9 609 propriétés à vendre à Miaulant

Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, cette maison de caractère récemment rénovée offre environ 257 m² habitables de prestations haut de gamme (environ 310 m2 au sol), implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m². Calme absolu, nature préservée, arbres fruitiers et une vue spectaculaire sur la vallée et le château de La Rochefoucauld en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme authentique et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine aménagée et équipée en granit, d'une superficie de plus de 32 m², dotée d'un poêle, offrant un véritable espace de vie convivial. Le grand séjour, chaleureux et exposé de manière optimale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable. Une véranda de plus de 14 m², baignée de lumière, prolonge admirablement l'espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse récente, d'où l

ANB Immobilier vous propose cette propriété située à Montbron. Construite en 2006, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne montbronnaise et offre un cadre paisible à quelques centaines de mètres des commerces, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême. Cette belle propriété comprend: Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec:Un salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une cave Une dépendance spacieuse d'environ 84 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, idéale pour les artisans, les professionnels en télétravail, ou facilement transformable en maison d'amis ou seconde habitation (raccordements eau, électricité et évacuation déjà en place) Une grand hangar métallique d'environ 140 m². La structure est isolée avec un bardage anti-condensation, ce qui la rend adaptée au stockage ou à un aménagement futur. ? Caractéristiques techniques: Assainissement individuel Fenêtres à double vit

Description L’entrée principale s’ouvre sur un séjour chaleureux, organisé autour d’une cheminée équipée d’un bouilleur qui alimente le système de chauffage central lorsque vous choisissez de ne pas utiliser le chauffage au fioul. Depuis le séjour, on accède à la cuisine, idéalement située entre le salon et la salle à manger. Entièrement aménagée et moderne, elle dispose de nombreux meubles de rangement et de vastes plans de travail. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains familiale, équipée d’une baignoire d’angle, d’un lavabo et d’un WC. Une porte intérieure permet d’accéder directement au garage attenant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le garage abrite également la cuve à fioul ainsi qu’une buanderie indépendante comprenant la chaudière et le chauffe-eau électrique. Grange Située sur le côté droit de la propriété, la grange bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur et n’est pas reliée intérieurement à la maison. Elle offre

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie c

Située dans un coin tranquille du nord de la Charente, cette propriété serait idéale comme maison de vacances ou résidence permanente. Piscine chauffée récemment ajoutée et jardin de bonne taille avec une vue magnifique. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Il y a une salle à manger séparée, WC au rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau qui pourrait éventuellement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange et un grand parking, une terrasse couverte donnant directement sur la cuisine et la piscine, ainsi qu'un jardin de bonne taille avec une belle vue sur la vallée. Les lacs du nord de la Charente sont à proximité, ainsi qu'un parcours de golf 18 trous à 10 minutes. Un peu plus

Certaines propriétés offrent une maison, d'autres offrent un véritable art de vivre. Nichée dans un environnement paisible à Mazerolles, cette propriété rare bénéficie de plus de 1,7 hectare de terrain entièrement clôturé avec son propre étang privé d'environ 2 253 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou simplement pour ceux qui rêvent de calme et d'espace. Les nombreux arbres fruitiers, les fleurs, les espaces verts et les terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison a été conçue pour accueillir deux familles ou permettre un logement indépendant. L'entrée principale s'effectue par l'une des deux terrasses couvertes et mène à un vaste hall desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieur, se trouvent une seconde cuisine, une chambre supplémentaire, une grande pièce pol

Entrez dans une demeure faisant partie intégrante du riche patrimoine local, au cœur de la dynamique commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Depuis les chambres à l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur le château, véritable symbole historique du secteur. Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux commerces, cafés et services—pas besoin de voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se déploie sur trois niveaux spacieux: Rez-de-chaussée: grande entrée, salon, cuisine, second séjour, WC avec lavabo, véranda et cave. Premier étage: trois grandes chambres et une salle d'eau récente avec WC. Deuxième étage: trois autres chambres, salle de bain avec WC, deux pièces de rangement et un grenier. La maison est en excellent état général, équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout—prête à emménager sans travaux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin

Belle Maison de Maître du 16ème siècle; endroit calme au bord de la rivière; piscine; grange; jardins. - Maison de maître du 16ème siècle rénovée avec 5 chambres; partie d'une propriété exceptionnelle, à proximité des vignobles, qui comprend également une piscine, des jardins attenants avec accès à la rivière et une grange. Située dans la commune de Vouthon et à proximité des villes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison a été rénovée avec goût et en profondeur et comprend 5 chambres, 4 salles de bains et une cuisine et un salon spacieux. Une résidence authentique, elle présente de nombreux éléments de caractère, ajoutant à son charme historique, allant des sols carrelés en pierre uniques, des grandes cheminées en pierre et des hauts plafonds avec poutres en chêne aux beaux escaliers en pierre et aux vieux murs en pierre. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 15x6m et une grande grange avec un potentiel de rénovation. La maison, les jardins attenants et les bois dom

Dans un cadre privilégié sans vis à vis, venez découvrir cette belle longère qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale est composée d'une cuisine dinatoire avec une hauteur sous plafond de plus 6 mètres, d'un séjour idéal pour les soirées d'hiver, et d'une chambre en-suite avec chambre, salle de douche et toilettes au rez de chaussée. A l'étage, une salle de bain, 2 chambres, un bureau ainsi qu'une grande chambre en-suite avec salle de douche. Ayant son propre accès, la maison d'amis dos à dos à la maison principale est orientée vers le verger et offrant de l'espace pouvant accueillir de multiples activités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Deux granges aux belles proportions et au sol bétonné sera un lieu idéal pour vos passions et du rangement. Attenant, un grand garage où peuvent être garés au moins 3 véhicules. Une belle piscine 20 m x 3 m (véritable couloir de nage) avec pompe à ch

ANB immobilier vous propose cet ensemble de bâtiment sur la commune d'Yvrac. La propriété est une ancienne colonies de vacance. Elle se compose d'un bâtiment principal et deux dortoirs pour une surface totale de 692 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Le tout est positionné sur un terrain de plus de 7000 m2 D'un point de vue technique, les toitures des bâtiments sont neuves. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier: Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188m² sur un terrain d'environ 1214m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Élec

iad France - Fabienne Triquet vous propose: St Sornin, secteur école / maison avec garage/ 3 chambres/ terrain 1200m2 À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage: séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin: garage 37 m², buanderie, cave 12m2, WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Maison de 130 m2 à Moulins-sur-Tardoire Moulins‑sur‑Tardoire – Élégance, calme et charme de la campagne Une maison rénovée avec goût, pleine de lumière et de caractère Au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 130 m² conjugue authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une isolation performante, un poêle à granulés économique, et une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et ses volumes harmonieux. Un cadre de vie privilégié Située à Moulins‑sur‑Tardoire, charmante commune de campagne à proximité d'Angoulême, elle bénéficie d'un grand terrain clos, idéal pour profiter du calme et de la nature. Les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. Des espaces pensés pour le bien‑être Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et un salon cosy Grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, parfaite pour recevoir Possibilité de créer une chambre ou un bureau en rez‑de‑ch

La propriété se compose de: Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un vestiaire de 8 m², d’un salon cosy de 26 m² équipé d’un poêle à bois Godin, ainsi que d’une cuisine de 22 m² conservant un joli clin d’œil à l’ancienne grange. La cuisine donne accès à une buanderie de 22 m² et à une chaufferie de 13 m². Un cellier de 8 m² et une pièce de rangement de 12 m² relient la maison principale au grand atelier attenant. À l’étage, un vaste palier offre un agréable espace pouvant être aménagé en petit salon, coin lecture ou bureau. Il dessert quatre belles chambres de 15 m², 12 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Les WC sont séparés. Le grenier aménageable offre encore la possibilité de créer des chambres ou des espaces supplémentaires. Attenant à la maison, le grand atelier de 85 m² comprend un coin bureau environ 15m2 et de WC séparé. Lumineux et spacieux, cet espace pourrait être conservé comme atelier, intégré à

? Description de la propriété Nichée au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison individuelle profite d'un environnement paisible et d'un jardin paysager parfaitement établi. La propriété comprend une habitation principale avec garage attenant sur le côté gauche, ainsi qu'une grange indépendante située à droite, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. ? Maison principale La maison séduit par son caractère authentique: poutres apparentes, cheminée équipée d'un bouilleur alimentant le chauffage central, et atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, se situe idéalement entre le séjour et la salle à manger, facilitant la circulation et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de bains familiale complète les espaces de vie. Une porte intérieure mène directement au garage, pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci abrite également la cuve à fioul, une buanderie indépendante, la

Iad France - Quentin Zendrini vous propose: Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188 m² sur un terrain d'environ 1214 m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Él

Exceptionnel, à côté de La Rochefoucauld, à Marillac Le Franc, magnifique maison de plain-pied de 139 m² avec un garage attenant, un carport, une terrasse et un beau terrain de 2957m². Vous trouverez une entrée, un splendide séjour lumineux de 19 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée de 15.60 m² ouverte sur une pièce de vie confortable avec salon de plus de 41m² soigneusement décoré donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose d'un couloir, d'un wc, d'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec douche, sèche serviette et meuble deux vasques, une chambre de 11.65 m², une chambre de 12 m², une chambre de 12 m² avec grand dressing et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Une buanderie aménagée de grands rangements pour la partie lingerie vient compléter cet ensemble pour plus de confort. Un garage de 46 m² avec porte automatique correspondant à la maison par la buanderie, un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à ce bien. La grande terrasse carrelée en partie c

ANB immobilier vous propose cet ensemble de bâtiment sur la commune d'Yvrac. La propriété est une ancienne colonies de vacance. Elle se compose d'un bâtiment principal et deux dortoirs pour une surface totale de 692 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Le tout est positionné sur un terrain de plus de 7000 m2 D'un point de vue technique, les toitures des bâtiments sont neuves. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier: Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Maison de plain-pied d'environ 118m² – 4 pièces – Moulin-sur-Tardoire (16110)À découvrir, cette maison de plain-pied achevée fin 2025, située à Moulin-sur-Tardoire, dans un environnement calme et verdoyant.Vous profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez toutes les commodités: commerces, supermarchés, médecins, ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège). Angoulême est accessible en environ 25 minutes.Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose de:Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'environ 60m².3 chambres de 10, 11 et une de 17m² avec dressing.Une salle de bains avec baignoire et douche.Un WC indépendant.Un garage attenant avec accès direct à la maison.Côté confort:Chauffage par poêle à granulés.Chauffe-eau thermodynamique.Fenêtres et baie vitrée en PVC double vitrage avec volets roulants électrique

Iad France - Fabienne Triquet vous propose: St Sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l'étage: séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin: garage 37 m², buanderie, cave 12 m², WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l'égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et finan

Iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé sur la commune de Saint-Sornin, ce joli pavillon, proche des commerces et de l'école, s'offre à vous. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison dispose d'un double garage d'environ 50 m² ainsi que d'un bel abri de stockage. L'entrée vous emmène vers un salon / séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres au total (dont 2 à l'étage), une belle salle d'eau spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un système d'alarme, de volets battants en PVC, d'une pompe à chaleur air / air réversible, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce joli bien, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée

Au coeur de la vallée préservée de la Tardoire, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez ce prestigieux logis, propriété d'exception où l'histoire rencontre l'élégance. Édifié au XVIo siècle sur les fondations d'une ancienne place forte médiévale, ce remarquable logis seigneurial séduit par son architecture Renaissance, ses tours emblématiques, son escalier à vis, ses éléments défensifs parfaitement conservés et son caractère authentique. Les façades et toitures sont partiellement inscrites au titre des Monuments historiques, témoignant de l'intérêt patrimonial exceptionnel du domaine. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les poutres d'époque et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte de plusieurs siècles d'histoire. Implantée dans un cadre bucolique, bordée par la Tardoire et entourée d'une nature préservée, la propriété offre un environnement paisible tout en

Exclusivité à 5 min de Montbron, pavillon contemporain comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, 3 chambres avec leur propre salle d'eau, dressing, wc et mézzanine. Dépendances. Piscine. Jardin d'environ 1200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 255000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans le bourg d'Orgedeuil venez découvrir cette maison à rénover d'environ 129 m² sur un terrain d'environ 4 180 m² avec une belle grange d'environ 108 m² au sol et divers dépendances. Cette maison vous propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 30 m², une chambre d'environ 16,3 m², une salle de bain, WC séparé et une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres d'environ 17 m² chacune, et un grenier aménageable d'environ 19 m² avec des arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle de bain à l'étage et / ou suite parentale. Toutes les huisseries ont été changées décembre 2023, volets en aluminium et moustiquaires au niveau des chambres, chauffage via une chaudière gaz et des conduits des anciennes cheminées sont toujours existants. Foncier: 816 Ce bien dispose d'une belle grange d'environ 108 m² au sol avec possibilité de faire un étage de part la haute

Maison en pierre située dans un hameau à 15 minutes de La Rochefoucauld. Grande cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres modulables selon vos envies. Terrain facile d'entretien. Idéal investisseur ou premier achat ! A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 112339 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf