8 078 propriétés à vendre à Veyreras

Votre Cabinet Citya Jaude vous propose de découvrir ce charmant chalet, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implanté sur une parcelle de 1 210 m², ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Un garage complète les prestations de ce chalet et offre un espace de stationnement ainsi que de rangement. À l'ex

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Découvrez cette maison coup de cœur de 100 m² habitables avec une magnifique vue, entièrement rénovée, nichée sur un superbe terrain de 2 400 m² dans un cadre paisible et verdoyant à Aydat (63970). L’espace de vie de plain-pied, très cosy et lumineux, comprend une cuisine équipée haut de gamme et un grand salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet dispose d'un hall d'entrée, de deux pièces à aménager selon vos besoins (bureau, buanderie, salle de jeux) et d'un double garage avec porte motorisée. Les prestations énergétiques et le confort sont irréprochables: isolation extérieure et des combles, plafond du garage isolé, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur air-air, ballon thermodynamique et poêle à granulés de qualité. Un cadre d'exception et un grand terrain rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres 63970 - AYDAT - CHEMIN DE LA LUGER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - MAISON EN PARFAIT ÉTAT - CALME ABSOLU - CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Aydat, dans un environnement paisible et préservé. Cette demeure de 170.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux composé de 7 pièces dont 5 chambres. Avec une rénovation effectuée en 2014, elle se trouve dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. L'ambiance calme qui règne autour de la propriété garantit des moments de détente et de quiétude. Les surfaces des combles de 50.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Construite entre 1945 et 1969, cette maison au charme authentique dispose de sols en carrelage et d'une façade en crépi, tous deux en bon état.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Besoin de stockage, d'un atelier ou d'un projet de rénovation ? Découvrez cette grange de 80 m² au sol, idéalement située à Fohet, à quelques kilomètres seulement d'Aydat. Ses atouts et son potentiel: Ce bel espace indépendant offre de multiples possibilités: - Stockage de matériel professionnel, véhicules ou équipements - Aménagement d'un grand atelier - Projet de réhabilitation complète en logement (prévoir raccordements) Côté structure et réseaux: - Charpente récente et toiture en fibrociment - Non viabilisée: pas de compteur d'eau ni d'électricité actuellement (réseaux à proximité pour un futur raccordement) Secteur calme et prisé, à proximité directe du lac d'Aydat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108 - S

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets. Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble. D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 56 500 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108 - SAFTI – GOMEZ Virginie, Conseiller indépendant Aydat (63970)

Achat / Vente maison t20 20 pièces 15 chambres Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur de l'Auvergne: une propriété de caractère idéalement située face au Lac d'Aydat (63970), offrant un cadre naturel remarquable et un fort potentiel touristique. Implanté dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 470 m² habitables, complétés par 134 m² de dépendances, sur un terrain agréable avec une vue imprenable et un accès direct au lac. Le premier bâtiment, dédié à une activité de gîtes, se compose de six logements indépendants en très bon état, parfaitement agencés pour accueillir une clientèle touristique. Dès l'entrée, une pièce commune conviviale (jeux, bibliothèque) favorise les échanges, tandis que chaque gîte dispose de ses propres espaces de vie, cuisines équipées et salles d'eau. Certains bénéficient également de terrasses privatives, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel. Un appartement

Nouveauté A 20 minutes des portes de Clermont-Ferrand, dans un environnement particulièrement privilégié, sans vis-à-vis, Villa d'architecte récente offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable sur terrain de 1029 m2. Développant 233 m2 habitables (pour 377 m2 de surface au sol), elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. La villa dispose d'un bel espace de vie cathédrale avec cuisine ouverte, coin repas et cellier, sublimé par une charpente traditionnelle apparente et une belle hauteur sous plafond. Vous serez ensuite charmés par un solarium de 35 m2 baigné de lumière, véritable prolongement de la pièce de vie vers la terasse, surmonté d'un bureau en mezzanine qui offre un espace de travail inspirant. Un palier structure l'espace nuit composé par 3 chambres confortables avec placard, un bureau avec rangement, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et des W-C séparés. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 33 m2 (57 m2

Idéale en résidence secondaire ou premier achat, découvrez cette maison en pierre volcanique nichée dans un village au calme absolu à Rouillas Haut (Aydat). Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible.Description du bien:• RDC: Vaste cave/atelier de 36 m² à aménager selon vos envies (extension, atelier, stockage).• 1er étage: Spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine et WC. Possibilité de créer une agréable terrasse.• 2ème étage: 2 chambres mansardées et une salle de bains avec fenêtre de toit.Les prestations:Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. Aucun gros œuvre à prévoir !Un bien authentique avec parquet, pierres et poutres apparentes, au plus près de la nature auvergnate. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 €Honoraires

A vendre ici et nulle part ailleurs ! proposée par Nelly THOINET Dans le Parc des Volcans d'Auvergne, entre Le Puy de Dôme et Le Sancy, c'est une situation idéale pour les amateurs d'air pur et de grands espaces dans une nature préservée de toute agitation. Sur la commune de AYDAT, dans un de ses 17 hameaux, vous serez à la campagne en étant tellement proche de tout. C'est un secteur rare et exceptionnel, entre ville et montagne. Les villes de Clermont-Ferrand, Aubière, Beaumont, Royat, Chamalières, ne sont qu'à une petite trentaine de minutes. De l'autre côté, à 30/35 kms, vous goûterez aux plaisirs des stations de Super Besse et du Mont Dore. Si vous aimez les villages authentiques, perché à 880 mètres d'altitude, ROUILLAS-HAUT se situe sur les côteaux de la montagne de Serre qui domine la Vallée de Veyre. En plein coeur du hameau, vous tomberez sous le charme de cette maison de village en pierre. Même mitoyenne, elle est très bien exposée plein Sud. Elle se compose d'un vaste cuvage

Élégante maison de maître rénovée avec gîte et nombreuses dépendances À 30 minutes de Clermont-Ferrand, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et aux portes du Massif du Sancy, à proximité immédiate des lacs d'Aydat et de Chambon, des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et des stations du Massif du Sancy. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison de maître entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe hall sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'origine, véritable signature du caractère authentique de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille. Une arrière-cuisine complète cet espace avec une buanderie, un WC ainsi qu'une douche d'appoint. Le sal

Idéalement située sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, cette propriété offre de multiples possibilités, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.Maison principale:* RDC: Entrée sur un salon chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau, WC et chaufferie.* 1er étage: Seconde entrée indépendante donnant sur un espace de vie avec cuisine, salon-séjour, 4 chambres, salle de bain et WC.* 2ème étage: Combles aménagés.Dépendances & Studio:* Annexes: Atelier attenant avec grange et cave.* Maisonnette: Aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC.Grâce à ses accès indépendants et son studio séparé, ce bien est idéalement agencé pour une activité d'accueil ou de la location saisonnière au cœur d'un environnement privilégié.Un bien rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 295 000 €Honorai

Référence à rappeler 2989 ALE Votre agence Orpi vous propose de découvrir une maison pleine de potentiel située à Chabanne, sur la commune de Cournols, dans un environnement agréable et calme. Construite dans les années 80, cette maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez un garage double en enfilade, une pièce actuellement utilisée comme bureau, une pièce annexe ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, l'entrée dessert un dégagement menant à une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² bénéficiant d'une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 012 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Le chauffage est assuré par une chaudière

Besoin de stockage, d'un atelier ou d'un projet de rénovation ? Découvrez cette grange de 80 m² au sol, idéalement située à Fohet, à quelques kilomètres seulement d'Aydat.Ses atouts et son potentiel:Ce bel espace indépendant offre de multiples possibilités:- Stockage de matériel professionnel, véhicules ou équipements- Aménagement d'un grand atelier- Projet de réhabilitation complète en logement (prévoir raccordements)Côté structure et réseaux:- Charpente récente et toiture en fibrociment- Non viabilisée: pas de compteur d'eau ni d'électricité actuellement (réseaux à proximité pour un futur raccordement)Secteur calme et prisé, à proximité directe du lac d'Aydat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 (DPE: D), offrant de superbes volumes au cœur d'Aydat, sur un terrain d'environ 2100 m².La maison propose une cuisine équipée moderne ouverte sur un très grand salon-séjour baigné de lumière. Côté nuit et travail, vous profiterez d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau avec baignoire et de 2 WC. Une buanderie, un double garage et un atelier complètent ce niveau.Le grand plus: Une immense salle aménagée sous les combles, idéale pour vos adolescents !À l'extérieur, le vaste terrain offre un magnifique potentiel pour concevoir la terrasse et l'espace piscine de vos rêves, selon vos goûts.Un cadre de vie privilégié et des volumes exceptionnels à deux pas du lac. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation.Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets.Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble.D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 56 500 € Honoraires charge vendeur

Maison de Maitre avec gîte, grange, étable, garage et dépendance. Situé sur la commune du Vernet Sainte Marguerite, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison d’habitation d’environ 120 m2 sur deux niveaux, avec combles aménageables,un gîte indépendant de 70 m2 générant un CA de 12500€ annuel en progression, 2 étables/grange, un garage couvert (pouvant accueillir motos ou camping car pour le gûte) le tout sur une parcelle de 1362 m2. Descriptif des différentes parties. Maison (rénovée entièrement en 2021): au RDC: hall d'entrée avec tomettes en terre cuite d'origine, grande cuisine entièrement équipée, pièce de vie, cellier, salle de douche, WC, 1er niveau: 4 chambres, salle de douche, WC séparé, 2ème niveau: combles aménageables avec charpente traditionnelle, isolation effectuée dans le plancher en mousse expansive. Tous les parquets à la française ont été poncés et vitrifiés. Double vitrage en aluminium, pompe à chaleur AIR/EAU, raccordement au tout à l'égou

Sur la commune de Cournol, dans le village de Chabanne, maison familiale de 5 pièces d’environ 130 m² habitables, avec sous-sol complet sur la même surface, construite dans les années 80 sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine indépendante de 15 m², un cellier, une salle de bains, un WC séparé ainsi que 4 chambres confortables

Située sur la commune d'Aydat, sur une parcelle de 780 m², cette maison traditionnelle se distingue par une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, un bureau, un wc, une cave et un garage. L'étage, accessible par sa propre entrée, abrite une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour ouvert sur une véranda avec vue sur le lac, deux chambres, une salle d’eau et un WC.Le gros œuvre et la structure de la bâtisse bénéficient d'un état d'entretien irréprochable. L'intérieur, sain et propre, nécessite un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour.Par ses volumes et sa distribution, ce bien offre un excellent potentiel (idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou un projet locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 337 000 € Honoraires cha

Maison de bourg avec dépendances Maison en pierre mitoyenne d'environ 118 m² au sol, sur 2 niveaux, exposée sud. Composée au rez-de chaussée d'une entrée, une pièce principale, une salle de bain, une buanderie et un garage. Au 1er étage: un dégagement, 3 chambres et une grange. Chauffage pompe à chaleur. Huisseries doubles vitrages. Superficie: Environ 88 m² habitables Maison reliée au tout à l'égout

Maison familiale/6 chambres au coeur de la Chaine des Puys Commune d'Aydat, dans un petit hameau au calme, tout en restant proche des commerces et services. Construction des années 2000 sur 3 niveaux. Un sous-sol/garage pouvant recevoir 2 véhicules, espace atelier/rangement/bricolage, une cave

VENDU * CEYSSAT, vous aspirez à une vie tranquille au cœur du parc des volcans? Imaginez-vous au pied du Puy-de-Dôme, à Ceyssat, à 25 mn de Clermont-Ferrand, dans une maison traditionnelle en pierre de 100 m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 377 m2 cadastrés et mitoyenne par la grange, vous goûtez déjà à l’attrait de son environnement bucolique. Or, vous voilà près de la fontaine devant la façade en pierre apparente et la coquette véranda d’entrée vous invite à franchir la porte

Vous recherchez un bien alliant authenticité, confort et rentabilité ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un extérieur agréable et plusieurs dépendances, dont un gîte déjà exploité en location saisonnière (32 semaines/an sur Airbnb) ! La maison principale se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie + salle d'eau Salon / salle à manger chaleureux À l'étage: 2 chambres spacieuses 1 pièce dressing 1 bureau avec petit balcon Salle de bain WC indépendant Au 2e étage: Combles à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…) Extérieurs: Pergola idéale pour jacuzzi ou coin détente Jardin clos de 300 m² La parcelle a une superficie totale de 1 362 m² Grande cave sous toute la surface du rez-de-chaussée Atouts supplémentaires: Pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique) Corps de ferme atten

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur de l'Auvergne: une propriété de caractère idéalement située face au Lac d'Aydat (63970), offrant un cadre naturel remarquable et un fort potentiel touristique. Implanté dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 470 m² habitables, complétés par 134 m² de dépendances, sur un terrain agréable avec une vue imprenable et un accès direct au lac

Idéale en résidence secondaire ou premier achat, découvrez cette maison en pierre volcanique nichée dans un village au calme absolu à Rouillas Haut (Aydat). Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible.Description du bien:• RDC: Vaste cave/atelier de 36 m² à aménager selon vos envies (extension, atelier, stockage).• 1er étage: Spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine et WC. Possibilité de créer une agréable terrasse.• 2ème étage: 2 chambres mansardées et une salle de bains avec fenêtre de toit.Les prestations:Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. Aucun gros œuvre à prévoir !Un bien authentique avec parquet, pierres et poutres apparentes, au plus près de la nature auvergnate. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 175 000 €Honoraires c

Besoin de stockage, d'un atelier ou d'un projet de rénovation ? Découvrez cette grange de 80 m² au sol, idéalement située à Fohet, à quelques kilomètres seulement d'Aydat.Ses atouts et son potentiel:Ce bel espace indépendant offre de multiples possibilités:- Stockage de matériel professionnel, véhicules ou équipements- Aménagement d'un grand atelier- Projet de réhabilitation complète en logement (prévoir raccordements)Côté structure et réseaux:- Charpente récente et toiture en fibrociment- Non viabilisée: pas de compteur d'eau ni d'électricité actuellement (réseaux à proximité pour un futur raccordement)Secteur calme et prisé, à proximité directe du lac d'Aydat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur

Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation.Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets.Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble.D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 500 €Honoraires charge vendeu

Élégante maison de maître rénovée avec gîte et nombreuses dépendances À 30 minutes de Clermont-Ferrand, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et aux portes du Massif du Sancy, à proximité immédiate des lacs d'Aydat et de Chambon, des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et des stations du Massif du Sancy. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison de maître entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe hall sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'origine, véritable signature du caractère authentique de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille. Une arrière-cuisine complète cet espace avec une buanderie, un WC ainsi qu'une douche d'appoint. Le sal

Agence La Navette Immo vous propose de découvrir cette maison d’architecte d’exception de 260 m², agrandie en 2015, offrant des volumes atypiques sur deux niveaux. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le château de Murol et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain

Idéalement située sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, cette propriété offre de multiples possibilités, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.Maison principale:* RDC: Entrée sur un salon chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau, WC et chaufferie.* 1er étage: Seconde entrée indépendante donnant sur un espace de vie avec cuisine, salon-séjour, 4 chambres, salle de bain et WC.* 2ème étage: Combles aménagés.Dépendances & Studio:* Annexes: Atelier attenant avec grange et cave.* Maisonnette: Aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC.Grâce à ses accès indépendants et son studio séparé, ce bien est idéalement agencé pour une activité d'accueil ou de la location saisonnière au cœur d'un environnement privilégié.Un bien rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 295 000 €Honorair

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009 (DPE: D), offrant de superbes volumes au cœur d'Aydat, sur un terrain d'environ 2100 m².La maison propose une cuisine équipée moderne ouverte sur un très grand salon-séjour baigné de lumière. Côté nuit et travail, vous profiterez d'un espace bibliothèque, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau avec baignoire et de 2 WC. Une buanderie, un double garage et un atelier complètent ce niveau.Le grand plus: Une immense salle aménagée sous les combles, idéale pour vos adolescents !À l'extérieur, le vaste terrain offre un magnifique potentiel pour concevoir la terrasse et l'espace piscine de vos rêves, selon vos goûts.Un cadre de vie privilégié et des volumes exceptionnels à deux pas du lac. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frP