34 855 propriétés à vendre à Nalliers Vendée

Ce bien vous est présenté par Alexandre Palin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446. Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 133 m², située dans un environnement calme et paisible offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1523 m² avec piscine et terrasse, offrant un bel espace de détente. Un garage ainsi qu'une dépendance

À seulement 5 minutes de Luçon, venez découvrir cette spacieuse maison offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. PROCHE DES COMMODITÉS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre

Située à proximité de deux villages dynamiques, réputés pour leur vie associative, leur école et leur accès rapide à Luçon, cette maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour une famille. VIE DE PLAIN-PIED - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - PROCHE DES COMMODITÉS Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cette charmante maison d'environ 152 m2 idéalement situé à Chevrette dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau

Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 133 m², située dans un environnement calme et paisible offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud

Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutesde la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Un ensemble immobilier avec un fort potentiel qui se compose actuellement en trois parties. Une habitation principale de 180 m² qui se compose d'un grand salon-séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine, une salle d'eau avec wc indépendant et une grande pièce de plus de 18 m²

Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 81 m², construite en 2001, située dans un environnement paisible et offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud

À la recherche d'une maison, proche des commodités? Avec trois chambres, un garage et des dépendances? Bienvenue chez vous! LA MAISON: Au RDC: Séjour lumineux avec accès au jardin et sa terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la véranda, des WC séparés, salle d'eau et une chambre. A l'étage: palier desservant 2 chambres et un grand grenier aménageable. LES EXTÉRIEURS: Jardin clos, grange, garage, dépendances

Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d’une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien.Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol,

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son riche tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. VIE DE PLAIN-PIED - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec soin séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie, spacieuse et parfaitement aménagée, complète ce niveau et offre de nombreux espaces de rangement et de

Charme et authenticité pour cette superbe maison entièrement rénovée(DPE A). Idéalement située dans le marais mouillé sur la commune de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, cette magnifique bâtisse de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux offrant un espace de vie confortable et lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également, une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de jeu, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 7400m² entièrement clôturé et arboré ou sont situés deux cabanons et u

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon. Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2 IDÉAL INVESTISSEUR - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES Le bâtiment se compose de trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces, un bureau et un WC. Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m² n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies vitrées. Une mezzanine complète l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 371 m² entouré de parkings publics. Les +: tout à l'égout, pompe à chaleur. Réf 938. DPE C

Ce bien vous est présenté par Alexandre Palin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446. À la recherche d'une maison, proche des commodités ? Avec trois chambres, un garage et des dépendances ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON: Au RDC: Séjour lumineux avec accès au jardin et sa terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la véranda, des WC séparés, salle d'eau et une chambre. A l'étage: palier desservant 2 chambres et un grand grenier aménageable. LES EXTÉRIEURS: Jardin clos, grange, garage, dépendances. LES ÉQUIPEMENTS: Chauffage par pompe à chaleur, Double vitrage PVC, fibre, forage, fosse septique. LE SECTEUR: NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Envie de

A seulement 5 minutes de Luçon, venez découvrir cette spacieuse maison offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. PROCHE DES COMMODITÉS - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, dont un vaste séjour de 43,30 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle à manger indépendante, une cuisine, un bureau, plusieurs dégagements, deux salles d'eau (dont une avec wc) ainsi que deux wc complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un vaste palier et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les atouts: éligible à la fibre optique, plusieurs compteurs déjà installés, facilitant un éventuel projet locatif, multiples espaces de vie offrant de nombreuses

MODERNITÉ - CHARME - PROXIMITÉ DES COMMERCES - RENTABILITÉ > 1ère Maison: Ancienne et atypique, environ 265 m² sur plusieurs niveaux: Au rez-de-chaussée: Vous serez accueilli par une entrée desservant deux chambres et deux salles d'eau. Un superbe couloir au cachet indéniable, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous guide vers une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec espace billard, ainsi qu'une pièce nichée au-dessus de la terrasse, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin. Un wc indépendant et une troisième salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage: Un palier dessert deux pièces sous rampants à aménager selon vos besoins, une salle TV, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et une salle d'eau complémentaire. Au 2e étage: Deux grands espaces restent à aménager à votre convenance: dortoir, salle de jeux, salle de cinéma ou espace bien-être? laissez parler vos envies ! > 2ème Maison: Contempo

Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCONet 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m². Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.Des panneaux photovoltaïques récents ( - de2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.Le bien est raccordée au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent c

Venez découvrir à 10 min de LUCON et 30 min des plages à NALLIERS proche de toutes commodités !Cette maison individuelle aux généreux volumes offre une surface habitable de 238 m² répartie sur 2 niveaux,vous bénéficierez, en RDC, d'une grande pièce de vie, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette et une chambre.A l'étage, vous profiterez d'un grand palier surplombant la cuisine, de 5 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.Avec ses 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnessouhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés. Concernant les travaux: La toiture à été refaite et la maison est raccordée au tout à l'égout, néanmoins des travaux d'isolation, revêtements de sol et peintures sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 168 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

Ce bien vous est présenté par Alexandre Palin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446. Située sur la commune de Nalliers à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutesde la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Un ensemble immobilier avec un fort potentiel qui se compose actuellement en trois parties. Une habitation principale de 180 m² qui se compose d'un grand salon-séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine, une salle d'eau avec wc indépendant et une grande pièce de plus de 18 m². A l'étage un palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d'eau avec wc. A l'extérieur nous trouvons une dépendance de 100 m² environ. Appartement 1 d'environ 40 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et un couloir qui dessert une salle d'eau et wc indépendant. Appartement 2 d'environ 41 m² qui pourrait se composer d'un salon-séjour, une cuisine, une

Amoureux de la nature et des environnements calmes venez découvrir cette maison d'habitation comprenant entrée sur cuisine aménagée, salon avec insert, deux chambres, salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un studio d'environ 30 m² pouvant être inclus à la partie d'habitation principale ou créer un revenus locatif. En accès direct à la maison un garage d'environ 45m² avec porte électrique. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin de plus de 2000m² arboré, agrémenté d'un étang ainsi qu'un abri de jardin. Sans plus attendre contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85). Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée: -1 beau séjour avec cheminée -1 cuisine équipée -1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes: -4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances: -1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture - 1 cave enterrée de 23m2 -1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri L'ex

Iad France - Gaetan Sanchez vous propose: NALLIERS - MAISON - T10 169 m² - AUTONOME - PISCINE - DEPENDANCES - BATIMENT NEUF avec bureau - CAVES - Découvrez à Nalliers cette longère rénovée qui conjugue caractère, confort et autonomie énergétique, le tout dans un cadre naturel et sécurisé, à proximité de Luçon et Fontenay-le-Comte. Implantée sur un terrain de 2 622 m², cette maison avec un étage de 169 m² habitables développe 10 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon de 25 m² se distingue par son volume et sa luminosité. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger et le cellier, créant un espace de vie convivial et fluide. La chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offre une vraie suite de caractère. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, tandis que la mezzanine, espace mod

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage: un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honorai

REF.: 04471DLG * A découvrir sans tarder ! * Située à la campagne, à proximité des axes menant à La Rochelle et l'Île de Ré, cette superbe maison des années 40 a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) au confort moderne. * La maison principale (env. 300 m²) 11 pièces lumineuses 5 à 6 chambres selon vos besoins 4 salles d'eau Grande salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 salons cosy et une salle de musique Sous-sol total Toiture en ardoise, belles hauteurs sous plafond * En complément: 2 gîtes indépendants (env. 250 m² exploitables): parfaits pour accueillir famille, amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Garage non attenant. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 906 m², au calme, avec piscine chauffée et sécurisée. Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel. Idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement 45 min de l'océan et 1h du

NALLIERS (85370) – SUD VENDÉE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN – CADRE CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LUÇON ET A 30 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT! FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DE 195 M² HABITABLES ENVIRON, SUR PARCELLE ARBOREE ET PAYSAGÉE DE 2 622 M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-À-VIS, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE PAR DOME, DÉPENDANCES, GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M² ET FORAGE – UN LIEU DE VIE RARE, CHALEUREUX ET AUTHENTIQUE, EN PLEIN CŒUR DU MARAIS POITEVIN – Poussez le portillon, avancez sous les arbres… et laissez-vous emporter par l'atmosphère paisible et intimiste de cette MAISON DE CARACTÈRE, où la pierre, le bois et la lumière composent une harmonie douce et inspirante. Dès l'entrée, un HALL vous accueille et dessert une PIÈCE DE VIE COCOONING avec CHEMINÉE OUVERTE, poutres apparentes et murs en pierre – un ensemble chaleureux qui donne immédia

Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon. A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel. IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc. La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc. A l'étage: un palier, deux chambres, un bureau et un grenier

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts. REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE Le premier logement (loué): Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards. Le second logement (libre de toute occupation): à l'étage Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière. Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer ce logement en F3. Vous apprécierez l

Sur la commune de NALLIERS entre LUCON et FONTENAY-LE-COMTE et à 30 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale.Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall entée desservant, une grande pièce de vie(env 27m²) équipée d'un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, et un wc.A l'étage elle se compose d'un couloir desservant trois chambres (env 17m²,17m² et 16m²), d'une salle d'eau équipée d'un wc, et d'un débarras.Ce bien se situe sur terrain d'environ 1100 m² clos et arboré ou se trouve un grand garage (env 55m²) et une cave.A venir découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 212 275 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898890264

Plongez dans le charme de cette maison de caractère d'une surface de 137,80m2 habitable, plus un studio attenant de 70 m2 habitable Autrefois une école, désormais transformée en maison d'habitation Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs en vide ou meublé ou local professionnels. Premier logement - le cœur de la maison Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, une grande salle d'eau, Second logement attenant - espace polyvalent + 3 pièces Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, compr

Située au coeur d'un village dynamique, à proximité de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement agréable et calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé. PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se prolonge par un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté pratique, un garage attenant complète l'ensemble. La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce aux espaces disponibles de part et d'autre de la construction, permettant d'envisager un éventuel agrandissement selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. La propriété, entièrement clôturée, dispose également d'un espace de stationnement aménagé. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 397 m². Ref 1379. DPE D

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Visite virtuelle 360° disponible ! Idéalement située entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la maison médicale. CHARME DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - JARDIN CLOS Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, spacieuse et conviviale, est ouverte sur la salle à manger, offrant un agréable espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé. Un second wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies: bureau, s