6 809 propriétés à vendre à La Martre Saulzet-le-Froid

Votre Cabinet Citya Jaude vous propose de découvrir ce charmant chalet, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implanté sur une parcelle de 1 210 m², ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Un garage complète les prestations de ce chalet et offre un espace de stationnement ainsi que de rangement. À l'ex

Située au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, à 20 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 93 m2 habitables, idéale pour une vie de famille au calme, proche de la nature. Elle se compose: Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur séjour lumineux, Salon / salle à manger avec poêle à granulés Étage: Espace nuit en enfilade dédié aux enfants, 3 piécesSalle d'eau avec WC Niveau -1 (demi-niveau): Suite parentale avec salle d'eau privative et WC Extérieurs:Terrain agréable, Garage indépendant, Espace balançoire pour les enfants, Poulailler, idéal pour un mode de vie nature Un environnement paisible, un cadre de vie ressourçant, et une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite

Maison à Aydat (lieu dit la Garandie) de 115 m2 sur un terrain cloturé de 1308 m2 avec portail électrique, comprenant 3 chambres, 1 grande salle à manger, 1 salon, 1 cuisine toute équipée ouverte sur salon salle à manger, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 bureau et 1 buanderie spacieuse. Cette habitation de plein pied est en très bon état général avec une bonne isolation, une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée sur le Sancy et exposition Sud. Un garage 2 voitures et 2 dépendances viennent complété ce bien construit en 1998. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu BOULANGER inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 819 976 051 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain à Nébouzat, 88 m² habitable avec studio en rez-de-jardin, véranda et garage. 63 210 - NEBOUZAT – MAISON - TERRAIN - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU/BAINS – VERANDA - GARAGE - TRES CALME À une vingtaine de minutes de Clermont-Ferrand, cette maison allie le calme d'un hameau de Nébouzat et la praticité d'un quotidien facilité. Son organisation offre une vie familiale confortable et un studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante, pour accueillir, télétravailler ou imaginer un espace autonome. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton: un séjour lumineux, convivial, prolongé par une véranda ouverte sur le terrain attenant. Le regard se porte vers un décor de collines, de haies bocagères et de lisières boisées. La cuisine, attenante, se prête aisément à la préparation du quotidien comme aux repas partagés, tandis que le poêle à granulés apporte un confort apprécié en saison. L'étage réunit deux chambres mansardées et une salle d'eau. Les volumes y sont chaleureux et in

Élégante maison de maître rénovée avec gîte et nombreuses dépendances À 30 minutes de Clermont-Ferrand, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et aux portes du Massif du Sancy, à proximité immédiate des lacs d'Aydat et de Chambon, des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et des stations du Massif du Sancy. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison de maître entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe hall sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'origine, véritable signature du caractère authentique de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille. Une arrière-cuisine complète cet espace avec une buanderie, un WC ainsi qu'une douche d'appoint. Le sal

Nébouzat - Maison au coeur de la Chaîne des Puys Age: Homme de 80 ans Bouquet: 184690 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 236850 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT Nébouzat, petite commune du Puy de Dôme situé à 20min de Clermont-Fd, et à 30min du Mont-Dore (Monts du Sancy). Commune qui attire les touristes de par son emplacement stratégique, et offre quelques commodités: épicerie, restaurants, fromagerie, station essence, camping, cabinet médical, boulangerie. LE BIEN Maison d'environ 78m² habitables,

CHALET 4 PERSONNES AU BORD DU LAC D'AYDAT AVEC VUE LAC ET PUY DE DÔME UNIQUE en Auvergne. Au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel d'une beauté rare, cette propriété confidentielle offre près d'un hectare de parc boisé au bord du lac d'Aydat, avec vue sur les eaux du plus grand lac naturel d'Auvergne et sur la silhouette emblématique du Puy de Dôme. A l'abri des regards, au milieu d'arbres majestueux ayant traversé les générations, le domaine est composé de magnifiques pins, bouleaux, chênes et merisiers qui créent une atmosphère unique, entre forêt privée et jardin naturel. Le chalet cadastré de 16 m² avec mezzanine 4 couchages est accessible en 4x4. Il s'intègre discrètement dans cet écrin préservé où règnent le calme absolu, la lumière et le chant des oiseaux. Depuis le parc boisé, accédez directement aux rives du lac de l'autre côté du GR30 et adonnez-vous à votre activité favorite: baignade, nage en eau libre, sorties en paddle ou en

AL1283: A seulement 1.2 km du Lac d'Aydat, village de Rouillas Bas, jolie maison plain-pied construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 712 m². D'une surface habitable de 100.5 m², cette maison comprend un beau salon / séjour de 35 m² avec cuisine semi-ouverte de 10m², une buanderie, 4 chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparé. Un grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules (possibilité de fermeture) et un atelier complètent ce bien. N'attendez plus et contactez nous si vous recherchez une jolie maison avec jardin dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes (17km) au sud de Clermont-Ferrand. La taxe foncière 2025 s'élève à 831 euros. Le prix de vente est de 284 000 euros dont 3.3% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur le site internet de l'agence: auvergneimmobilier.com Les infor

Maison à Aydat (lieu dit la Garandie) de 115 m2 sur un terrain cloturé de 1308 m2 avec portail électrique, comprenant 3 chambres, 1 grande salle à manger, 1 salon, 1 cuisine toute équipée ouverte sur salon salle à manger, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 bureau et 1 buanderie spacieuse. Cette habitation de plein pied est en très bon état général avec une bonne isolation, une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée sur le Sancy et exposition Sud. Un garage 2 voitures et 2 dépendances viennent complété ce bien construit en 1998. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu BOULANGER inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 819 976 051 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aucune visite sans avoir fourni pièces d'identités, attestation de votre banque concernant la faisabilité de votre projet Achat + Travaux et preuve de l'évidence de vos fonds propres.Dans le patrimoine de cette famille depuis les années 1950, cette propriété secondaire n'a eu d'autre destination que d'accueillir enfants, petits-enfants, cousins et cousines pour vivre à un rythme de vacances, de lectures, de loisirs, de jeux, de grasses matinées et de grandes tablées pour les repas familiaux ! Les enfants, aujourd'hui devenus adultes, ont encore tous ces souvenirs heureux en tête en retrouvant leur ancienne chambre, leur bibliothèque, ou la pièce où se tenait leur petit théâtre !Le bonheur est toujours dans cette maison de style Thermal des années 1935 qui est lumineuse, ouverte sur son jardin entièrement clos par rapport au village et avec quelques vues au loin sur la Chaîne du Sancy aux cimes enneigées. Agrandie dans les années 1960, elle offre un potentiel d'aménagements intéressants

Découvrez cette charmante maison de village offrant une généreuse surface de 170 m² répartie sur 4 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. L'habitation principale propose un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, 6 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un plancher chauffant douillet, d'un poêle à granulés installé en 2018 et d'un ballon thermodynamique très performant mis en place en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une grande grange attenante, des combles aménageables et un immense atelier de 84 m² avec une vraie cave complètent ce bien sain et parfaitement entretenu, idéalement situé au calme, à seulement quelques minutes du magnifique lac d'Aydat. Une opportunité rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Aucune visite sans avoir fourni pièces d'identités, attestation de votre banque concernant la faisabilité de votre projet Achat + Travaux et preuve de l'évidence de vos fonds propres.Dans le patrimoine de cette famille depuis les années 1950, cette propriété secondaire n'a eu d'autre destination que d'accueillir enfants, petits-enfants, cousins et cousines pour vivre à un rythme de vacances, de lectures, de loisirs, de jeux, de grasses matinées et de grandes tablées pour les repas familiaux ! Les enfants, aujourd'hui devenus adultes, ont encore tous ces souvenirs heureux en tête en retrouvant leur ancienne chambre, leur bibliothèque, ou la pièce où se tenait leur petit théâtre !Le bonheur est toujours dans cette maison de style Thermal des années 1935 qui est lumineuse, ouverte sur son jardin entièrement clos par rapport au village et avec quelques vues au loin sur la Chaîne du Sancy aux cimes enneigées. Agrandie dans les années 1960, elle offre un potentiel d'aménagements intéressants

Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation.Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets.Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble.D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 500 €Honoraires charge vendeu

Découvrez ce superbe chalet de 1995 entièrement entretenu, niché dans un écrin de verdure au cœur d’un secteur calme et recherché d'Aydat. Bâtie sur une parcelle close et arborée de 3 400 m² environ, cette propriété rare offre 204 m² habitables de plain-pied aux prestations de qualité.L'espace de vie comprend:* Un magnifique salon-séjour lumineux donnant sur une très grande terrasse.* Une cuisine ouverte très bien équipée.* 3 chambres + 2 pièces (bureaux/annexes comprises dans la superficie).* 2 salles d’eau et 2 WC.Énergie & Sécurité:10 panneaux solaires pour vos économies d'énergie, portail électrique et interphone.Piscine: Bassin de 10x5 m, liner neuf, chauffé par pompe à chaleur et traité par électrolyse au sel.Dépendances: Un carport de 30 m² et environ 60 m² d'ateliers/annexes (stockage ou bricolage).Volumes généreux et confort absolu dans un cadre naturel d'exception. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Découvrez cette charmante maison de village offrant une généreuse surface de 170 m² répartie sur 4 niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. L'habitation principale propose un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, 6 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un plancher chauffant douillet, d'un poêle à granulés installé en 2018 et d'un ballon thermodynamique très performant mis en place en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative pour savourer pleinement les belles journées d'été. Une grande grange attenante, des combles aménageables et un immense atelier de 84 m² avec une vraie cave complètent ce bien sain et parfaitement entretenu, idéalement situé au calme, à seulement quelques minutes du magnifique lac d'Aydat. Une opportunité rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Chalet de Charme à 2 min de la Plage du Lac d'Aydat – 116 m² Vivez au rythme de la nature à Aydat !Découvrez ce superbe chalet de 116 m², situé au calme absolu. Son emplacement est exceptionnel: tout est accessible à 2 min à pied: les randonnées, la plage, le centre nautique, et le centre de loisirs (squash, escalade, sauna).- Le confort d'une vie de plain-pied:Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et, surtout, une chambre avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied complète.- À l’étage:Deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, et une mezzanine pour votre futur bureau ou espace détente.- Les atouts:* Environnement serein, sans aucun bruit.* Accès immédiat aux activités sportives et à la plage.* Idéal pour une famille ou une retraite paisible.Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation.Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets.Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble.D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 56 500 €Honoraires charge vendeu

Découvrez ce superbe chalet de 1995 entièrement entretenu, niché dans un écrin de verdure au cœur d’un secteur calme et recherché d'Aydat. Bâtie sur une parcelle close et arborée de 3 400 m² environ, cette propriété rare offre 204 m² habitables de plain-pied aux prestations de qualité.L'espace de vie comprend:* Un magnifique salon-séjour lumineux donnant sur une très grande terrasse.* Une cuisine ouverte très bien équipée.* 3 chambres + 2 pièces (bureaux/annexes comprises dans la superficie).* 2 salles d’eau et 2 WC.Énergie & Sécurité:10 panneaux solaires pour vos économies d'énergie, portail électrique et interphone.Piscine: Bassin de 10x5 m, liner neuf, chauffé par pompe à chaleur et traité par électrolyse au sel.Dépendances: Un carport de 30 m² et environ 60 m² d'ateliers/annexes (stockage ou bricolage).Volumes généreux et confort absolu dans un cadre naturel d'exception. À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Chalet de Charme à 2 min de la Plage du Lac d'Aydat – 116 m² Vivez au rythme de la nature à Aydat !Découvrez ce superbe chalet de 116 m², situé au calme absolu. Son emplacement est exceptionnel: tout est accessible à 2 min à pied: les randonnées, la plage, le centre nautique, et le centre de loisirs (squash, escalade, sauna).- Le confort d'une vie de plain-pied:Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et, surtout, une chambre avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied complète.- À l’étage:Deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC, et une mezzanine pour votre futur bureau ou espace détente.- Les atouts:* Environnement serein, sans aucun bruit.* Accès immédiat aux activités sportives et à la plage.* Idéal pour une famille ou une retraite paisible.Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur d’un village plein de caractère sur la commune d’Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation.Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d’imaginer une surface supplémentaire selon vos projets.Un terrain non attenant de 960 m² complète l’ensemble.D’importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 56 500 € Honoraires charge vendeur

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - A saisir, cette ancienne ferme à rénover et transformer entièrement sur une parcelle de 311 m2. Possibilité de faire 120 m2 de surface habitable au rdc et à l'étage sous une très belle charpente traditionnelle après les vérifications d'un professionnel Mitoyenneté sur un côté. Actuellement une seule pièce avec cantou à remettre en service. Espace garage à rénover pour additionner à la future partie habitable Terrain plat, au calme dans un charmant lieu dit à 2mn de Saulzet le Froid. Compteur eau à rebrancher, ancien compteur edf présent. Maison non habitable dans l'état Pas de système de chauffage Assainissement individuel à faire. Saulzet le Froid à 2 mn Le Mont Dore 21 mn / Chambon sur Lac 18 mn / Clermont Ferrand 35 mn. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (30000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - - RSAC: 539712000 Clermont-Ferrand

Achat / Vente maison t1 1 pièce CHALET 4 PERSONNES AU BORD DU LAC D'AYDAT AVEC VUE LAC ET PUY DE DÔME UNIQUE en Auvergne. Au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel d'une beauté rare, cette propriété confidentielle offre près d'un hectare de parc boisé au bord du lac d'Aydat, avec vue sur les eaux du plus grand lac naturel d'Auvergne et sur la silhouette emblématique du Puy de Dôme. A l'abri des regards, au milieu d'arbres majestueux ayant traversé les générations, le domaine est composé de magnifiques pins, bouleaux, chênes et merisiers qui créent une atmosphère unique, entre forêt privée et jardin naturel. Le chalet cadastré de 16 m² avec mezzanine 4 couchages est accessible en 4x4. Il s'intègre discrètement dans cet écrin préservé où règnent le calme absolu, la lumière et le chant des oiseaux. Depuis le parc boisé, accédez directement aux rives du lac de l'autre côté du GR30 et adonnez-vous à votre activité favorite: baignade, nage en eau

Dans le patrimoine de cette famille depuis les années 1950, cette propriété secondaire n'a eu d'autre destination que d'accueillir enfants, petits-enfants, cousins et cousines pour vivre à un rythme de vacances, de lectures, de loisirs, de jeux, de grasses matinées et de grandes tablées pour les repas familiaux ! Les enfants, aujourd'hui devenus adultes, ont encore tous ces souvenirs heureux en tête en retrouvant leur ancienne chambre, leur bibliothèque, ou la pièce où se tenait leur petit théâtre ! Le bonheur est toujours dans cette maison de style Thermal des années 1935 qui est lumineuse, ouverte sur son jardin entièrement clos par rapport au village et avec quelques vues au loin sur la Chaîne du Sancy aux cimes enneigées. Nous sommes à 1,5 km du lac d'Aydat, haut lieu du tourisme en toute saison et à 1km du Lac de La Cassière, très prisé pour habiter à l'année, moins réputé et plus intimiste. Comme son nom l'indique, le village est haut perché à 800 mètres d'altitude, protégé dans

Au cœur de l’Auvergne, dans le Puy-de-Dôme, le Massif du Sancy est l’endroit idéal pour des vacances ou un séjour riche et actif en famille ou entre amis dans un cadre naturel préservé et authentique. En été comme en hiver, les activités ne manquent pas… ski de descente, raquettes, randonnées, remise en forme, patrimoine, visites, animations…C’est à Beaune le Froid, dans le Parc des Volcans d’Auvergne, que nous vous proposons cette maison de bourg mitoyenne d’une surface habitable de 115 m².Elle est implantée sur un terrain de 280 m² proposant une terrasse de 25 m², un abri de jardin et un barbecue pour de bonnes grillades entre amis après une belle journée de ski…Le garage attenant de 30 m² prendra soin de votre automobile.Edifiée sur 3 niveaux utiles, le rez-de-chaussée propose: Une entrée de 3,50 m², une pièce de vie de 31 m² avec salon et salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée de 5 m². Une ancienne souillarde de 5 m² est présente pour stocker le fameux Saint-Nectaire de

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur de l'Auvergne: une propriété de caractère idéalement située face au Lac d'Aydat (63970), offrant un cadre naturel remarquable et un fort potentiel touristique. Implanté dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 470 m2 habitables, complétés par 134 m2 de dépendances, sur un terrain agréable avec une vue imprenable et un accès direct au lac. Le premier bâtiment, dédié à une activité de gîtes, se compose de six logements indépendants en très bon état, parfaitement agencés pour accueillir une clientèle touristique. Dès l'entrée, une pièce commune conviviale (jeux, bibliothèque) favorise les échanges, tandis que chaque gîte dispose de ses propres espaces de vie, cuisines équipées et salles d'eau. Certains bénéficient également de terrasses privatives, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel. Un appartement principal d'environ 150m2, spacieux et fonction