13 326 propriétés à vendre à La Baraque Orcines

Offrez-vous l’exception sur la Commune de Orcine avec une jolie vue sur le Puy de dome. Archidome vous propose ce projet de construction de maison ultra moderne, développant 120m² avec un garage de 32m². Pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et modernité, cette villa séduit par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et son architecture résolument actuelle. ✨ Caractéristiques principales: — Surface habitable: 120m²— un garage simple complète ce bien

RB1201: Idéalement située sur le très prisé secteur de Montrodeix, sur la commune de Orcines, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme ainsi que le Puy de Pariou. Implantée sur une belle parcelle de 1 673 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 144 m² habitables et offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage: un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Son emplacement, sa vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et son cadre verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale

À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché d'Orcines, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 192 m², construite avec des prestations de qualité, où volumes, lumière et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45,5m², ouverte sur une belle terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, soit un ensemble de plus de 31 m², ainsi qu'une seconde chambre, une grande salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de jeux de plu

Dans un environnement paisible, l'agence 1465 Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale de plus de 170 m2 habitables, avec environ 80 m2 d'annexes, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 371 m2. Son principal atout: une vue imprenable dont vous pourrez profiter depuis les différents espaces de la propriété. À l'étage principal, vous découvrirez tout d'abord une entrée avec rangements, qui dessert une suite parentale de 28 m2. Dans le prolongement, vous accédez à une pièce de vie d'environ 60m2, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un insert et s'ouvre sur un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée sur Clermont-Ferrand. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois spacieuses chambres, ainsi que d'une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un WC. Le sous-sol complet offre environ 80 m2 d'espaces complémentaires avec garage, cave, chaufferie et pièce pouvant se

Orcines – Belle maison des années 1930 rénovée avec goût. Très agréable maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent les combles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine. Les étages accueillent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sous la terrasse, la maison dispose également d'un grand garage d'environ 45 m², complété par une buanderie et une cave. Le jardin, entièrement réaménagé il y a deux ans, offre un cadre particulièrement agréable et complète harmonieusement cette maison de caractère. Un bien familial aux beaux volumes, alliant le charme des années 1930 au confort d'une rénovation contemporaine, dans l'environnement recherché d'Orcines

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à CLERMONT-FERRAND cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui traversent l'appartement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail. Sa configuration fonctionnelle en fait un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé à proximité immédiate de la résidence, un véritable confort au quotidien. DESCRIPTIF: Appartement de 68 m² 2 chambres Possibilité de créer une 3? chambre Pièce de vie lumineuse Cuisine à aménager selon vos envies Salle d'eau / salle de bains (à rafraichir)

Réf: EF1460 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 8 rue des Combes, 63400 Chamalières. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant

JAUDE Immobilier vous propose ce superbe duplex de caractère de 236 m2, situé aux 2e et dernier étages d'une demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle, Avenue de Royat à Chamalières (secteur Banque de France). Un bien rare offrant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied de la place de Jaude. La rénovation complète réalisée en 2012 a été menée dans le respect de l'architecture d'origine: parquets massifs, moulures, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Caractéristiques principales 236 m2 habitables sur deux niveaux 9 pièces 6 chambres (possibilité jusqu'à 8) 1 salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC séparés Triple exposition Est / Sud / Nord Double vitrage Chaudière gaz individuelle (2012) 1 Stationnement extérieur Niveau principal Entrée spacieuse Double séjour lumineux de 31 m2 avec balcon Cuisine indépendante Salon bibliothèque de 22 m2 + bureau 2 chambres (16 m2 et 20 m2) dont une suite par

1148 - A2M immobilier vous propose à Royat, dans un secteur résidentiel et paisible en retrait des axes de circulation, une villa de 226 m2 habitables implantée sur une parcelle de 1806 m2 avec vue dégagée. Cette maison traditionelle a été construite en 1971, elle s'établie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée avec espace de rangement, d'une chambre (pouvant faire office de bureau indépendant accessible de plain-pied), d'un grand garage de 56 m2 avec une porte motorisée et deux prises pour des voitures electriques, d'une buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, le palier dessert une cuisine, un salon-séjour, un dressing, trois chambres spacieuses disposant de placards, une grande salle de bains et des espaces de rangement et WC indépendant. Le dernier niveau comprend une pièce aménagée en séjour, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une dernière pièce de 30,85 m2 à aménager selon vos besoins. L'ensem

Chamalières (63400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! programme neuf f2 Chamalières - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

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À quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand, sur la commune très recherchée de Durtol, découvrez cette agréable maison familiale de 143,5 m² habitables, offrant de généreux volumes, un environnement verdoyant et un cadre de vie particulièrement paisible. Construite à la fin des années 1970, la maison est implantée en retrait de l'avenue de Clermont. Accessible par une allée privative puis quelques marches traversant le jardin, elle profite d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall desservant l'ensemble des pièces de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour de près de 35 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace atelier pouvant répondre à différents projets (bricolage, stockage, espace de loisirs. ). Un bel escalier conduit à l'étage où un dégagement distribue quatre chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une cinquième chambre d'appoint,

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Chamalières – Secteur Gare Appartement traversant et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, sans travaux importants. - Un séjour de 24 m² baigné de lumière avec vue nature - Superbe cuisine équipée - Deux chambres (9 m² et 10 m²) avec dressing - Salle d'eau moderne et WC indépendant Les + - Un petit balcon fermé (loggia) - Cave privative - Garage individuel fermé + parking devant la résidence Informations: - DPE: Classe F – Estimation des dépenses annuelles entre 1 023 € et 1 383 € (prix moyen 2021) - Charges de copropriété: 180 €/mois (chauffage, eau, entretien de l'immeuble) - Nombre de lots: 120 principaux - Taxe foncière: 1 212 € (2025) Prix: 135 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 129 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez: www.georisques.gouv.fr Chamalières (63400)

Une vue à couper le souffle, le calme absolu et un emplacement privilégié ! Au cœur de la Résidence Europe, place Charles de Gaulle à Chamalières, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une situation rare alliant proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement et surtout par sa magnifique vue panoramique dégagée sur les espaces verts et les reliefs environnants. La terrasse, exposée Ouest, constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique, avec production d'eau chaude par ballon él

Chamalières (63400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! programme neuf f2 Chamalières - Puy-de-Dôme (63) LMNP Achat immo neuf immobilier

Découvrez cet agréable T1 situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme pour seniors autonomes. Cet appartement comprend: Une entrée Une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon Un coin kitchenette équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur Une salle d'eau WC indépendant Chauffage électrique individuel La résidence offre des prestations de qualité: restaurant, nombreux services (salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente), surveillance 24h/7, système d'appel d'urgence, et plus encore. Idéal pour un investissement locatif, il peut être loué 350 € HC par mois. Les provisions pour charges s'élèvent à 400 € par mois. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 5 134 € par an Pas de procédures en cours Nombre de lots: 169 (dont 76 appartements et bureaux) Ne tardez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en

Achat / Vente appartement t7 7 pièces 3 chambres MYclermont vous propose cet appartement de 159 m2 situé dans une petite résidence au calme du quartier des Galoubies, au 2e étage sur 3 d'une construction de 1975. Il s'agit de 2 lots qui ont été réunis, présence d'un ascenseur. Aujourd'hui nous avons plusieurs pièces de réception avec des destinations à revoir peut-être, 3 balcons. 3 chambres, (possible 4) 2 pièces d'eau et un cabinet de toilette,2 WC, et plusieurs rangements. Deux caves, un garage, et un stationnement extérieur. L'ensemble sera à rénover, fenêtre, cuisine et pièces d'eau, sol etc. Isolation par l'extérieur déjà réalisée, chaufferie entièrement rénovée ( chaudière et ballon) en 2019 Charges annuelles 6 951€ pour le dernier exercice clos, TF 3400€. 17 lots principaux. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - - RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermo

iad France - Igor Medjean vous propose: CHAMALIÈRES - APPARTEMENT - T4 70M² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement situé à Chamalières offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux. Avec ses 70 m² habitables répartis en 4 pièces, il bénéficie d'une double exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 27 m² ouvre sur un bacon/terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec un petit dressing, une salle d'eau, une loggia et des WC indépendants. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage est collectif, tandis que la fibre optique est disponible dans la résidence, sécurisée par un interphone. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartem

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement à rénover au sein de la résidence Sainte Madeleine à Chamalières, au troisième étage sur cinq, exposé Ouest pour les pièces de vie et nord pour les chambres. L'appartement présente une distribution agréable et évolutive: Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, possibilité de faire une grande chambre de 20 m2 en accollant deux chambres actuelles. La cuisine a été remplacée et est en bon état, entièrement meublée et équipée. Actuellement, l'appartement est composé comme suit: entrée, cuisine équipée et séparée, séjour, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, un box en sous-sol fermé et sécurisé et une cave complètent l'ensemble. La copropriété est bien tenue, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années pour valoriser l'ensemble. Chauffage collectif par une base chauffante au sol jusqu'à 14o, compl

Iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement T1 bis au rez-de-chaussée disposant, d'un séjour avec coin cuisine, une petite chambre / bureau, une salle d'eau, et WC / buanderie. Une place de parking couverte et une cave complète la prestation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

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CHAMALIÈRES SECTEUR CALME Dans un environnement calme, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2e étage sur 3. Il se compose d'une large entrée, d'un séjour-salon exposé Ouest, ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant également d'un balcon avec store banne

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse; c'est s'offrir un art de vivre

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Au cœur de Chamalières, dans la très recherchée résidence de standing Le Saint Victor, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 bis de 106 m2, situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée

La Navette Immo vous présente Les Maisons des Vergers, un programme immobilier neuf situé rue des Vergers, sur les coteaux de Nohanent, à seulement 13 minutes de Clermont-Ferrand. Ce programme se compose de 4 maisons familiales T4, jumelées deux par deux. Chaque maison bénéficie de son entrée indépendante, d’un garage privatif, d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’un jardin clos et d’une terrasse de 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'envrion 112 m2, ces maisons offrent des espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie et un accès au garage de 24 m2. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces maisons disposent notamment d’une pompe à c

À Chamalières, ce T2 situé au premier étage d'une résidence bien tenue vous offre un quotidien simple et pratique. Côté commodités, tout est à proximité: Pharmacies à deux pas, grandes surfaces pour vos courses, et l'arrêt de bus juste en haut de la rue. Rafraîchi au fil des années, il n'attend plus que vous: il vous suffit de poser vos valises et de vous sentir chez vous. Et pour ranger tout ce qui encombre, une cave au niveau -1 vient compléter le bien. Vous pensez investissement ? Toujours occupé par des locataires, cet appartement séduit naturellement et se loue sans difficulté. Côté stationnement, la résidence n'a pas de parking privatif, mais des places se trouvent juste au pied de l'immeuble. Et côté copropriété, aucun gros travaux n'est prévu. Alors, envie de découvrir les lieux ? Contactez-nous pour organiser une visite, ce T2 mérite d'être vu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote

CHAMALIERES - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 de 30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 112 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1481.62 euros

Limite Clermont / Chamalieres. Rue Descartes. Dans une résidence très recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au rez-de-chaussée avec ascenseur appartement T3 de 73,59 m². Il comprend entrée avec placard, cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, deux chambres avec placards donnant sur terrasse au calme a l'arriere de la résidence, salle de bain, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Parking et cave. Vendu avec locataire en place, bail 12/05/2007 pour un loyer de 650 euros + 60 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer. Charges de copropriété annuelle: 1137 euros Taxe fonciere: 1488 euros