueux, au sein d'un ensemble immobilier, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Il dispose de l'électricité, de l'eau de la ville et possède un compteur individuel pour chacun. L'ensemble est relié à l'assainissement collectif. Le chauffage sera de facto électrique (convecteurs). L'aménagement intérieur reste libre à chaque investisseur. Les travaux sont à réaliser soi-même, mais il y a la possibilité de déléguer les travaux aux artisans en place et travaillant sur le projet. Budget estimatif à prévoir: environ 45k€. D'autre part, chaque lot à la vente dispose d'une place de parking attitrée et d'une place visiteur. S'ajoutent enfin des communs ( espaces verts, accès à la propriété via un chemin gravillonné et compacté). Lots concernés en Rdc, comprenant une pièce + un extérieur + une place de parking à attirer: 1 - 2 - 4 - 5 (prix: 66.000€) Lots concernés à l'étage, comprenant une pièce + avec accès par escalier princi

Situé à Tours (37000), cet appartement offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien en centre-ville tout en conservant un cadre sécurisé, calme et tranquille. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, train), il constitue un emplacement idéal pour une vie urbaine, pratique et dynamique.Construit en 1994, ce bien propose une place de parking couverte en sous-sol, une grande plus-value dans une ville où le stationnement est difficile à trouver. Les équipements tels qu'un gardien, un interphone, et la fibre optique viennent garantir un confort et une sécurité supplémentaires pour ses résidents.À l'intérieur, cet appartement de 66 m² se compose d'un séjour avec double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, et un WC.Tout les matériaux choisis sont de belle qualité et offre un charme indéniable à cet appartement initialement conçu en tant que T3 et transformé en T2.Il bénéficie d'une orientation E

Tours 37000 EXCLUSIVITE de votre agenceÀ 1 minute à pied de la gare de Tours, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, appartement situé au premier étage (avec ascenseur) d’une superficie de 80 m2 habitables + magnifique terrasse de 43 m2, rare en centre-ville ! + parking en sous-sol + cave.Appartement entièrement rénové en 2019, disposant de deux chambres (13,8 et 10,8 m2), dont une avec placard aménagé et l’autre avec bureau et rangements sur mesure.Séjour avec cuisine aménagée ouverte de 50 m2, dont 20,5 m2 de salon, s’ouvrant sur la terrasse. La cuisine dispose également d’un balcon de 3 m2 exposé plein sud.Charges de copropriété: env. 420 €/mois incluant chauffage collectif et eau chaude. Copropriété de 38 lots (dont 16 principaux). Aucune procédure en cours.DPE: D et GES: D.Consultez les risques naturels et technologiques sur: www.georisques.gouv.frCette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale de Luynes..Les prix indiqués s’entendent honoraires

T3 NEUF AVEC GRAND BALCON – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ PLACE COTY À TOURS Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve de standing au cœur du très prisé quartier Place Coty à Tours. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville historique. Cet appartement développe environ 83 m² habitables avec une magnifique pièce de vie séjour/cuisine de plus de 36 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur un spacieux balcon de plus de 14 m². Les volumes généreux et les prestations haut de gamme offrent un confort de vie exceptionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 12 m² et 13 m², une salle de bain, une salle d’eau indépendante, un cellier ainsi qu’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Le balcon spacieux permet de créer un véritable espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours dans un environnement calme e

Découvrez ce superbe appartement neuf de 81,5 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne et lumineuse. Ce T4, exposé plein sud, vous offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un vaste balcon de 17,8 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement comprend également deux places de parking extérieures, un atout rare et précieux pour votre confort quotidien. Situé dans une ville dynamique, ce bien est proposé au prix attractif de 338 250 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous permettant de bénéficier des dernières innovations en matière de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Q

Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. D’une surface optimisée, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin nuit fonctionnel, et d’une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité. Une cave complète l'ensemble.L’appartement est vendu libre de toute occupation.La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial.Les atouts: • Résidence sécurisée et bien entretenue. • Emplacement privilégié à Tours (à 2 pas de la place Jean Jaurès), proche des commodités et transports. • Ascenseur A votre disposition pour toute visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l

DEMARRAGE DES TRAVAUX * ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. Démarrage du chantier ! Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf: bonne isolation thermique et phonique. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous

MAXIME DUTRAY Vous propose, en EXCLUSIVITE * Appartement rénové T2 avec cave, 45,66 m² Situé à Joué-lès-Tours, à quelques mètre du tramway et du stade Jean Bouin, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat à bas prix ou un investissement locatif. Vous apprécierez son bon état général, sa distribution fonctionnelle ainsi que son classement énergétique pour ce type de bien. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif performant. Il se compose comme suit: Entrée / dégagement: 7,88 m² Séjour: 9,04 m² Cuisine ( Ouverte sur séjour ): 8,78 m² Chambre: 11,61 m² Salle d'eau: 4,45 m² WC indépendant: 1,24 m² Rangement: 2,66 m² Une cave pour le stockage complète également le bien. Prix de vente: 68 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur. DPE: D, GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Montant des charges de coprop

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Visitez aujourd?hui - Emmenagement en fin d?année - Rare à Tours Centre: Tva Reduite A 5.5% - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Une résidence proposant des appartements 2 et 3 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujourd?hui ! Pourquoi acheter dans le neuf ? Rare en centre-ville: TVA réduite à 5,5 % pour l?achat de votre résidence principale - Des logements visitables pour mieux se projeter - Des appartements modernes et fonctionnels - Des maisons de ville prêtes à vi