40 873 propriétés à vendre à Village-de-l'An VII

Maison bucolique et pleine de charme dans un Petit Village aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes Découvrez cette perle rare nichée en bordure des prairies naturelles, au cœur du Marais Poitevin. cette belle demeure de style Noirmoutrine d'une surface habitable de 185 m² dessinée par un architecte de l'ile, empreinte de nature et de sérénité, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à la douce chaleur constante du chauffage par le sol. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement transporté dans un univers de confort et de sérénité. La vie de plain pied s'organise de façon simple, passé l'entrée vous arriverez d'un coté sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De l'autre côté, sur la cuisine et le séjour spacieux, invitant à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux. Au rez de chaussée, une très belle suite cosy et confort

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2169m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Nalliers (85370)

Au coeur du bourg de L'Île-d'Elle et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierres à rafraîchir vous séduira par son emplacement pratique et sa configuration idéale.Située dans une commune dynamique du Sud Vendée, elle bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangerie, pharmacie ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au collège.La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres.À l'extérieur, un espace attenant à la maison vient compléter l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies: terrasse, coin détente ou jardin.Côté prestations, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a fait l'objet d'une révision et les menuiseries sont en PVC double vitrage.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Ref 1245. DPE G

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: BELLE MAISON NEUVE CLIMATISÉE avec réglage indépendant DE 105 M² SITUÉE À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS CONSTRUITE EN 2022 AVEC DES PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ - PLAIN-PIED - BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - CUISINE A/E - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Système de chauffage par guainage + climatisation.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un garage, un cellier et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant une accessibilité optimale.L'espace extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le terrain de 680m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et offre un cadre verdoyant et paisible.Les prestations de cette maison sauront vous sédui

Vouillé-Les-Marais 85450 – Maison De Caractère De Type Corps De Ferme 161 M² Habitables – Grange Rénovée 110 M² – Dépendances – Environnement Calme Et Sans Vis-À-Vis – C'est A 30 Minutes De La Rochelle Et Proche Des Grands Axes Que Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Propose D'acquérir Cette Authentique Maison De Caractère De Type Ancienne Ferme Renovee Développant Environ 161 M² Habitables, Située À Vouillé-Les-Marais, Dans Un Environnement Paisible, Sans Vis-À-Vis, Au Cœur D'une Parcelle Entièrement Close Aux Prestations Rares – Derrière ses murs pleins de charme, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes confortables et surtout la qualité des matériaux anciens parfaitement conservés: Tomettes, Carreaux Ciment, Parquets Massifs, Pierre Apparente… ici, chaque détail participe au cachet de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une Belle Entrée Principale de 11,40 M² ave

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Cette maison de bourg idéalement située vous offre un jardin clos, arboré et sans vis à vis. Vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres, deux wc indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage ainsi qu'un préau viennent compléter cette maison. Marans (17230)

Située au cœur d'un village vivant avec commerces et écoles à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, constitue un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Implantée sur un demi sous sol, la maison bénéficie d'un grand garage et d'un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, avec une piscine idéale pour les journées ensoleillées et une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)

SAFTI, Isabelle TILLOL vous présente sur la commune de Champagné les Marais, à 30mn de la Rochelle et 10mn de Luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne.Composé, d'une entrée, d'un séjour/salon, avec cuisine ouverte aménagée.De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ( baignoire et douche), d'un WC.Buanderie.et espace stockage.Possibilité de construire un garage ou un car-port.Chauffage électrique.Tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 188 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente cette jolie maison en pierre entièrement reconstruite en 2007 à moins de 25 mn de la mer et 40 mn de la RochelleAvec une une vue imprenable sur les marais, vous profiterez de son exposition sud/ouest en terrasse.Composée au RDC d'un espace de vie avec un séjour, un salon ou une future chambre, d'une cuisine, d'une SDE, D'un WC et d'une buanderie.A l'étage 3 chambres, une SDB et un WC.Les plus: rénovation de moins de 20 ans sur maison de pays en pierre.Chauffage au sol, baies en galandage.Possibilité de construire un garage sur la parcelle de plus de 1000m².A voir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 256 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE L'ADRESSE Située dans le charmant village de Le Gué-de-Velluire, au coeur du Marais Poitevin, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants. Le bien dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une pièce en sous-sol, offrant de beaux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 106 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation privilégiée: - A 30 minutes de La Rochelle et 45 minutes des plages; - A proximité immédiate de la rivière Vendée (embarcardère proche, idéal pour les amateurs de pêche); - Environnement calme avec restaurant, école à proximité; - A seulement 5 mn des commodités (épicerie, bouch

À la recherche d’une maison avec 5 chambres ? Avec une piscine chauffée et une terrasse ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON: Au Rez-De-Chaussée: Entrée, WC avec lave-mains, double salon:séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres avec dressing et une salle d’eau avec double douche, double vasque, coin buanderie. Au Rez-de-Jardin: 2 chambres avec dressing, salle d’eau, garage motos, cave. LES EXTÉRIEURS: Terrain de 925 m2, piscine chauffée avec pompe à chaleur et local technique, terrasse en bois avec pergola. LES ÉQUIPEMENTS:Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants solaires, fibre, tout-à-l’égout. LE SECTEUR:NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Envie de la visiter ? Contactez

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir cette maison de ville d' environ 62m² habitables avec garage en plein coeur du Vieux Marans. Tous les commodités sont accessibles à pied car le bien se trouve à deux pas du marché dans une rue calme. Il se compose au rez de chaussée: d'un grand garage et d'une entrée indépendante avec rangement. A l'étage se trouve la pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage au sol par une pompe à chaleur vous offre un confort optimal pour une consommation restreinte d'énergie. Ce bien est en bon état et n attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

Sur la commune du LANGON entre plaine et marais, à 5 minutes de FONTENAY-LE-COMTE et à 40 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale rénovée à fort potentiel. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une grande pièce de vie(env 26m²) équipée d'un poêle à granulés(2022), d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf(env 26m²), d'une grande chambres(27m), d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage trois grandes chambres (env 13m²,15m²,28m²) dont une équipée d'un dressing.Le plus de cette maison est la possibilité d'aménager selon vos envies 29m² de grenier actuellement non utilisé.Ce bien se situe sur terrain d'environ 1100m² arboré et clos ou se trouve 2 dépendances servant d'atelier.A venir découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 227 900 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

A CHARRON sur un terrain de 272 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85). Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée: -1 beau séjour avec cheminée -1 cuisine équipée -1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes: -4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances: -1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture - 1 cave enterrée de 23m2 -1 appentis pour r

Marans (17230) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 399E /mois* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8% Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur programme neuf f1 Marans - Charente-Maritime (17) BBC Pinel Achat immo neuf immobilier

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À la recherche d'une grande maison maison en pierre, proche des commodités ? Avec quatre chambres, un jardin clos et des dépendances ? Bienvenue chez vous !LA MAISON:Au RDC: séjour lumineux adjacent à la salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin et sa terrasse et une véranda, salle d'eau et WC indépendant, une chambre et un bureau, de nombreux espaces de rangementsA l'étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.LES EXTÉRIEURS:Jardin entièrement clos, avec terrasse et dépendances. LES ÉQUIPEMENTS:Pompe à chaleur AIR/AIR et AIR/EAU, Ballon d'eau chaude solaire, Double vitrage PVC, tout-à-l'égout.LE SECTEUR:NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépe

Située à Chaillé-les-Marais (85450), Fabrice DEZAMY vous propose cette propriété qui vous offre un cadre paisible et agréable, typique de la région, propice à la détente et à la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Cette maison de 164 m² sur un terrain de 6400 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda lumineuse et un pratique cellier. Une grange attenante ainsi qu'un double garage complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espaces verts.Une opportunité rare à visi

Dans le charmant village de L'Île-d'Elle, venez découvrir cette propriété en excellent état et joliment rénovée.PAS DE TRAVAUX - TOUT À L'ÉGOUT - EXCELLENT ÉTATLa maison se situe à seulement 30 min de La Rochelle. Le village dispose de tous les commerces: épicerie, boulangerie, tabac/presse, pharmacie? ainsi que des écoles (publique et privée) et d'un collège !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois, abritée et sans vis-à-vis, idéale pour partager de beaux moments durant les soirées d'été.La propriété dispose également d'un garage, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle, entièrement clôturée, offre un jardin agréablement arboré, propice à la dét

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450), cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité aux résidents. Avec une orientation plein sud,la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le vaste jardin de 4800 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking.Cette maison à étages, d'une surface habitable de 205 m², se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 sanitaires et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux propose une cuisine ouverte,une salle à manger et un salon chaleureux. Deux garages complètent ce bien, offrant praticité et confort. Dotée d'un grand potentiel, cette propriété à La Taillée saura séduire les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.A seulement 20 KM de fontenay le comte et de Luçon.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Située à Velluire-sur-Vendée, Carine LOSADA vous présente cette maison de presque 150m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une buanderie avec toilettes, d'un salon chaleureux avec insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche & baignoire et à l'étage: trois grandes chambres et une pièce d'eau. Un double garage offrant praticité et espace de rangement, une annexe d'environ 35m², un puits pour le jardin et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle viennent compléter les atouts de ce bien aux multiples facettes.Un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette, école, commerces de proximité et Fontenay-le-Comte à 10 minutes !A NOTER: possibilité d'acquérir également la maison voisine (Réf. 1616856), offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes par exemple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - MARANS - IMPASSE Située à Marans, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison à étage, d'environ 100 m² idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel avec un placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose 3 chambres, dont 2 disposant de leurs propres placards intégrés. Les extérieurs et annexes: Un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un grand garage isolé, parfait pour le stationnement ou le bricolage. Une chaufferie isolée attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder ! Les points forts qui font la différence: Entretien récent et soigné: La toiture a été récemm

Et si vous changiez de rythme de vie ?Au coeur d'un environnement naturel apaisant, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, située à Chailé-les-Marais, à seulement 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.Un second salon ou espace détente baigné de lumière (environ 18 m²) fait le lien avec le coin nuit du rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC: idéal pour une vie de plain-pied confortable.À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendant.Côté extérieur et annexes, le bien continue de surprendre:un grand garage d'environ 45 m² avec double porte électrique, ainsi qu'une dépendance attenante d'env

Iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL - 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d'offrir de beaux volumes. elle propose un véritable potentiel d'évolution, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d'orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d'envisager différents usages: espace ado, bureau ou chambre d'amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout: Double garage Bureau cha