9 721 propriétés à vendre à Vilhonneur

Maison de plain-pied d'environ 118m² – 4 pièces – Moulin-sur-Tardoire (16110)À découvrir, cette maison de plain-pied achevée fin 2025, située à Moulin-sur-Tardoire, dans un environnement calme et verdoyant.Vous profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez toutes les commodités: commerces, supermarchés, médecins, ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège). Angoulême est accessible en environ 25 minutes.Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de:Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'environ 60m².3 chambres de 10, 11 et une de 17m² avec dressing.Une salle de bains avec baignoire et douche.Un WC indépendant.Un garage attenant avec accès direct à la maison.Côté confort:Chauffage par poêle à granulés.Chauffe-eau thermodynamique.Fenêtres et baie vitrée en PVC double vitrage avec volets roulants électrique

Au coeur de la vallée préservée de la Tardoire, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez ce prestigieux logis, propriété d'exception où l'histoire rencontre l'élégance. Édifié au XVIo siècle sur les fondations d'une ancienne place forte médiévale, ce remarquable logis seigneurial séduit par son architecture Renaissance, ses tours emblématiques, son escalier à vis, ses éléments défensifs parfaitement conservés et son caractère authentique. Les façades et toitures sont partiellement inscrites au titre des Monuments historiques, témoignant de l'intérêt patrimonial exceptionnel du domaine. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les poutres d'époque et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte de plusieurs siècles d'histoire. Implantée dans un cadre bucolique, bordée par la Tardoire et entourée d'une nature préservée, la propriété offre un environnement paisible tout en

A46203NJH16 - Une belle propriété indépendante datant du XVe siècle. Elle comprend une maison d'habitation, une grande grange ouverte, une porcherie et un parc attenant de près de 1,5 hectare. La maison dispose de vastes pièces de réception, d'une grande cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. D'autres chambres et salles de bains se trouvent à l'étage. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de plusieurs grandes cheminées en pierre. L'ensemble des bâtiments est situé au cœur du parc, avec un accès direct à la rivière Tardoire. Le terrain est principalement constitué de prairies agrémentées de quelques arbres fruitiers. Une courte allée bordée d'arbres mène à la maison et aux dépendances. Les commodités les plus proches se trouvent dans le village de Saint-Sornin (à moins de 2 km). Les bourgs de Montbron et de La Rochefoucauld (tous deux à moins de 10 km) offrent une gamme complète de services et commerces. Les informations sur le

A43187NJH16 - Charmante propriété située à proximité du centre du village de Vilhonneur, en Charente orientale. Datant des XIIe, XVe et XVIe siècles, ce monument historique comprend un ancien donjon en pierre d'une surface habitable de plus de 250 m², un logis, des dépendances dont une tour-levis, et des parcelles de terrain attenantes totalisant 1,3 hectare, incluant un accès à la rivière. Le donjon a été entièrement rénové pour créer une maison très confortable comprenant trois très grandes chambres (dont une avec salle de bains privative) et un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon. Les autres bâtiments sont en bon état et offrent un fort potentiel de rénovation. Le village voisin de Saint-Sornin dispose d'une boulangerie et d'un bar-restaurant. Toutes les commodités sont disponibles dans les villes de Montbron et La Rochefoucauld, toutes deux à moins de 10 km. Angoulême est à environ 35 km (TGV pour Paris et Bordeaux). Les inform

? Atouts du bien Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée Cheminée insert apportant chaleur et convivialité Baie vitrée sur le jardin avec vue dégagée sur la campagne Trois chambres en rez-de-chaussée Grande salle de bains + WC indépendants Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Chambre à l'étage avec dressing Garage avec accès direct à la pièce de vie ? Situation géographique Entre La Rochefoucauld et Angoulême Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché: à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez commerces, services, écoles, marché, restaurants, à 20 minutes d'Angoulême, offrant gare TGV, zones commerciales, infrastructures culturelles et sportives. Un cadre idéal pour concilier calme de la campagne et proximité des commodités essentielles. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360

Ensemble immobilier à rénover: Maison (sans système de chauffage), grange et dépendances - La maison principale d'environ 80 m2, d'une deuxième maison d'environ (sur 2 étages), d'une grange d'environ 100 m2 et écuries 30 m2, d'un garage, atelier, préau (67 m2). La maison principale est composée au RDC d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. À l'étage: 2 chambres de 14 et 19 m2. Les toitures et l'assainissement sont à faire Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur

Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on entreprend. Ce manoir du XIXe siècle appartient à la seconde catégorie: une demeure de caractère de près de 470 m² habitables, dominant un parc arboré d'environ 1,1 hectare, qui attend un propriétaire capable de voir au-delà de l'état actuel pour en révéler le potentiel exceptionnel. Une architecture qui n'a rien perdu de sa noblesse Bâtie en pierre, coiffée d'une toiture récemment refaite et dotée de fenêtres PVC double vitrage, la demeure a préservé l'essentiel de sa structure et de son âme: cheminées en pierre, parquets anciens, hauts plafonds, volumes généreux répartis sur trois niveaux. Neuf chambres, de multiples salons et salles de réception, un vaste hall d'entrée distribuant l'ensemble ? la demeure conserve l'ampleur et le rythme des grandes maisons de maître charentaises. Un chantier à la mesure du projet Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis que l'arrière du bâtiment abrite un ensemble de caves v

? À vendre: Ancien corps de ferme en cours de rénovation vers une autonomie complète ? Surface terrain: 4 845 m² | Toitures neuves | Installation photovoltaïque performante Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare: celle de vivre dans un lieu à fort potentiel, déjà engagé sur la voie de l'autonomie énergétique et écologique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec une attention particulière portée à la durabilité des matériaux et à la performance énergétique. ? Autonomie énergétique et confort moderne 18 panneaux photovoltaïques déjà installés, permettant une production d'électricité importante. Système de batteries d'une capacité totale de 24 kWh, assurant une autonomie électrique quasi complète, même en période de faible ensoleillement. Toitures neuves Citerne d'eau de pluie de 20 m³, idéale pour un usage domestique et pour l'arrosage du jardin ou du potager. ? Un cadre de vie authentique et naturel Implantée sur une par

Elite Group vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située sur la commune de Chazelles, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface habitable d'environ 108 m². À seulement 13 km de La Rochefoucauld et 20 km d'Angoulême, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fonctionnelle et un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. À l'étage, issu d'une extension réalisée en 2022, un superbe espace d'environ 35 m² vous séduira par son potentiel. Selon vos besoins, il pourra être aménagé en chambre parentale, espace télétravail, salle de jeux, salon privé ou encore en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé d'environ 1800 m². Elle dispose égale

ANB Immobilier vous propose cette propriété située à Montbron. Construite en 2006, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne montbronnaise et offre un cadre paisible à quelques centaines de mètres des commerces, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême. Cette belle propriété comprend: Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec:Un salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une cave Une dépendance spacieuse d'environ 84 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, idéale pour les artisans, les professionnels en télétravail, ou facilement transformable en maison d'amis ou seconde habitation (raccordements eau, électricité et évacuation déjà en place) Une grand hangar métallique d'environ 140 m². La structure est isolée avec un bardage anti-condensation, ce qui la rend adaptée au stockage ou à un aménagement futur. ? Caractéristiques techniques: Assainissement individuel Fenêtres à double vit

À vendre, maison de village actuellement louée de 118 m² habitables avec 67 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 840 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité comme boulangerie, avec son magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. L'ensemble est loué 923.90 euros par mois, avec un bail reconductible automatiquement, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité de poursuivre une activité artisanale tout en résidant sur place. La maison dispose de trois chambres de belle taille, d'un bureau de 12 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, d'une surface de 67 m², sont aménageables selon les besoins. À l'extérieur, le bien propose un grand garage de 50 m² ainsi qu'un parking spacieux à proximité immédiate, idéal pour accueillir la clientèle ou faciliter le stationnement quotidien. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, l

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie c

Maison composée au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau, WC. 1er étage: deux chambres. 2Ème étage: deux chambres, bureau (mezzanine), WC avec lave-mains. Cave, trois garages, un atelier, un chalet, jolie cour fermée. Terrain arboré (avec chalet) et potager non attenants d'environ 3300 m² - L'immobilier Actif, Agent Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111849). Honoraires: 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Belle Maison de Maître du 16ème siècle; endroit calme au bord de la rivière; piscine; grange; jardins. - Maison de maître du 16ème siècle rénovée avec 5 chambres; partie d'une propriété exceptionnelle, à proximité des vignobles, qui comprend également une piscine, des jardins attenants avec accès à la rivière et une grange. Située dans la commune de Vouthon et à proximité des villes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison a été rénovée avec goût et en profondeur et comprend 5 chambres, 4 salles de bains et une cuisine et un salon spacieux. Une résidence authentique, elle présente de nombreux éléments de caractère, ajoutant à son charme historique, allant des sols carrelés en pierre uniques, des grandes cheminées en pierre et des hauts plafonds avec poutres en chêne aux beaux escaliers en pierre et aux vieux murs en pierre. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 15x6m et une grande grange avec un potentiel de rénovation. La maison, les jardins attenants et les bois dom

iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité: PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géor

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *SAINT GERMAIN DE MONTBRON BATIMENT 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min Marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pou

À Bunzac, découvrez cette charmante longère de 121 m², alliant le caractère historique à un cadre moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger de 24.27 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir vos proches et une cuisine de 8.97 m². Profitez également d'un salon chaleureux de 16.38 m² avec cheminée, d'une chambre confortable de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9.10 m² et 10.31 m², ainsi qu'un palier. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC complète cet étage. L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec une grange de 59.83 m² et un garage de 62.65 m², parfaits pour vos projets. Le terrain arboré de 5755 m² offre un cadre paisible, situé à seulement 1 km des écoles. Construit en 1700, cette maison a bénéficié de travaux en 2018, avec des ouvrants en PVC double vitrage. Chauffage électrique et assainissement individuel complètent ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires d'agence

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188m² sur un terrain d'environ 1214m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Élec

iad France - Fabienne Triquet vous propose: St Sornin, secteur école / maison avec garage/ 3 chambres/ terrain 1200m2 À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage: séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin: garage 37 m², buanderie, cave 12m2, WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas m

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans le bourg de Pranzac à proximité des commerces et de l'école venez découvrir cette maison mitoyenne avec une cour extérieure fermée, 4 garages et un terrain arboré avec jardin non attenant. Cette maison mitoyenne vous propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (environ 10 et 17 m2). Au second un palier d'environ 8 m2 pouvant servir d'espace bureau, une troisième chambre d'environ 10 m2 et un coin nuit d'environ 7,5 m2 et un second WC séparé, cet étage d'environ 28 m2 sans aucun mur porteur avec ses arrivées et évacuations d'eau peut vous permettre de réaliser une belle suite parentale avec cette belle charpente côté esthétique. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage et bien raccordé à la fibre. Pour compléter ce bien 1 cave, 3 garages (environ 15, 19 et 23 m2) et un atelier/sto

Iad France - Michaël Cambien vous propose: Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045 m² dans la commune pittoresque de Chazelles. La parcelle pourrait être divisée car nous avons un terrain constructible avec le CU. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63 m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances sépar

Iad France - Quentin Zendrini vous propose: Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188 m² sur un terrain d'environ 1214 m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Él

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie c

Iad France - Jérémy Devautour vous propose: À saisir ! Situé sur la commune de Chazelles, cette charmante maison en pierre s'offre à vous ! Au rez de chaussée, elle se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte neuve, une salle d'eau, un wc, l'étage est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau comprenant une douche ainsi qu'un wc suspendu. Un garage en sous-sol de 100 m² environ. En ce qui concerne les extérieurs, un terrain avec accès au garage est situé à l'arrière de la maison sur une surface de 100 m² environ, la cour sur le devant de la maison comprend 70 m² environ. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dis