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NOUVEAU à LA RICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Tours. Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif: loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: à seulement 50 mètre

NOUVEAU à Joué-lès-Tours ! Investissez dans une nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs: jusqu'à 6% par an de rentabilité locative. La résidence URBANEO GRANDMONT propose 120 studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque logement offre un cadre de vie confortable et optimisé, permettant de concilier études, travail et bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de stationnement en sous-sol et en extérieur ainsi que d'un local à vélos sécurisé pour faciliter tous vos déplacements.Pensée pour favoriser la convivialité et le confort de ses résidents, la résidence URBANEO GRANDMONT met à disposition de nombreux espaces communs: salle de coworking, salle de sport et laverie. Située dans un environnement calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du campus Grandmont de l'Université de Tours.Aux portes de Tours, Joué-lès

Les avantages du neuf sans attendre ! Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Maisons neuves et prêtes à vivre adossées au parc de l'Arboretum: visitez nos maisons témoins et emménagez de suite ! Fondettes, commune très prisée du nord de l'agglomération tourangelle, bénéficie d'une situation idéale en plein cœur de ville. Cette adresse offre un emplacement unique et paisible: un site exceptionnel, au calme, sécurisé par un portail à l'entrée et adossé à l'arboretum de la Perrée (2,5 hectares). Les commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo. L'architecture et la conception sont remarquables, avec des façades en pierre et en ardoise naturelle. L'offre est rare ! Concrétisez vot

Les avantages du neuf sans attendre ! Du 15/09/2026 au 01/12/2026: OFFRE CO NAT RENTREE 2026 - EMBLEM - 5000 €/pièce. Pour toute réservation avant le 30/11/2026, remise de 5 000€/pièce sur le prix de vente. Acte dans les 3 mois qui suivent le contrat de réservation. voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT avec tous les avantages du neuf: frais de notaire réduits / garanties du neuf sur 10 ans / performance énergétique et acoustique / aucuns travaux à prévoir. Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours, face au jardin botanique de Tours et à deux pas des bords de Loire. Derniers appartements 5 pièces, dotés d'un espace extérieur et d'un parking sécurisé pour plus de tranquillité. Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI

NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6,44% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces commu

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles: supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16

Les avantages du neuf sans attendre ! Disponibilité immédiate ! Plus que 2 appartements 3 pièces !OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: Cuisine offerte + 0 € frais de notaire ! Au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste de 19 logements, découvrez nos derniers appartements en duplex de 61,21 et 64,96 m² !Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 14 m², une salle d'eau avec WC.À l'étage: une chambre et une mezzanine ouverte offrant la possibilité de créer une 2e chambre par un cloisonnement gratuit. Une place de parking. Située au cœur de bourg de La Ville-aux-Dames, la résidence LOUISE DE BOURBON bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 8 km de Tours et à quelques minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps pour rejoindre Paris en 1h05 de train. Contactez-nous pour organiser une visite ! ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible a

OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: Jusqu'à 6 000 € de rÉduction + 0 € frais de notaire !(1)TRAVAUX EN COURS ! Découvrez CALICIA, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 min de Tours. Cette résidence intimiste de 3 maisons 3 chambres et 33 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible !VOUS SOUHAITEZ HABITER À SORIGNY ? Devenez propriétaire ici d'un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d'une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Faites le choix d'un investissement proche de chez vous, au sein d'une petite copropriété à proxi

Dans un ensemble immobilier en copropriété, chemin de croix de pierre 37500 CHINON. Un appartement de type 3. Un parking Il y a un locataire en place

À vendre à Saumur, ce charmant T1 situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il propose une entrée, une pièce principale de 18,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de 6,5 m² et une salle de bain avec wc d'environ 4 m². Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. il est situé à seulement 300 mètres de la gare de Saumur, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 375 € + 100 € de charges locatives. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T2bis MEUBLÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA FORTERESSE ROYALE DE CHINON Citya Planchon Immobilier vous propose, au sein de la résidence recherchée Le Clos Saint-Michel à Chinon, un appartement T2bis meublé de 36,06 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse de 11,06 m² offrant une vue panoramique sur la Forteresse Royale de Chinon et les vignobles. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement profite sans aucun doute de l'un des plus beaux emplacements de la résidence. Son environnement calme, sa vue dégagée et ses prestations en font un bien particulièrement recherché. Un investissement immédiatement rentable L'appartement est déjà loué en location meublée, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Loyer mensuel: 600 € hors charges Provision sur charges: 80 € / mois Revenus locatifs annuels: 7 200 € hors charges Rentabilité brute: environ 6 % La gestion locative est d'ores et déjà assurée par Citya Planchon Immobilier, offrant ainsi

TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Dans la magnifique résidence ST MICHEL de CHINON, venez découvrir ce logement en duplex de type trois d'environ 78m², au deuxième et troisième étage. Vous allez être charmé, par son authenticité, ses volumes, et son orientation plein SUD. L'appartement possède aussi un stationnement dans la résidence. Le logement est loué pour un montant de 755€/mois. (575€ de loyer et 180€ de charges). REF 6267

En exclusivité chez CITYA PLANCHON. CHINON – Appartement au cœur d’un hôtel particulier historique Au cœur du centre historique de Chinon, venez découvrir cet appartement d’environ 53 m², situé au sein d’un exceptionnel hôtel particulier chargé d’histoire, dont les origines remontent au XVe siècle et dont l’aile centrale a été édifiée en 1699. L’appartement est actuellement loué 499 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Un bien rare, niché dans un patrimoine architectural remarquable, qui séduira les amateurs de belles pierres comme les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial de caractère. Une belle opportunité d’investir au cœur de l’histoire de Chinon

Duplex d’exception de 107 m² au cœur de Chinon, situé au dernier étage de la résidence recherchée Quai de Vienne. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Sa pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le premier niveau. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. En excellent état, sans travaux à prévoir, ce bien dispose également d’une place de parking. Un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville !

CENTRE-VILLE DE SAUMUR - SPECIAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS Votre Agence Citya Cadre Noir vous propose en centre-ville de Saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités, un très bel appartement T2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit: Un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud. Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles. Cet appartement est en très bon état général. Il est actuellement occ

À vendre à Saumur, un charmant appartement en parfait état dans une résidence services séniors en centre ville. Situé au 3ème étage, il offre une surface de 46,8 m²: une chambre spacieuse de 12,7 m², un séjour de près de 19 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Le logement est vendu avec une cave. Proposé à 73 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de plus près. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541)

À VENDRE: Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements

À vendre: Très bel appartement à Saumur Découvrez ce grand appartement Type 2 idéalement situé au cœur de Saumur. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 35 m², une chambre spacieuse de 21m², une cuisine de 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Centre-Ville Roosevelt à seulement 100 mètres, desservi par les lignes A et D. La gare de Saumur est à 1 minute en voiture. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€. Contactez-nous pour plus d'informations! Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541). Logement à consommation énergétique excessive

Situé au sein de la très agréable résidence Magnolia, à La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un investissement locatif déjà en place ! Le logement est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 6 960 €, soit 580 € par mois. Situé dans une résidence de qualité, bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement avec locataire en place. À visiter sans tarder !

Dans une résidence récente de 2018 proche de la Place Rabelais située rue du plat d'étain, agréable type 3 au 1er étage avec ascenseur. Appartement avec balcon/terrasse et une place de stationnement au RDC. Il offre un cadre de vie moderne et confortable. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et bénéficie d'un balcon agréable. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout à Tours. Appartement propre et soigné, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter Isabelle DUHAUT au ou par mail à Agence AIM TRANSACTIONS TOURS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles: 1213.00 euros

COUP DE COEUR GUY HOQUET ! Emplacement de premier choix ! Idéalement situé à 10 mètres de la Place Châteauneuf et donc de la rue des Halles, des restaurants et des commerces. Venez découvrir cette appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² cuisine aménagée et équipée comprise, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de deuxième coin nuit. LES +: - Dernier étage - Débarras sur le pallier - Parfait état général - Grande pièce de vie - 4 expositions - Appartement cocooning A VISITER RAPIDEMENT ! (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 situé en plein coeur du quartier Paul-Bert à Tours, à proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, avec le charme de l'ancien et des faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'appartement a été rénové en 2018 et offre aujourd'hui un agencement fonctionnel et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour aménager un salon et un espace repas. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter d'un logement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un espace calme et agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'a

PREBENDES - RABELAIS, Dans une petite copropriété avec le charme ancien. Appartement Type 3 au 1er étage comprenant une entrée, une belle pièce à vivre parquetée exposée à l'Ouest, cuisine aménagée indépendante, une grande chambre au calme, salle de bains, wc séparé. Pièce chauffée et isolée de 7.67m² actuellement exploitée en pièce de musiques Chauffage individuel Gaz Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1447.00 € et 1957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

iad France - Grégoire Vrain vous propose: TOURS – 126 m² – 3 chambres – Balcon – Parc privé – Parking – Cave 126 m² au cOEur d’un parc privé arboré: un appartement rare à Tours, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et lumière. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement T4 séduit immédiatement par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La pièce maîtresse du bien est un superbe séjour de 38 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme au quotidien. L’appartement comprend également: * 3 belles chambres * une cuisine indépendante * une salle de bains * une salle d’eau * des WC séparés Côté confort, vous bénéficiez de prestations particulièrement appréciables: * résidence sécurisée * parc privé réservé aux résidents * place de parking privative * cave * chauffage compris dans les charges Le tout dans

Idéal investisseur ou résidence principale ! Actuellement vide de tout occupant. Appartement agréable et calme type T3 composé de 2 chambres, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, cave. Belles prestations pour ce bel appartement au pied du centre ville ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au ou connectez vous sur notre site (8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours)