10 513 propriétés à vendre à Villebois-Lavalette

LA ROCHEBEAUCOURT (24340): Situé à la limite de la Charente et de la Dordogne, dans village calme, rural et équipé de tous commerces de proximité, maison à rénover de 88m2 habitable avec beaucoup de possibilités. Cette maison en pierre de pays sur une parcelle de 721m2 propose en RDC: entrée avec placards de 12m2, cuisine de 11.5m2, pièce de vie de 22m2, une première chambre de 17m2, salle d'eau, WC ainsi qu'une ancienne cuisine de 19m2 avec une très belle cheminée en pierre. A l'étage: un palier, 2 chambres, dont une qui donne sur un toit terrasse de 8m2, grand grenier aménageable séparé en 2 parties pour un total de 57m2. Plusieurs petits toits, un grand garage (ancienne chapelle) et un second terrain non attenant de 330m2 complètent l'ensemble. L'e bien est à rénover dans son intégralité, les planchers et boiseries sont en bon état ainsi que la toiture ! Joli projet pour les amoureux de nature et de pierre. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, par mail. Cette

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La to

Dans un secteur privilégié, et authentique, au coeur du village avec ces commerces( Boulangerie, épicerie, restaurants) à,10 minutes de Mareuil et de Villebois-Lavalette, a 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Je vous propose cette maison saine, au rez- de chaussé elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 30m2, une cuisine, et une arrière cuisine. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Pour les moment de détente une véranda pleine de lumière donnant sur un jardin clos sans vis a vis vient compléter le 1er étage. en face sur une parcelle d'environ 1600m2 ou l'on peut créer son potager, entièrement clos on trouve un double garage pour faire son atelier, ou le transformer en gîte. Assainissement collectif, chauffage au fioul ( chaudière révisée). Taxe foncière: 981 euros. Venez découvrir votre futur bien. Prix: 124000 euros soit 7,83% d'honoraire soit 9000 euros charges acquéreur. Prix du bien hors honoraire: 115

Champagne-et-Fontaine (24320) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la

A37888FEM24 - Opportunité investisseurs – Bâtiment à rénover entièrement en bord de route passante À La Rochebeaucourt, en bordure immédiate d’une route très passante, ce bâtiment ancien à rénover intégralement représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels. Le bien développe environ 39 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit près de 78 m² exploitables après rénovation complète. ⚠️ Travaux lourds à prévoir: rénovation totale (second œuvre et aménagements), permettant une reconfiguration complète des volumes selon la destination du projet. L’ensemble est implanté sur un terrain attenant de 6 488 m², offrant un potentiel important d’exploitation: stationnement, extension, activité professionnelle, stockage, accueil clientèle ou projet touristique. Emplacement stratégique Visibilité optimale grâce à la route passante Idéal pour activité commerciale, artisanale, libérale, gîte ou projet mixte Accès facile et flux constant de passage Les i

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A seulement 5 minutes de Villebois-Lavalette, découvrez cette maison familiale de 184 m² aux volumes généreux. Elle propose une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte sur un jardin intimiste, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Une maison fonctionnelle aux beaux espaces, idéale pour une famille. Gurat (16320)

Achat / Vente maison 4 chambres En empruntant l’allée privée avec portail électrique, la maison se situe dans un jardin isolé, à côté de champs ouverts. L’espace de vie principal est de plain-pied. Une cuisine bien équipée ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse surélevée. La propriété comprend quatre chambres doubles ainsi qu’une buanderie pratique attenante à la cuisine, avec accès à un grand grenier. Au niveau du jardin, on trouve une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, un grand bureau, une cave et une chaufferie. La maison est construite dans un style traditionnel et dispose d’un chauffage central au fioul, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin clos est arboré et bien établi, avec des cerisiers, des pommiers et des chênes truffiers inoculés. Une parcelle supplémentaire en bord de rivière d’environ 5 hectares peut être disponible, sous réserve de négo

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE RONSENAC Maison 101 m² - 4 pièces + garage. A seulement 3 min du charmant village de Villebois Lavalette et toutes ses commodités, à moins de 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée de 9 m², un salon/séjour de 19 m², une buanderie de 12 m². Au premier étage un palier dessert une salle de bain de 9m², deux chambres (20/9m²) ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 8 m². Combles aménageables au deuxième étage. La maison est équipée d'ouverture PVC double vitrage au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage, chauffage par chaudière granulés, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une courette de 12m², un garage de 24m² ainsi qu'un jardin de 125 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la ch

Dignac (16410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de donner

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L'Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu'en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de la flexibilité offerte par les nombreux plans et déclinaisons disponibles pour créer votre maison individuelle sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de constructio

Dignac (16410) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 108 m² saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière Sud se distingue par son plan en L, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un garage ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant pour vos moments de détente en extérieur. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également disponibl

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 108 m² saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière Sud se distingue par son plan en L, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un garage ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant pour vos moments de détente en extérieur. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également disponibles pour personnaliser votre maiso

A35912SCN24 - Dans le village de La Rochebeaucourt, cette maison est idéalement située à quelques pas des restaurants, de la boulangerie, épicerie et ramassage scolaire. Les commerces et écoles sont à moins de 10 minutes, et Angoulême (gare TGV) est à 25 minutes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², un WC et un cellier. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau/dressing. Plusieurs aménagements possibles: création d’une troisième chambre ou d’un espace professionnel (idéal profession libérale). Le tout sur un grand jardin entièrement clos offrant un bel espace extérieur. Travaux à prévoir, mais fort potentiel. - Menuiseries en double vitrage, volets PVC - Tout à l'égout - Chauffage fioul N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, et pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cet ensemble de granges en bon état en pierres et maçonnerie, se situe su un terrain de 600 m2. Il comprend: -Une grange principale avec une hauteur sous panne faitière qui permet d'envisager un étage ou mezzanine, de 51+ 13 m2, soit +64 m2 au sol -Un petit bâtiment en appentis adossé à un mur arrière mitoyen, de 22 m2 en rez- de-chaussée et équivalent en étage accessible par une échelle.(faible hauteur utile en rez- de- chaussée, bien pour du rangement) Classé en U au Plu ce bien est tout à fait adapté pour être aménagé en habitation. Les réseaux Electricité et Eau sont au pied de bâtiment. L'assainissement individuel est à créer. La gare d'Angoulême est à 30 mn de voiture(Paris 1h45/ Bordeaux 50 mn A 6mn en voiture de Villebois- Lavalette et ses commerces et services A 20 mn de la zone commerciale, services et clinique de Soyaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georis

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres RONSENAC Très belle propriété avec piscine rénovée au début des années 2000 offrant de beaux volumes dans un hameau très calme. Vie autonome complète au rez-de-chaussée: Entrée avec placard/vestiaire, toilettes séparées avec lavabo, Séjour/Cuisine d'environ 60m², 3 chambres dont une avec douche, salle de bains complète, buanderie, garage et cellier. Au premier et unique étage: 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées avec lavabo, 2 pièces débarras et un espace bureau/détente ouvert. Terrasse, Piscine au sel 4x9, dépendance de rangement. Le tout sur une parcelle de 1297m². A VISITER Ronsenac (16320)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Proche d'Angoulême, à FOUQUEBRUNE: à vendre en VIAGER occupé sur une tête femme de 73 ans. Viager dont la valeur de vente est de 190000 €, il vous est proposé pour un bouquet de 49000 € et une rente mensuelle de 308 €, horizon d'investissement d'env 18 ans 1/2. Cette maison des années 85 d'env 127,50 m2 sur terrain clos d'env 1300 m2, est trés bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour (lumière traversante ) avec insert et poêle à granulés, 3 chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC. Au rez de chaussée: bureau, et garage. Assainissement autonome, chauffage électrique, double vitrage. Désir d'habiter à la campagne, environnement de champs et de bois, au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME)

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Dignac. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 384000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

A44693ASO16 - Cette charmante maison en pierre est située au calme en bout de hameau, elle se compose, en RDC, entrée, grande chambre, wc, salle d'eau, cellier, salon avec cheminée, cuisine et salle à manger, A l'étage: Mezzanine, wc et 2 chambres très belle vue sur la campagne, jardin paysagé, piscine hors sol Sur la commune de Dignac pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un petit hameau de seulement quatre maisons, entouré de terres agricoles, cet ensemble de bâtiments de caractère comprend une maison principale équipée du chauffage central au gaz et d’un double vitrage partiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre principale avec salle d’eau attenante. À l’étage se trouvent une seconde chambre, une salle de bains et un grand palier pouvant faire office de troisième chambre d’appoint. À l’avant, une cour gravillonnée mène à deux petites granges, actuellement utilisées comme buanderie et atelier, offrant un potentiel intéressant d’aménagement en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un accès latéral conduit à une impressionnante propriété attenante, autrefois habitable, représentant une belle opportunité de création d’un second logement (toujours sous réserve des réglementations en vigueur). L’ens

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Superbe propriété avec maison et diverses bâtiments dans un hameau tranquille à La Rochebeaucourt - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du CalmeNichée dans un écrin de verdure de 2700m2, cette charmante maison de campagne de 135m2 offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entourée d'un magnifique jardin arboré et une parcelle de bois, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, une salle d'eau et 4 chambres, de tailles généreuses, dont une de 33m² avec toilette qui peu être une salle de jeux ou une future suite parentaleBien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement des pièces techniques, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette p

Alexandre Bigot votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose: Située à Dignac, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, idéalement positionnée à proximité du bourg de Dignac. Nichée sur un terrain de 2175 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable. Ce bien se situe en fond d'impasse sans vis-à-vis. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, un jardin verdoyant, une grange pour stationner aisément et un grand atelier.À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. La façade en pierre confère du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse et esthétique. Avec ses caractéristiques rustiques et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie authentique pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des volet

Dans un hameau de BLANZAGUET SAINT CYBARD,16320, à quelques petites minutes de Villebois-Lavalette, Sur un beau terrain de 1228 m2, Maison en pierres de 80 m2 habitables, à remettre au goût du jour, et quelques travaux de rénovation et isolation complémentaires(dont les huisseries) la maison en rez- de -chaussée comprend: 1 séjour salon avec cheminée de 28.4 m2 2 chambres de 14.7 et 14.3 m2 1 cuisine équipée de de 11.20 m2 1 salle d'eau avec 2 vasques et un douche de 5.50 m2,1WC(avec sas pour y accéderde2.9 m2 +Véranda de 8.6 m2 et chaufferie avec pompe à chaleur récente pour chauffer la maison, et production d'eau chaude. Un garage attenant à la maison de 25 m2 Non attenants à la maison, dans le jardin, il y a aussi quelques annexes dont: 1 débarras de 9 m2,1 arrière cuisine de 10.3 m2,1 appentis avec grillage(volière) de 9.8 m2,1 local rangement de 12m2,1 local tondeuses de 7.5 m2 et une cave de 9 m2(1.35m de Hauteur sous plafond). La gare d'Angoulême est à 30 mn de voiture(Paris 1h4

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison familiale offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison, qui mène directement à une cuisine familiale conviviale avec cellier attenant. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée,ouvre largement sur l’extérieur grâce à des portes-fenêtres donnant accès à la piscine. Une salle à manger semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis qu’un bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre en toute tranquillité. La maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec douche et lavabo bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de la vue et du soleil. À l’extérieur, de magnifiques jardins arborés et bien établis