12 311 propriétés à vendre à Saint-Paul Chazelles

Iad France - Michaël Cambien vous propose: Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045 m² dans la commune pittoresque de Chazelles. La parcelle pourrait être divisée car nous avons un terrain constructible avec le CU. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63 m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances sépar

EXCLUSIVITÉ * - 16380 - CHAZELLES - MAISON DE PLAIN PIED - 88 M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORÉ 3000 M² - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose proche du bourg de Chazelles et de toutes ses commodités, cette maison de plain pied construite dans les années 80, d'une surface habitable de 88 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. La maison se compose de la manière suivante: Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salle d'eau, wc indépendant, trois chambres d'environ m², (toutes les trois avec placard) et un garage. Informations complémentaires: - Fenêtres en pvc double vitrage. - Volets battants pvc - Porte d'entrée en pvc. - Chauffage électrique. - Isolation des combles refaite. - Jardin d'environ 3000 m², arboré. - Garage. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Exposition Est / Ouest. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

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À vendre, maison de village actuellement louée de 118 m² habitables avec 67 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 840 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité comme boulangerie, avec son magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. L'ensemble est loué 923.90 euros par mois, avec un bail reconductible automatiquement, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité de poursuivre une activité artisanale tout en résidant sur place. La maison dispose de trois chambres de belle taille, d'un bureau de 12 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, d'une surface de 67 m², sont aménageables selon les besoins. À l'extérieur, le bien propose un grand garage de 50 m² ainsi qu'un parking spacieux à proximité immédiate, idéal pour accueillir la clientèle ou faciliter le stationnement quotidien. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, l

Maison composée au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau, WC. 1er étage: deux chambres. 2Ème étage: deux chambres, bureau (mezzanine), WC avec lave-mains. Cave, trois garages, un atelier, un chalet, jolie cour fermée. Terrain arboré (avec chalet) et potager non attenants d'environ 3300 m² - L'immobilier Actif, Agent Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111849). Honoraires: 3,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 152 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Belle Maison de Maître du 16ème siècle; endroit calme au bord de la rivière; piscine; grange; jardins. - Maison de maître du 16ème siècle rénovée avec 5 chambres; partie d'une propriété exceptionnelle, à proximité des vignobles, qui comprend également une piscine, des jardins attenants avec accès à la rivière et une grange. Située dans la commune de Vouthon et à proximité des villes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison a été rénovée avec goût et en profondeur et comprend 5 chambres, 4 salles de bains et une cuisine et un salon spacieux. Une résidence authentique, elle présente de nombreux éléments de caractère, ajoutant à son charme historique, allant des sols carrelés en pierre uniques, des grandes cheminées en pierre et des hauts plafonds avec poutres en chêne aux beaux escaliers en pierre et aux vieux murs en pierre. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 15x6m et une grande grange avec un potentiel de rénovation. La maison, les jardins attenants et les bois dom

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 32 m2, une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m2, une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m2. A l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m2), un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m2 et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et/ou entre amis. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre. Foncier: 413 Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232 et c

iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité: PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présen

Vente d'une grande maison de 286m2, avec grange et dépendances sur une parcelle de 1100 m². Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger, bureau, débarras, au premier étage, 5 chambres avec salle d'eau, au deuxième étage, combles aménagés, 2 chambres. A l'extérieur, un grande grange de d'environ 100 m², deux chambres froides, une bel espace intérieur et un jardin clôturé. Possibilité d'acquérir l'immeuble mitoyen avec 2 appartements. À découvrir absolument à Pranzac. Enorme potentiel à un prix très attractif: 145 125 € Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m² (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. A l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées / évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air / eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 min

Iad France - Fabienne Triquet vous propose: St Sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l'étage: séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin: garage 37 m², buanderie, cave 12 m², WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l'égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels

Cette propriété rare, située dans un environnement calme et bucolique à Bunzac, offre 292 m2 de surface habitables comprenant une habitation principale de 212 m2 et un gîte indépendant de 80 m2. Une grange intermédiaire d'environ 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'authentiques mangeoires d'époque relie les deux bâtiments et permet de les connecter facilement, offrant ainsi la possibilité d'aménager un second gîte ou d'agrandir la surface habitable selon vos projets. Une seconde grange indépendante, parfaite pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de stationnement supplémentaire, vous accueille dès l'entrée de la propriété. Construite sur deux périodes (1850 pour la partie ancienne, 1941 pour l'extension), la maison principale d'environ 212 m2 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne (chauffe-eau thermodynamiques, pompe à chaleur Viessman, insert à bois, fibre optique). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui distribue, sur la droite

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans le bourg de Pranzac à proximité des commerces et de l'école venez découvrir cette maison mitoyenne avec une cour extérieure fermée, 4 garages et un terrain arboré avec jardin non attenant. Cette maison mitoyenne vous propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (environ 10 et 17 m²). Au second un palier d'environ 8 m² pouvant servir d'espace bureau, une troisième chambre d'environ 10 m² et un coin nuit d'environ 7,5 m² et un second WC séparé, cet étage d'environ 28 m² sans aucun mur porteur avec ses arrivées et évacuations d'eau peut vous permettre de réaliser une belle suite parentale avec cette belle charpente côté esthétique. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage et bien raccordé à la fibre. Pour compléter ce bien 1 cave, 3 garages (environ 15,19 et 23 m²) et un atelier / st

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m². A l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre. Foncier: 413 Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuis

20KM GARE TGV ANGOULEME: bel ensemble immobilier charentais rénové et composé d'une habitation principale de 212m2 et d'un gîte attenant de 80m2. La maison offre de belles pièces de vie au rez-de-chaussée; l'espace nuit aux 1er et 2ème étage avec au total 4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et 2 WC. Le gîte génère un revenu annuel d'environ 10.000 euros avec une pièce de vie/cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2WC. Dépendances et jardin d'environ 6000m2 complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

16380 - CHAZELLES - À 20 KM D'ANGOULÊME - MAISON COUP DE COEUR - 223 M² - 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU - DÉPENDANCE/GARAGE - EXTÉRIEUR CLOS SANS VIS À VIS - CHEMINÉES effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison coup de coeur, située en plein centre de Chazelles à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités à pied. La maison se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: Entrée avec placard, cellier, bureau avec placard, cuisine aménagée et équipée (30 m²) refaite en 2022, salon/salle à manger (40 m²), buanderie, wc individuel. - À étage: Un palier desservant cinq chambres (11 m², 12 m², 13 m², 16 m² et 22 m²) dont deux avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, et une salle d'eau. Informations complémentaires: - Extérieur entièrement clos sans vis à vis. - Dépendance d'environ 80 m² pouvant accueillir un véhicule + du stockage. - Chaudière gaz à condensation. - Cheminées. - Menuiseries pvc double vitrage et simple vitrage

Ceci est une mise à prix dans le cadre d'une vente interactive. A rénover entièrement, cet ensemble immobilier situé au calme d'un coeur de village Charentais à seulement 20 minutes du centre ville d' Angoulême, 10 min de Carrefour. Il se compose d'une vaste grange de 145 m²,, Un jardin complète ce bien. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre, maison de village actuellement louée de 118 m² habitables avec 67 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 840 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité comme boulangerie, avec son magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. L'ensemble est loué 923.90 euros par mois, avec un bail reconductible automatiquement, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité de poursuivre une activité artisanale tout en résidant sur place. La maison dispose de trois chambres de belle taille, d'un bureau de 12 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, d'une surface de 67 m², sont aménageables selon les besoins. À l'extérieur, le bien propose un grand garage de 50 m² ainsi qu'un parking spacieux à proximité immédiate, idéal pour accueillir la clientèle ou faciliter le stationnement quotidien. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, l

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol d'environ 95m² à finir de rafraîchir comprenant: entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Au sous sol: grande pièce en partie aménagée, chaufferie, chambre et bureau. Sur une parcelle d'environ 1950m² avec d'autres dépéndances. Angoulême à 20 minutes, école et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 141416 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Située au coeur du village de Saint Sornin, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité et le cachet préservé des demeures anciennes. Dés l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, ou un palier dessert deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès au grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. A l'extèrieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un bassin d'agrément pour poissons apportant une touche de sérénité, ainsi qu'une dépendance et un jardin arboré propice à la détente. Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Cette m

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * SAINT GERMAIN DE MONTBRON BATIMENT 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min Marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731342)

Iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé au cOEur de Pranzac, cet ancien logis du Château de Pranzac vous ouvre les portes d'un patrimoine rare et chargé d'histoire. Édifié au XVIe siècle, à l'époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne du passé seigneurial du village et de son riche héritage architectural. L'ensemble comprend deux maisons implantées sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi que le Logis d'environ 700 m², et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel privilégié. Les toitures, quant à elles, ont toutes une vingtaine d'années, un atout rassurant pour un projet de rénovation. À noter qu'aucun assainissement n'est présent, et que le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Les deux maisons ainsi que le logis nécessitent une réhabilitation complète. Un bien unique qui séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique. Pou

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Sur une propriété d'environ 4,2 Hectares (possibilité de louer environ 6 700 m² supplémentaire), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover et de 2 granges proposant environ 223 m² habitable et environ 220 m² de stockage. La première maison d'environ 94 m² vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et un salon / séjour. À l'étage, 2 chambres (environ 18,6 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique. La seconde maison d'environ 129 m² vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres (environ 12 et 20,3 m²), 2 dressing et une salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose d'une grange attenante permettant un potentiel d'agrandissement en fonction du projet. Une citerne récupère les eaux de pluie. Foncier: 568 Ce bien peut s'adapter