15 408 propriétés à vendre à Champagne-et-Fontaine

Cette jolie maison de caractère, très chaleureuse et pleine de charme, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable, avec un jardin privé. La propriété est accessible par un nouveau portail électrique à deux battants, ouvrant sur le jardin situé à l’avant de la maison. À l’arrière de la propriété, se trouve également une petite parcelle de terrain supplémentaire. La maison se compose d’une spacieuse cuisine/salle à manger, avec quelques marches menant au joli salon. Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin avant, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon comprend également un canapé-lit, offrant un couchage supplémentaire pour les invités. Depuis le salon, on accède à une salle d’eau avec WC. La grande chambre, située à côté du salon, bénéficie d’un placard intégré ainsi que de sa propre salle d’eau privative avec WC. À l'arrière de la salle d'eau attenante se trouve une buan

Située dans le paisible village de Champagne-et-Fontaine, en Dordogne, cette propriété de belle superficie offre un volume exceptionnel, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel considérable. Construite à l'origine dans les années 1980, la maison a ensuite été agrandie avec une partie plus moderne en 2002, créant ainsi un ensemble particulièrement spacieux et polyvalent, bénéficiant de quatre entrées indépendantes. La propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou intergénérationnelle, mais également à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Elle pourrait notamment convenir à une profession libérale, à une activité artisanale ou à une entreprise du bâtiment. La partie principale de la maison offre de généreux volumes, avec notamment une grande cuisine et un vaste salon/séjour. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres ainsi que deux salles d'eau/salles de bains. À l'étage, la partie d'origine de l

Deux maisons avec grange et hangar Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (Plain Pied) comprenant trois chambres, un salon et une cuisine. Double vitrage, chauffage électrique et garage. Une seconde maison en pierre, à rénover, se compose de trois pièces ainsi que d'une cave. La propriété dispose également d'une grange d'environ 80 m², d'un hangar d'environ 65 m² et d'une petite dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 700 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Possibilité de louer environ 1 hectare de terrain supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des volet

Au coeur d'un agréable village, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une grange et un terrain non attenant, idéal pour vos projets ou du stockage. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d’un charmant village de Dordogne, cette authentique propriété en pierre allie cachet, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. La maison principale s’ouvre sur une vaste cuisine équipée de 35 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Elle se prolonge par un séjour de 30 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres et un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et plein de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains de 43,5 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accessibles depuis le séjour: une première de 10,5 m² et une seconde de 10 m² disposant de sa salle d’eau privative de 6 m² avec WC, bénéficiant de jolies vues dégagées. À l’arrière de la maison, vous profitez d’un bel espace extérieur comprenant une grande piscine, un jardin clôturé et un terrain attenant. Un vaste préau ouvert de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Les dépendances

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

A43856JLG24 - Au cœur d’un village de Dordogne, charmante propriété en pierre avec beau potentiel. La maison principale comprend une cuisine équipée lumineuse de 35 m² et un séjour de 30 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et poêle à bois. Au rez-de-chaussée: grande salle de bains de 43,5 m² et WC séparé. À l’étage: deux chambres (10,5 m² et 10 m²), dont une avec salle d’eau privative de 6 m². À l’extérieur: piscine, jardin clôturé et terrain attenant. Dépendances: grange de 157 m² (atelier), seconde grange de 122 m² à aménager (sous réserve), et préau ouvert de 100 m² pour stationnement. Maison d’amis indépendante avec 35 m² au rez-de-chaussée et chambre de 14 m² à l’étage. Cour à l’avant, jardin à l’arrière. Proche Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette ferme à rénover avec granges, garage, cave, puits, réserve d'eau, deuxième habitation attenante. Si votre projet est de vivre à la campagne est de rénover entièrement une maison, cette ferme est faite pour vous. Très gros potentiel, très belle vue, endroit calme dans le village. Possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes ou de faire gîte. Bien rare sur le marché

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A43859JLG24 - Grande propriété polyvalente située dans le village de Champagne-et-Fontaine, en Dordogne, offrant de vastes espaces habitables, une piscine et d'importantes dépendances. Construite dans les années 1980 puis agrandie en 2002, elle comprend une grande cuisine, un vaste salon/séjour, 7 chambres au total, de nombreuses salles d'eau et quatre entrées indépendantes. Plusieurs anciens garages ont été transformés et les vastes dépendances offrent un excellent potentiel pour des ateliers, du stockage ou une activité professionnelle. Idéale pour une grande famille, une profession libérale, une activité artisanale ou une entreprise du bâtiment. La propriété nécessite quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement, mais bénéficie d'un jardin entretenu, d'arbres matures, d'une piscine et d'un potentiel exceptionnel. Avec de la vision et quelques investissements, elle pourrait devenir une magnifique maison familiale ou une propriété professionnelle et résidentielle très poly

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

A37317CDE24 - Le prieuré de Saint-Pierre du Petit-Bournet à Fontaines en Périgord, parfois appelé du Petit-Embournet, dépendait de l'abbaye du Grand-Embournet à Courgeac en Angoumois, fondée au XIIe siècle. Si vous êtes passionné par les bâtiments historiques, cette maison est riche en éléments d'origine. De belles cheminées, des portes cintrées, des sols en pierre, des boiseries sculptées à la main. Grandes chambres

A30621JJE24 - La maison en grand détail: Cuisine/salle à manger - 20 m² Salle de séjour - 20 m². Salle d'eau avec wc - 2,50 m². Chambre - 16 m² Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m². Buanderie - 2.50 m². Grange - 20 m². Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m². Propriété vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

A30621JJE24 - La maison en grand détail: Cuisine/salle à manger - 20 m² Salle de séjour - 20 m². Salle d'eau avec wc - 2,50 m². Chambre - 16 m² Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m². Buanderie - 2.50 m². Grange - 20 m². Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m². Propriété vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, av

Impressionnante maison de caractère située au calme. Cette maison en pierre dispose d'un grand jardin de 6000 m² avec une jolie vue sur la campagne. Elle comprend une grange et une deuxième maison pouvant être transformée en gîte. Elle comprend un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée lumineuse et un deuxième salon/salon/télévision avec évier en pierre et cheminée

Maison à acheter, 4 chambres, 150 m² de surface, 6400 m² de terrain, piscine, garage

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE VILLEBOIS-LAVALETTE Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 7 m². A l'étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée en partie d'ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le t

Grande maison familiale à 5 minutes de Villebois-Lavalette. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin intimiste, 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'espaces généreux, d'un agencement fonctionnel. A découvrir pour apprécier l'ensemble de ses prestations. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de bourg proche d'Angoulême non mitoyenne exposée sud avec de beaux volumes. 3 chambres voir 4, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine sur un terrain clos d'environ 740 m² avec un garage. Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A l'entrée du village, à 3 minutes des commerces de Verteillac, venez découvrir cette maison familiale composée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 3 chambres en rez de chaussée. A l'étage, 4 autres chambres et une salle d'eau. Le tout sur un sous sol complet avec cuisine d'été. Terrain autour. Panneaux solaires. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EN EXCLUSIVITE ! Maison lumineuse et aérée de 3 chambres et de 2 salles de bains située dans une belle campagne avec des vues incroyables. Située sur un seul niveau, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec peu d'entretien et de contraintes et à pied du restaurant du village (ouvert en saison). Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, c'est une maison familiale avec l'avantage supplémentaire d'une piscine creusée de 8m x 4m. Le grand salon dispose également de deux grandes portes doubles qui s'ouvrent sur le patio avant, parfait pour la vie en plein air. La maison dispose également d'un garage intégré séparé et d'un débarras avec accès au jardin à l'arrière. Le village animé de Verteillac est à seulement 10 km avec sa sélection de magasins et de restaurants, et le plus grand village historique de Villebois Lavalette à seulement 11 km. Cette maison polyvalente est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances en milieu rural.

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE; dans un hameau calme, pour admirer le soleil couchant, vue imprenable sur les vallons du sud Charente, belle maison en parfait état entièrement meublée et agencée pour accueillir une grande famille et amies, beau jardin arboré, piscine chauffée de 10x5 m, avec douche solaire, espace clos et aménagé. Terrasses au Sud-Ouest et Nord pour profiter à toute heure d'agréables moments, Quatre chambres, grand séjour, grande cuisine, lingerie, granges et garages A 30 mn de la gare LGV d'Angouleme et 45 mn de l'aéroport de Bordeaux et 15 mn du village classé de Villebois Lavalette. Pour toute information complémentaire contacter Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140M² - PISCINE - GRANGE Cette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable. L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés: chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique cont

La maison offre une superficie et une configuration généreuses, avec six chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille et des invités. L'intérieur conserve de nombreux éléments de caractère, notamment les murs en pierre apparente, les poutres en bois, les sols traditionnels et plusieurs belles cheminées. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une seconde pièce à vivre, offrant différents espaces pour se détendre, recevoir et profiter de la vie quotidienne. Les chambres sont réparties dans la propriété et les trois salles de bains apportent un confort appréciable pour une maison de cette capacité. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable. Une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les journées d'été. Le jardin offre de l'espace et de l'intimité, avec un environnement rural paisible et de

Cette maison saine des années 60/70 offre de beaux volumes, des équipements récents et un excellent potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. L’habitation principale se situe à l’étage et comprend: Une entrée Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau récemment installée Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités: Un espace pouvant accueillir une cuisine Une grande pièce facilement transformable en séjour + chambre Une salle d’eau Des WC séparés Idéal pour un logement indépendant, un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos à l’arrière, parfait pour une famille. Le terrain est constructible (sous réserve d’autorisations). Une dépendance complète le bien. Les atouts: Toiture refaite récemment Pompe à chaleur Fibre internet Salle d’eau neuve Terrain en zone constructible Jardin entièrement clôturé Une maison évolutive et foncti

Cette propriété vieille de 200 ans, qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine et ses poutres apparentes, comprend les pièces suivantes: Grand hall d'entrée avec WC et magnifique escalier en bois 29,5 m² À droite, un spacieux salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et des baies vitrées offrant une vue panoramique sur la magnifique campagne, sans aucune autre habitation en vue. 72,64 m². Véranda à gauche du salon 21,70 m² Couloir à droite menant à la cuisine 18 m² et plus loin à l'espace salon/salle à manger extérieur. Au bout du couloir, vous arrivez à la suite parentale. Chambre spacieuse de 20,18 m² avec salle de bains attenante avec WC 6,8 m² et dressing 3,5 m². De doubles portes-fenêtres vous invitent à sortir dans la cour pour prendre votre café du matin. En haut du magnifique escalier en bois, vous trouverez une grande mezzanine élégante qui sert de bureau à domicile de 38 m². À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres: Chambre 1 17,5 m² Chambre 2 16,7

LA MAISON: Cette maison d'environ 105 m² habitable se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur: - un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée - une cuisine dînatoire de 17 m² - trois chambres de 12, 12 et 10 m² (placards) - une salle de bain lumineuse - un WC indépendant Garage attenant d'environ 25 m² et espace en sous-sol de 100 m² avec cave. Le terrain de 2255 m² est entièrement clos et offre une vue dégagée sur la campagne. Environnement calme et paisible. LOCALISATION: La maison est idéalement située au coeur du village de Rougnac, à 10km de VILLEBOIS et à 25km d'ANGOULEME (gare TGV: Bordeaux 45 min / Paris Montparnasse 2h). De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles directement au départ de la maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, ou une maison de vancances. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: - Année de construction: 1984 - Assainissement individuel (fosse septique) - Menuiseries bois en double vitrage - Chauffage électriqu