40 873 propriétés à vendre à Village-de-l'An VII

Maison de vacances composée d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur une véranda, 3 chambres à l'étage.Garage, grenier.Cour fermée.DPE: NON SOUMISRef 9795 (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier. Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison. Vous découvrirez ensuite: • Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert • Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois • Une

A CHARRON sur un terrain de 272 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 96 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception. La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Une véranda vient compléter l'ensemble: cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1 140

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure: des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découv

Découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel construit en 2013, idéalement conçu pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique.La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche alliant bien-être et praticité.Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'espaces complémentaires comme buanderie, garage et cabanon de jardin.A l'extérieur, le jardin entièrement clos avec portail et portillon vous assure tranquillité et sécurité.Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherche confort et fonctionnalité

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450) en Vendée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité de Fontenay-le-Comte et de La Rochelle. Avec ses 2008 m² de terrain, comprenant un grand jardin constructible agrémenté d'un chalet, d'un garage avec atelier, d'un bassin avec un joli pont, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la tranquillité des lieux. De plus, les nombreuses place de parking et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables, tandis que l'aménagement extérieur soigné souligne le charme de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards, 1 salles de bain avec douche et sanitaire,1 sanitaire,et une autre salle d'eau.Une pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et équipée, la buanderie,

En plein coeur d'un village du Sud Vendée, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.LES ATOUTS: CLÉ EN MAIN - HYPER CENTRE - FAIBLE ENTRETIENCette maison pleine de charme se compose comme suit:Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un insert à bois, ainsi que par une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial.L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau équipée d'une baignoire à porte (baignoire assise) ainsi qu'un wc indépendant.Une troisième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son wc, complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en tout

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle à une quinzaine de minutes de Marans. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur: Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain. Les plus: oAssainissement refait à neuf oToiture entretenue oDouble vitrage PVC oSecteur calme oAucun gros travaux à prévoir Prix: 221 000 EUR (frais d'agence inclus) Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis

Située au coeur du charmant village de Champagné-les-Marais, à seulement 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle, cette maison bourgeoise de 123 m2, à rénover, séduira les amateurs de biens anciens grâce à son cachet et à son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 580 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez le charme de l'ancien avec son escalier d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec escalier central, d'un salon convivial, d'un espace cuisine à repenser ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses laissent place à vos projets d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou la création d'un atelier.À l'extérieur, le terrain clos de 580 m2 permet d'imaginer un jardin, une terrasse ou même une extension selon vos envies.Véritable atout de ce bien, sa

Isabelle Tillol SAFTI vous présente, au cœur de Nalliers, cette spacieuse maison de bourg en pierre entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses 269 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, d'une piscine, d'un puits et d'un forage relié sur la maison. Côté confort, la pompe à chaleur récemment installée permet de maîtriser les consommations énergétiques avec un budget électricité d'environ 225 € par mois. Les +: ballon thermodynamique, prise pour voiture Electrique. Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Maison de ville de plain-pied:Composée d'un salon séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une pièces supplémentaire pouvant être aménagée en ou en cuisine.Fort potentiel locatif après rénovation complète.LE SECTEUR:NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située à Marans, en bord de Sèvres, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Véranda, Quatre belles chambres, Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, Un garage pratique et fonctionnel. Jardin arboré. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à silo à granulés performant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement repensé, doté d'un système d'arrosage automatique intégré, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Proche des commerces, écoles et médecins, cette maison combine calme, modernité et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de

Uniquement dans votre agence l'Adresse: À seulement 35 kms de La Rochelle, venez découvrir cette maison en superbe état, située sur un vaste terrain avec une partie constructible.ÉTAT IRRÉPROCHABLE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 1 HECTARE DE TERRAINLa maison se compose:Au rez-de-chaussée: une entrée desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine.À l'étage: un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc.Un double garage avec portes sectionnelles vient compléter l'ensemble.À l'extérieur:Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 1 hectare arboré. Un espace est déjà aménagé pour accueillir des animaux (moutons, poneys, chevaux. ).La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, abritée par une pergola, idéale pour profiter des soirées d'été.Un second garage (non attenant à la maison) de 100m² offre un important espace de stockage

Localisé à Moreilles, à seulement 10mins de LUÇON, dans un environnement calme et sans voisin direct, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations complètes.DPE C - PANNEAUX SOLAIRES - PLAIN PIEDLa maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse et agréable au quotidien.Côté nuit, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble.Vous profiterez également d'une véranda d'environ 30 m², ouverte sur un jardin spacieux de plus de 1 100 m² clôture. Les +:, pompe à chaleur, isolation extérieure récente (2025), panneaux photovoltaïques, garage avec porte motorisée et digicode.Un bien fonctionnel, au calme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel.Ref 1243. DPE C

À seulement 35 minutes de La Rochelle, découvrez L'ÎLE D'ELLE, un village dynamique et agréable à vivre, disposant de nombreux services de proximité: boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant. La commune offre également deux écoles primaires, un collège, ainsi qu'un large choix d'activités pour tous les âges grâce aux nombreuses associations locales (sport, culture, loisirs).CHARME DE LA PIERRE - GRANDES SURFACES - 2 HECTARESCette maison en pierre vous propose, au rez-de-chaussée: un vaste séjour d'environ 68 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 5 chambres offrant une vue dégagée sur le canal de Pomère, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Côté dépendances: deux garages de 49 m² et 55 m² environ, ainsi qu'une dépendance en tôle.Le terrain, d'une surface exceptionnelle d'environ 23 900 m², est situé en bordure de canal, calme, verdoyant et entièrement arboré.Un espace rare et idéal pour les amoureux

En exclusivité, idéalement située au coeur de Marans, dans un secteur prisé, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et wc indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste atelier, une chaufferie-buanderie et une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri avec auvent pour les repas en plein air.Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, idéale pour accueillir une nouvelle famille.DPE: G Réf: M4707 (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Damien Sabouraud vous propose: AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES ET D'ORIGINALITÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN PRESQUE MYSTIQUE CHARGÉ D'HISTOIRES, À SEULEMENT 15 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en RDC par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec WC et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes: ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout.

EXCLUSIVITÉ à VOUILLÉ-LES-MARAIS, charmant village avec école et commerces, idéalement situé à seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages.Cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 pièces, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de dépendances attenantes pouvant être transformées selon vos envies.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m², entièrement constructible et situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.Réf. 1278. DPE non requis

Située sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village de Vendée, cette belle maison entièrement rénovée avec goût se trouve à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, médecins, supermarchés, gare SNCF, accès rapide à l'autoroute A83 et à la côte vendéenne. Une maison modulable aux multiples possibilités: Ce bien rare sur le secteur se compose deux logements communicants (séparés par un simple mur) offrant de nombreuses configurations possibles: Première partie: Entrée sur salon-séjour lumineux avec poêle à granulés; Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale; Cave en sous-sol; À l'étage: deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant Seconde partie (environ 50 m2): Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace Chambre cocooning; Salle de bain avec baignoire balnéo, salle d'eau, WC séparé; Terrasse privative, idéal

SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, sur la commune de Champagne-les-Marais, cette ancienne propriété agricole offrant un cadre de vie rare au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette authentique longère vendéenne, partiellement rénovée, séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau agrémentée d'un sauna. Une buanderie et un vestiaire avec espace douche complètent l'ensemble.(possibilité de faire une 4eme chambre) À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Vous apprécierez sa terrasse arborée, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que sa piscine couverte, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade en toute saison. Les dépendances constituent un autre atout majeur de la propriété: plusieurs bâti

L'Agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de VIX cette maison à rénover avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 7000 m2.Vous trouverez dans la partie habitable: une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier.Gros potentiel d'agrandissement ou bien de création d'autres logements avec les nombreuses dépendances, écuries et grenier. (environ 300m2).Terrain de 7000m2 dont une partie en zone constructible. (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00352 - La Roche sur Yon

EXCLUSIVITÉ -VIX, AU COEUR DU MARAIS POITEVIN(30 min La Rochelle - 10 min Fontenay - 15 min Marans)Vous recherchez un bien rare et polyvalent ? Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous !Composé de deux maisons indépendantes, il offre une multitude de possibilités:- Grande maison familiale- Projet locatif (gîte, location annuelle)OU Habitation + activité libéraleVous aimez le charme de la pierre et l'authenticité ?Pierres apparentes, poutres, beaux volumes; vous serez conquis !Maison principale:Vastes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin;5 chambres;1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.Seconde maison:Cuisine, pièce de vie chaleureuse;3 chambres;1 salle de bains, 2 wc, buanderie.En plus, de nombreuses dépendances, un hangar et un jardin planté d'arbres fruitiers pour les amateurs de nature et de gourmandise.Confort moderne: double vitrage, chauffage par géothermie, tout-à-l'égout. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets !Cont

À Sainte-Radégonde-des-Noyers, charmant village situé à seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et recherché.Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, plusieurs dépendances aménagées en chambres d'été complètent l'ensemble, dont une avec salle d'eau et WC attenants. Une pièce supplémentaire peut servir de cuisine ou d'espace indépendant selon vos envies.Un atelier d'environ 26 m² ainsi qu'un garage de 20 m² viennent compléter ce bien offrant de belles possibilités.Le tout sur un joli jardin agréable, au calme, idéal pour profiter de la nature environnante et de moments de détente en extérieur.Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Idéal en résidence principale ou maison de vacances, il séduit par ses dépendances, s

Vendée, (85370) Mouzeuil Saint Martin à vendre propriété environ180 m² comprenant 8pièces habitable, quatre chambres dont une en mezzanine, sur un terrain d'environ 1 800m²avec environ 40m² de dépendance et abri de jardin aménagé, Prix 364 000 euros frais agence charge acquéreur SOIT 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires). Située en sud Vendée, Romain Tirbois www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir. Cette propriété implantée dans un chemin tranquille de la commune, a quelque km de toute facilitées, offre aujourd'hui une maison familiale impeccable et soignée, composée de 8 pièces dont 4 chambres( dont une en mezzanine). La vaste pièce à vivre bénéficient d'une cheminée, vous disposerez également d'une chambre en rez de chausser avec salle de bain balnéo privative et deux dressing, autre salle d'eau, wc, buanderie et à l'étage deux chambres, WC. Les extérieurs vous offre un très beau jardin sans vis à vis avec très grande piscine abris de jardin et gara