8 634 propriétés à vendre à Villars Orcines

Le calme d'une adresse résidentielle avec tous les commerces de proximité accessibles à 10 minutes à pied. Cumulez les avantages du neuf et emménagez rapidement avec l'acquisition de ce T3 de 78 m2 situé au 2ème avec ascenseur dans la résidence 'LES 3 ARCS' en cours d'achèvement. L'appartement a été pensé pour privilégier l’espace, la lumière et le confort grace à des équipements de qualité et de haute performance. Il se distingue par une terrasse de 30,85 m2 environ, epoxée SUD-OUEST, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un garage en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien d'exception. A visiter Bien soumis au statut de la copropriété / 107 lots totaux / Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1433.60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Chamalières (63400) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! programme neuf f3 Chamalières - Puy-de-Dôme (63) Achat immo neuf immobilier

CHAMALIÈRES BEAULIEU Nous proposons à la vente bel appartement dans une RESIDENCE SERVICES AVEC RESTAURANT pour personnes âgées. comprenant: un séjour sur balcon, une cuisine, une chambre. une salle d'eau, nombreux rangements, chauffage individuel. ascenseur. Jardin et parc en limite Commerces et bus à deux pas. Copropriété de 169 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6463.00 euros

Chamalières (63400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! programme neuf f2 Chamalières - Puy-de-Dôme (63) Achat immo neuf immobilier

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Découvrez cet agréable T1 situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme pour seniors autonomes. Cet appartement comprend: Une entrée Une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon Un coin kitchenette équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur Une salle d'eau WC indépendant Chauffage électrique individuel La résidence offre des prestations de qualité: restaurant, nombreux services (salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente), surveillance 24h/7, système d'appel d'urgence, et plus encore. Idéal pour un investissement locatif, il peut être loué 350 € HC par mois. Les provisions pour charges s'élèvent à 400 € par mois. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 5 134 € par an Pas de procédures en cours Nombre de lots: 169 (dont 76 appartements et bureaux) Ne tardez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en

OB1334: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T3 (T4 à l'origine) à rafraîchir, situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 3EME étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se compose: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec double réception (possibilité de recréer une troisième chambre), d'un vestiaire / dressing, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (mur porteur avec le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville (présence de répartiteurs) Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un parc arboré appartenant à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Le bien est complété par: une grande cave saine, offrant un bel espace de stockage (aménagée), une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à envi

CHAMALIERES THERMALE, Superbe appartement de type F5, véritable havre de paix dans un parc de verdure, composé de 3 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, Wc séparé, Cave et Garage individuel fermé. Prestations de qualités, A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété: 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget 2023): 3543.17 €, soit 295.26 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Dpe: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1086 € et 1470 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix: 195 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N’hésitez pas à nous. Mail

Limite Clermont / Chamalieres. Rue Descartes. Dans une résidence très recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au rez-de-chaussée avec ascenseur appartement T3 de 73,59 m². Il comprend entrée avec placard, cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, deux chambres avec placards donnant sur terrasse au calme a l'arriere de la résidence, salle de bain, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Parking et cave. Vendu avec locataire en place, bail 12/05/2007 pour un loyer de 650 euros + 60 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer. Charges de copropriété annuelle: 1137 euros Taxe fonciere: 1488 euros

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OB1171: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T3 (T4 à l'origine) à rafraîchir, situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 3EME étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se compose: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec double réception (possibilité de recréer une troisième chambre), d'un vestiaire / dressing, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (mur porteur avec le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville (présence de répartiteurs) Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un parc arboré appartenant à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Le bien est complété par: une grande cave saine, offrant un bel espace de stockage (aménagée), un garage simple, adapté à tout type de véhicule, ainsi qu'une place de statio

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dohm immobilier Clerrmont-ferrand vous propose à la vente ce sublime appartement d'une superficie de 96M2 situé sur la commune de Chamalières. Cet Appartement se situe au 5 èmes et dernier étage d'une petite copropriété, celui -ci se compose comme ceci: - Un grand hall d'entrée avec penderie - un double séjour très lumineux avec un balcon donnant sur une sublime vue - une cuisine séparée et équipée - deux grandes chambres - une salle d'eau avec un wc séparé En annexe nous avons un grenier avec un garage fermé Classé en dpe D, ce bien nécéssite aucun travaux énergétique. Ce bien convient idéalement à un jeune couple ou à une famille en raison de sa situation géographique proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271 pour une première visite ou pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: 888743283, Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informatio

Chamalières – Secteur Gare Appartement traversant et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, sans travaux importants. - Un séjour de 24 m² baigné de lumière avec vue nature - Superbe cuisine équipée - Deux chambres (9 m² et 10 m²) avec dressing - Salle d'eau moderne et WC indépendant Les + - Un petit balcon fermé (loggia) - Cave privative - Garage individuel fermé + parking devant la résidence Informations: - DPE: Classe F – Estimation des dépenses annuelles entre 1 023 € et 1 383 € (prix moyen 2021) - Charges annuelles de copropriété: 2 145 € (chauffage, eau, entretien de l'immeuble) - Nombre de lots: 120 principaux - Taxe foncière: 1 212 € (2025) Prix: 142 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 136 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 107,21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Chamalières. Ce bien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable avec 2 belles chambres possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau. La cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Profitez du calme de cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave pour vos rangements. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout pour rester connecté. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, ainsi que des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Montjoly et le Collège Teilhard de Chardin, parfaits pour les familles. Les commodités comme la pharmacie, le supermarché et l'hôpital sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Petite copropriété bie

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'agence du Parc vous propose cet appartement de type 4, proche du centre de Chamalières, dans une petite copropriété au 1er étage sans ascenseur. D'environ 91.50 m², traversant et lumineux, il est composé d'un beau salon/séjour avec parquet massif, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bain avec WC, trois chambres, un WC indépendant, un dressing, et une cave en sous-sol alimentée en électricité. La hauteur sous plafond varie de 2.90 m à 3 m, ce qui engendre de beaux volumes. La toiture a été révisée et les combles isolés. La porte d'entrée sécurisée et électrifiée de l'immeuble a été changée. L'immeuble est situé proche de tous types de commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, à 2 minutes à pied du centre historique de Chamalières. Il est géré par un syndic bénévole d'où les faibles charges mensuelles. Pour tous renseignements merci de Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honora

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose cette grande et belle maison de 2002 en ossature bois, située dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL à 10min de Clermont-Ferrand. La maison représente une superficie habitable d'environ 200 m2 répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de quasi 2000 m2. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec cheminée de 45m2 environ et l'espace cuisine le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Attenant à la cuisine, nous trouvons un grand cellier / buanderie / chaufferie. Sur ce même niveau, présence de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau a été aménagé sous les toit en mezzanine. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le jardin exposé Sud / Est, est plat, gazonné et sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une vue magnifique sur la nature. Un spa es

AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement, situé au 4ème étage, permettant de bénéficier d'une splendide vue, grâce à sa position élevée et dégagée. L'appartement est traversant, dispose d'un généreux salon salle à manger ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant de la vue, trois chambres confortables avec aménagements et ouvertes sur balcon à l'Est pour 2 d'entre elles, et un bureau, avec aménagements élégants sur mesure. L'appartement bénéficie également d'une grande capacité de rangements grâce à une multitude de placards et d'aménagements sur mesure, spécialement conçus pour maximiser l'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à un troisième balcon, augmentant ainsi l'espace de vie extérieur. L'offre comprend également une grande cave et un parking fermé pour garantir votre sécurité et celle de votre véhicule. La résidence, dotée d'un ascenseur. Pour davantage de confort, ce bien est pourvu de stores électriques et de volets r

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - BEAULIEU Dans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage. L'appartement comprend: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC. TERRASSE PLEIN SUD 12m2 + Garage Appartement équipé normes handicapés. Anciennement loué: 1203.79 € CC (711.79 € + 492€ de charges) Rendement locatif potentiel (hors charge) 10% La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges: • accueil et réception au rez-de-chaussée, • système d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7, • personnel présent quotidiennement, • restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches), • espaces communs: salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision, • animations régulières: chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société, • parc arboré et fleuri, idéal pour la détente. Fenêtre double v

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Sur les hauteurs de Chamalières, très belle villa de 377m2 environ comprenant un appartement indépendant de 69m2 sur environ 1753m2 de terrain. La maison de 308m2 est composée d'un vaste séjour salon avec une cheminée et une mezzanine donnant sur terrasse, une cuisine, six chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage spacieux avec une cave et une buanderie complètent ce bien. Une deuxième terrasse aménagée est accessible depuis la cuisine. L'appartement type F3 est constitué d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette demeure de caractère vous séduira avec sa toiture en ardoise, ses volumes généreux et son cadre paisible. Une maison d’exception qui allie élégance architecturale et fonctionnalité située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc; DPE:E et GES:E ( détails sur notre site). Le prix de vente s'élève à 676 00

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres L'Agence du Parc vous présente ce bel appartement lumineux de type 4, au 2éme étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, entourée de verdure, proche de tous types commerces, des écoles, collèges et lycées, à 5 minutes du centre historique de Chamalières et à 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand. Il est composé d'une entrée desservant un double salon/séjour ainsi qu'une véranda avec baies coulissantes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC indépendant et lave-mains. De nombreux placards de rangement sont également présents. Un garage fermé individuel avec une partie cave accès direct complètent le bien. Pour tous renseignements et visite merci de Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie